高德置地广场 Seasons Mall 国际时尚购物中心 营销推广方案

中国·广州·珠江新城·CBD高德置地广场SeasonsMall国际时尚购物中心在广州，流行着这么一句话，华南的关注点在广州，广州的中心在珠江新城CBD，而CBD的核心在中轴线上……珠江新城概况总体规划珠江新城用地总规划用地面积6.44平方公里，是广州21世纪城市中心商务区；将发展成为集国际金融、贸易、商业、文娱、外事、行政和居住等城市一级功能设施区，以推动南中国国际交流与合作的基地。•珠江新城核心区域是广州市未来CBD核心，是体现城市面貌和标志的重要地段；珠江新城概况交通规划珠江新城北侧黄埔大道、东侧华南快速干线作为城市的快速过境走廊，主要作为长距离对外联系的通道；而东侧广州大道和南侧临江路则是珠江新城与其他城区联系的主要通道。珠江新城由两条城市快速路、二条城市主干道包围。区内有3、5号条地铁线和地下轻轨贯通。广州大道临江路黄埔大道地铁5号线高德置地广场猎德站赛马场站地铁3号线地下轻轨珠江新城站华南快速干线发展完善的交通配套设施是市政府对发展珠江新城CBD的又一有力的举措。地铁三号线已投入使用，五号线已于2009年12月建设完工并投入使用。珠江新城地下区域集运系统（城市轻轨）计划于2010年通车，将首创全国无人驾驶轻轨路线，这条可以接通广州地铁网的轨道交通将有九个站点，并接连珠江新城和天河体育中心区域，继而设立珠江新城地下商业圈将进一步增进天河区及珠江新城CBD的吸引力。珠江新城内现有公交线路24条，并于2009年8月开通便民穿梭巴士，穿梭于珠江新城东西向。珠江新城概况交通规划·根据广州市交通规划研究所的数据显示：珠江新城的人流量将达105万人次/日车流量26万辆/日预计珠江新城核心区人流量达到7万人次/时，其中55%来自在珠江新城交汇的3、5号地铁线目前3号地铁线的日均乘客量为48.5万人次5号地铁线已于2009年12月28日正式运营使用首日乘客量为20万人次预计高峰日客流量为50万人次3、5号地铁线换乘站珠江新城站直接连接高德置地广场春商场B2层珠江新城的居住人口为18万办公人口为30万预计地下轻轨的首年日均乘客量50,000人次，并以每年11%的增长率增长·····珠江新城概况交通规划写字楼、商业1.广州国际金融中心（西塔）2.富力中心3.合景国际金融广场4.全球通大厦5.君悦酒店写字楼6.烟草大厦7.富力盈隆广场8.维家思广场9.农业银行大厦10.保利V座12.东塔酒店1.四季酒店2.君悦酒店3.怕悦酒店4.丽思卡尔顿酒店5.朱美拉酒店6.W酒店7.圣瑞吉酒店公共配套1.广州歌剧院2.第二少年宫3.广东省图书馆4.广东省博物馆高德置地广场1354627981211102345612341BusStationBusStation7珠江新城概况CBD核心区规划体育中心商圈富力盈隆广场分散出售烟草大厦只租不售利通置业只租不售富力君悦酒店写字楼出售中国农业银行自用物业侨鑫集团物业只租不售全球通大厦只租不售保利地产只租不售高德置地广场一二期只租不售高德置地广场三期只租不售三银大厦分散出售双子塔－西塔只租不售保利大厦自用物业富力中心只租不售保香槟国际自用物业国际金融广场只租不售南方电力大厦自用物业富力丽思卡尔顿酒店酒店物业信合大厦只租不售，入驻率９５％发展中心只租不售，入驻率９７％津滨腾跃大厦分散出售高德置地广场四期朱美拉酒店高德置地项目珠江新城概况超甲级写字楼·50-storeywithpenthouselobby·200个luxuryensuites·scheduledtoopenin2012·40storeys·351ensuites,91apartments·inbusiness·375ensuites·roomsize:45-270sq.m.·inbusiness·320ensuites·190servicedapartments·scheduledtoopenin2010·atLevels67~100ofIFC(WestTower)·oneofthehighestintheworld·scheduledtoopenin2010Oct·5starhoteloperatedbyUSStarwood(喜达屋)珠江新城概况国际五星级酒店珠江新城概况公共配套规划在珠江新城最核心的中轴线上一个最具商业价值的项目，将横空出世……高德置地广场位置和交通高德置地广场，位于广州市天河区珠江新城CBD新城市中轴线上，东起华夏路，西至兴国路，南临花城大道，横贯中央绿核广场和轻轨双塔站出口，在花城大道上横跨800米。项目东接地铁三号线、五号线交汇站珠江新城站，西靠地铁五号线猎德站，在高德置地广场一期设有大型公交站场，东西向交通动脉以花城大道贯穿，交通四通八达。华夏路花城大道珠江西路珠江东路洗村路西塔东塔一期（春）二期（夏）三期（秋）四期（冬）五期（朱美拉公寓）位置和交通地铁——地铁3号、5号线换乘站珠江新城站双塔站珠江新城站地下轻铁——双塔站巴士——高德置地广场公交总站项目整体介绍高德置地广场总建筑面积92万平方米，包括国际级的购物中心、超甲级写字楼,超五星级酒店和国内顶级的酒店式公寓。◆国内顶级的朱美拉公寓有最完备的生活、休闲设施和最舒适、尊贵的酒店式服务。◆超五星级酒店由管理中东迪拜帆船酒店的朱美拉酒店管理公司负责设计、管理和营运。◆超甲级写字楼有国内最先进的智能化设施和最高速的电梯，还有独创的国际CE0会所，目前已有美国通用电气、瑞士迅达电梯等多家世界500强企业入驻。◆珠江新城最大的综合性商业项目，全亚洲唯一的上百间复式店铺汇聚的商场。四通八达的交通和中央商务区的吸引力带来庞大的消费群。SeasonsMall－国际时尚购物中心SeasonsMall总建面积23万平方米，分为春、夏、秋、冬四个部分。——春,代表清新与潮流——夏，代表热情与活力——秋，代表成熟与魅力——冬，代表浪漫与品味以国际品牌旗舰店为核心，融汇时尚高档百货与精品超市，辅以多种零售业态及休闲餐饮，构成大型综合性购物中心。“春”主题商场定位商场面积：7.4万平方米商业定位：年轻时尚，国际服饰流行品牌荟萃商业组合：国际时尚品牌复式旗舰店；时尚百货国际潮流服饰店；精品超市；特色餐厅；SeasonsMall春商场SeasonsMall春商场SeasonsMall商业面积：2.4万平方米商业定位：汇聚优雅的生活品位商业组合：国际时尚服饰复式旗舰店精品数码家电馆中轴线景观餐厅休闲餐饮汇聚；“夏”主题商场定位SeasonsMall夏商场SeasonsMall夏商场SeasonsMall“秋”主题商场定位商业面积：2.6万平方米商业定位：高级商务人士、中高端消费群体商业组合：国际准一线时装品牌复式旗舰店；男士经典服饰精品；中轴线景观餐厅。SPA；“秋”主题商场定位SeasonsMall秋商场“冬”主题商场定位商业面积：10万平方米商业定位：高消费人群广州最具艺术气质的商场商业组合：高级百货公司国际顶级品牌旗舰店城市生活超市艺术馆电影院VIP会所SeasonsMall冬商场关于我们广州高德置地广场是高德置地集团开发的一个超大型商业地产项目，集团成立于1995年,是中国一流的的商业地产开发商及营运商。公司现正运营的商业项目面积达50万㎡，写字楼项目面积约32万平方米，整体开发的项目超过160万㎡。32写字楼：总建筑面积:约3.2万㎡商场：总建筑面积:约12.3万㎡商场：总建筑面积:约27万㎡高德汇商场总建筑面积:约5万㎡总建筑面积:约92万㎡写字楼：30万商场：23万㎡美居设计大厦总建筑面积:约30万㎡圣瑞吉酒店和豪华公寓总建筑面积:约14万㎡高德置地集团其它商业项目33杭州高德置地广场位于浙江省杭州市CBD钱江新城的核心，项目定位为商场、写字楼、五星级酒店和酒店式公寓的城市综合体总建筑面积43万平方米杭州高德置地广场高德置地集团其它商业项目华润新鸿基万象城特福隆财富金融中心凯德置地集团莱佛士广场圣奥置业圣奥中央商务大厦华成投资华成大厦杭州高德置地广场34广州高德置地广场地址：广州市珠江新城珠江大道西8号热线:86(20)-2826226222228899