金茂湾示范区景观方案文本

西安济南上海XIANJINANSHANGHAI合肥HEFEI合肥·示范区景观概念设计背景篇场地篇整体设计篇背景篇1背景篇区位资源分析周边环境分析建筑产品建筑尺寸分析客户定位风格定位设计元素周边环境分析基地主要人流从毗邻合肥绕城高速导入，周边路网发达，交通便利，右侧为柏堰坝水库，生态环境及自然风光良好。蜀山森林公园绿地乔治庄园蜀南庭苑肥高新区安徽新学院合肥计量检测研究所长安路商业广场习友路明珠大道玉兰大道SITE创新大道王咀水库合肥绕城高速柏堰坝水库2.1KM基地人流方向与周边湖泊关系（距离700米）习友路文曲路永和路复兴家园合肥高新中加学校新华御湖公寓主要人流来向复兴路基地KI2-2地块柏堰坝水库建筑产品分析建筑功能分区产品类型：产品溢价逻辑——叠加＞洋房＞内跃高层＞普通高层内跃高层区叠墅区10.8M11M18M76.5M46M69M复兴路售楼处二期开发人居馆样板间样板间180M250M停车空间场地向东扩大70M建筑尺寸分析本案场地尺度东西方向跨度250M,南北方向跨度76.5M。与周边各业态用地紧密联系。尺度关系：追求高端社区环境，强调生活品质客户定位Thepursuitofhigh-endcommunityenvironment,emphasizingthequalityoflife“优”“私”“纯”“质”“优”：优质高端的景观空间“私”：私属豪华的独享空间“纯”：纯粹自然的静谧空间“质”：精致追求感觉的高品质空间风格定位/STYLEPOSITIONING新+雅+奢鼓励家庭的活动创造舒缓、安静的舒适场所符合合肥文化的高品质景观通过景观塑造品质与身份满足商业售楼功能20%文化植入延续金茂系列经典元素：50%经典元素30%现代手法何为新+雅+奢？/STYLEPOSITIONING月：庐月文化跟客户定位“优”“私”“纯”“质”气质相符：鹿，又意“禄”：声lù，：福气、福运。作动词是给予俸禄的意思。百家姓中有禄氏。本义天下有一异兽，名‘禄’，状如麒麟，头一角，背有双翅，善辨声，明是非。农历上的说法很多，有望、朔、上弦月和下弦月。1、朔月：农历每月的初一。这天，月亮轨道上绕行到太阳和地球之间，月亮的黑暗半球对着地球，叫朔。2、上弦月：在农历每月初八前后，这时月亮的西半边是明的，东半边提暗的，叫做上弦。3、望月：农历每月十五或十六日。这天月亮绕行至地球的后面，被太阳照亮的半球对着地球，就叫做望。4、下弦月：农历每月二十三日前后，这时月亮东半边是明的，西半边是暗的，叫做下弦。结论：月”文化所呈现出的是一种纯粹自然，气质高雅却又不失创意的精神设计元素/文化所赋予的项目气质上一轮方案回顾主入口效果二期开发区原红线内面积：11000㎡现红线内面积：12300㎡总平面精神堡垒大堂入口效果售楼处后场效果（有水景）场地篇2场地篇周边边界场地尺寸关系设计手法场地限制周边边界场地尺寸关系250M220M94M109M47M33M59M42M16M永和路复兴路习友路K12-2PLOT若车速为60KM/h,则一级形象展示界面到基地行使时间需要不到一分钟。每15秒设计有个提示点，使形象展示面得以连贯。柏堰坝水库Parkerweirdamreservoir人流主要来向红线位置513M一级形象展示45M基地永和路复兴路习友路基地道路形象展示面设计手法人流主要来向K12-2PLOT柏堰坝水库Parkerweirdamreservoir永和路复兴路习友路基地道路形象展示面设计手法转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示A人流主要来向K12-2PLOT柏堰坝水库ParkerweirdamreservoirA步入领域界面，围合转角景墙作为引导永和路复兴路习友路基地道路形象展示面设计手法转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示AB人流主要来向二级形象展示K12-2PLOT林带隔离（收）舒林草地（放）柏堰坝水库ParkerweirdamreservoirB屏障型种植区，隔离相邻界域开放视线永和路复兴路习友路基地转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示AB人流主要来向二级形象展示K12-2PLOT林带隔离（收）舒林草地（放）C三级形象展示精神堡垒转角景墙：渐入领域归家仪式感柏堰坝水库Parkerweirdamreservoir主入口形象展示面C强烈迎家界面，进入示范区前场景观区域道路形象展示面设计手法开放视线永和路复兴路习友路基地转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示ABD人流主要来向二级形象展示开放视线K12-2PLOT林带隔离（收）舒林草地（放）C三级形象展示精神堡垒转角景墙：渐入领域归家仪式感柏堰坝水库Parkerweirdamreservoir主入口形象展示面D车流支路，弱化景观道路形象展示面设计手法四级形象展示永和路复兴路习友路基地绿化意向DBAC一级形象展示二级形象展示三级形象展示道路形象展示面设计手法四级形象展示一进一进精神堡垒停车区域二进三进城市绿化界面售楼处城市绿化界面一进二进三进四进府门银安殿址银安殿址仪门设计手法人车混行方式优点:简化的空间结构，四进空间，增强空间体验感，序列明显。有序的空间结构礼乐相成.等级与序四进复兴路场地限制10.8M11M18M76.5M46M69M94M16M59M47M33M42M售楼处二期开发人居馆样板间样板间180M250M根据场地尺寸及场地限制，形成方案格局场地向东扩大70MAAB前场空间B＜后场空间A前场空间B≥后场空间AB整体设计3整体设计篇设计策略总平面图总平面注释空间层次及功能分析分区放大大气，标识性形象展示界面雅奢迎宾入口夹道水景雅奢迎宾大门雅致震撼垂直打击感动感动承接空间承接空间贵宾停车体验停车空间设计策略标识性精神堡垒空灵中心轴镜面水大气，标识性形象展示界面前场空间空灵中心轴镜面水雅奢迎宾入口夹道水景雅奢迎宾大门雅致震撼垂直打击承接空间承接空间贵宾停车体验停车空间标识性精神堡垒大气，标识性大气，标识性形象展示界面设计策略感动感动形象展示界面前场空间设计策略空间豁然开朗，精致镜面水衬托建筑的华美。游览者兴奋度达到高点。曲折路径延长了使用者经过狭小空间的时长前场空间设计策略前场空间舒适自然二期开发新奇渴望户外休闲平台温馨的静谧回归串联三个样板间二次话题感代入满足喜悦温暖的归家感受样板间到高层样板间高层样板间到售楼处串联高层样板间售楼处到样板房流线看完样板房通往售楼处舒适惬意设计策略后场空间上一轮概念草图这一轮前场概念草图总平面图二期开发区红线内总面积：15450㎡绿化率：30％软硬比：2.5:7.5总平面索引图01020406091217140305081111160710131318191501020406090305080710精神堡垒城市形象展示界面入口门廊静谧走廊示范区主入口售楼处大水景酒店式泛大堂停车场空间艺术通道种植区121714111613181915样板房休闲空间下沉微地形会客开敞大草坪围墙界面二期开发区林荫密植空间艺术草坡人居馆功能分区自然舒心开敞大草坪亲和别致后场展示空间样板间人居馆大气，标识性的形象展示界面大气，标识性的形象展示界面自然别致归家入户高层样板间样板间贵宾停车体验停车空间入口门廊尊贵，气势隐舒适自然休闲返回路径售楼处室外会客舒适惬意林下空间雅奢迎宾入口空灵开敞镜面水景艺术雅致承接空间转角空间泛大堂舒适惬意林下空间流线分析营销流线设计:根据用地性质，合理的停车布局与规模，欲扬先抑的情境体验，样板房环境的极致特色，适度的流线长度，城市界面的地标接口，形成不同空间的收放关系车行流线人行参观动线人行体验主动线人行游园动线门样板房售楼处接驳点距营销中心96M接驳点停车空间（停车位20辆）高层样板间样板间样板间人居馆精神堡垒营销中心距样板间48M售楼处从文化中来溶气质里去精神堡垒隐之堂LOBBYOfHIDDEN分区放大概念草图分区放大01010202040406060303050508080707精神堡垒城市形象展示界面入口对景水景对景景墙示范区主入口特色大乔停车场空间入口大门效果图效果图效果图效果图效果图效果图方案一效果图效果图方案二效果图效果图效果图水之娑HALLOfMOUNTAIN分区放大01010202040403030505走廊植物密植端景景墙阵列树阵艺术跌水效果图效果图效果图云之庭CLOUDOfCHAMBER概念草图分区放大0101020204040606030305050707特色走廊对景庐月雕塑入口大乔售楼处大水景酒店式泛大堂静谧林下空间艺术通道效果图效果图效果图效果图效果图效果图草之台HALLOfMOUNTAIN概念草图分区放大0101020204040303050505下沉微地形会客开敞大草坪林荫密植空间艺术草坡室外会客厅效果图效果图效果图效果图效果图效果图谧之苑HALLOfMOUNTAIN分区放大0101010101020204050404040303030303特色入户庭院空间街角空间样板间植物密植二级造价三级造价三级造价三级造价二期开发二级造价四级造价一级造价一级造价：1200元/㎡二级造价：1000元/㎡三级造价：800元/㎡四级造价：600元/㎡造价原则：展示区重点打造重点区域，实现造价平衡造价分析四级造价二级造价二级造价一级造价四级造价四级造价材料分析石材防腐木沥青植草砖围墙单项总平面图红线内总面积：15450㎡绿化率：30％软硬比：2.5:7.5