安徽六安奥莱招商手册

OUTLETS路易·奥特莱斯购物中心LOUISOUTLETSSHOPPINGCENTER皖西文化的文明之光从这里开始WanXiculturalcivilizationbeginsfromhere席卷全球共舞时尚Thebeautyoflifeinfullbloom一个名牌追逐的购物天堂风靡欧美日韩中国的流行零售业态一个人杰地灵的商业之都、旅游之都、文化之都时尚与人文交织，必将产生一个极具皖西文化的购物经典杰作奥特莱斯OUTLETSLOUISOUTLETS01LOUIS风靡世界的奥特莱斯奥特莱斯(Outlets)起源于美国，流行于欧洲,风靡于世界。主要销售名牌厂商专门为奥特莱斯生产的系列商品，名牌下加、断码、库存、工厂尾货。一百多年来奥特莱斯由最初处理加工厂尾货的直销店，逐渐发展成为类似ShingpingMall的大型奥特莱斯中心，并已成为一个时尚的零售业态。目前，美国、欧洲、日本以及东南亚国家，均已出现这种业态并得到了蓬勃发展，中国奥特莱斯业态的发展紧跟世界潮流，也呈现良好的发展势头。OUTLETSbecomingfashionableallovertheworld中国奥特莱斯ChinaOutlesOUTLETS路易·奥特莱斯购物中心LOUISOUTLETSSHOPPINGCENTER经营者常胜不衰的奥秘消费着趋之若鹜享誉国内外的纯正名牌低至1-6折的销售价格超低投入的运营成本时尚舒适的购物空间美国奥特莱斯AmericeOutles中国奥特莱斯ChinaOutles日本奥特莱斯JapanOutlesLOUISOUTLETS03LOUISOUTLETS02用世界的旋律,奏响六安奥特莱斯的序曲从世界到中国,奥特莱斯纷纷成功面市,如今,让我们在安徽.六安这种中原古都悠久的文化气氛中,且能看她又是如何的厚积薄发一鸣惊人!OUTLETSLOUISOUTLETS04LOUISOUTLETS05安徽省合肥市六安市奥特莱斯LOUISOUTLETS河南省湖北省六安.红街六安.六州首府六安.皖西宾馆六安-中部城市的投资热土六安-中部城市的投资热土2009年全市实现社会消费品零售总额235.5亿元同比增长18.9%，增幅居全省第5位其中限额以上企业完成零售额52.5亿元比上年同期增长29.3%限额以下企业及个体户完成零售额183亿元比上年同期增长16.2%从销售行业看批发业实现零售额30.5亿元，同比增长19.1%零售业实现零售额177.3亿元，同比增长18.2%住宿和餐饮业实现零售额27.8亿元，同比增长23%经济寿县霍邱县金寨县霍山县六安市辖区LOUISOUTLETS07六安市位于安徽西部，大别山北麓，俗称“皖西”。现辖金安、裕安两区和寿县、霍邱、金寨、霍山、舒城五县，以及省级六安经济技术发区和叶集改革发展试验区。全市159个乡镇、8个街道、85个城市社区、2846个村民委员会。总面积17976平方公里。总人口710万人。六安依山襟淮，承东接西，区位优越。东与省会合肥市相连，南与安庆市接壤，西与河南省信阳市毗邻，北接淮南市、阜阳市。贯淮淠而望江海，连鄂豫而衔中原，是大别山沿淮经济区的中心城市，地处中国经济最具发展活力的“长三角”腹地，是安徽省会经济圈的重要组成部分，也是承接东部沿海地区经济辐射和产业转移的前沿地带，交通十分便捷、产业基础坚实、农业发达。六安先后被建设部授予“中国人居环境将”.“水环境治理优秀范例城市”，被安徽浙江商会和浙江总商会评为“浙商投资最佳服务城市”和“浙商（省外）最佳投资城市”荣誉称号。2007年，安徽省政府正式提出“规划建设以合肥为中心。以六安、巢湖为两翼的省会经济圈”，标志着六安正式成为安徽省会经济圈重要组成部分。安徽六安AnhuiLiuanLOUISOUTLETS06六安-中部城市的投资热土六安历史上经济开发较早，曾享有“金六安”的美誉。近代以来，战事频仍，自然灾害较多，一度发展缓慢。新中国建立后，特别是改革开放以来，全市经济建设发生历史性巨变，培育起区域经济支柱产业，建立了地方国民经济体系，保持着较好的发展势头。近年来，六安经济得到迅速发展，2004GDP253.12006年,356.4亿元,2009年跃上584亿元。这组数字见证了六安经济发展的成就，也充分展示了六安经济发展的后劲动力。从2004年开始，六安的经济进入一个快速发展时期，GDP年增长迅速。城市面貌有了显著提高，居民收入水平也节节攀升。年，六安市达到了亿元，70065060055050045040035030025020015010050584534全年实现生产总值256355.2全社会固定资产投资(单位:亿元)全市金融机构各项存款余额198.2全年社会消费品零售总额235.5540.4681.12008年2009年动车9.5对客车9对停靠六安。距六安40公里，08年12月19日开工。预计2012年5月份实现首飞。已经通车，复线电气化改造项目已开工建设，2012年建成。新桥国际机场西安至南京铁路合肥至武汉铁路阜阳至六安铁路09年8月份开工建设，规划延伸到1、安庆、景德镇；2、铜陵、黄山、温州。沪陕高速：已经通车；合武高速：安徽段已经通车；济广高速：阜六段基本建成，六潜段已经通车。六安区位优越，是国家交通部确定的全国陆路交通枢纽城市之一，西安-南京铁路、上海-武汉-成都快速铁路、合肥-九江铁路、阜阳-六安铁路穿境而过，上海-西安、合肥-武汉、济南-广州、合肥阜阳、合肥安庆高速公路以及312国道、206国道、105国道纵横全市，合武铁路客运专线与合宁铁路客运专线相联合，构成了长三角地区通往中南区域的最短路径。LOUISOUTLETS全国交通枢纽重点城市全国交通枢纽重点城市LOUISOUTLETS08LOUISOUTLETS09对于一个城市而言，最宝贵的财富莫过于自身的特色，对一个城市商业而言，最大的优势也正是自身的特色，没有特色的城市,商业是缺乏活力的。当城市文明向前演进的时候，特色化的城市商业将扮演越来越重要的角色。REDSTREET红街商业步行街红街商业步行街红街商业步行街六安现代城市商业第一街LOUISOUTLETS11LOUISOUTLETS皋城西路解放路民人路西皖路梅山南路大山路别情人路步行街首府大道大别山纪念馆皖西宾馆六州首府西都明珠步行街白云商场伯爵商务酒店金商都农业银行建设银行沃尔玛商之都体育中心新百春天百大LOUISOUTLETS12无可取代的黄金地段路易奥特莱斯地处六安城市核心商业圈，绝版黄金地段，周边大中型交易市场14个，大中型商业零售网点18个，营业面积一万平方米以上的大型购物中心6个。沃尔玛、华联、红府等超市6家。五星级标准皖西宾馆、六安首家专业数字电影院、六安首府高档成熟社区,红色文化长廊，将汇集巨大人流。皋城西路解放路民人路皖西路梅山南路山大别路情人步行路街首府大道大别山纪念馆皖西宾馆六州首府西都明珠步行街白云商场伯爵商务酒店金商都农业银行建设银行沃尔玛商之都体育中心新百春天百大商业集中区LOUISOUTLETS15浙江精工建设产业集团有限公司是一家以建筑钢结构为核心业务，同时涉及新型住宅、房建总承包、房地产开发、金属屋面等关联建筑业务及电工机械、酒店等多元化、综合性集团公司，依托上市公司长江精工钢结构（集团）股份有限公司（sh600496）为产业发展平台，立足国立，面向国际。承建了诸如国家体育场“鸟巢”、上海环球金融中心、首都机场T3B航站楼等多顶国家重、大、难工程，业已成为国内钢结构行业的领跑者。六安世纪房地产有限公司作为浙江精工建设产业集团有限集团有限公司子公司，在六安先后开发了五星级酒店-皖西宾馆，六安首个高档市中心人文生态住宅“六州首府”，以红色文化为载体的复合型商业步行街“六安红街”。从2010年开始，六安世纪房产开始集团化发展，专注于打造城市综合体项目，以城市客厅缔造者的身份进行商业地产领域全方位的发展。浙江精工建设产业集团有限公司ZhengjiangJinggongConstructionIndustryGroupCo.,Ltd.■核心商圈，绝版地块一个城市只有一个中心“红街”复合型商业步行街处于六安城市心脏，绝版黄金地块；它位于六安城市中心核心商圈，成熟商圈汇集左右，原常青路小商品批发市场，六安最富盛名的市场，数十年传统商业底蕴的传承，锻造出寸土寸金的绝版商业地块。具备绝佳的商业门户价值以及超强的商业辐射力，交通便捷，人流如织，人气鼎盛，商机无限，价值空间不可限量。RedstreetREASONSFORSELECTION选择红街的五大理由■资源积聚，人气鼎盛六安首家五星级标准的皖西宾馆、红色文化长廊、“六州首府”高档社区及其他成熟商圈汇集“红街”复合型商业步行街左右，商业资源高度积聚，人气旺盛，商机无限。■专业团队，精心打造六安世纪房产是一支专业、专注、专心，拥有多年丰富商业地产开发运作经验的团队，扎根皖西五年来，以城市发展的创新为己任，开拓创新，追求卓越，永争第一，屡创奇迹，屡树经典。武汉太平洋奥特莱斯商业管理团队具有20年从事商业零售整体规划、招商策划、营运管理经验之团队。■安徽省“861行动计划”重点文化产业工程“红街”复合型商业步行街是安徽省“861行动计划”文化产业项目，也是六安市政府重点项目，政府对项目提供全方位支持。■上市公司，实力保证六安世纪房产先后成功开发了“六州首府”高档社区和六安首家五星级标准的皖西宾馆，引领着六安房地产市场的发展方向，为“红街”复合型商业步行街的开发奠定了坚实的基础。浙江精工，上市公司，提供强大的实力保障。“红街”复合型商业步行街国家权威部门评定，荣获“2009中国最具投资潜力商业地产项目”、“2009中国推动区域经济发展商业地产项目”称号，投资潜力巨大，增值空间无限！LOUISOUTLETS16六安路易奥特莱斯实力起航六安路易奥特莱斯一家以销售国际、国内知名服装、服饰、鞋、皮具、箱包、儿童用品、家用品、运动休闲折扣商品为主。集休闲、餐饮、娱乐等诸多商业业态为一体的名品折扣购物中心,位于六安商业区红街商业街A区，整体经营布局共分:首层、一层、二层、三层总建筑面积21000平方米，路易奥特莱斯将结合整体红街商业街共同打造成为一个具有国际化、现代化、时尚化的大型商业航母。OUTLETSLiuanLouisOUTLETSisputintooperationwithsolidstrengthDSQUARED2FENDIFRANKIEMORELLOPINOErmenegildoZegnaJUSTcavalli时尚.奢华.餐饮.娱乐路易奥特莱斯定位路易奥特莱斯是以国际名品，时尚服饰，餐饮休闲为一体的中高档现代化消费场所，我们将全力打造一个时尚族群所喜爱的购物休闲中心客层分析■消费人群20—60岁，具有青春、活力、时尚的中高层收入家庭、白领及商务人士。■商业定位打造六安新都会形态的商业广场。与周边商业购物中心，走出差异化路线，进而发展成拥有20,000平米的六安最时尚的一颗明珠■品牌定位路易奥特莱斯是精工集团精心打造的企业品牌。ConsumerAnalysis金商都\白云\商之都等商业路易奥特莱斯中高档消费人群普通消费人群高档消费低档消费普通消费普通消费路易奥特莱斯1-15岁20%16-35岁32%36-60岁32%60岁以上32%六安市消费者年龄占比LOUISOUTLETS20LOUISOUTLETS21国际名品门店少女少淑装特殊业态国际精品服饰馆首层业态规划排烟直井OUTLETSLOUISOUTLETS22LOUISOUTLETS23首层入口入口InternationaGarments名媛淑女服饰馆OUTLETS少女装淑女装门店特殊业态一楼业态规划女鞋女内衣银行IF入口入口LOUISOUTLETS24LOUISOUTLETS25Lady'sGarments男士精品休闲馆男士休闲男士正装特殊业态银行二楼业态规划卫生间残厕男士精品2F3F运动服饰户外用品童玩玩具反斗城三楼业态规划床上用品14001400卫生间残厕童装咖啡厅童装童玩家用馆LOUISOUTLETS27L