陕西(99定额)费用定额说明

陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额陕西省建设厅一九九九年陕西省建设厅文件陕建建发（1999）50号关于颁发《1999年陕西省建筑工程综合概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》的通知各市、地建委（建设局）、省级各委、办、厅、局，各建设、设计、施工单位：为适应社会主义市场经济发展的需要，贯彻省委、省政府“两个决定”精神及建设部《全国统一建筑工程基础定额》（土建），我厅组织编制了《1999年陕西省建筑工程综合概、预算定额》、《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》，现予颁发，并决定从1999年1月1日起在全省使用。凡1999年4月1日前开工的工程，合同工期在一年以上的，1999年1月1日以后完成的工作量执行新定额；1999年4月1日以前开工的工程，合同工期在一年以内的，仍按合同约定办理。1999年4月1日前已经办理了竣工结算的工程，不再进行调整。《1999年陕西省建筑工程、安装工程、市政工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》暂与安装（1993）、市政、仿古及园林（1992）工程陕西省价目表配套使用。一九九九年三月二十日说明为适应社会主义市场经济发展的需要，贯彻省委、省政府“两个决定”精神，根据建设部、建设银行总行建标〔1993〕894号关于《调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》，结合我省实际情况，编制了《1999年陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》（以下简称《费用定额》）作为我省编制建筑安装工程、市政工程、仿古建筑及园林工程、装饰工程概、预算和结算的依据；招标、投标工程编制标底的依据。一、本《费用定额》内容：1．定额人工日工资标准；2．建筑工程，安装工程，市政、仿古建筑及园林工程，装饰工程其它直接费用定额；3．建筑工程，安装工程，市政、仿古建筑及园林工程现场经费定额；4．建筑工程，安装工程，市政、仿古建筑及园林工程、装饰工程间接费用定额；5．差别利润率；6．税金，包括营业税、城市维护建设税及教育费附加。7．根据我省有关政策计提的费用。二、建筑安装施工企业不分隶属关系及级别，均按工程类别取费（装饰施工企业承担装饰工程除外）。三、根据894号文件规定，远地施工增加费不再作为费用定额的内容之一，实际发生时（指企业驻地至施工现场25公里以上），是否计取由甲、乙双方自行商定。计取办法可作为施工措施费在投标报价中或合同中加以解决。四、本《费用定额》中未列入特殊地区施工增加费等，实际发生时可由甲、乙双方协商解决。五、本《费用定额》由直接工程费、间接费、差别利润和税金四个部分组成。（一）直接工程费：由直接费、其它直接费、现场经费组成。1．直接费：是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。（1）人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：①基本工资：是指发放生产工人的基本工资。②工资性补贴：是指按规定标准发放的冬煤补贴、住房补贴、流动施工津贴等。③生产工人辅助工资：是指生产工人有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习，培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及婚、丧、产假期的工资。④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。（2）材料费：是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，内容包括：a．材料原价（或供应价）；b．供销部门手续费；c．包装费；d．材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；e．采购及保管费．（3）施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用，内容包括：a．折旧费；b．大修费；c．经修费；d．安拆费及场外运输费；e．燃料动力费；f．人工费；g．运输机械养路费、车船使用税及保险费．2．其它直接费：是指直接费以外施工过程中发生的其它费用，内容包括：（1）冬雨季施工增加费；（2）夜间施工增加费；（3）二次搬运费；（4）生产工具用具使用费：是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。（5）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。（6）工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。3．现场经费：是指为施工准备，组织施工生产和管理所需费用，内容包括：（1）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其它临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂（场、棚）以及规定范围内的临时道路（不包括吊装专用道路）、便桥以及为了安全及市容等特殊要求而搭设的建筑物围护用荆笆、各种围墙和施工用临时性水、电及其它动力管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。（2）现场管理费，内容包括：①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费：是指现场管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。③差旅交通费：是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费、市内交通费及误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费：是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。⑤工具用具使用费：是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。⑥保险费：是指施工管理用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。⑦工程保修费：是指工程竣工交付使用后，在规定保修期内的修理费用。⑧工程排污费：是指施工现场按规定交纳的排污费用。⑨其它费用。（二）间接费，有企业管理费、财务费和其它费用组成。1．企业管理费：是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：（1）管理人员（包括政治、经济、行政、技术、试验、警卫、消防、炊事、勤杂人员及行政管理部门汽车司机等）的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。（2）差旅交通费：是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补助费、市内交通及误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。（3）办公费：是指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤（气）等费用。（4）固定资产折旧、修理费：是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。（5）工具用具使用费：是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。（6）工会经费：是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。（7）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。（8）保险费：是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。（9）税金：是指企业按规定的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。（10）其它。2．财务费用：是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其它财务费用。3．其它费用：是指按规定支付劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费。（三）差别利润：是指按规定应计入建筑工程造价的利润，依据工程类别实行差别利率。（四）税金：是指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。六、本《费用定额》使用范围：建筑、安装、市政、仿古建筑及园林工程费用定额的使用范围：适用于使用我省建筑工程、安装工程、市政及仿古园林工程概、预算定额的工业与民用建筑的新建、扩建工程。建筑工程费用定额一、建筑工程费用定额适用范围：1．一般土建工程：适用于我省1999年《建筑工程综合概、预算定额》（以下简称《综合定额》）的工业与民用建筑的新建、扩建工程。2．机械土、石方工程：适用于使用《综合定额》并采用机械施工的土、石方工程、强夯工程。3．人工土、石方工程：适用于使用《综合定额》并采用人工施工的工程。内容包括：建筑物、构筑物的基槽、基坑挖、填、运土、石方；挖填管沟、渠、地下室、探墓、挖填古墓、枯井、山坡切土、护坡、建筑物和构筑物的基础大开挖换土等，不论整栋承建还是单独承包，不论方量大小均适用人工土、石方工程。4．机械打桩工程：适用于使用《综合定额》并采用机械打、压、拔各种钢筋混凝土预制桩、钢板桩、导桩工程。5．打灰土挤密桩、灰土井桩、震动水冲桩、混凝土井桩（人工成孔灌注混凝土桩）、砂石及混凝土灌注桩、深层搅拌粉喷桩等，如与整栋建筑一起承包时，随同上部一起取费；单独承包时按土建工程四类标准取费。6．混凝土预制构件、金属构件吊装及运输工程：适用于使用《综合定额》且构件使用且构件使用履带吊、轮胎吊、卷扬机、塔吊施工的单层厂房、车间、仓库等工程。使用塔吊和卷扬机施工的民用建筑（含多层厂房）的构件吊装、运输和以商品价格购入的各种门窗的安装工程以及《综合定额》规定的现场制作构件，例如：钢梁、钢柱、钢屋架、墙架、防风绗架、挡风板、天窗架、檩条、支撑拉杆等的制作工程，随同一般土建工程取费。栏杆、扶（爬）梯、窗栅等金属件制作，随同一般土建工程取费。施工企业承包整栋建筑工程时，应执行一般土建工程相应费率标准。“混凝土预制构件及金属构件吊装、运输工程”，“机械打桩工程”，“打灰土挤密桩、灰土井桩、震动水冲桩、混凝土井桩、砂石及混凝土灌注桩、深层搅拌粉喷桩“的费率标准仅应用于向建设单位单项承包或总分包之间结算的依据。二、建筑工程现场经费费率表工程类别取费基础费率（%）其中临时设施费现场管理费一般土建工程一类二类三类四类五类直接费7.386.375.634.622.892.342.342.342.342.345.044.033.292.280.55单项工程人工土石方人工费17.9810.367.62机械土石方机械打桩构件吊装运输直接费3.374.375.751.151.271.042.223.104.71注：机械打桩、构件吊装运输直接费不含桩及构件本身价值。三、建筑工程间接费率表工程类别取费基础费率（%）其中企业管理费财务费用其他费用一般土建工程一类二类三类四类五类直接工程费5.854.944.393.632.025.234.363.823.081.480.400.400.400.400.400.220.180.170.150.14单项工程人工土石方人工费9.917.571.830.51机械土石方机械打桩构件吊装运输直接工程费3.754.656.333.184.095.710.400.400.400.170.160.22四、建筑工程差别利润率表工程类别取费基础费率（%）一般土建工程一类二类三类四类五类直接工程费+间接费+贷款利息119421单项工程人工土石方人工费25机械土石方机械打桩构件吊装运输直接工程费+间接费+贷款利息4.754.754.75注：机械打桩、构件吊装运输直接费不含桩及构件本身价值。五、一般土建工程类别划分表一类二类三类四类五类（含工业建筑多层）民用建筑檐口高度（m）≥40≥28≥24≥12＜12层数≥15≥10≥8≥4＜4建筑面积（m²）≥10000≥7000≥5000其他（独立的地下停车场、商场）（m²）≥2000＜2000（单层）工