阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书

阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书辽金鹰采评报字[2010]第016号辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司二○一○年五月二十日地址：沈阳市皇姑区北陵大街26甲3号邮编：110032电话：[phone]传真：[phone]E-mail:[e-mail]-mail:[e-mail].~.~~~~4~••*~#=~*{it;fXif1tfil%~~~:~~$IM~~~*W26'3%tiii:024-8684526886845285E-mail:jyky04061il163.comJ!IIliJij:110032it1J.::024-86845268E-mail:jyky04061ilsohu.com阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书目录目录阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书摘要阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书正文1、评估机构......................................................12、评估委托人....................................................13、采矿权人概况..................................................24、评估对象和范围................................................25、评估目的......................................................26、评估基准日....................................................37、评估依据......................................................38、评估原则......................................................49、评估过程......................................................410、采矿权概况...................................................511、评估方法.....................................................912、技术参数的选取和计算.........................................913、经济参数的选取和计算........................................1214、采矿权权益系数..............................................1315、折现率......................................................1316、评估假设条件................................................1317、评估结论....................................................1318、评估特别事项的说明..........................................1319、评估报告的使用范围..........................................1420、评估报告提交日期............................................1521、评估责任人..................................................1522、评估人员....................................................15辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司I024-86845268阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书目录附表1、阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估结果及技术参数一览表；2、阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估价值计算表。附件1、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照副本复印件；2、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书副本复印件；3、注册矿业权评估师资格证书复印件；4、评估机构及注册矿业权评估师承诺函；5、评估人员自述材料；6、辽宁省国土资源厅出具的《委托书》（[2010]070号）；7、采矿权人出具的《承诺书》复印件；8、采矿权人提供的营业执照副本复印件；9、《采矿许可证》副本复印件（证号：C2100002009101120039751）;10、《采矿权属无争议证明》复印件；11、阜新蒙古族自治县国土资源局提供的《停产证明》复印件；12、阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿交通位置图；13、阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿矿区范围图；14、《阜蒙县东梁镇南荒村二矿矿山矿产资源储量核实报告》（截止2008年8月末）复印件；15、《阜蒙县东梁镇南荒村二矿矿山矿产资源储量核实报告评审备案证明》（辽国土资储备字[2009]415号）复印件；16、《阜蒙县东梁镇南荒村二矿矿产资源开发利用方案》复印件；17、《阜蒙县东梁镇南荒村二矿矿产资源开发利用方案审查意见书》（辽国土矿审字[2009]L014号）复印件；18、其他与评估相关资料。辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司II024-86845268.~~~~§~~~~~m~#=¢*¢~~~~%~;j)1jJlit~~~:~~~.¢~it~w~~m~~.if~~~A:~~1!J'OO±*j)jf.Jf.it~nii:$.¥1f~-t:J1HliE;-f!.*~i1ii¥J~tt-=-¢*¢fR..if~g~:~$.¥1f~-t~~~-f!.*~Ui¥J~#-=-¢*~±~~.~~~*¢~~.4,~~.OO±*j)jf.Jf~~U~¢*¢~,$.¥1f.-t~~~-f!.*~Ui¥J~#-=-¢~OO*~*m.~if~~,.~OO*~*~~,~n~if*if~*ftit~,~~if*if~~U*~W~••*•.*if~~g~~~ill~~g~W~~~A*~~*¢~~~,~~~~lft••;tJl!,.if~£lB:20101f-4}]30B.it~jnt::~AfR.i:i:it:.it~~IE:itlt~IE~«*¢it!ifiiE»;IJ*jUPl1f(iiE%:e2100002009101120039751)tPlIl~~¢I6.~IE.¢16.~lElt121'fJ],#,1Il~.¢16.j!ijff.~o.812~7i~!.,**#~-64.63.*~-159.63.*.*if~.%«~~~7i~*.*m~~~if~g~~~.~~*~~~*$.WW,if~.%~~ro~~~~7im~,*ft~~7i~it~M*••~~.rl~!if,~~~~A*m~~*.~*.~_~~*~m%*,.%~~.~.~~~~~£*f~*~jAt1*L.I01486045168*W~*%~~~#~A~~~~h.~~~~:~L~~~~~~~~~~k*~~mrn~#~¢*¢~W~*%~.•1M*W~~§~~WM~.~~.~~~*¢~W~*%~~~.~JtfUU(~.t):£~:9t~1014-86045168阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书正文阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司（以下简称本公司）接受辽宁省国土资源厅的委托，根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的采矿权评估方法，对辽宁省国土资源厅拟出让的阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序和方法，对该矿采矿权在评估基准日2010年4月30日所表现的市场价值做出了公允反映。本评估报告所用市场价值的定义是，自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强制压迫。现将评估情况及评估结果报告如下：1、评2、评估机构机构名称：辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司；注册地址：沈阳市皇姑区北陵大街26甲3号；法定代表人：王毅英；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[2008]006号；“中华人民共和国企业法人营业执照”编号：210000004929572。估委托人名称：辽宁省国土资源厅；地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号；邮政编码：110032。辽宁省国土资源厅是主管土地资源、矿产资源(含海洋矿产资源)等自然资源的规划、管理、保护与合理利用的省级政府机关。负责贯彻和实施有关土地、矿产法律法规及政策；组织编制和实施土地利用总体规划、矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等项审批认定工作。辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司1024-86045268阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书正文3、采4、评矿权人概况阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿为个人独资企业，注册号为210921004014406。采矿权人为吕仲。企业住所为阜蒙县东梁镇南荒村。设计生产规模为4.00万吨/年，开采方式为地下开采。估对象和范围本次评估对象为阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权。其评估范围为《采矿许可证》副本复印件（证号：C2100002009101120039751）中圈定的矿区范围。矿区范围由12个拐点圈定。其拐点平面直角坐标见下表：点号XY14638967.4121379056.8824638978.6621378306.9734638328.9621378282.2244638322.8221378558.1654637827.8621378551.7364637838.7421378959.9474638042.7121378963.0084638038.7521379226.9794638074.7521379227.51104638241.1021379071.99114638316.6621379102.13124638579.5321379246.09矿区面积为0.812平方公里，开采标高-64.63米至-159.63米（见矿区范围图）。5、评估目的因阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿提高生产规模及延续采矿权的需要，辽宁省国土资源厅拟出让该矿采矿权，阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿为国家出资勘查的矿产地，按照国家有关规定，须对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本评估项目即为实现上述目的而为委托人提供该采矿权公平、合理的价值参考意见。辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司2024-86045268阜新蒙古族自治县东梁镇南荒村二矿采矿权评估报告书正文6、评7、评估基准日根据《确定评估基准日指导意见》（CMVS30200-2008）并结合本项目所涉及的评估目的以及评估项目的具体情况，考虑评估基准日应尽可能接近经济行为实现日以及方便收集评估所需资料等因素，并与委托方协商确定本次采矿权评估的评估基准日为2010年4月30日。本评估报告中所采用的一切计量和计价标准，均为2010年4月30日时点的有效价格标准。估依据评估依据包括法律法规依据、行为依据、产权依据、地质矿产信息依据及其他依据等，具体如下：7.1法律法规依据：7.1.1《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改后颁布）；7.1.2《矿产资源开采登记管理办法》(国务院1998年2月12日第241号令)；7.1.3《探矿权采矿权转让管理办法》(国务院1998年2月12日第242号令)；7.1.4《矿业权出让转让管理暂行规