物业管理房屋维修、接管培训课件

第十章建筑工程知识与应用第一节建筑一、建筑的基本概念建筑三要素p309第1行~第5行1、建筑的功能2、建筑的物质技术条件3、建筑的形象二、建筑的分类和分等1、按建筑的用途分类2、按主要承重结构材料分类3、按建筑层数分类4、按抗震设防分类第二节建筑材料一、材料的基本性质二、石材、烧结砖与砌快三、无机气硬性胶凝材料四、水泥五、建筑砂浆六、普通混凝土七、建筑钢材八、防水材料九、保温绝热材料十、吸声材料与隔声材料图10-5形体内部的表达方法图10-6剖切图示施工图识读方法与步骤p335倒数第2行“房屋施工图……。”p341第1行~第5行“件的做作与用料等……结构施工图、设备施工图。”p341第11、12行“施工图上有大量符号…………经常出现。”P347首层平面图P348二层平面图P349屋顶平面图P350立面图P351立面图及剖面图P354楼梯平面及剖面详图第四节建筑构造一、民用建筑的基本组成P370第9行~12行“虽然建筑物用途……这些称为附属组成部分。”㈠基础㈡墙或柱㈢板层与地面㈣楼梯㈤屋顶㈥门窗图10-25圈梁,构造柱构造示意p392图10-25首层建筑平面图p392二、房屋构造对房屋装修技术的要求5、“未经………………必须经房屋安全鉴定。”第十一章建筑设备知识与应用考试基本要求•掌握：•熟悉：•了解：建筑给水系统一、建筑给水系统的分类和组成1、分为三类①生活给水系统②生产给水系统③消防给水系统2、组成：由引入管、水表、给水管道、配水装置和用水设备、升压和贮水设备、给水附件等组成图11-3给水方案给水方案是根据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。1、直接给水2、间接给水（又可分几种）常用管材和管件•①钢管②不锈钢管③铸铁管④塑料管⑤其他•管件•配水装置•给水附件建筑消防给水系统1、分类①按建筑层数或高度分类②按供水范围分类③按灭火方式分类2、消防栓给水系统3、自动喷水灭火系统图11-21(b)闭式自动喷水灭火系统动作原理流程图建筑排水系统1、分类①生活排水系统②工业废、污水排水系统③屋面雨水排水系统④中水系统2、组成①卫生器具或生产设备的水器②排水管道系统③通气管道系统④通设备⑤室外排水管系统图11-49单幢建筑中水系统示意图通风基本知识•通风是把室内被传染的空气直接或净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环保符合卫生标准的过程。•排风和送风所采用的一系列设备、装置的总体称为通风系统。•建筑通风有自然通风和机械通风两种。•通风系统的主要设备:（1）通风管道（2）室内送、排风口（3）室外进、排风装置（4）风机（5）除尘器空气调节设备P436倒8行~倒4行•“空气调节简称‘空调’……是通风的高级形式。”•空气调节系统的组成：（1）集中式空调系统（2）半集中式空调系统——风机盘管机组（3）全分散式空调系统•空调制冷机的工作原理空调系统中的主要设备1、空气处理设备2、压缩式制冷设备：（1）压缩机（2）冷凝器（3）蒸气器（4）节流装置3、输配系统：（1）风机（2）管道系统4、空调系统的消声、防振供暖系统的概念（一）供暖系统的概念P443倒7行~倒1行（二）……分类：热水供暖、蒸气供暖、热风供暖。（三）……补偿器：其作用为补偿管道的热伸长，或消除因热膨胀而产生的压力。建筑供、配电系统设备（一）电路组成P457第2行~9行（二）供电主要指标1、电压指标，2、频率指标，3、可靠性指标（二路供电）（三）建筑供配电系统…………由高压及低压配电线站、变电站和用电设备组成（四）配电箱和开关箱P462第7行~9行1、配电箱的常规设置2、熔断器3、自动开关4、漏电保护器5、电能表建筑电气照明设备一、电气照明的要求、种类（一）照明质量的基本要求1、照度均匀2、照度合理3、限制眩光（二）照明的种类：正常照明、事故照明、警卫值班照明、障碍照明、彩灯和装饰照明二、电光源和照明灯具1、白炽灯2、卤钨灯3、荧光灯4、荧光高压水银灯5、高压钠灯6、半导体发光装置（LED）7、太阳能灯具第十二章建筑智能化基本知识与应用一、智能建筑的概念P475第1行~4行二、智能建筑的组成（一）楼宇自动化系统BAS（二）通自动化系统CAS（三）办公自动化系统OAS三、智能建筑发展简况：发展迅速，存在问题，有待提高。图12-1智能建筑的组成图12-2火灾自动报警系统工作原理图12-3集中式火灾报警控制系统图12-6智能建筑保安监控系统图12-7保安监控系统结构图