城市住宅房屋拆迁市场评估技术方案

城市住宅房屋拆迁市场评估技术方案附件二：表一：朝向修正系数表（住宅平房）朝向北西东南修正系数-2%-1.0%0%1%注：（1）平房朝向指房屋坐落的自然朝向。（2）非成套楼房朝向按平房朝向进行修正。表二：朝向修正系数表（住宅楼房）朝向南北南东南西南东西东西东北西北北修正系数2%1.5%1%0.5%0%-0.5%-1%-1.5%-2%-2.5%附件三：住宅楼房楼层修正系数表总层数层次一二三四五六七高层半地下-5%-5%-5%-5%-5%-5%-5%-5%10%0%0%-1%-1%-1%-1%0%22%2%0%0%0%0%-1%31%2%1.5%1.5%2%0.5%4-2%1%1%1.5％0％5-2.5%0％0.5％0％6-3%-0.5%0.5%7-4%0.5%81%12-(顶层-1)2%顶层-2%注：（1）全地下房屋修正系数为-10%，12层以上的住宅楼房，可根据实际情况参照上述标准进行合理修正。（2）非成套楼房不进行楼层修正。