2018年一级建造师工程经济高频考点汇总一

一级建造师工程经济高频考点利润与利息的计算一级建造师工程经济如何学习？怎样才能花费较少的时间缕清知识点，文都建考将为考生提供一级建造师工程经济知识点及习题，今天我们来学习一级建造师工程经济：利润与利息的计算，希望考生紧跟小编的步伐，努力备战一级建造师考试。利润的计算1.1利润的概念利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。根据《企业会计准则》，可以将利润分为营业利润、利润总额和净利润三个层次指标。1.2营业利润的计算（利润的主要来源）营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）营业收入包括主营业务收入和其他业务收入。营业成本包括主营业务成本和其他业务成本。【例题】某施工单位企业当期实现的主营业务收入为10000万元，主营业务成本为8000万元，主营业务税金及附加为960万元，其他业务利润为2000万元，管理费用和财务费用总计为1200万元,投资收益为200万元，营业外收入为100万元，营业外支出为80万元，所得税为150万元，则该企业当期营业利润为（）万元。A.3260B.2800C.2040D.4000【答案】C【解析】营业利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加+其他业务利润-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益=10000-8000-960+2000-1200+200=20401.3利润总额的计算利润总额=营业利润＋营业外收入－营业外支出营业外收入包括：固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入。营业外支出包括：固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失。【例题】某企业因排放的污水超出当地市政污水排放标准而缴纳罚款200万元，财务上该笔罚款应计入企业的（）。A.营业外支出B.销售费用C.管理费用D.营业费用【答案】A【例题】某施工企业当期实际营业利润2000万元，投资收益200万元，营业外收入50万元，营业外支出60万元，则该企业的利润总额为（）。A.2150B.2900C.1990D.2190【答案】C【解析】利润总额=营业利润+营业外收入-营业外指出=2000+50-60=1990【例题】列入企业营业外支出项目的有（）。捐赠支出B.固定资产盘亏C.非常损失D.所得税支出E.资产减值损失【答案】ABC1.4净利润即企业的税后利润。净利润=利润总额－所得税费用【例题】某施工企业本年发生主营业务收入1500万元，主营业务成本1200万元，主营业务税金及附加96万元，其他业务收入50万元，管理费用30万元，财务费用为12万元，投资收益为20万元，营业外收入4万元，营业外支出8万元，所得税按25%计算，其净利润应为（）万元。A.157.00B.137.50C.171.00D.150.50【答案】C【解析】净利润=营业利润+营业外收入-营业外支出-所得税=营业收入-营业成本-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益-营业外收入-营业外支出-所得税=（1500+50-1200-96-30-12+20+4-8）×（1-25%）=171【例题】下列关于企业利润的描述中，正确的有（）。A.净利润=利润总额-所得税费用B.利润总额=营业利润＋营业外收入-营业外支出C.利润总额体现企业的最终经营成果D.营业利润是企业利润的主要来源E.营业利润包括企业对外投资收益【答案】ABDE1.5税后利润分配顺序（1）弥补公司以前年度亏损（2）提取法定公积金（3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金（4）向投资者分配的利润或股利（5）未分配利润【法定公积金的提取比例】分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列人公司法定公积金公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取【法定公积金的用途】①弥补亏损。资本公积金不得用于弥补公司的亏损。②扩大公司生产经营。③增加公司注册资本。“法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五”。利息的计算资金时间价值概念：资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值影响因素1.资金的使用时间；2.资金数量的大小；3.资金投入和回收的特点；4.资金周转的速度利息概念：利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，利息额作为衡量资金时间价值的绝对尺度。I=F−P式中：I-利息；F-还本付息总额；P-原金额贷金额，通常称为本金利率概念：利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。2018一级建造师工程经济高频考点设备租赁与购买的影响因素一级建造师工程经济如何学习？怎样才能花费较少的时间缕清知识点，文都建考将为考生提供一级建造师工程经济知识点及习题，今天我们来学习一级建造师工程经济：设备租赁与购买的影响因素，希望考生紧跟小编的步伐，努力备战一级建造师考试。设备租赁与购买的影响因素设备租赁的概念设备租赁一般有：融资租赁和经营租赁两种方式，租赁具有把融资和融物结合起来的特点。1.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于:（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；（2）可获得良好的技术服务；（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；（4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。2.设备租赁的不足之处在于:（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多二、设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁与购置方案分析的步骤1.根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；2.拟定若干设备投资、更新方案，包括：购置（有一次性付款和分期付款购买）方案-租赁方案；3.定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点；4.定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策设备经营租赁方案的净现金流量净现金流量=营业收入－租赁费用－经营成本－与营业相关的税金－所得税或净现金流量=营业收入－租赁费用－经营成本－与营业相关的税金－所得税率×（营业收入－租赁费用－经营成本－与营业相关的税金）式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。租金的计算主要有附加率法和年金法。购买设备方案的净现金流量净现金流量=营业收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－营业相关税金－所得税或：净现金流量=营业收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－营业相关税金－所得税率×（销售收入－经营成本－折旧－贷款利息－营业相关税金）设备租赁与购置方案的经济比选设备租赁：所得税率×租赁费用－租赁费用设备购买：所得税率×（折旧+贷款利息）－设备购置如果设备有残值的话，设备购置费=设备购买价格-设备残值典型例题1.某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。A.12.27B.13.44C.14.79D.20.37【答案】D2.将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是（）附加率法B.消耗率法C.低劣化值法D.年金法【答案】D【解析】年金法是将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法。3.下列因素中，（）不属于进行设备租赁与购买方案经济比选时考虑的因素。A.租金B.折旧C.经营成本D.贷款利息【答案】C【解析】影响设备租赁与构面的主要因素包括：影响设备投资的因素；影响设备租赁的因素；影响设备购买的因素。4.对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（）。A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备B.可获得良好的技术服务C.可减少投资风险D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠【答案】ABCE【解析】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在：（1）在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备；（2）可获得良好的技术服务；（3）可保持资金的流动状态；（4）可减少投资风险；（5）租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠。2018一级建造师工程经济高频考点设备磨损的类型及补偿方式一级建造师工程经济如何学习？怎样才能花费较少的时间缕清知识点，文都建考将为考生提供一级建造师工程经济知识点及习题，今天我们来学习一级建造师工程经济：设备磨损的类型，希望考生紧跟小编的步伐，努力备战一级建造师考试。设备磨损的类型1有形磨损（又称物理磨损）①设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损；②设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，称为第二种有形磨损；有形磨损都造成设备的性能、精度等的降低，使得设备的运行费用和维修费用增加，效率低下，反映了设备使用价值的降低2无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）①设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。②第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。两者是相同点：有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的贬值。不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究3设备的综合磨损设备的综合磨损是指同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况设备磨损的补偿方式设备有形磨损的局部补偿是修理；设备无形磨损的局部补偿是现代化改装；有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新二、设备更新方案的比选原则设备更新的概念就其本质来说，可分为：原型设备更新；新型设备更新设备更新策略设备更新策略应在系统全面了解企业现有设备的性能、磨损程度、服务年限、技术进步等情况后，分轻重缓急，有重点有区别地对待。通常优先考虑更新的设备是：（1）设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的；（2）设备耗损虽在允许范围之内，