深圳市建设局关于印发工程类别

深圳市建设局关于印发《深圳市建设工程类别划分标准》的通知【颁布单位】深圳市建设局【发文字号】深建字[2003]55号【颁布时间】2003-06-30【生效时间】2003-07-01【时效性】为贯彻执行《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部107号令）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），更好地实施《深圳经济特区招标投标条例》，进一步加强工程造价管理和规范建设工程交易市场的管理，我局结合建设工程的专业、规模、技术难度等因素，制定了《深圳市建设工程类别划分标准》，现予印发，自2003年7月1日起执行。深圳市建筑工程类别划分标准一、土石方工程二类：挖或填土石方量≥50000立方米，且挖或填深度≥10m的机械土石方工程。三类：挖或填土石方量≥30000立方米，且挖或填深度≥6m的机械土石方工程。四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；（2）人工土石方工程。二、打桩工程二类：（1）桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）钻（冲）孔桩；（3）地下连续墙；（4）打预制方（管）桩。三类：（1）桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；（2）人工挖孔桩；（3）打钢板桩。三、软基加固及支护工程二类：（1）采用桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用钻（冲）孔桩的支护工程；（3）采用地下连续墙的支护工程；（4）采用打预制方（管）桩的支护工程。三类：（1）采用桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；（2）采用人工挖孔桩的支护工程；（3）采用打钢板桩施工的支护工程；（4）锚杆及护坡；（5）软基加固或深井降水；（6）旋喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。四、住宅建筑一类：檐高≥70m，层数≥25层，面积≥25000平方米；二类：檐高≥40m，层数≥15层，面积≥15000平方米；三类：檐高≥21m，层数≥7层，面积≥4000平方米；四类：檐高＜21m，层数＜7层，面积＜4000平方米。五、公共建筑一类：檐高≥85m，层数≥25层，面积≥20000平方米；二类：檐高≥50m，层数≥15层，面积≥12000平方米；三类：檐高≥25m，层数≥7层，面积≥5000平方米；四类：檐高＜25m，层数＜7层，面积＜5000平方米。六、特殊建筑一类：跨度≥24m，面积≥5000平方米；二类：跨度≥18m，面积≥3000平方米；三类：跨度＜18m，面积＜3000平方米。七、工业建筑一类：（1）檐高≥15m，跨度≥24m，面积≥5000平方米的单层厂房；（2）檐高≥30m，跨度≥12m，面积≥10000平方米的多层厂房；二类：（1）檐高≥12m，跨度≥18m，面积≥3000平方米的单层厂房；（2）檐高≥24m，跨度≥9m，面积≥7000平方米的多层厂房；三类：（1）檐高≥9m，跨度≥12m，面积≥2000平方米的单层厂房；（2）檐高≥18m，跨度≥6m，面积≥4000平方米的多层厂房；四类：（1）檐高＜9m，跨度＜12m，面积＜2000平方米的单层厂房；（2）檐高＜18m，跨度＜6m，面积＜4000平方米的多层厂房。八、其他建筑一类：（1）层数≥5层，面积≥20000平方米的车库；（2）层数≥3层，面积≥15000平方米的单独地下建筑工程；（3）容积≥5000立方米的冷库；（4）单炉总蒸发量≥50吨/小时的锅炉房；二类：（1）层数≥3层，面积≥15000平方米的车库；（2）层数≥2层，面积≥10000平方米的单独地下室建筑工程；（3）容积≥1000立方米的冷库；（4）单炉总蒸发量≥10吨/小时的锅炉房；（5）变压器总容量≥1000kVA的变电所。三类：（1）层数＜3层，面积＜15000平方米的车库；（2）层数＜2层，面积＜10000平方米的单独地下建筑工程；（3）容积＜1000立方米＜＞的冷库；（4）单炉总蒸发量＜10吨/小时的锅炉房；（5）变压器总容量＜1000kVA的变电所。四类：围墙或挡土墙。九、构筑物一类：（1）高度≥60m且容量≥100吨的水塔；（2）高度≥100m的烟囱；（3）容量≥1000吨的贮油（水）池；（4）高度≥25m的贮仓；（5）高度≥60m的电视塔。二类：（1）高度≥40m且容量≥50吨的水塔；（2）高度≥80m的烟囱；（3）容量≥500吨的贮油（水）池；（4）高度＜25m的贮仓；（5）高度＜60m的电视塔。三类：（1）高度＜40m且容量＜50吨的水塔；（2）高度＜80m的烟囱；（3）容量＜500吨的贮油（水）池。说明：1.住宅建筑：指住宅、宿舍、商住楼等居民用来居住、生活的非生产性建筑。2.公共建筑：指综合楼（商业、办公混合）、办公楼、教学楼、宾馆、酒店、图书馆等供人们进行各项社会活动的非生产性建筑。3.特殊建筑：指影剧院、体育馆、博物馆、展览馆等造型特殊的公共建筑。4.工业建筑：指用于从事工业生产的建筑。5.檐高：指建（构）筑物设计室外地坪至檐口的高度。设计室外地坪如有不同标高时取平均标高；檐口如设计有挑檐者计至挑檐上皮的高度，无挑檐者计至屋顶板面的高度，单层建筑物中如有女儿墙时高度计至女儿墙顶面；设计如有突出屋顶的水箱间、电梯间、楼梯间不超过建筑物自然层两层或7m时不计算檐高高度，超过两层或7m时计算檐高高度。6.层数：指设计的层数（含地下层）。面积小于标准层30%的顶层不计层数，层高2.2m以内的技术不计层数，附属层也不计层数。7.面积：指按《深圳市建筑工程综合价格》“建筑面积计算规则”计算的建筑面积。8.跨度：指结构设计定向轴线的距离。多跨建筑物按主跨的跨度划分工程类别。9.土石方工程、打桩工程、支护工程无论是否与其他主体工程一同发包，均单独划分工程类别。一个工程中同时出现人工土石方与机械土石方的，按机械土石方工程划分类别。一个支护工程中同时出现不同类别情况时按各自类别标准单独划分。10.单独承发包地下室部分的基础（打桩工程除外）、地下室工程按整个主体工程划分类别。11.一个单位工程有不同层数或多栋时，较高层部分各层水平投影建筑面积之和占单位工程总建筑面积30%以上者，按较高层部分的层数、高度划分工程类别；否则按较低层部分划分工程类别。建筑物基础相连，内地台以上分成两栋或多栋时按一个单位工程划分类别。12.室外游泳池根据其容量按贮水池工程划分类别。13.某分类工程有多种情况的，符合其中一种情况的，即为该类工程；某种情况有两个以上条件的，符合所有条件，才为该类工程，直至四类。14.改建、扩建工程按原工程类别标准划分，拆除工程统一按三类工程标准划分类别。深圳市安装工程类别划分标准一、民用（住宅、公共）建筑安装工程民用（住宅、公共）建筑各专业安装工程类别均与相应建筑工程类别相同。二、工业建筑及其他建筑安装工程（一）变配电设备安装工程一类：（1）系统电压≥35kV、单台容量≥1000kVA且总容量≥5000kVA；（2）系统电压≥35kV、总容量≥8000kVA；（3）系统电压10kV、总容量≥10000kVA.二类：（1）系统电压≥35kV、单台容量＜1000kVA且总容量＜8000kVA；（2）系统电压10kV、总容量≥5000kVA.三类：（1）系统电压10kV、总容量＜5000kVA；（2）系统电压≤1kV.（二）送配电线路安装工程一类：（1）架空线路、系统电压≥35kV、单回长度≥3000m；（2）架空线路、系统电压10kV、单回长度≥5000m.二类：（1）架空线路、系统电压≥35kV、单回长度＜3000m；（2）架空线路、系统电压10kV、单回长度＜5000m；（3）电缆线路、系统电压≥35kV、长度≥5000m；（4）电缆线路、系统电压10kV、长度≥8000m.三类：（1）电缆线路、系统电压≥35kV、长度＜5000m；（2）电缆线路、系统电压10kV、长度＜8000m；（3）电缆线路、系统电压≤1kV.（三）电梯安装工程一类：电扶梯和运行速度在1.0m/s及以上电梯分部安装工程；二类：一类工程以外的电梯、小型杂物电梯分部安装工程。（四）室外管网安装工程一类：（1）最大管径600㎜、且管径≥600㎜的管道总长度≥400m的室外给水管网安装工程；（2）最大管径1000㎜、且管径≥1000㎜的管道总长度≥500m的室外排水管网安装工程；（3）最大管径400㎜、且管径≥400㎜的管道总长度≥300m的室外燃气管网安装工程。二类：（1）最大管径300㎜、且管径≥300㎜的管道总长度≥300m的室外给水管网安装工程；（2）最大管径800㎜、且管径≥800㎜的管道总长度≥400m的室外排水管网安装工程；（3）最大管径200㎜、且管径≥200㎜的管道总长度≥200m的室外燃气管网安装工程。三类：（1）最大管径150㎜、且管径≥150㎜的管道总长度≥250m的室外给水管网安装工程；（2）最大管径500㎜、且管径≥500㎜的管道总长度≥300m的室外排水管网安装工程；（3）一、二类以外的室外燃气管网安装工程。四类：一、二、三类以外的室外给水、排水管网安装工程。（五）空调通风安装工程一类：制冷量在100万大卡（1163.0kW.h）及以上，中央空调分部安装工程；二类：制冷量在20万大卡（231.6kW.h）及以上，中央空调分部安装工程；三类：一、二类工程以外的中央空调分部安装工程。（六）消防安装工程一类：同时具备火灾自动报警系统、水灭火系统（自动喷水安装和室内消火栓安装）防排烟系统和气体灭火系统（或泡沫灭火系统）的消防安装工程；二类：具备火灾自动报警系统、水灭火系统（自动喷水安装和室内消火栓安装）、防排烟系统和气体灭火系统（或泡沫灭火系统）中任意三个系统的消防安装工程；三类：具备火灾自动报警系统、水灭火系统（自动喷水安装和室内消火栓安装）、防排烟系统和气体灭火系统（或泡沫灭火系统）中任意两个系统的消防安装工程；四类：一、二、三类工程以外的其他消防安装工程。（七）自动化控制设备安装工程一类：（1）具备检测、控制、执行功能的成套生产设备自控系统；（2）20台摄像机及以上闭路电视监视系统；（3）40门及以上工厂通讯系统。二类：（1）仅具备检测、监控功能的成套生产设备自控系统；（2）20台摄像机以下闭路电视监视系统；（3）40门以下工厂通讯系统。三类：一、二类工程以外的其他自动化控制设备安装工程。（八）锅炉安装工程一类：单炉蒸发量在10吨/h及以上的散装锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表工程；二类：单炉蒸发量在4吨/h及以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表工程；三类：单炉蒸发量在4吨/h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表工程。（九）起重设备安装工程一类：1000kN.m以上起重设备、100吨以上起重机或龙门吊安装工程；二类：800kN.m以上起重设备、50吨以上起重机或龙门吊安装工程；三类：630kN.m以上起重设备、30吨以上起重机或龙门吊安装工程；四类：一、二、三类以外的起重设备安装工程。（十）各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的安装工程一类：（1）成套装置或成套生产线。（2）Ⅲ类以上工业管道工程（GBJ-235工业管道工程施工及验收规范）。（3）易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（GB5044职业性接触毒物危害程度分级）。（4）全面积防爆电气安装工程。（5）单个容积在3000立方米及以上的气罐、不锈钢及有色金属贮罐、碳钢贮罐。（6）压力容器现场组装焊接。（7）设备单重10吨/台或组装设备总重50吨/台（其中最大单件重量10吨/件）及以上的工程。（8）超限设备的运输和安装。（9）设备基础面标高12m和设备净重2吨及以上的工程。（10）金属重量100吨/台及以上的容器、工业炉、冶金炉、冶炼炉现场制作及安装工程。二类：一类工程以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的安装工程。三类：一、二类工程以外的工业项目辅助设施安装工程。三、其他工程二类：装饰工程使用安装综合价格者。三类：（1）拆除工程；（2）通用厂房的给排水、电气安装工程。四类：一般构筑物给排水、电气安装工程；说明：1.住宅建筑：指住宅、宿舍、商住楼等居民用来居住、生活的建筑物。2.公共