东南大学工程造价分析05-06讲

工程造价分析第五讲主讲教师：沈杰东南大学远程教育一、基本概念•1、工时研究—确定工人作业活动所需时间总量的一套程序和方法—研究施工作业时间目的是为了确定施工的时间标准，即时间定额•2、时间定额—定额是一种规定的数额—时间定额是完成单位产品所必需消耗的工作时间—以一个工人8小时工作日的工作时间为1个“工日”单位一、基本概念例：使用塔吊--砌筑1砖墙的时间定额--每1立方米（1985年全国统一劳动定额）双面清水单面清水混水外墙混水内墙—砌砖0.6900.6500.5220.458—运输0.4180.4180.4180.418—调制砂浆0.0960.0960.0960.096—综合1.2001.1601.0400.972问：当砖墙随厚度变化的工时变化规律是什么?一、基本概念•3、产量定额—单位时间完成的产品数量，是时间定额的倒数。例：使用塔吊-砌筑1砖双面清水墙的产量定额（1985年全国统一劳动定额）—砌砖时间定额0.690产量定额1.450—运输0.4182.390—调制砂浆0.09610.400—综合1.2000.833二、施工过程研究•1、施工过程的概念—施工过程指建筑工地范围内所进行的生产过程—施工过程的产品是“分项工程”—施工过程的消耗就是分项工程的消耗•分项工程是能通过较简单的施工过程生产出来的、可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算其消耗的工程基本构成要素二、施工过程研究•2、施工过程的分类—可分为工序、工作过程和综合工作过程*工序的主要特征是工人班组、工作地点、施工工具和使用材料均不发生变化*工作过程是技术操作上相互关联的工序的总和*综合工作过程则是获得同一个产品的工作过程的总和—可分为循环的和非循环的施工过程例：制作/搅拌混凝土，挖掘机挖土，人力车运土方为循环的施工过程三、工时消耗分析与测定•1、工人的工时消耗(1)必需消耗的时间定额时间—有效工作时间包括：基本工作/辅助工作/准备与结束工作—不可避免的中断时间—休息时间(2)损失时间—多余的和偶然工作时间—停工时间—违背劳动纪律损失的时间三、工时消耗分析与测定•2、工时测定的步骤—熟悉施工过程及其技术、质量要求—划分施工过程，并确定定时点上下两各衔接的组成部分之间在时间上的分界点—确定施工过程产品的计量单位—选择施工条件—选择测定对象—观察测时—整理分析工程造价分析第六讲主讲教师：沈杰东南大学远程教育•劳动消耗定额简称劳动定额，它是指•在正常的施工技术条件和合理的劳动组织条件下，为生产单位合格产品所需消耗的工作时间（时间定额），或在一定的工作时间中应该生产的产品数量（产量定额）一、制定劳动定额的原则•1、取平均先进水平在正常的施工条件下，多数人经过努力可以达到或者超过的水平……适用于企业内部定额•2、产品要符合规定的质量要求质量应当符合国家现行的施工和验收规范……消耗量适应一定的质量要求•3、有合理的劳动组织工人班组应当具有一定的工人数量和等级配合•4、简明适用二、技术测定法•1、测时法—测时法用来测定循环施工过程的基本工作时间—测时法分为连续测时法和选择测时法两种—连续测时法连续测定一个施工过程各工序或其组成部分的延续时间，记录各工序的终止时间，从而可以计算本工序的延续时间本工序的延续时间=本工序的终止时间－紧前工序的终止时间二、技术测定法例：混凝土搅拌机(500Ｌ)搅拌时间连续测定•123…•工序时间分秒分秒分秒•装料终止015216420…••搅拌终止145348555…••出料终止2347613…••二、技术测定法例：混凝土搅拌机(500Ｌ)搅拌时间连续测定•123…(10次)•工序时间分秒分秒分秒合计平均•装料终止015216420…•延续151313…14814.8•搅拌终止145348555…•延续909295…91591.5•出料终止2347613…•延续181918…19119.1•125.4二、技术测定法•2、用技术测定法拟订劳动定额—拟订基本工作时间…...应用测时法—拟订辅助工作时间和准备与结束工作时间—拟订不可避免的中断时间—拟订休息时间……以上应用写实记录法和工作日写实法—拟订时间定额二、技术测定法•例：人工挖土方的测时资料表明，挖1Ｍ3土方需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续时间的2%，准备与结束时间占2%，不可避免的中断时间占1%，休息时间占20%。—定额时间＝作业时间÷［１－其他各项时间所占百分比］＝60÷［1－（2％＋2％＋1％＋20％）］＝80min—时间定额＝80÷60÷8＝0.166工日—产量定额＝1÷0.166＝6Ｍ3三、制订劳动定额的其他方法•1、比较类推法已经制订了一个典型项目的定额，推算同类其他项目的定额•2、统计分析法将以往施工当中累积的同类项目的工时消耗量加以科学的分析、统计•3、经验估工法凭借经验估计工时消耗量