概念酒吧街释义方案

概念酒吧街释义方案创基台山项目专案组2010年12月8日WARNING:降温了！我说的不只是天气，你懂的！这个冬天，台山要热！按照之前销售的承诺，台山地王广场将于12月末试业，但目前的招商和入驻情况看，很难按原计划进行，冷清的现场对于招商还是尾盘的销售都是相当不利的。综合各方意见，利用临河堤的街道塑造台山第一概念休闲街达成共识！该街建成能起到如下作用：1、预热项目开业2、聚集人气，促进招商及尾盘销售。3、使当地人形成新的逛街目标在今天，酒吧已是都市生活的不可分割的一部分。某种程度上说，酒吧的繁荣程度，代表着一个城市的经济和文化的热度。而对比其他酒吧业发达城市，台山的酒吧文化乃至夜生活文化却显得有些贫乏…然而台山的人多以在外工作生活居多，视野远超过台山的发展，这是这条以酒吧为基础的概念休闲街得以生存的前提！亮点提炼项目亮点提炼亮点一：街道景观独特将塑造独具匠心的街道景观、别出心裁的酒吧装潢风格、丰富多彩的娱乐休闲方式。酒吧街周围处处为景，辅以各种灯饰，耀眼的霓虹灯与婆娑树影相映成趣，增添浪漫情调。项目亮点提炼亮点二：酒吧特色各异酒吧街注重整体规划，更强调特色。因此，每一间酒吧或商户都要做到独树一帜、个性鲜明，必须有自己的标识物，门廊、招牌、内外装修格调均要求不同，或具乡土气息，或具异国情调。项目亮点提炼亮点二：独特新颖的营销手段尝试开创自酿啤酒，二十分钟后就能让客人品尝到鲜美的啤酒。味道浓浓的新美啤酒摆在客人面前，使人们品尝到了鲜美啤酒的芳香。为此，很多类似卖点将吸引求新、求奇的客人。项目命名全景左岸LEFTBANK台山地王广场概念酒吧街台山第一条情景展示三大区域面向全体大众引爆夜生活左岸的河堤时尚命名方案（一）全景是什么？全景的名目意在主打融合的概念，包含清吧和闹吧等主要酒吧类型，成为台山独到的风景，独树一帜矗立在台城河顺水的左岸，顺风顺水。首先我们的受众是全体台山人乃至整个五邑地区，包括即将在节日里归国的华侨等，在这个不大的城市里，我们必须最大程度的吸引人流。全景左岸将用三大区域将“吧”文化演绎到极致，让每个台山人，每个到台山的人都能找到适合的位置，感受这座城市。红场REDBAR台山地王广场概念酒吧街命名方案（二）红场是什么？“红场”的“红”即代表了酒吧灯火辉煌的娱乐场景，又暗示了台山酒吧街未来的红火；“场”即显示了台山酒吧街是五邑最大的休闲娱乐基地，又显示了未来台山酒吧街将吸引台山乃至五邑休闲人士、商务、旅游人士消费的雄心，将引领五邑酒吧业的时尚潮流。备选名称iBAR台山酒吧街（谐音“爱吧”）酒而酒知台山休闲酒吧街台山国际风情酒吧街新世界酒吧街台山新天地酒吧广场区域细分饮之国度山水町食全食美沸腾堡全景左岸酒吧街业态分布示意全景左岸LEFTBANK主题区域之饮之国度WATERBAR全景左岸LEFTBANK主题区域之饮之国度WATERBAR位置：地王广场A区域业态：珍珠奶茶、面包店、咖啡店、甜品店、雪糕、沙冰屋等人群：全体概念：轻餐饮范畴，针对非饮酒人士。弥补业态空白。全景左岸LEFTBANK主题区域之山水町RIVERMARK全景左岸LEFTBANK三大主题区域之山水町RIVERMARK位置：地王广场B-C区域类型：清吧类人群：归国华侨、中青年人、商务休闲人群概念：配合筹划中的台山博物馆，主要受众将是归国的华侨，以及来台山考察、旅行的商务人士，建议引进丽江酒吧街的风格概念，以清新淡雅的木屋风格为主，适宜洽谈、叙旧等。命名：中文名“山水町”既能让人联想到台山、水岸等又紧扣丽江概念，英文名RIVERMARK呼应台山地王广场英文名。全景左岸LEFTBANK主题区域之食全食美FOODBASE全景左岸LEFTBANK三大主题区域之食全食美FOODBASE位置：地王广场E区域业态：小吃类，炸鸡串、爆米花、周黑鸭、关东煮、麻辣烫、烧烤、米粉档等人群：全体概念：配合酒吧街的经营，提供用餐地点全景左岸LEFTBANK主题区域之沸腾堡HOTMARK全景左岸LEFTBANK主题区域之沸腾堡HOTMARK位置：地王广场E-F区域类型：热吧类人群：五邑地区时尚人士、休闲消费达人概念：台山乃至五邑地区有诸多华侨，深受国外消费观念影响，对于休闲娱乐需求很大，但目前台山夜生活文化匮乏，据调查台山KTV午夜2点打烊，为弥补和塑造台山夜生活文化，满足年轻人消费需求，定格该区域主题。命名：中文名“热点”既能体现我们要把酒吧街做热的决心，又表现该区特点，英文名HOTMARK呼应整体命名。招商条件沿河露天广场造型屋租赁条件：沿河露天广场造型屋租赁条件：铺位玻璃外车仔档租赁条件：铺位玻璃外车仔档租赁条件：招商策略以外打内利用加盟的形式，吸引外地知名品牌进驻，达到引爆台山本地市场目的。主要引进类似仙踪林，满记，许留山，水果捞，寿师傅，泰元素等特色餐饮或甜品类。以生引熟我们在招商的时候，不但要吸引一些知名商户进驻，更要吸引一些创业者来经营，预热整个招商氛围，实现生手带动市场，熟手进驻的战略。此计划我们将启动创业巡回招商活动来实现。放水养鱼如此全新的地王如此全新的酒吧街为了实现酒吧街的成功，引爆整个地王的招商，带动尾盘的销售我们需要对酒吧街实行策略上的扶持！！收益分析时间安排台山地王广场招商工作时间表备注：酒吧街招商工作的顺利开展，需配合系列广告宣传，由博锐思与创基配合拟订。推广策略全景左岸推广策略1、一套班子组织专门推广班子。在制定完整策划炒作方案后，分步、有节奏地开始炒作，预热市场。利用的主要是新闻报道、人物专访、新闻发布会、研讨会、联谊会。2、一本书的传播动力编制项目杂志，目的是营造项目的文化品牌，每月一刊。内容主要是项目发展、经营公司企业文化、酒吧文化及等。3、一串运动这是推广策略中的中心内容，由于项目得异地文化色彩较浓，推广内容影响力大，我们称之为“运动”，其活动内容主要打酒吧文化街品牌。全景左岸LEFTBANK全年推广活动建议1、全景左岸开幕活动（1月份）参考活动：全场半价畅饮一周；当日消费满188元获地王广场会员资格，享受地王广场开业后所有会员优惠政策。2、全景左岸新春嘉年华（2月份）参考活动：华侨归乡探亲，初一到初五在全景左岸消费送左岸手信大礼。新春啤酒畅饮大赛。3、全景左岸三月女性节（3月份）参考活动：3月8日女性消费者全单半价，赠送大礼包，设立左岸“酒后”擂台——女性专场啤酒畅饮大赛全景左岸LEFTBANK全年推广活动建议4、全景左岸美食节（4月份）参考活动：四月春意盎然，左岸美食街成为初春第一个走入人们视野的主题活动，食与酒相得益彰，舞动全城。5、全景左岸劳模大比拼（5月份）参考活动：配合劳动节，抓住劳动的噱头，鼓励商户，评选最佳调酒师，最佳酒吧服务人员，技能大比拼。6、全景左岸父亲节专场（6月份）参考活动：配合父亲节，当日子女携带父亲到场消费，全单8折，赠送父亲节日礼物。全景左岸LEFTBANK全年推广活动建议7、全景左岸盛夏啤酒节（7月份）参考活动：迎接盛夏，啤酒是最好不过的伴侣，左岸举办盛夏啤酒节，丰富台山的酒吧文化氛围。8、全景左岸七夕情侣专场（8月份）参考活动：中国情人节，情侣专场，制定情人节套餐计划。9、全景左岸主题电影节（9月份）参考活动：增加酒吧街文化氛围，在广场举办电影节，为期一周，选定主题，配合消费。全景左岸LEFTBANK全年推广活动建议10、全景左岸黄金周专场（10月份）参考活动：黄金周长假，七天文艺表演专场，吸引周边城市消费人群，加大媒体推广，扩大项目影响。11、全景左岸光棍节专场（11月份）参考活动：“非诚勿扰”爱情速配专场，开起我们的“脱光”行动。12、全景左岸圣诞专场（12月份）参考活动：洋节日日渐成为消费主力节日，抓紧时机，圣诞专场亮点多多。消费人群更是多多。全景左岸LEFTBANK配合推广活动建议旅行社地陪站点台山作为旅游城市，抓住旅行社资源拓展客群是捷径之选，形式可采用优惠卷，团购等，制定成套可选套餐，方便消费。全景左岸LEFTBANK精彩期待……ComingsoonTHANKS