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第七章建筑工程技术资料管理第一节建筑工程技术资料管理的基本概念第二节建筑工程技术资料管理的意义第三节建筑工程技术资料的管理流程第一节建筑工程技术资料管理的基本概念在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，称为建设工程资料，简称为工程资料。建设工程资料包括工程技术资料和工程管理资料。建设工程资料繁多，归档范围及保存期限也不一样。符合《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)的规定。下一页返回第一节建筑工程技术资料管理的基本概念一、工程技术资料工程技术资料是工程建设过程中形成的有关工程技术、质量的文件。1.施工质量管理资料工程概况、质量及安全报监手续、施工许可证(开工报告)、施工组织设计、施工方案、技术交底、地质勘察报告结论、技术处理方案、人工地基检测报告结论、深基坑监测记录、施工现场质量管理检查记录等。2.检验批、分项工程、分部工程及单位工程质量验收资料根据相应的专业施工质量验收规范规定分别对检验批质量验收表中的主控项目和一般项目、由施工单位自检评定填制表格、经监理单位检查验收确认合格后所形成的工程质量核心资料和检验批、分项工程、分部工程及单位工程质量验收记录等。上一页下一页返回第一节建筑工程技术资料管理的基本概念3.工程质量控制资料工程质量控制资料包括图纸会审记录，设计变更记录，工程定位测量、放线记录，原材料、构配件的出厂合格证及见证取样送检试验报告，施工记录，隐蔽验收记录，地基基础和主体结构的检验及抽样检测资料，管线系统检验记录，设备调试记录，分项分部工程质量验收记录，工程质量事故及事故调查处理记录，地基验槽记录等一系列对控制工程质量起决定性作用的关键资料。上一页下一页返回第一节建筑工程技术资料管理的基本概念4.工程安全和功能检验及主要功能抽查资料屋面淋水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，抽气(风)道检查记录，幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，建筑物沉降观测测量记录，节能、保温测试记录，室内环境检测报告以及各种设备试验、试运行记录等。5.竣工验收综合资料参加竣工验收各方的质量评价及验收结论、实体检测记录、功能抽查记录、安全抽查记录、单位工程观感质量检查记录等。上一页下一页返回第一节建筑工程技术资料管理的基本概念6.竣工图工艺平面布置竣工图，建筑竣工图，结构竣工图，钢结构竣工图，建筑给水、排水与采暖竣工图，燃气竣工图，建筑电气竣工图，智能建筑竣工图(综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等)，通风空调竣工图，地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图，地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图。二、工程管理资料工程管理资料是工程建设过程中形成的有关工程审批、管理的资料。主要包括项目立项文件，建设用地、征地、拆迁文件，勘察、测绘、设计文件，招投标文件，工程开工文件，财务文件等。上一页返回第二节建筑工程技术资料管理的意义一、保证工程竣工验收二、维护企业的经济效益和社会信誉三、保证工程规范化建设四、开发利用企业资源下一页返回第三节建筑工程技术资料的管理流程一、基建文件管理1.基建文件管理规定(1)基建文件必须按有关行政主管部门的规定和要求进行申报、审批，并保证开、竣工手续和文件完整、齐全。(2)工程竣工验收应由建设单位组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行，并形成竣工验收文件。(3)工程竣工后，建设单位应负责工程竣工备案工作。提交完整的竣工备案文件，报竣工备案管理部门备案。2.基建文件管理流程下一页返回第三节建筑工程技术资料的管理流程二、监理资料管理1.监理资料管理规定(1)应按照合同约定审核勘察、设计文件。(2)应对施工单位报送的施工资料进行审查，使施工资料完整、准确，合格后予以签认。2.监理资料管理流程上一页下一页返回返回第三节建筑工程技术资料的管理流程三、施工资料管理(一)施工资料管理规定(1)施工资料应实行报验、报审管理。(2)施工资料的报验、报审应有时限性要求。(3)建筑工程实行总承包的，分包工程完工后，应将有关施工资料按约定移交。上一页下一页返回第三节建筑工程技术资料的管理流程(二)施工资料管理流程1.施工技术资料管理流程上一页下一页返回2.施工物资资料管理流程3.施工质量验收记录管理流程4.分项工程质量验收流程5.子分部质量验收流程上一页返回6.分部工程质量验收流程7.工程验收资料管理流程