建筑工程施工技术资料编制指南(土建)与资料整理常见通病

建筑工程施工技术资料编制指南（土建）与资料整理常见通病•主讲谢永昌(联系电话:[phone])目录•第一部分建筑工程施工技术资料的编制•一、总说明•二、工程技术资料的组卷•三、基本建设程序必备文件：略•四、施工管理记录•五、主要原材料和试件质量试（检）验报告•六、施工过程记录•七、安全和主要功能核查（抽查）记录•八、工程质量验收•九、工程结构质量检测•第二部分工程技术资料常见通病•一、违反建筑工程基本建设程序•二、地基与基础•三、主体结构•四、玻璃幕墙和铝合金窗•五、其他方面•第三部分广州地区建筑工程评优检查资料评分方法简介工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中可以看到，技术资料的质量往往滞后于现场实物的质量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不再安排现场实物评审。第一部分建筑工程技术资料的编制一、总说明1.技术资料必须具有及时、准确、齐全和真实性，客观地反映工程质量情况。技术资料是工程的真实记录,它主要由施工人员从施工过程中采录,经资料员整理而成;而所谓靠资料员“做”资料是十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。2.为防止弄虚作假和违章现象，所有资料的工程名称和建筑面积、层数，自始至终要一致。3.技术资料中所引用的一切法规（规范、规定等）和使用的一切原材料，必须是当前颁布执行的和允许使用的。二、工程技术资料的组卷（一）组卷原则1、组卷必须遵循其自然形成的规律，按其时间的先后，按其专业加以排列。2、单位（子单位）工程原则上按分部工程独立组卷。土建工程一般可分为：⑴总目录⑵工程建设前期法定建设程序文件⑶建筑工程综合管理资料⑷地基与基础工程⑸主体结构工程⑹建筑装饰装修工程⑺建筑屋面工程⑻建筑设备安装工程综合管理资料⑼建筑给水、排水及采暖工程⑽建筑电气工程⑾智能建筑工程⑿通风与空调工程⒀电梯工程⒁竣工验收资料⒂竣工图。（二）组卷规格质量要求1、案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面（297mm×210mm）尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。2、竣工图应是新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。见《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001）。3、文字材料组卷装订厚度不宜超过30mm，图纸组卷装订厚度不宜超过40mm。4、文字材料不得用铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等易褪色材料书写。5、原则上不得用复写纸；双面复写纸绝对不能使用。6、试（检）验报告必须是原件；合格证等可以用复印件，但要注明原件存放处，复印经手人签名并盖保存单位印章。同时要字迹清楚、牢固、能长期保存。竣工图章•三、工程建设前期法定建设程序文件：略•投资、用地、规划、施工许可,•施工图审查批准书,•中标通知,•合同(包括分包合同）,•各方资质,•建筑工程施工许可证等。四、施工管理记录•施工现场质量管理检查记录。•开工报告，施工组织设计，设计图纸会审,事故处理;•安全评价，工程总结等;•施工日记（另立卷）。（一）施工现场质量管理检查记录（《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001附录A表A.0.1）GD22010011、填表责任人：施工单位现场负责人。2、表头：填写参与工程建设各方责任主体的概况，可统一填写，不需具体人员签名，只是明确了负责人的地位。•3、检查内容：•⑴现场质量管理制度——主要是图纸会审、技术交底、施工组织设计编制审批程序，工序交接、质量检查评定制度，质量奖罚办法，以及质量例会制度和质量问题处理制度等。•⑵质量责任制——各质量责任人的分工，各项质量责任的落实规定。•⑶主要专业工种操作上岗证书——钢筋、砖瓦、混凝土、防水等建筑结构工种。•⑷分包方资质与对分包单位的管理制度——专业承包单位的资质，总承包单位对分包单位的管理制度（质量和技术）。•⑸施工图审查情况——建设行政主管部门出具的施工图审查批准书及审查机构出具的报告。•⑹地质勘察资料——地质报告书。•⑺施工组织设计、施工方案及审批——检查编写内容是否有针对性，编制、审核、批准手续是否齐全。•⑻施工技术标准——承建单位自己编制的不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。是质量检查评定的标准。要有批准程序。•⑼工程质量检验制度——①原材料、设备进场检验制度；②施工过程的试验计划；③竣工后的抽查检测计划。•⑽搅拌站及计量设置——指设置在工地的搅拌站的计量仪器的精确度，管理制度等。预拌混凝土则不用填写。•⑾现场材料、设备存放与管理——对材料、设备保管的管理制度。•4、注意事项•⑴填表时间应在开工之前，施工单位将有关文件的原件或复印件附在后边，由总监理工程师（建设单位项目负责人）验收核查。验收核查后写出检查结论并签名盖章。•⑵如检查验收不合格，施工单位必须限期改正，否则不许开工。•（二）设计变更洽商记录GD2201006•填表要求：•1、应有设计人、审核人签名和盖上设计单位的有效图章。•2、监理（建设）单位应盖上有效图章，以表示知道此变更。工程名称南国广场变更（洽商）工程部位二层搂面图号JC-11变更（洽商）主要原因活荷载加大变更内容︵洽商事宜︶2KL5底钢筋由2φ20更改为3φ22。建设单位意见：同意（公章）项目负责人：施工单位意见：同意（公章）技术负责人：监理单位意见：同意（公章）总监理工程师：设计单位意见：同意（公章）项目负责人：设计变更洽商记录项目经理：经办人：GD2201006□□第6号(三)施工日记GD22010131、填表要求：⑴单位工程从开工到竣工应对施工过程有关技术管理和质量管理的活动逐日进行记录。⑵记录日期应连续，当不连续时（如因事停工）应作出说明。⑶记录内容要完整，不能只填出工人数，成了“登工表”。⑷当天事当天记录完，切忌搞“回忆录”。⑸现场应设温度计，专人记录每天的温度和天气情况。•2、主要记事:•1、预检情况（包括质量自检、互检和交接检存在问题及改进措施等）；•2、验收情况（参加单位、人员、部位、存在问题）；•3、设计变更、洽商情况；•4、原材料进场记录（数量、产地、标号、牌号、合格证份数和是否已质量复试等）；•5、技术交底、技术复核记录（对象及内容摘要）；•6、归档资料交接（对象及主要内容）；•7、原材料、试件、试块编号及见证取样送检等记录；•8、外部会议或内部会议记录；•9、上级单位领导或部门到工地现场检查指导情况（对工程所作的决定或建议）；•10、质量、安全、设备事故（或未遂事故）发生的原因、处理意见和处理方法；•11、其他特殊情况（停电、停水、停工、窝工等）。施工日志施工内容分项工程层段位置工作班组工作人数进度情况1,砌框架填充墙二层①～⑩轴王全中班211.2米高2,模板安装八层框架柱刘富植班3228根主要纪事1,上午九时许,质监站金永鸿工程师与驻场专业监理夏绍工程师到二层检查砌砖质量;金工发抽查通知一份,提出①灰沙砖淋水过多;②现场砂浆堆放应设砂浆槽。2,金工做监督抽检:抽取灰沙砖5块,作标志后送质监站试验室;同时留砌筑砂浆试块一组(M7.5)。3,下午三点多运来广钢产φ22园钢38.6吨,随车送来合格证(原件)一份,其中炉号TSG3060(24.3吨),TSG3061(14.3吨)。4,监理夏工通知四层搂面模板拆卸已批准,并且送上拆模通知单。5,接市建筑业联合会通知明天上午约11点,联合会结构评优专家小组来检查。温度:2时140C,8时170C,14时210C,20时200C,日平均:180C;天气:上午阴,下午晴;GD2201013□□□□施工员:记录员:第47页2004年1月16日•3、注意事项：•⑴应真实记录每一项技术活动（如隐蔽工程验收、沉降观测等）的时间，施工日记所填写的日期应与具体的记录表一致。•⑵当天试件留置的组数应记清，便于检查者核对。五、主要原材料和试件质量试（检）验报告•必须检验的项目：1、混凝土、砂浆及原材料（水泥、砂、石、防水材料等）；2、钢材及钢构件（钢筋、钢管、钢丝，锚具、紧固件等）；3、墙体材料；4、PVC、塑料、铝合金;•（一）水泥：•1.水泥的取样试验:略(《指南》82页）•2.常用六种水泥的主要技术性能指标：①强度（抗压强度、抗折强度）②安定性③初凝时间,④细度⑤不溶物⑥氧化镁⑦三氧化硫⑧烧失量⑨碱含量。•检验标准见各种水泥的技术要求。•3,进场取样必试项目：强度（抗压强度、抗折强度）、安定性、初凝时间。•4、注意事项•①水泥出厂合格证和出厂试验报告（以28d强度为准）与现场取样试验的水泥批次相符合。每批水泥现场取样试验报告，出厂试验报告和出厂合格证三者依次排列装订，以便核查；•②原材料和试件原则上只能委托一个（监督抽检除外）有资质的单位做检验。试验报告中各项目的实测数值应符合规范规定的标准值，要有明确结论，签章齐全；•③凡氧化镁、三氧化硫、安定性、初凝时间中的任一项不符合相应产品标准时，均为废品。•凡细度、终凝时间、、不溶物和烧失量中任一项不符合相应产品标准规定或混合材料掺加量超过最高限量和强度低于商品强度等级的指标时为不合格品。包装标志中水泥品种、强度等级、生产者名称和出厂编号不全的也属于不合格品。•④注意水泥的有效期（一般为三个月，快硬硅酸盐水泥为一个月），过期必须做复验。连续施工的工程相邻两次水泥试验的时间不应超过其有效期；•⑤砌砖和装饰用水泥也要进行检验。•⑥实行见证取样和监督抽检。抽检数量的90%送有资质和计量认证（CMA）的检测单位，10%的监督抽检需送至质量监督检测单位进行检测【2004年5月21日粤建监站函（2004）58号】。检验报告应注明见证人或监督员，并加盖，“有见证检验”或“监督抽检”专用章。•⑦施工单位必须填写水泥质量证明文件汇总表（《指南》66页表2－3），经监理工程师核实后签名盖章。•⑧每张合格证应填写合格证细则表，并与合格证粘贴在同一张纸上。细则表内容包括使用部位、代表数量等（《指南》66页表2－2）。质量证明文件汇总表：每一种重要的原材料及设备均应汇总。序号产品名称规格型号制造厂家合格证使用部位（系统）使用数量进场检验报告出厂编号卷内页码送检日期卷内页码_________质量证明文件汇总表合格证细则表：贴在每张合格证上方。工程名称产品名称规格型号使用部位（系统）代表数量出厂编号进场日期原件存放＿＿＿合格证细则表•（二）钢筋•1.钢筋的取样试验：略（《指南》67页）•2.钢筋的必试项目⑴物理必试项目：①拉力试验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）；②冷弯试验（冷拔低碳钢丝为反复弯曲试验）。⑵化学分析：主要分析碳（C）、硫（S）、磷（P）、锰（Mn）、硅（Si）。•3.注意事项•⑴钢筋出厂质量合格证和出厂试验报告单应及时整理，试验单填写做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实，不允许涂改、伪造。•⑵钢筋质量必须合格，应先试验后使用。•⑶合格证、试（检）验单应注明原件存放单位，并有复印单位的盖章和经手人签名。•⑷钢筋进场时按炉（批）号及直径分批检验。•⑸钢筋的物理性能和化学成分各项试验，如有一项不符合钢筋的技术要求，则应取双倍试件（样）进行复试，再有一项不合格，则该验收批钢筋判为不合格，不合格钢筋不得使用，并要有处理报告。•⑹实行见证取样和监督抽检制度，做法与水泥同。•⑺和水泥相同，要有质量证明文件汇总表（附表6）和合格证细则表（附表7）。•4.新公布的《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204--2002)第5.2.2条规定：对一，二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：①.钢筋的抗拉实测值与屈服强度