主楼工程劳务综合承包施工合同(向律师修改)

1天星·尚品星城建设工程施工劳务分包合同工程承包人（简称甲方）：长沙桐木建设股份有限公司劳务分包人（简称乙方）：怀化同创建筑劳务有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工分包事项协商达成一致，订立本合同。1、乙方资质情况1、1资质证书号码：C10240431201101、2发证机关：湖南省建设厅1、3资质专业及等级：砌筑作业分包壹级、木工作业分包壹级、模板作业分包壹级、钢筋作业分包壹级、混泥土作业分包资质、脚手架塔设作业分包贰级、水暖电安装作业分包资质、抹灰作业分包资质、混凝土作业分包资质。1、4审批时间：2007年7月27日2、乙方工作对象及提供工作内容2、1工程名称：天星尚品星城商住项目1#楼建安工程；2、2工程地点：天星东路天星广场南侧；2、3分包范围：2.3.1按湖南方圆建筑工程设计事务所设计的天星尚品星城项目建安工程1#楼施工图和图纸会审、技术交底补充内容以及经审定的施工组织设计的全部内容（含砼搅拌站的二次搬迁安装、室外台阶、过道、花坛、沟、散水、化粪池及池前排放至市政下水道的污水管道系统等室外工程）。泥付工（含公共部分地面砖的铺贴、电梯装修门套的安装、及施工期间地面周边排水沟砌筑）、木作工、辅助工、钢筋工（含盘元、盘螺加工费）、2架子搭设工(包括装饰外架搭设)、水电安装工(包括弱电预埋)工程所需人工、机具、设备、及周转和消耗材料等提供综合劳务；2.3.2建筑物周围围墙内堆料场和施工临时道路的硬化及维护用工；2.3.3负责甲方提供的材料在离堆料场150m以内的卸车和搬运；2.3.4基槽、基坑开挖、清理、冲水（含岩石基槽、基坑爆破后经机械挖运后需人工清理的部分）；砌地梁承台柱基、电梯基坑砖模以及建筑物周围2m范围内基础土石方挖运（不含地下室土方，含化粪池）、土方的回填(不包余土外运和少土运入)、凿桩基桩头砼、清理沉渣、桩头钢筋调直和除锈及切割、场地平整；2.3.5桩基钢筋笼制作、安装和砼浇灌（价格另议）；2.3.6工程施工排水、降水；2.3.7施工用临时设施搭设的工、料费（乙方负责购买板房和搭设制作工棚、设备棚的架管等，甲方只负责水泥、砖、沙石）；2.3.8完工时，建筑垃圾的清理和外运，以及建筑物周围2.0m范围内的平整（图纸有设计的按图施工）；2.3.9建设行政主管部门及公司职能部门检查工地时,建筑物周边50m范围内的现场、道路及室内的清理和维护；2.3.10整个工程民工生活用水用电费用（乙方负责装表计量）；2.3.11该项目所需的八大员工资及福利（一级建造师归甲方负责）；2.3.12乙方劳务范围不含：A、钢材、砖、砂、碎(卵)石、水泥、预制构件材料；B、安装到建筑物上的水、电材料和临时施工用水、电的主线管（从城市管网到工地总表、井、箱）、防盗门及安装（门安装后乙方负责补缝）、石灰、砂浆剂材料；C、地下室外墙防水、屋面柔性防水层的工料；D、阳台、厨房、卫生间柔性防水层的材料（人工由乙方负责）；E、铝合金窗、塑钢窗及安装（安装后由乙方负责补缝）、楼梯扶手制作3和安装；双飞粉；外墙砖（人工由乙方负责）公共部分的地板砖（人工由乙方负责）；踢脚线油漆工料；F、外墙石材干挂工料；G、止水螺杆和止水钢板；H、消防系统的安装。3、分包工作期限开工日期：1#楼从2011年月日，完工日期：2012年月日，总工期为：480日历天（以甲方书面通知开工时间为准）。2#3#楼如双方继续合作需签订补充合同。4、质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程质量评定必须一次通过并达到合格工程等级。工程安全及文明施工达到国家相关合格标准；直径14㎜（含）以上钢筋必须采用焊接搭接或螺纹连接，长度50㎝（含）以上的钢筋必须焊接使用；5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工总承包合同；（4）本工程施工专业承（分）包合同；（5）、中标通知函；（6）、招标函、评标结果；（7）、相关规范及评定标准。6、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：（1）现行《建筑安装工程施工及验收规范》；（2）现行《建筑安装工程质量评定标准》。7、总包合同7.1甲方提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查4阅。当乙方要求时，甲方向乙方提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件；7.2乙方全面了解总包合同各项规定（承包工程的价格细节除外）。8、图纸甲方在分包工作开工3天前，向乙方提供图纸4套，在工程图纸会审工作完成后，15天内向乙方提供“图纸会审记录”壹份。9、项目经理9.1甲方委派担任驻工地履行本合同的项目执行经理为杨安斌。9.2乙方委派担任驻工地履行本合同的项目经理为。10、甲方义务10.1及时组织图纸会审和技术交底，负责指导、检查工程测量定位、沉降观测、技术档案资料的收集整理等，严把工程技术、质量、进度、安全关；10.2统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；10.3按时提供图纸，及时交付应供材料,保证施工需要；10.4按本合同约定，向乙方支付工程款；10.5负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。11、乙方义务11.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责；11.2负责工程测量定位、沉降观测，统一安排技术档案资料的收集整理及交付验收；11.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划，实施对工程质量、工期、安全生产、5文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；11.4对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；11.5根据施工组织设计总进度计划的要求，每月25号（二月为23号）向甲方提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及完成上述阶段、时段施工计划相应劳动力及材料安排计划，经甲方批准后严格实施；11.6严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、材料、设备和机具，保证工期；按规范要求对进入工地的各种建材进行取样、送检、收集、整理好完备的竣工资料；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫、计生、卫生等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种赔偿和罚款；11.7自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料质量、保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；物料提升和运输设备司机、水电工、架子工、电焊工等特种作业人员必须持证上岗；与现场其他单位协调配合，照顾全局；11.8严格遵守甲方各项规章制度，积极配合甲方为工地所有施工人员办理出入证；11.9按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌；搞好生活区的管理和协助工地的治安保卫工作；负责张挂安全施工标6牌；11.10配合甲方办理交房和竣工验收；11.11做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方承担由此引起的一切经济损失的赔偿及各种罚款；11.12妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施，在归还时完好无损，因乙方责任发生损坏，乙方按退还时的材料市场价承担赔偿责任；11.13无条件服从甲方转发的业主、监理、质监及工程师的指令；11.14除非本合同另有约定外，应对其工作内容的实施、完工负责，以及承担并履行总包合同的约定与劳务作业有关的所有义务及工作程序；11.15施工现场必须每天做到工完场清、文明施工；车辆出工地前应冲洗干净，及时清理被车辆出入弄脏的路面。承担因清理不及时而导致发生的有关费用；11.16工程施工过程中，甲方或上级行政主管部门认为有必要对工地现场进行检查时，必须按时投入劳动力，及时完成现场清理及整改工作和配合检查工作，由此而发生的工、料、机具费用由乙方承担；11.17安全平、立网必须满铺满挂，外架每一悬挑单元上架板满铺不少于3层；11.18及时更换模板，精心组织砼施工和砌体施工，主体结构的垂直度、平整度必须符合规范允许范围，否则，超过部分增加的粉刷砂浆材料费、人工费由乙方承担；楼地面和顶棚必须一次成型，达到规范要求的质量标准，否则，发生二次找平的材料费、人工费由乙方承担。11.19甲方发包工程的其他分部分项工作施工时，需用乙方物料提升设备和现成脚手架的，乙方应及时满足并无条件免费提供，不得以任何理7由拒绝，确保其它分部分项工程顺利进行。11.20无条件配合甲方办理上级主管部门要求办理的一切事宜(如计生工作等)。12、安全施工与检查12.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准和施工组织设计中安全保证措施的要求进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担；12.2乙方应对施工的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。13、安全防护13.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提交安全防护措施方案，经甲方认可后实施，防护措施费用由乙方承担；13.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前7天书面通知甲方，并附报专项施工方案，做好相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由乙方承担安全防护措施费用；13.3乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），均由乙方负责供应，并报经甲方验收合格且签字认可后，方可使用；13.4乙方的脚手架搭设、安全防护和施工用电必须严格符合国家相关施工规范要求和甲方的施工组织设计。14、事故处理14.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。814.2甲乙双方对事故责任有争议时，申请仲裁或法院处理。14.3乙方对施工中因乙方原因所导致的所有人员（包括甲方及任意第三方人员）伤亡及其他安全事故承担全部赔偿责任。15、保险15.1施工开始前，甲方应为该项目施工场地内的所有人员人身意外伤害办理保险，并支付保险费用；15.2安全事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。16、材料、设备供应16.1乙方应向甲方提交乙方供应的材料、设备、构配件供应清单（见附件二），经确认后，作为乙方是否全面履行合同的判定依据之一；16.2乙方应向甲方提交需甲方提供的材料供应清单（见附件一），经确认后，甲方组织货源并及时供货；需要乙方、卸车的（钢筋下车费10元/吨由甲方负责、其它由乙方负责），乙方必须及时进行完成，如质量、品种、规格、型号、数量不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理；16.3乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料，因保管不善发生丢失、损坏，乙方应全额赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。17、工程价款17.1本分包工程按建筑面积计算价款，综合单价为¥:297元/㎡，设计建筑面积为25283.43m2，总价暂定:7509178元。17.2本合同为固定单价合同，除双方另有约定外合同单价不再调整。17.3综合单价是甲方根据本合同要求就单位劳务成果应向乙方支付的所有费用，包括但不限于人工费、管理费、材