《工程招投标与合同管理》课程实训任务书、指导书

1河南工业职业技术学院建工系《工程招投标与合同管理》课程实训任务书一、课程设计指导思想根据建筑工程类工程造价管理专业教学计划的要求，为培养21世纪社会主义现代化建设需要的，德智体全面发展的，能进行建设项目的可行性研究、投资估算、工程概算、预算、结算以及工程招标标底、投标报价的编制和审核、工程项目投标书的编制等工程造价管理，面向建筑企业和社会企、事业单位工程管理部门的高等应用型专门人才。本专业《工程招投标与合同管理》》课程实训的指导思想是以实际的工程招标文件为前提，培养学生编制工程投标书的实际操作能力。为本专业的毕业生将来在建筑安装企业、房地产企业从事招标投标和其他技术管理工作打下扎实的理论和实践基础。二、课程实训的目的和要求1、通过本课程的实训，学生在实训实践的过程中，学习和理解本课程的知识，培养学生综合运用本课程理论知识和专业技能的能力，学会分析和解决在工程招标投标中的实际问题，并熟悉其工作程序和方法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础。2、学生在教师的指导下，根据实训指导书的要求，综合运用所学的知识，独立地完成工程项目投标书的编制。三、课程实训课题1、编制×××学生宿舍楼的投标书；2、编制×××教学楼的投标书；3、编制×××实训楼的投标书四、课程实训的程序和内容1、准备阶段学生根据实训指导书的选题和指导教师的安排，应该做好如下的准备，包括：了解课题的名称，认真阅读招标文件的内容、投标的要求，熟悉施工图纸，调查了解与投标相关的资料；收集相关的工具书。包括设计规范、施工规范、预算定额、标准图集、相关的文件和工程投标文件编制实例等。同时了解实训的进度安排和答辩时间。2、编制投标书阶段（1）根据招标文件的要求，准备相关资料；（2）根据预算课程设计的成果，进行工程投标报价分析；（3）编制投标报价表；（4）根据图纸和相关资料，编制施工组织设计；（5）根据根据招标文件的要求，编制投标书的其它内容；（6）资料汇总，编制投标书，装订成册。4、时间安排周次时间任务内容2第一周星期一分配学生分组，布置工作任务、查阅相关资料星期二熟悉招标文件和工程背景、模拟参加招标答疑会星期三确定投标报价星期四确定投标报价星期五编制技术标第二周星期一编制技术标星期二编制技术标星期三编制投标书的其它内容星期四编制投标书的其它内容星期五汇总投标书五、课程实训的成绩评定按照下列的标准评定学生的课程实训成绩：（1）优秀（95分）：按期圆满完成课程实训指导书规定的任务；能熟练地综合运用所学理论和专业知识；独立工作能力较强，科学作风严谨；有自己的独到见解，水平较高。投标书条理清楚，论述充分，文字通顺，符合技术用语要求，符号统一，编号齐全，书写工整。投标书完备、整洁、正确，报价合理。（2）良好（85分）：优秀（95分）：按期圆满完成课程实训指导书规定的任务；能较好的运用所学理论和专业知识；有一定的独立工作能力较强，科学作风良好；有一定的水平。投标书条理清楚，论述正确，文字通顺，符合技术用语要求，符号统一，编号齐全，书写工整。投标书完备、整洁、正确，报价基本合理。（3）中（75分）：按期圆满完成课程实训指导书规定的任务；在运用所学理论和专业知识上基本正确，但在非主要内容上有欠缺和不足；有一定的独立工作能力较强，投标书水平一般。说明书文理通顺，但论述有个别错误（或表达不清楚），书写不够工整，有一定的独立工作能力。投标书条理清楚，论述正确，文字通顺，符合技术用语要求，符号统一，编号齐全，书写工整，报价合理性一般。（5）不及格（45分）：未按期完成任务书规定的任务，或基本概念和基本技能未掌握，在运用理论和专业知识中出现不应有的原则错误；在整个投标书编制工作中独立工作能力差，未达到最基本要求。投标书条理不清，书写潦草，质量很差。或有原则性错误。实训过程中有相互抄袭行为的。五、课程实训的文档要求学生应提交实训资料应包括以下内容：1、课程实训任务书1份；2、实训项目投标书1份。六、注意事项31、实训过程力求与实际情况保持一致，尽可能采用现实工程实例，各类范本应采用全国最新范本形式；2、保证学生分组成员在实训过程中任务的均衡性，通过教师平时的检查督促和最后的成绩评定，培养学生的独立工作能力；3、按照招投标工作的特点，树立学生的保密意识，从另一个角度，避免抄袭的可能性；4、提供相应的计算机软、硬设备，鼓励学生使用各类工程软件完成设计任务；5、教师保证设计过程中的指导时间，加强考勤力度，保证学生的实训时间。河南工业职业技术学院建工系《工程招投标与合同管理》课程实训指导书一、招标公告格式×××学生宿舍工程施工招标公告1.招标人：××××2.招标项目：×××学生宿舍工程3.工程概况：具备开工条件。×××学生宿舍，建筑面积为9026㎡，六层砖混结构4.建设地点：××市××村（北环路北、中州路西）5.招标范围：学生宿舍工程的土建施工工程；6.投标人资格：投标人须具备房屋建筑工程二级及以上资质的独立法人组织；拟派项目经理具二级项目经理；经办人持有企业法人授权书。报名的投标单位须携带法人委托书原件、企业营业执照、企业资质证、企业简介。要求出示原件、留复印件（复印件必须加盖单位公章及法定代表人印章）。7.招标代理单位：×××工程招标代理有限公司8.报名时间：××年×月×日9点00分至17点30分报名地点：×××工程招标代理有限公司联系人：×××联系电话及传真：×××4二：招标文件及投标文件格式×××学生宿舍工程招标文件及投标文件编制实例第一部分投标须知前附表一、导言1.工程综合说明1.1工程的说明见投标须知前附表（以下称前附表）。1.2上述工程按照相关的法律法规规定，已办理招标备案，现通过公开招标方式来择优选定设计、施工单位。1.3招标范围：土建工程。1.4招标要求项目内容规定1工程名称：×××学生宿舍工程建设地点：××市××村（北环路北、中州路西）建筑面积及结构形式：×××学生宿舍，建筑面积为9026㎡，六层砖混结构；承包方式：总包（包工、包料）招标方式：公开招标要求质量标准：南阳市优良工程，并应满足招标文件条款要求（达不到者按工程造价的2%进行处罚。若达到卧龙杯标准以上，则按工程造价的1%进行奖励）要求工期：280天。不按时交工者，罚工程造价1%之后，每拖延一天，罚工程造价万分之一，每提前一天，奖工程造价万分之一。招标范围：见招标文件第1.3条款质保期：按国家规范要求2资金来源：自筹资金3投标资质等级：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；项目经理资质：二级项目经理资质4投标有效期为：60天（日历日）5投标保证金额为：拾万元整；履约保证金额为：拾万元整6招标文件发售时间：2006年12月25日招标文件发售地点：×××7投标预备会时间：2006年12月30日地点：×××8投标文件份数为：正本壹份，副本叁份9投标截止日期：2009年1月15日上午9：00时整（北京时间）投标文件递交至：南阳建设工程发承包交易中心五楼交易大厅10开标日期：2009年1月15日上午9：00时整（北京时间）地点：南阳建设工程发承包交易中心五楼交易大厅11招标文件售价：500元/份，售后不退；图纸押金1000元/套，招标完成后10日内在图纸保持完整、整洁的前提下退还；12评标办法：见本招标文件第二章13有关招标活动的文电请与下述地址联系招标人：×××地址：×××联系人：×××代理机构：×××工程招标代理有限公司地址：×××联系人：×××51.4.1投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有良好的社会信誉和较强的经济能力。1.4.2本工程采用总包（包工、包料）承包方式；中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包、违法分包给其他单位。1.4.3工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量达不到投标时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；若质量等级达不到南阳市优良标准，按工程造价的2%进行处罚。若达到卧龙杯标准以上，则按工程造价的2%进行奖励。1.4.4项目经理须具备建设行政主管部门颁发的二级项目经理资质，每周现场办公不少于5个工作日。1.4.5项目主要管理人员必须现场办公每周不少于5个工作日，投标人在投标文件中拟定的施工项目经理及主要技术、管理人员必须持证上岗，坚守岗位，在施工过程中上述人员不经招标人同意不得更换。对于不称职的施工管理人员，中标人应按招标人要求随时更换。1.4.6要求工期：280天。1.4.7投标人采购的钢材、水泥、砂石等材料均应有出厂合格证及复验报告，其订货使用前必须通过招标人委托的监理人员检验认可，并征得招标人的同意。1.4.8全部工程建立工程档案一式三套。1.4.9投标人的合同施工工期以投标文件承诺施工工期为准。若因中标人原因不能按其承诺施工工期竣工者，罚工程造价1%之后，每拖延一天，罚工程造价万分之一，每提前一天，奖工程造价万分之一。1.4.10投标人必须对招标范围内的全部工程进行投标，不允许只对其中一种或几种工程投标。1.4.11投标人必须保证在投标文件中所提交的资料和数据是真实的。1.4.12本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的承包方式，中标价在合同实施期内除规定的图纸变更因素调价外其余均不作调整。1.4.13施工用水、电，分别按南阳市有关规定结算。招标人在给中标人拨付工程款时，扣除代中标人交付的水、电费；水电费的线路损耗由中标人承担。1.4.14若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明。除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。如在投标书中其它地方出现的未计入、不明确等诸如此类的内容一律不进行价格调整。2.资金来源6自筹及银行贷款，已落实到位。3.投标人提交的文件投标人提交的投标文件中应包括：3.1企业法人营业执照；3.2企业资质证书；3.3安全生产许可证；3.4拟派项目经理资质证书、身份证；3.5法定代表人证明书或法人授权委托书；3.6拟用于本项目施工的主要施工机械；3.7准备负责管理和实施本合同的主要现场管理人员和技术人员的简历；3.82005年12月经注册会计师验证的《资产负债表》、《损益表》和合法审计机构及金融机构出具的审计报告及流动资金证明。4.每个投标人只能提交一套投标文件每个投标人只能提交一套投标文件和一个投标报价。提交或参与了一套以上投标文件和一个以上（不含一个）投标报价的投标人将使其参与的全部投标文件无效。5.投标费用投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不负担任何责任。6.现场踏勘6.1投标人应对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料，招标人对投标人的现场勘察提供可能和必要的协助；因勘察现场所引起的任何费用由投标人自已承担。6.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的书面资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7．工程造价7.1投标人在招标范围内根据施工图纸结合施工现场和企业情况自主报价，但不得低于企业成本。预算造价按现行定额及省、市有关造价文件及招标人提供的相关资料编制。7.2投标人应认真填写工程预算书中所有工程细目的单价或价格。投标预算书中有漏项或少计工程量的子目，其损失由投标人承担，招标人将不再给予调整；多计工程量的子目将扣除。7.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。7.4投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。7.5投标人的预算造价和招标人的预算标底造价按以上条款编制。8．工程付款8.1每月支付工程进度款的额度为上个月监理工程师认可的实际工程造价的85%；工程竣7工验收合格、结算审计后付至实际工程款的97%；剩余3%将作为质量保修金待质保期满后结清（质量保修金不计利息）。8.2结算时合同价款及工期的调整范围：发生下列情况时，招标人与中标人另行办理洽商，调整合同价款和工