城市旅馆建筑方案设计任务书

城市旅馆建筑方案设计任务书更新时间：2009-3-3018:48:12文章来源：本站原创浏览次数：2454城市旅馆建筑方案设计任务书一、设计任务书（一）项目名称：城市旅馆建筑方案设计（二）建设地点：长江下游沿岸某城市（三）项目概述该市为适应城市旅游事业发展的需要，拟在市区某地段内兴建规模为300间客房的三星级旅游旅馆一座。总建筑面积为28400㎡。本试题只要求设计裙房部分6500㎡。（四）用地概况该项目地处该市商业中心区，该地段东临城市干道24米，北临一大型商场，西为居住区，南邻城市次要道路18米，其隔路与街心花园相望。基地内地势平坦。占地1.20h㎡。（五）规划设计要求1.规划建筑退让东侧道路红线不得小于15米，退让南侧道路红线不得小于10米，退让西侧用地边界不得小于6米，退让北侧用地边界不得小于8米。2.建筑密度不大于0.4，建筑容积率不大于3，绿地率不小于0.2.3.规划高度不得大于50米，裙房部分高度不得大于15米，宜建3层。4.做好场地的环境设计，组织好交通、人流。5.规划布局功能分区合理。6.满足无障碍设计要求。7.配建停车位控制指标机动车泊位：不少于0.3辆/每客房，计90辆，其中60辆需停地下车库；自行车泊位：不少于1辆/每客房。（六）建筑组成及设计要求1.公共部分1130㎡（1）大堂500㎡（2）前台管理90㎡（包括总服务台、办公、贵重物品寄存）；（3）门厅酒吧120㎡（4）商场180㎡（5）精品屋3×30㎡（6）商务中心120㎡（7）行李存放30㎡2.餐饮部分2290㎡（1）咖啡、酒吧及休息茶座180㎡（2）中餐厅400㎡（3）包间6×25㎡（4）西餐厅300㎡（5）宴会厅400㎡（6）中餐厨房380㎡（7）西餐厨房200㎡（8）宴会厨房280㎡3.康乐部分1460㎡（1）舞厅280㎡（2）卡拉OK3×40㎡（3）KTV包厢6×20㎡（4）游艺120㎡（5）棋艺120㎡（6）健身房160㎡（7）美容美发40㎡（8）桑拿浴、按摩（分男女）220㎡（9）台球厅80㎡（10）阅览室90㎡（11）会议室90㎡（12）管理间20㎡4.管理部分288㎡（1）总经理24㎡（2）副总经理24㎡（3）文秘24㎡（4）客房部24㎡（5）饮食部24㎡（6）商场部24㎡（7）财务部24㎡（8）保卫部24㎡（9）总务24㎡（10）办公24㎡（11）消防中心24㎡（12）医务24㎡5.客房部分11700㎡（300间，包括双床间、双套间、单人间）。6.游泳3000㎡7.保龄球2200㎡8.其他6332㎡包括公共空间、各层的水平与垂直交通、卫生间等面积（其中公共部分、餐饮部分、康乐部分、管理部分四者该项的面积占1332㎡）。以上面积均以轴线计，规定设计的裙房（公共部分、餐饮部分、康乐部分、管理部分）建筑面积为6500㎡，允许面积误差增减650㎡（±10%）。（七）图纸要求1.总平面图1：500（1）画出旅馆一层平面外墙轮廓在红线基地内的位置。（2）画出红线内场地各设施（机动车与非机动车停车方式，消防通道、广场、绿化及你认为应该设置的相关设计要素）的平面布局。（3）画出场地与城市道路、人行道的连接方式。（4）画出通地下停车的坡道位置。2.平面图1:200(1)画出各裙房层平面，并注明各房间名称。在一层平面图中以虚线表示标准层范围。(2)画出一层各功能部分的对外出入口及其室内外高差处理方式。(3)画出承重结构体系的两道轴线尺寸。(4)画出卫生间的洁具布置。3.所有图纸、文字一律用墨线绘制，若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明。（八）地形图（见）