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家庭居室装饰装修合同书业主(签字):工程名称:工程地址:乙方(签字):年月日家居工程装修施工合同书发包方(以下简称甲方):________________________________联系电话:________________手机:_________________承包方(以下简称乙方):________________________________联系电话:________________依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,在甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修(以下简称工程)的有关事宜、达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点____________________________________________1.2工程承包方式,双方商定采取下列第_____种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、乙方包部分材料,甲方提供部分材料1.3工程期限______天;开工日期:_____年_____月_____日;竣工日期:_____年_____月_____日;1.4合同价款:本合同基础工程造价为(人民币)___________元金额大写:_________________________________________________(详见附表:家庭居室装饰装修工程报价单)第二条甲方工作2.1开工前____天,为乙方入场施工创造条件,包括:物业公司管理处各项收费,我公司只交物价局规定装饰公司交纳的工人出入证费用。如个别管理处增设其它收费项目(垃圾外运费用,装修押金(可退)、公共设施维护费,工人出入管理费用等)均不包含在内,费用全部由业主自行负责。搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;2.2提供施工期间的水源、电源(水电费及天然气费由甲方承担);2.3负责协调施工队与邻里之间的关系;2.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;2.5参与工程质量和施工进度的监督、负责甲供材料按进度提前进场、工程竣工验收。第三条乙方工作3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;3.2严格执行本小区有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;3.3保护好居室内上、下水道的畅通;3.4保证施工工地的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第四条工程变更工程项目或施工方如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。第五条材料供应5.1按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;5.2按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收并办理交接手续;第六条工期延误6.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;(1)工程量变化或设计变更(经双方协商,签订补充协议)。(2)不可抗力(3)甲方同意工期顺延的其他情况(经双方协商,签订补充协议)。6.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期延续;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,反工费用由甲方承担,工期顺延。6.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。6.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不能顺延。第七条工程验收和保修7.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收(1)______________________________________________________(2)______________________________________________________(3)______________________________________________________乙方应提前两天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程阶段分项验收单。7.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检验与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验通过,其返工费用由甲方承担,工期也予顺延;复验不通过,其返工费用由乙方承担,工期不变。7.3工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方应自接到通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续;第八条工程款支付方式8.1合同签定当日支付预算额的60%。人民币:___拾___万___仟___佰___拾___元整;8.2工程过半时(水电结束,木工离场,油工待进场)支付预算额的35%。人民币:___拾___万___仟___佰___拾___元整;8.3工程中其增减项结清。人民币:___拾___万___仟___佰___拾___元整;8.4工程结束时支付预算额的5%。人民币:___拾___万___仟___佰___拾___元整;8.5工程终期增减项结清。人民币:___拾___万___仟___佰___拾___元整;8.6所有产品在图纸确定并签定产品合同后付清全款,才可下单生产。第九条违约责任9.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担,并赔偿给对方造成的经济损失;9.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自运用工程成品而造成损失的,由甲方负责;9.3由一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;9.4甲方未按期支付第(二)次和第(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金为合同的0.5%________元,并且工期顺延;9.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;9.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金为合同的0.5%元。第十条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成功,按下列第_______种方式解决;1、向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁;2、向乙方所在地人民法院起诉;第十一条几项具体规定11.1施工期间,甲方将屋门钥匙______把,交给乙方施工项目经理人____________负责保管;11.2施工期间,乙方每天的工作时间为:上午___点至___点;下午___点至___点。如遇周六周日国家法定节假日不能正常工作则工期顺延;第十二条安全生产和防火12.1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火,防事故的要求,主要保证电器线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复或赔偿;12.2甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆、改共用管线和设施;第十三条附件13.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;13.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲方一份,乙方一份。13.3合同履行完后自动终止。甲方(签字):乙方(签字):年月日
本文标题:最新家居装修合同书
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