乃东县结巴乡幼儿工程监理规划

四川国正建设管理咨询有限公司一、工程概况1、工程名称：山南地区乃东县昌珠镇茶如村学前幼儿园建设项目2、建设地点：昌珠镇茶如村3、结构类型：教学楼为框架结构，教工宿舍、厨房、餐厅、值班室等为砖混结构4、建筑规模：总建筑面积384.55m2（教学用房212.31m2、值班室及晨检室35.63m2、餐厅厨房宿舍123.3m2、厕所13.31m2）5、质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准6、总工期：3个月7、建筑层数：地上1层8、建筑工程等级：三级9、建筑耐久年限：50年10、防水等级：二级11、防火等级：二级12、抗震设防烈度为七度二、监理工作范围承担施工阶段的质量、投资、进度、合同管理、信息管理、协调等任务。三、监理工作内容（一）、施工准备阶段1）、审查施工单位的技术资质。2）、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，控制质量管理程序，完善制度。3）、检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计，施工图纸是否满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作。4）、参加设计单位向施工单位的技术交底。5）、审查施工单位上报的施实性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量安全，工期和控制造价等方面进行监督，并向建设单位提出监理意见。6）、单位工程开工前检查施工单位的复测资料。7）、监督落实各项施工条件，审批一般的单项工程，单位工程的开工报告，并报指挥部核备。（二）、施工阶段1）、工程质量监理。A、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻地跟踪监理，签署重要的分项工程，分布工程和单位工程质量评定表。B、测量、放样等进行随机检查，发现应及时通知施工单位纠正，并做出监理纪录。C、检查确认运到现场的工程材料，构件和设备质量、并查验试验、化学报告单、出厂合格证是否齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料，设备进入工地现场和投入使用。D、单位严格按照施工规范，设计图纸要求施工，严格执行承发包合同，对工程主要部位，主要环节及复杂工程加强检查。E、检查施工单位工程自检工作、数据是否齐全、填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。F、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，工作进行全面监督，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确。G、监督施工单位对土工和混凝土试件按规定进行检查和抽查。H、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对大、重大质量事故以及其它紧急情况，应及时报告总监理工程师和通知甲方。2）、工程进度监理A、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工，对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取措施。B、建立工程进度台帐，和对工程形象进度、按月、按委向指挥部门报告施工计划执行的情况、工程进度及存在的问题。3）、工程投资监理A、审核施工单位申报的季、年度验工报表、认真核对其工程数量，做到不超验、不漏验、严格按现行文件规定办理验工计价凭证。保证验工签证的各项质量合格，数量准确，签证上报指挥部门拨款数。B、建立验工计价台帐，每委度向指挥部门报送一次，每季与施工单位核对清算一次，核对清算后资料报指挥部一份。C、不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前，不予验工计价。D、监理单位负责组织审批Ⅲ类变更设计，并建立台帐，每月列表报指挥部（附审批变更设计通知单）。E、按指挥部和监理合同的规定审核变更设计，会同设计、施工单位对Ⅰ和Ⅱ类变更设计进行会审后，提出审查意见，并报指挥部审批。（三）、竣工验收阶段1）、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告；提出监理意见。2）、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。3）、负责工程初验，并参加指挥部组织的竣工交接验收工作，审查工程初验报告，提出监理意见。（四）、质量、进度、投资控制1、施工阶段的质量控制1．1质量的事前控制：（1）、熟悉掌握质量控制的技术依据。（2）、施工场地的检验验收。（3）、施工队伍的资质审核。工程原材料，半成品的质量检测与控制。A、用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有怀疑时，应补作检验。B、工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。钢筋混凝土的预应力构件，均应按规定的方法进行抽样检验。C、材料质量抽样和检验的方法。应符合《建筑材料质量标准与管理规范》、要能反映该批材料的质量性能。D、在现场配置的材料、如混凝土、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配的要求，经试配检验合格后方能使用。E、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分的了解以便慎重选择和使用材料。F、新材料的应用，必须通过实验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，并符合结构构造的要求。G、常用材料试验项目见表1-1表1-1序号名称一般试验项目其它试验项目1水泥标准稠度、凝结时间、抗压和抗折强度细度、体积安定性2钢材拉力、冷弯冲击、硬度、焊接件（焊缝金属、焊缝接头）的机械性能3砖抗压、抗折抗冻4混凝土用砂、石颗料级配、实际密度、堆积密度、空隙率、含水率、含泥量砂：有机物含量、三氧化硫含量、云母含量石：针状和片状颗料、软弱颗料5混凝土塌落度或工作度、表现密度、抗压强度抗折、抗弯强度、抗冻、抗渗、干缩6砌筑砂浆流动度（沉入度）、抗压强度H、原材料及半成品实验取样办法见表1-2（5）、施工机械的质量控制。A、机械设备的选型，应本着因地制宜，因工程制宜，按照技术上的先进，经济上的合理，生产上的适用，性通上的可靠，使用上的安全，操作和维修方便的原则，贯彻执行机械化、半机械化与优良工具的结合的方针。突出机械与施工相结合的特色，使期具有工程的适用性，保证工程质量的可靠性，适用操作的方便性和安全性表1-2材料名称取样单位取楼数量取样方法水泥同品种同标号之水泥生400吨为一批，不足者也按一批论从一批水泥中选取平均试样20千克从不同部位的至少15袋或15处水泥中抽取，手捻不碎的受潮水泥结块应过每平方厘米64孔筛除去砂、卵石、碎石以每200立方米作为一批，不满者也按一批论作品质鉴定时，砂子30至50千克，石子约30千克，作混凝土配合比时砂子100千克，石子200千克分别在砂、石堆的上、中、下三个部位抽取若干数量、拌合均匀，按四分法缩分提取砖每20万块为一批，不足者也以一批论标号测定12块，材性测定20块应从该批砖不同的垛面各抽一块材料名称取样单位取样数量取样方法钢材（对于钢号不明的钢材）以20吨块为一批。3根任意抽取，分别在每根截取拉伸、冷湾、化学分析试件两根，截取时选将两根端头弃去10厘米砌筑砂浆按每一楼层或250立方米砌体提取样每种标号的砂浆制作一组强度试块从施工现场抽取试样普通混凝土混合结构整体式构件每200立方米取一组，每500立方米取一组。在浇灌地点从同一罐或同一车（容器）中均匀采取，其数量不少于试块所需数量的1.5倍B、机械设备的主要性能参数量选择机械的依据，要能满足施工需要和保证质量的要求。C、合理的使用机械设备，正确地进行操作，是保证项目施工质量的重要环节，应贯彻“人机固定贯彻”原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三位”制度。操作人员必须认真执行各项规章制度。严格遵守操作规程，防止出现安全事故。（6）、审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案。（7）、生产环境，管理环境改善的措施方案。A、协助施工单位完善质量自我保证体系。B、主动向相关质检站汇报本项目质量监督具体办法，取得质检部门的支持与帮助。C、审核施工单位关于材料、制品试件取样，试验的方法和方案。D、审查施工单位制定的成品保护措施、方法。E、施工单位实验室的资质考察。F、完善质量报表，质量事故的报告制度。1．2质量的事中控制1）、针对本项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制点如表1-3。表1-3序号工程项目质量控制要点控制手段1土石方工程开挖范围及边线（从中线——两侧量测）高程量测量测2基础工程基（孔）尺寸、标高、基础位置、尺寸、标高。量测、现场检查、旁站3工程测量定位标准轴线桩、水平、定位轴线、标高。量测、现场检查轴线、高程、灰缝、错缝、水平度、测量、现场检查、旁4砌体垂直度、砂浆配合比、预埋件位置、数量、埋设管线站、配合比实验报告5模板位置、标高、尺寸、预埋件位置、数量、预留洞口尺寸、位置、模板强度及稳定性、模板内部清理及润湿情况测量、现场检查、旁站6钢筋混凝土水泥品种、标高、砂、石质量、混凝土配合比、混凝土振捣、钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度、锚固长度、焊接质量、焊接位置、焊接长度、预留洞孔及位置测量、现场检查、旁站、配合比实验报告7焊接焊接条件、焊接工艺、现场检查、旁站8装修抹灰厚度、平整度、垂直度、地平厚度、平整度要求做样板间9门窗工程位置、尺寸、嵌填、定位、安装、关闭、开关现场检查、旁站10屋面防水工程找平层厚度、平整度、坡度、保温层厚度、平整度、防水层的嵌填、粘结、平整度、落水管的安装、接头、排水现场检查、旁站、测量11室内给水、排水管道安装工程安装位置及坡度、接头、管阀连接位置、接头、水压实验、水表、消火栓、卫生洁具、器件、排水系统闭水实验观察、测量、水压实验、闭水实验12室内电气线路安装工程变配电设备安装的位置、标高、线路连接、灯具、开关、插坐等的位置、型号、标高、数量、绝缘、接地系统观察、测量、通电实验13电信工程设备安装、位置、标高、线路连接、线路及附件安装观察、测量、通电实验2）、工序交接检验坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道完成后，先由施工单位进行自检，专职检，认为合格后再通知现场工程师到现场会同检查，检查合格后签署认可，方能进行下道工序。3）隐蔽工程完成后，由施工单位自检，专职检，合格后报现场监理工程师检查验收。报相关质检部门检验签认。4）工程变更与处理。不论来自哪一方的工程变更，都需要报监理部，经审核确有必要，报业主后由设计部门变更设计，经业主、监理签认，由施工单位实施。5）工程质量事故处理包括事故原因，责任分析，质量事故处理措施的商定，批准处理工程质量事故的技术措施和方案。6）行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权责令施工单位立即停工整改。A、未经检验即进行下道工序作业者；B、工程质量下降，经指出后，未采取有效的措施或采取一定的措施，而效果不好，继续作业者；C、擅自采用未经批准的材料；D、擅自变更设计图纸的要求；E、擅自将工程转包；F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者。G、没有可靠的质量保证措施冒然施工，已出现质量下降征兆；7）、严格控制工程开工报告和复工报告审批制度。，单位工程开工必须事先报告，批准后方可开工，停工后工程复工必须报告，批准后方可复工。8）、质量、技术签证。凡质量技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。监理工程师，现场监理员可在有关的质量技术方面原始凭证上签字，最后由总监签字后方有效。9）、行使好质量否决权，为工程进度款的签署质量认证意见，施工单位进度款支付申请，必须有质量方面的认证意见。这即是质量控制的需要，也是投资控制的需要。其程序为“施工单位申请——总监受理——征求质量、投资、计量方面的意见——填签支付证书——转交业主支付。10）、建立监理日记监理部的监理日记，以质量记载为主，同时记录施工单位的当日施工工作内容及投入的人力，设备等。11）、组织现场协调会。必要时监理工程师要组织现场协调会，以解决工程过程中出现的质量、配合、技术等方面问题，会议要形成纪要。12）、定期向总监、业主、报告工程质量情况，如遇重大问题要随时报道。1．3质量的事后控制1、单位、单项工程竣工验收。1）凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收报表。2）、项目竣工验收。3）、审核竣工图、技术文件。4）、管理工程技术资料并编目建档。2、施工阶段的进度控制（合同、信息）。2．1、进度事前控制（工期预控）。1）编制项目实施的总进度计划。以合同工期条数为依