拍卖范例投标书

******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第1页共21页投标承诺函致：中国农业银行----省分行我公司十分荣幸成为贵行关于**厂处置拍卖招标项目的受邀参与者。经调查了解后，我公司愿意对**厂处置拍卖招标项目进行投标。并做出如下郑重承诺：一、我公司完全具备该项目所需投标单位的资质条件。二、中标后，我公司将根据贵行的要求和本投标书中确定的目标和措施立即付诸实施。并竭尽全力使该项目达到最高拍卖成交额，以减少贵行的资产损失。三、我公司将遵照《中华人民共和国拍卖法》的规定，本着公开、公正、公平、诚实信用的原则和有关法律法规的基本精神认真负责的参与这次投标活动。绝不搞恶性竞争、恶意串通、恶意投标和违法拍卖。四、如果我们中标后，若不能在贵行要求的时限拍出，无需贵行支付任何费用，并同意贵行重新选择招标人。五、下述签字人的签名完全代表本公司。在此声明：本投标书中所提交的全部资料在所有方面都是真实和准确的。投标申请单位：（签章）法定代表人：年月日******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第2页共21页二、投标书主要内容（一）竞标报价书竞标报价书我公司的竞标报价为人民币：伍仟贰佰捌拾陆万元。********拍卖公司法定代表人：二OO六年六月十日******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第3页共21页（二）竞标报价依据一、委派国家注册评估师、拍卖师、会计师、经济师、工程师到现场进行考察。主要对职工楼、生产车间等房产建筑物的结构、新旧程度，使用价值等现状进行了解；对预焙电解槽、整流变压器、高低压站等生产设备的技术水平、新旧程度、磨损程度等现状进行了解；对土地等无形资产的现状及使用价值进行了解。二、对省内房地产（二手）市场、土地市场、机械设备市场等同类或相似物品的当前价格水准进行了调查分析。三、针对**厂的评估报告结合***省相关市场的价格水准及对标的物品直观察看，进行分析比较和计算，*****会计师事务所有限公司于2005年7月12日对该企业所做的60,369,256.00元的评估价与现在市场相比价格偏高。为此，我们作如下计算和调整：①、固定资产净值为57,461.507元；②、综合下调8%。其中：①、为盘活信贷资产，促使拍卖成功，业主应让利买方5%；②、其它不可预见因素下调3%。最终确定竞标价为5286万元。（固定资产净值计算表和竞标报价计算方法见附件）******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第4页共21页附件1：*****厂净资产计算表单位：元项目原值净值备注流动资产4910649106固定资产753908354153251其中:机器设备5935232054023801两项合计建筑物15909060在建工程129450129450无形资产其中:土地使用权350715035071503507150-248000=3259150资产总计7894708657461507备注：a、机器设备及建筑物按照未使用年限占总共应使用年限的比例计算出净值b、机器设备及建筑物未标明应使用年限的，按照2005年6月30日出具的评估报告中的各项资产的成新率的基础上调整而来，计算出净值。c、因土地使用权中未交纳土地出让金，经估算为248000元，从其中减去。附件2：竞标报价计算方法①业主让利5%：57461507×5%=2873075元②其它不可预见因素下降3%：57461507×3%=1723845元③竞标报价标的:57461507-2873075-1723845=52864587元类别******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第5页共21页（三）*****厂项目优势分析1、该厂地处***境内，水电资源极其丰富，电价优势明显。2、该厂位于***铁路、109国道及***高速公路沿线，交通便利，运输成本低廉。3、该厂位于****地区，国家有较为优惠的倾斜政策。4、该厂已建成投产两年，投资该项目可缩短投资周期，提高投资效益。（四）中标后所采取的主要措施1、进行整体策划和市场化运作整体策划框架示意图：2、制定招商宣传方案a、宣传工作：接受委托整体策划市场运作电子网络信息反馈接受咨询确定并邀请竞买人实地考察召开拍卖会办理相关手续项目完成业务网络媒体广告******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第6页共21页①在有影响的报刊发布公告进行宣传，根据标的情况及报刊读者群，我公司拟在《中国有色金属报》、《***日报》、《***晚报》、《***日报》等进行公示。②与电台等相关媒体联系，进行宣传报道。③在因特网上发布以扩大信息层面。④设专人专项负责接待咨询工作，为与咨询人随时保持信息沟通，手机电话保证24小时开机状态。⑤在可能的情况下（经产权人协调同意）制做布标，悬挂在建筑物上，以直观进行宣传，路人将会广而告之，收到理想效果。⑥启动公司客户网络，向潜在群体进行推介，对于公司长期客户进行广泛联系，以期寻找到潜在购买者，这些客户自己也会有一些需求群体，易使该项目更加广泛地得以宣传。⑦经过需求分析，联系确定潜在客户，制作推介材料和投资建议书、照片等，详细治谈。b、推介工作：推介工作是该项目能否顺利拍出的关键环节，我们会将标的物的地理、环境及潜在价值和可开发的方略等诸多优势详尽的介绍给每一位咨询者。我公司还派专人陪同客户到现场了解标的物情况，并向他们介绍该厂的优势和市场前景。3、前期运作情况自6月2日民和会议后，我公司已先后同***集团、***电集团、***电集团、***河南公司、***业公司等大型**业生产企业取得了联******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第7页共21页系和信息交流。其中有3家企业欲派员来青洽谈。4、信息发布***是我国**工业生产和加工的重要省份。有***业公司，有***、***、***、***等大中型**厂。***已成为我国重要的**工业生产加工基地。除有**、**、**三大**电集团外，****公司又投资18亿元在***建设*材热连轧项目，使***年铝加工能力达到40万吨（见附件：2006年6月9日《***日报》）我公司已在中**网和***、***、***信息港发布了有关信息。5、接受咨询信息发布后，会有许多来人来访、电话及网络信息咨询等，我们会及时耐心地进行答复，并给有诚意者发送更为详尽的资料，使这些咨询者成为潜在的竞买人。并且介绍当地宽松的投资环境、优美的旅游资源和人文居住环境，进而坚定他们投资竞买的信心。6、确定并邀请竞买人实地考察7、拍卖方式和拍卖会①、拍卖方式：现场采用有底价增价拍卖。②、拍卖地点：我公司将充分考虑贵行的意见，安排拍卖地点做到交通方便，标志明显，同时可选择标的物现场或本公司所在地。③、举办拍卖会：考虑贵行对债权处置的要求，《委托拍卖合同》签订后，我们将在最短的时间内发布拍卖公告，组织拍卖会议。******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第8页共21页8、后期服务拍卖成功后，我公司还要认真负责地做好后期服务工作，将成交金额及时到帐，圆满完成该项拍卖工作。（五）中标后的拍卖时限自接到中标通知书到拍卖成交、直至交清全部拍卖价款的时间为60个工作日。（不包括农行内部审批所占时间）。（六）收取佣金的比例该项目的前期费用全部由我公司支付。拍卖成交后，我公司将按以下情况分类收取佣金：1、成交价在竞标价±5%以内的收取1%；2、在此基础上高出部分收取1.1%；3、低于竞标价5%以下时收取0.9%。三、**产品的市场预测**具有重量轻、耐腐蚀、易导电、易加工，且与其它金属混合能产出多种用途的**合金等特点，已成为仅次于钢铁的第二大金属材料。被广泛应用于国防、航空航天事业及国民经济的各个领域。主要消费于运输业、电气工业、建筑业、包装业等方面。******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第9页共21页（一）国际市场**的产销情况在国际市场上，**产品的竞争也十分激烈。**的资源大国澳大利亚、几内亚、委内瑞拉、巴西等有的没有加工能力，只能出售资源。**材消费大国美国、日本、德国、法国等有的完全依赖进口。铝的生产大国美国、俄罗斯、加拿大、澳大利亚、巴西等有的全靠进口原料。目前世界的**消费量每年达2400万吨，随着科技的发展，**的用途越来越广泛。如：为了减轻汽车的重量和耗油量，许多发达国家已采用更多***合金替代钢铁。这无疑会使**的需求量大幅增长。（二）国内市场和周边国家的需求情况我国已探明的**土矿达23亿吨，但由于生产能力低，到2001年我国还是**的进口国。进入20世纪90年代，由于我国政府的重视，对有色金属工业提出了“优先发展**”的方针。一方面加大了铝工业投资力度，采用新技术、新工艺、新设备，相继新建了一批大中型**厂如：***、***、***、***厂等。同时还对***、***、***、***、***、***等*厂进行技术改造，使**产量有了大幅度提高。到2002年**产品有了微量出口，2003年净出口36万吨。去年我国原**产量达到700万吨，成为世界第一产**大国。而在我们周边的几个亚洲国家，如：韩国、泰国、菲律宾、马来西亚等国家，均没有铝资源和**工业，完全依赖进口，仅这几个国家加上我国的港台地区，每年**的需求量就达430万吨，这为我们发展**工业提供了很大的市场。******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第10页共21页综上所述，对于***厂的拍卖活动我们充满了信心，只要信息发布广泛，宣传手段得力、到位，就会有众多的竞买者参与竞争，最终实现委托人的资产保值或增值。四、投标人情况简介（一）法定代表人简介**，男，汉族，出生于***年**月**日，中共党员，***大学人事管理研究生。现任****拍卖有限公司董事长兼总经理。******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第11页共21页从***年开始，先后在***、***部等部门工作，后任****拍卖有限公司副总经理，曾组织过百余次拍卖活动，有较为丰富的拍卖经历，成绩显著，受到委托人与买受人的一致好评。在此基础上，于***年***月创办****拍卖有限公司。（二）公司简介****拍卖有限公司是经青海省商务厅批准，并经省工商局核准注册的专业性拍卖公司。*****拍卖公司是在****拍卖公司多年经营并取得良好业绩基础上，于****年创办。在中国拍卖行业协会的领导下，****拍卖公******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第12页共21页司与全国1000余家拍卖企业建立了协作关系，实行经验和信息资源共享，可以进行资源调配和交流合作。公司注册资本100万元。现有从业人员20余名，具有大中专以上文化的13名。其中：国家注册拍卖师、注册会计师、高级经济师、高级工程师、经济师等专业技术和管理人员10名，并聘请了鉴定评估师、法律顾问。公司的拍卖业务范围有：公物、罚没物品、闲置物资设备；破产企业的各类物资设备；国有土地使用权、商业用房、公民私宅、不动产；国家允许拍卖的公私财物、无主物、艺术品以及商标、专利、专有技术、著作权、股权等无形资产和户外广告；出租车营运权、体育运动冠军杯冠名权；公路、街道冠名权；车辆牌照、电话号码、珍宝、玉石等。经与各部门、各界人士的通力合作，我公司在各个领域都积累了丰富的工作经验，形成了一整套规范有效的拍卖程序和工作规程。并以饱满的热情和科学的态度对待每位客户和每场拍卖会。依籍科学严谨的管理制度，灵活、卓越的拍卖艺术，扎实、规范的拍卖运作及良好的信誉与社会各界建立了诚实守信的协作关系。公司遵循“客户为主、服务至上”的服务理念和“公开、公平、公正、诚实信用”的工作原则，尊重合作伙伴，严守商业秘密，恪守职业道德，切实保证客户利益。竭尽全力为党政团体，企事业单位及社会各界人士提供一流的服务。******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第13页共21页（二）拍卖师简介拍卖师简介****，女，***岁，大专文化，国家注册拍卖师，中国拍卖行业管理协会会员，是我国第一批培养的著名拍卖师。******厂产权处置拍卖投标书*****拍卖有限公司第14页共