虹桥商业广场中央空调系统工程招标文件2013.4.27

1虹桥商业广场CD区中央空调系统工程招标编号：虹桥商业广场CD区中央空调系统安装工程招标文件开发有限公司2013年04月27日2目录投标邀请书.前附表.计价方式及计算参数的说明.第一篇投标须知.1定义.2招标范围及要求.3现场设施简介.4投标单位资质.5招标文件.6报价要求.7投标文件的编制要求.8投标.9废标.10纪律与保密.11评标.12授予合同.13其它.14合同主要条款第二篇附件.附件一评标定标办法附件二投标书附件三法人代表资格证明书附件四投标单位法人代表授权书附件五报价格式按标准3投标邀请书：本中央空调系统安装施工项目采取招议标的方式，选择有经验、有实力、社会信誉良好的施工企业承担该项目。经社会调查，贵司符合我司选择条件，现邀请贵司参加该工程项目的投标。如贵司愿意参加本工程的投标，请贵司法定代表人或其授权委托人，携带单位证明和个人身份证于2013年04月27日到我公司领取招议标文件。同时需携带的资料如下：1、企业营业执照（副本）；2、企业资质等级证书（副本）；3、安全生产许可证；4、注册建造师证（机电安装类）；5、法人委托书；6、注册建造师安全考核合格证（B证）、社保证明（社保机构出具的缴纳凭证原件）；7、投标单位、注册建造师近三年类似工程业绩。并各带复印件一份（加盖法人章）。以上资料均复印件装订好交招标人，并带原件备查。开发有限公司2013年04月27日4前附表工程项目中央空调系统工程建设地点建筑面积约42000㎡结构层数裙楼两层~四层、主楼十九层框架结构质量标准合格承包方式包工包料招标范围中央空调风系统、水系统及机房系统的安装、调试、开通等图纸设计内容（施工区域详见招标文件）资金来源自有工期合同签定之日起122天内竣工。（拟开工日期为2013年5月12日，竣工日期为2013年9月12日，其中C区要求2013年6月30日竣工。）发售标书时间2013年04月27日上午9:00——下午16:30投标人踏勘现场地点：时间：自行安排报送书面答疑可采用电子邮件或传真的方式，必须加盖公章进行报送时间：2013年04月28日16:30时前发放书面答疑可采用电子邮件或传真的方式，必须加盖公章进行回复时间：2013年05月02日16:30时前投标截止时间2013年05月07日下午14:30前收发标书地点开发有限公司-商务部开标地点：江苏虹桥新城建设开发有限公司-大会议室时间：2013年05月07日下午15:00时整投标文件份数共叁份（正本一份、副本贰份），另提供电子版本一份（含价格）投标有效期60天投标保证金投标保证金金额：伍万元。户名：帐号：开户银行：履约保证金中标单位的投标保证金自动转成履约保证金。联系方式联系人：王先生联系电话：传真：邮箱：资料费本工程收取资料费200.00元。5计价方式及计算参数序号内容规定1工程造价计价方式本工程采用工程量清单计价方法计价2工程类别二类3取费标准安装：管理费43%；利润14%；社会保障费2.2%；公积金0.38%建筑安全监督管理费\%；税金3.413%4安全文明施工措施费用本工程创建目标为①：①不创建省、市级文明工地；②创建市级文明工地；③创建省级文明工地；安装工程费率：基本费0.8%考评费\%奖励费\%5措施项目费夜间施工增加费费率\冬雨季施工增加费费率\已完工程及设备保护费费率0.05临时设施费费率1.0材料与设备检验试验按规定执行赶工费费率\按质论价费费率\脚手架费用按规定执行6暂列金额\7暂估价暂定材料\暂定专业工程贰台螺杆冷水机组的运输（从地面至地下室机房就位）费用在此项中体现，报价为一口价，不调整。8计日工\9总承包费\10参考材料价格《市工程造价管理》2013年第4期建筑材料指导价6第一篇投标须知1定义1.1招标单位：1.2设计单位：1.3监理单位：1.4总包单位：1.5投标单位：经过审查符合招标单位中央空调系统施工要求的国内机电设备安装工程专业承包叁级及以上资质的独立法人的施工企业。1.6预中标单位：经过评标而选定的进行合同谈判的投标单位。1.7中标单位：最终被授予合同的投标单位。1.8承包方：在招标阶段称为投标单位，在中标以后签订和执行合同阶段称为承包方。1.9业主方：或称为发包方,江苏虹桥新城建设开发有限公司。2招标范围及要求2.1招标工程范围2.1.1本次工程招标的范围为中央空调风系统、水系统及机房系统的安装、清洗、调、试运行、验收、成品保护、维护保养等图纸设计内容的施工。因本工程为毛坯房交付工程，交付后业主需进行二次设计进行装修施工，故空调系统施工无法按现设计要求全部施工到位，本次招标只考虑空调主机设备的安装（供货商负责调试）；水、风系统的主干管路及其部件、设备的安装及调试；与二次装修影响较大的空调末端设备（风机盘管）及其分支管线，风管、风口等部位暂不施工，只留有可供二次装修安装的连接接口（水系统管道留有阀门接口，风系统留有法兰接口），连接接口必须封堵，便于调试。2.2具体施工范围以工程施工图纸资料为准，主要内容要求如下：2.2.1C区空调系统（1）设备：模块式风冷热泵机组、空气处理器、水系统循环泵含自动化隔离补水定压装置的安装及施工现场内的运输，除自动化隔离补水定压装置外，其它设备均为甲供；自动化隔离补水定压装置由工程施工方按设计及使用要求自购。（2）水系统：空调供回水主干管道、阀门、仪表及其保温，其中C区空调定压补水装置的补水管接至其四层楼顶预留给水（JL-8）接口（见C、D区商铺水施-07）。各楼层新风机组的供回水管及冷凝水管安装到位。风机盘管的供回水支管，只施工至各分支三通后300mm处，并各安装1只DN20铜球阀，风机盘管支干冷水管道暂不施工，留有接口供二次装修时安装用。（3）风系统：超市一、二、三层：吊顶式空调机组及其进风管道、风阀、风口、进出风消声静压箱安装到位。消声静压箱后出风管暂不施工，由超市二次装修的使用要求再施工，留有风管接口法兰。超市四层：暖通机房设备及新风送回风管、风阀安装到位，送回风管施工至暖通机房出墙300mm,留有法兰接口。（4）电气：模块式风冷热泵机组、循环水泵、定压补水装置、吊顶式空调机组、立式空调机组电源接线由总包方施工（建筑电气已经设计），与设备控制有关的设备（控制箱或者控制面板）及其线路（建筑电气未设计）的内容由空调施工方采购、施工，具体如下：a.模块式风冷热泵机组的电源线，由总包方施工到位，其控制线路由空调施工方施工至超市一层控制室。（控制设备由设备供应方提供，安装于消防控制室。）b、超市空调系统循环水泵及定压装置成套设备的电源及其电气控制线路由总包方施工，其中定压装置包括控制箱由空调施工方采购、安装，定压装置成套设备控制箱至补水泵的电气线路，由供应方施工。c、吊顶式空调机组的设备控制箱由空调施工方根据设计使用要求自购，其电源线路由总包方施工。控7制箱至空调机组的控制线路，由空调施工方施工。2.2.2D区空调系统（1）设备：螺杆冷水机组、空气处理器机、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、生活热水箱成套设备、热水循环泵（空调系统及生活热水系统）系统含定压补水装置、全程综合水处理器。除冷却塔、定压补水装置、全程综合水处理器及全自动水过滤器外，其它设备均为甲供，投标单位负责施工现场内的运输及安装，其中冷却塔、压补水装置、全程综合水处理器由工程施工方按设计及使用要求自购，冷却塔控制箱由设备供应方根据招标文件给定系统配置图结合设备及系统运行要求配套供应，定压补水管接至制冷机房内给水预留接口（见C、D区制冷机房管道平面布置图暖施-39及地下室层给排水平面图水施-02）。（2）水系统：空调供回水主干管、阀门、仪表及其保温；各新风机组的供回水管及冷凝水管安装到位，风机盘管的供回水支管，只施工至进房间300mm，并各安装1只DN20的铜球阀。风机盘管冷凝水管暂不施工，待二次装修时风机盘管安装后进行空调冷却水、供回水管道、阀门、仪表及其保温。（3）风系统：一层餐厅：吊顶式空调机组及进风管、风阀、风口、机组进出口消声静压箱、保温，出口静压箱留有法兰接口，供二次装修时风管连接用。二层餐厅：吊顶式空调机组及进风管、风阀、风口、机组进出口消声静压箱、保温，出口静压箱留有法兰接口，供二次装修时风管连接用。X2-1及X2-2新风系统、多风管施工至进房间墙面200mm，留有法兰供二次装修时连接风管使用。三层餐厅：吊顶式空调机组及进风管、风阀、风口、机组进出口消声静压箱、保温，出口静压箱留有法兰接口，供二次装修时风管连接用。X3-1新风系统施工至进大会议室墙内侧风阀处。其它会议室及控制室风系统施工至其墙内侧300mm，并留有法兰接口，供二次装修时连接风口管使用。X3-2、X3-3新风系统施工至进各客房墙内侧300mm，并留有法兰接口，供二次装修时连接风口管使用，含各分支风阀。四层至十九层：X4~19-1新风系统施工至各房间墙内侧300mm，并留有法兰接口，供二次装修时连接风口管使用，含各分支风阀。注：X13~16-2变频多联新风系统暂不施工。（4）电气：螺杆冷水机组电源由总包方施工到位，其控制线路由空调施工方施工，机组控制器的安装位于超市一层控制室。冷却塔、冷冻泵、冷却泵、热水循环泵电气电源管线均由总包方施工。定压补水装置由空调施工方自购安装，其电源线路由总包方施工，设备配置之间的线路，由供应方施工。2.2.3锅炉房设备及工艺管线安装：燃气真空热水锅炉、生活热水成套设备、热水循环泵（空调系统及生活热水系统）、其中锅炉冷水补水接至锅炉房室内给排水专业施工预留接口，生活热水系统管线从锅炉接至D区地下一层生活热水成套供水设备，设备出口管线由总包方施工。其中燃气真空热水锅炉、热水循环泵（空调系统及生活热水系统）为甲供，投标单位负责施工现场内的运输及安装；生活热水成套供水设备由厂方负责安装；设备的电源由总包方施工到位置。2.2.4空调机房系统的安装及调试。以上为本次招标施工范围及内容，其施工时按设计图纸及施工规范要求进行。附C、D区空调系统设计及变更图纸及其相关专业（电气、给排水）设计及其变更图纸。2.3承包方式2.3.1本工程由中标单位根据招标单位提供的施工图纸、相关资料及说明，按招标文件规定的范围、内容和要求，采用包施工、包材料（本工程主设备及末端设备之外的材料由中标单位负责采购、运输到现场并保管。）、包工期、包质量、包安全文明施工、包竣工验收合格投入使用的方式进行承包。82.3.2中标单位必须做好施工过程中与其它土建、安装施工的配合工作，并无条件服从工程总承包单位的统一管理。2.4工期要求及规定2.4.1本工程的工期为122个日历天；2.4.2开工日期从施工合同签定之日起算，以工程竣工验收通过日为竣工日期。中标单位自进场日至竣工验收日，在施工区域内，应根据总包单位要求，做好所有安全、保卫、消防、市容保洁、现场管理及协调等工作；2.4.3招标单位欢迎各投标单位根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理的前提下，对本招标工程提出合理化建议，包括设计方案的优化，新型实用材料的选用，对本工程质量、工期和成本控制以及其他有益的建议；2.4.4本招标工程要求中标单位按中标工期完成。除非招标单位另有要求，否则提前完成招标单位不予以奖励。因中标单位的原因造成工期延误的，从延期的第2天起，每天按合同总价的万分之五进行罚款，处罚极限为合同总价的10%；因招标方原因造成工期延误的，工期相应后延。2.4.5投标单位一旦中标，将按合同规定的日期开工，投标单位如不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天向招标单位以书面形式提出延期开工的理由，否则，将被视为违约，违约责任按本工程合同条件有关条款执行。2.4.6因不可抗力的原因造成的工期延误，在得招标单位的认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。2.5工程管理及安全文明施工要求2.5.1本工程招标确定中标单位后，由招标单位与中标单位签订承包合同。施工承包范围中的工程项目未经招标单位同意一律不得分包、转包，一经发现，招标单位有权终止合同，由此造成的一切经济损失，由中标单位负责赔偿。2.5.2中标单位应严格按已确认的施工技