监理规划最新样表房建

BB1122***************工程监监理理规规划划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制-1一、工程项目概况……………………………………………………3二、监理工作范围、内容、目标和依据……………………………3（一）、监理工作范围…………………………………………3（二）、监理工作内容……………………………………………3（三）、监理工作目标…………………………………………5（四）、监理工作依据……………………………………………5三、项目监理机构、岗位职责、人员配备及进退场计划………6(一)、监理组织机构的组织形式…………………………6（二）、项目监理机构人员配备及进退场计划…………………6（三）、项目监理机构的人员岗位职责……………………6四、监理方法和措施………………………………………………8一）、监理工作主要方法…………………………………………8二）、监理工作措施…………………………………………21五、监理工作制度和工作程序……………………………………25（一）、监理工作制度……………………………………25（二）、监理工作程序…………………………………………27六、监理设施………………………………………………………41七、履行监理安全责任……………………………………………41八、建筑节能监理规划……………………………………………42-2监理规划一、工程项目概况（一）、项目概况1、工程名称：***********2、建设单位：***********3、建设地点：***********4、设计单位：***********5、施工单位：***********6、监理单位：***********（二）、工程概况二、监理工作范围、目标和依据（一）、监理工作范围：1、工程项目建设监理阶段：施工阶段。2、工程项目建设监理的范围：监理合同约定的全部内容。（二）、监理工作内容本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下：1、熟悉合同文件、设计文件和相关规范规程，了解施工现场情况；2、编制监理规划和监理细则；3、参与交桩和设计技术交底会议及施工图纸会审会。审查承包人提交的路线复测成果资料；4、参加建设单位主持召开第一次工地会议；5、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施；6、审批开工报告，审查经建设单位同意的分包单位资质；7、审查承包单位或建设单位提供的材料的设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求；-38、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动，检查施工过程中的主要部位、环节及隐蔽工程的旁站监理的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序施工，对违反规范、标准及安全规定者，有权指令承建单位暂停施工，并及时向建设单位报告处理情况；9、对用于工程的主要材料、构配件的出厂合作证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位对材质进行复验；10、根据《建筑工程承包合同》约定的施工工期，检查承包单位的工程进度报表，并及时向建设单位汇报工程进度执行情况；11、根据《建筑工程承包合同》的付款约定，对已完合格工程如实计量；12、监督承包商做好工程的文明施工及安全防护措施；13、根据承包单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及单位工程的竣工验收申请报告，组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的验收报告，参加建设单位组织的工程竣工验收；14、监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月一次向业主投交有关监理情况的书面报告，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理落到实处，认真处理好质量、进度、投资三者之间关系；15、督促建设单位与承包单位履行签订的合同，主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见；16、保修期内负责签定的质量问题责任，督促保修，如在保修期内出现质量问题，处理时间超出保修期，监理方应对该问题的处理负责到底。（三）、监理工作目标：1、总投资：监督并协调施工单位将投资控制在合同价内。2、总工期：监督并协调施工单位将工期控制在合同工期内-43、质量目标：监督并协调施工单位达到根据本工程建设单位和施工单位签订的工程承包合同中所确定的质量目标。4、安全监理工作的目标：监督并协助施工单位实现保证本工程无重大安全事故发生，施工现场安全文明达到建设单位与施工单位订立施工合同所预期的安全文明目标。（四）、监理工作依据1、监理合同2、业主与施工单位签订的施工承包合同或协议。3、完整的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底、会审记录、图纸变更等）。4、江苏省有关建设工程地方性法律、法规和标准。5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。6、《民用建筑设计通则》GB50352-20057、《建筑设计防火规范》GB50016-20068、《屋面工程技术规范》GB50345-20049、《地下工程防水技术规范》GB50108-200110、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-200211、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-200312、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-113、政府有关政策、法令、监理法规、强制性条例。14、业主和监理单位以书面形式确认的其他决议、备忘录等。三、项目监理机构、岗位职责、人员配备及进退场计划(一)、项目监理机构的组织形式根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000），“建设工程监理应实行总监理工程师负责制。”因此，本项目监理机构的组成框图如下：土建监理工程安装监理工程资料总监理工程师-5（二）项目监理机构人员配备及进退场计划序号姓名监理岗位岗位证号12345根据施工进度计划，现场监理人员随时调配。（三）项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师岗位职责1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作；3)审查分包单位的资质，并提出审查意见；4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况，必要时进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6)审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8)审查和处理工程变更；9)主持或参与工程质量事故的调查；10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11)组织编写并签署监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；-612)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目质量检查，参与工程项目的竣工验收；13)主持整理工程项目的监理资料。2、监理工程师岗位职责1)负责编制本专业的监理实施细则；2)负责本专业监理工作的具体实施；3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。11)完成总监临时交给的其它工作。3、监理员岗位职责1)在项目总监理工程师和现场监理工程师领导下工作，明确监理要求，在现场实施检查，监督工作。2)参与图纸会审和技术交底会议，熟悉施工图纸和施工进度。3)掌握和熟悉现场配置的检测设备的使用方法，作好现场抽查、复测工作。4)每天巡视施工现场，对关键工序执行旁站、跟踪监理，发现问题及时报告现场监理工程师或总监理工程师进行处理。5)认真写好《监理日记》6)参与分部、分项工程的检查，以及竣工项目预验收。-77)完成总监理工程师和现场监理工程师交办的其它工作。4、资料员岗位职责1)负责按规定保管建设各方提供的往来文件和技术资料，建立相应的管理制度。2)及时收集、汇总、整理各类监理资料，建立相应的收发记录。3)工程竣工后，及时编制目录，送公司归档。4)完成总监理工程师和现场监理工程师交办的其他工作。5、见证员岗位职责1)负责工程材料的见证取样和送检工作。2)及时汇总各类材料质保资料和复试、检测报告，交资料员保管。3)完成总监理师和现场监理工程师交办的其他工作。四、监理工作方法和措施一）、监理的主要方法（一）、监理的主要方法手段1)旁站监理监理人员在施工期间，对工程的重点部位、关键工序实施全过程连续监控检查，发现问题及时通知承包单位整改。旁站检查项目在监理规划和监理实施细则中明确规定，并留下旁站记录。①.本工程需旁站的重点部位，关键工序清单如下表（旁站方案）②.旁站人员主要职责a).检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。b).在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案及工程建设强制性标准情况。c).核查进场建筑材料、建筑物配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。d).做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。③.施工企业应根据本旁站监理方案在需要实施监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知项目监理机构。项目监理机构应安排人员按旁站方案实施监理。-8④.监理人员应认真做好旁站记录，并请施工企业现场质检人员签名认可。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站记录在案上签字仪式的，不得进行的下一道工序施工。2)工地巡视工地巡视是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期的或不定期的监督活动。因此他是现场监理人员的经常性的例行工作。工地巡视的目的是为了在工地发现和督查问题，他们主要是：①.正常施工的部位或工序是否按照既定的施工组织进行施工。②.施工所应用建材是否合乎规范要求，是否进行了正常进场手续在建材材性检测合格之前，不得使用该建材。③.是否按设计施工图进行按图施工，为此监理人员必须凇图纸和有关规范。④.是否有违反强制性条例的施工行为发生。⑤.施工现场对实施施工的管理办法人员、施工人员是否全部到位，特别是施工现场有新上岗人员及工序转换时，以及是关键部位施工时有关人员是否到位。⑥.工地是否有安全隐患。以上各个方面涉及到施工质量的工序、材料、设计、规范施工管理及安全六个方面问题，一经发现就必须填写“巡视旁站检查记录”，逐项填写，及时处理问题。工地巡视是常规例行的监理工作，项目监理机构应根据本机构的人员配备与分工，工程的分部分项工程的进展状况，制订具体的分工巡视计划，以利有效地进行的本项工作。工地巡视工作基本上是每天必须进行的，但巡视记录不是每天都有只是在巡视中发现了问题后，就要及时记录及处理。3)测量复验监理工程师利用测量手段，控制工程质量，具体包括：①.在开工前检查工程的定位放线。②.在施工过程中控制工程的轴线和高程。③.在工程完工验收时测量各部位的几何尺寸、高度。-9④.平行检测监理工程师对项目材料的质量评价，必须通过试验取得数据进行，不允许单纯采用经验，目测或感观评价质量。⑤.监理现场配备必要的的检测工具，量测项目质量，记录质量状况，作为检查、验收依据。⑥.对承包单位负