建设工程施工招标文件

-1-建设工程施工招标文件招标编号：工程名称：民乐社区出租房旅馆式总台房屋建设工程招标人：杭杭州余杭民乐股份经济合作社（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：浙江华夏工程管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）备案机关：日期:2018年9月-2-目录一、前附表…………………………………………………………………2二、投标须知………………………………………………………………4三、招标要求………………………………………………………………5四、评标方法和标准………………………………………………………10五、工程款支付及结算……………………………………………………11六、参照的法律法规及地方规定…………………………………………12七、联系方式………………………………………………………………12八、工程合同………………………………………………………………12九、工程量清单（另附）…………………………………………………48十、经审核的预算标底（另附）…………………………………49十一、附：电子版施工图纸-3-重要事项提醒！因新版小额交易系统上线，为保障投标人有序参与小额建设工程招投标，须录入投标人相关信息。凡未向区公共资源交易管理办公室报送企业相关信息的各投标人，请在参与本项目投标前，及时将企业相关信息报余杭区公共资源交易中心2号窗口（余杭区临平南大街265号市民之家三楼，联系人：叶工，联系电话89360717或15058137765），有关报送企业信息的具体要求详见余杭区公共资源交易网。若因投标企业未主动办理信息登记造成投标人无法参与投标或被视作无效投标人的，责任由投标人自行承担，招标人和区公共资源交易管理办公室拒绝解释或相关投诉。-4-一、前附表项号内容说明与要求1工程名称民乐社区出租房旅馆式总台房屋建设工程招标人杭州余杭民乐股份经济合作社2建设地点民乐社区设计单位——3建设规模工程概算26万元工程类别建筑工程结构层数——4承包方式包工包料本次招标投资额26万元5质量标准相关工程施工质量验收规范标准质量要求合格6招标范围施工图范围内的工程（具体以工程量清单为准）标段划分1个标段7工期要求45日历天8资金来源100%集体资金9投标人资质等级被列入2018余杭区小额备选库名单，具备建筑工程施工总承包（新）叁级及以上企业（限余杭区小额建设工程预选承包商名录，诚信制裁企业不得参与）。项目负责人资格建筑工程贰级及以上联合体本工程不允许联合体投标-5-项号内容说明与要求10资格审查方法资格后审，即开标后进行资格审查，详见开标程序。11投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）12投标保证金人民币3000元（截止时间：2018年9月27日16时00分）具体详见招标文件投标须知。招标文件及相关资料成本费招标文件及相关资料以电子版形式随公告发布，不收取成本费13踏勘现场投标预备会踏勘现场：自行安排。投标预备会：不举行。如有疑问请于2018年月日时分之前以书面加盖公章的形式提交给招标人或招标代理机构。14投标函份数一份正本，四份副本15投标文件递交地点及截止日期收件人：招标人地址：星桥街道文体中心五楼会议室。北京时间：2018年9月29日9时30分止16开标会地址：星桥街道文体中心五楼会议室。北京时间：2018年9月29日9时30分17评标标准及方法明标抽签法18履约保证金履约保证金金额：为中标合同金额的5%履约保证金缴纳形式：转账支票、汇票、网银等招标人认可的其他形式（不允许使用现金）19备注如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规、工程量清单或经审核的预算标底有误、中标价低于成本等内容时，请在投标截止日两个工作日前同时向招标人、招标代理机构书面提出异议，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。凡黑体标注部分为招标文件中规定的实质性要求。二、投标须知1.本工程要求投标人资质等级为被列入2018余杭区小额备选库名单，具备建筑工程施工总承包（新）叁级及以上企业（限余杭区小额建设工程预选承包商名录，诚信制裁企业不得参与）。，项目负责人资-6-格为建筑工程贰级及以上的施工企业参加投标，本工程不允许联合体投标。2.为保证招标工作的严肃性和有序性，投标人应在投标保证金递交截止时间前提交一笔不少于本须知前附表第12项所规定数额的投标保证金3000元，并作为其投标的一部分。投标保证金交纳至招标人，账户名称：杭州余杭星桥集体资产经营有限公司；开户银行：农村商业银行星桥支行；帐号：201000008198186。投标保证金必须采用转账支票或银行汇票形式（必须从该企业工商注册所在地银行汇出）。投标保证金递交截止时间为2018年9月28日16时00分（北京时间），对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而被拒绝。已缴纳区年度保证金的投标单位无需再次缴纳，根据《关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知》（余建〔2013〕230号）、《关于水利工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知》（余林水水字〔2014〕171号）、《关于余杭区小额建设工程参照执行区内企业年度保证金一次性预缴办法的通知》（余公资〔2014〕1号）文件相关规定执行。3.有下列情况者，投标保证金予以没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标截止时间后坚持要求对投标文件做实质性修改的；（3）接到中标通知书后拒绝签订合同；（4）中标人未能在招标文件规定时间内向招标人提交履约保证金；（5）投标人无故放弃中标的。4．已预缴区住建局本年度保证金的投标单位,无故放弃中标，或因法律法规、招标文件规定的其他原因经核实被处没收投标保证金的，须补缴没收金额的投标保证金。招标人应向被处没收投标保证金的投标单位发出没收投标保证金决定书。没收投标保证金决定书发出之日起30日内，已预缴区住建局本年度保证金的投标单位未补缴没收金额的投标保证金，招标人可将书面情况说明加盖镇街公章，报区公共资源交易管理办公室，并经区住建局招办查实后，在违约投标人预缴区住建局本年-7-度保证金中扣除没收金额，转交招标人。没收投标保证金决定书发出之日起30日内，招标人可将书面情况说明，报星桥街道小额公共资源交易管理办公室，并经星桥街道小额公共资源交易管理办公室查实后，在违约投标人预缴星桥街道建设工程投标保证金中扣除没收金额，转交招标人，并取消其在星桥街道范围内所有项目一年内的投标资格。5未中标候选人的投标保证金在中标通知书发出之日起5个工作日内予以退还（不计利息）；中标人的投标保证金按有关规定签订合同且提交履约保证金并向余杭区星桥街道小额公共资源交易管理办公室备案后5个工作日内予以退还（不计利息），投标保证金均以交纳时的投标人名称及银行账户原路退还。6.履约保证金在合同协议书签署后7日内递交，具体内容根据有关规定在签订工程承包合同时明确。7.招标人将按前附表第13项所述由投标人对工程现场及周围环境进行踏勘或投标人自行安排时间到工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。三、招标要求1.本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全的形式。招标人在标底造价中明确的暂定价计入报价，不得优惠。2.本工程由中标单位实行总承包，不得转包，一旦发现转包者，招标人有权终止承包合同，并向施工单位索赔中标造价1%的违约金。如本工程部分专业投标单位无资质或有资质但资质等级未达到该工程专业资-8-质要求的，允许分包，但需征得建设方同意，中标单位可以分包给具有相应资质的单位。3.中标单位在投标文件中明确的项目负责人必须到位，不能更换，同时，项目负责人必须在施工现场到岗、到位。甲方将按“小额建设工程履约评价办法”，针对人员到位情况、施工进度、施工质量、及安全文明施工管理等方面对中标单位进行履约评价，评价结果列入全区建设工程交易市场管理范畴，中标必须做好配合工作。4.报价依据：（1）本工程标底采用一编一审制，由招标人委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制，并由具有相应资质的审价咨询机构进行审核。（2）本工程的预算编制价为259552元，经审核的预算标底价为258395元，中标让利幅度为13%，中标价=标底价×（1-中标让利率），即224804元。元（四舍五入为整数）。（3）本工程标底编制审核依据：《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省市政工程预算定额（2010版）》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》、《浙江省水利水电工程概预算编制规定（2010版）》、《浙江省水利水电建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省水利水电安装工程预算定额（2010版）》、《浙江省水利水电工程施工机械台班费定额（2010版）》和浙江省水利工程工程量清单计价办法、施工图纸及有关文件规定。材料价格详见经审核的预算标底。-9-5.工期要求：本工程工期要求为60日历天，（具体以开工报告为准）。6.工程质量标准：（1）本工程质量标准合格，按国家现行施工验收规范标准进行验收。（2）本工程竣工验收结论报告由五方主体（包括业主方、监理方、设计方、勘测方、施工方）或工程实际的相关主体方共同参与验收并盖章，初评通过后方可到备案机关备案。7.安全文明施工要求：（1）标底已按照计价实施细则的有关规定计价，承包人必须严格遵守安全、文明施工的操作规程，完善相关措施，做好自身的保险等工作。（2）本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、计划生育、所在地村民关系协调等发生的问题和费用均由施工单位负责解决并承担经济支出。（3）工程施工期间所发生的任何安全事故一律由中标人负责，招标人不承担任何责任。8.投标文件要求：（1）投标文件的语言及度量衡单位a.投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。b.除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。（2）投标文件组成：投标承诺书、投标人诚信承诺书、工程结算承-10-诺书、投标保证金收据或年度投标保证金收据（复印件加盖公章）、建造师注册证书及B证（复印件加盖公章）（注：水利工程可用浙江省水利厅颁发的水利水电三级项目经理聘用资格证书、园林绿化工程为园林专业的职称证书）。其中投标文件一式五份，正本一份，副本四份。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件右上角须清楚注明“正本”或“副本”。每份投标文件均应装订成册。（3）投标人应将投标文件密封在密封袋内，投标密封袋的封口处应加盖法定代表人印章或法人单位公章，并在密封袋上注明下列识别标志：a.招标编号；b.工程名称；c.投标人名称。（4）投标人应按前附表第15项所规定的地址并在投标截止时间前由投标人委派的法定代表人或交易员将投标文件密封送达投标地点，并在签到簿上签名。招标人收到投标文件后，应当妥善保存投标文件。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件，招标人应当拒收。（5）投标文件的补充、修改与撤回a.投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的成部分；b.投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知有关规定密封、标志和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样；-11-c.在投标截止时间以后,不得补充修改投标文件。（6）投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的，招标人将依法重新组织招标。（7）投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：a.逾期送达的或者未送达指定地点的；b.未按招标文件要求密封的。9.开标：（1）本招标工程招标人按照本须知前附表第16项所规