酒店管理公司的选择与我集团酒店项目匹配度分析

酒店管理公司的选择与我集团各单体酒店项目的匹配度分析中天城投集团战略发展中心简介根据公司决策层对我集团各地产项目所配套的酒店定位，我战略发展中心特拟定此稿，试图对酒店管理集团的选择与各单体酒店项目的匹配程度进行比对分析，供公司决策层参考。目前，我集团公司拟投资建设的酒店数目为14家，各单体酒店档次定位拟定为白金五星级2家、五星级4家、四星级2家（其余酒店项目的定位待定）。根据目前的定位，战略发展中心建议考虑引进全球排名前十和国内排名前三的酒店管理公司作为合作对象；鉴于我业主方目前尚未涉足酒店管理领域，建议集团以委托管理的模式与酒店管理公司展开合作。各酒店管理集团的分析•全球知名酒店管理集团从品牌国际知名度，管理水平的角度出发，我们筛选出以下国际酒店管理集团。洲际酒店管理集团万豪酒店管理集团喜达屋酒店管理集团雅高酒店管理集团圣达特酒店管理集团希尔顿酒店管理集团卡尔森酒店管理集团凯悦酒店管理集团最佳西方酒店管理集团香格里拉酒店管理集团洲际酒店管理集团洲际集团旗下有洲际、皇冠假日、假日酒店、快捷假日、CANDLEWOOD、STAYBRIDGE、INDIGO7个品牌，其中前4个是酒店品牌，后3个酒店品牌是公寓品牌。洲际是全球规模最大、最具影响力的酒店管理集团之一。洲际集团重点品牌介绍1.洲际酒店及度假村档次：5星-白金5星中华区数量：23家品牌简介：洲际酒店是集团内的顶级品牌，但是相对于万豪的RITZ-CARLTON与加拿大的四季酒店在品牌知名度上有一定的差距。在大陆的分布情况：近年来，随着集团的迅速扩张，洲际已陆续出现在国内一、二线城市与知名旅游目的地来源：洲际酒店中国官网2.皇冠假日档次：5星中华区数量：41家品牌简介：皇冠假日酒店以突出其高品位、高消费的市场形象及商务旅客为主的特色分布情况：皇冠假日酒店主要分布在我国的一、二线城市，并加快了向三线城市扩张的步伐。来源：皇冠假日酒店官网，已作处理3.假日酒店档次：4星中华区数量：60品牌介绍：假日酒店以中高端的商务酒店定位为主，主打五星级的服务，四星级的价格的市场营销理念分布情况：在我国，假日假日酒店主要分布在我国中部和长三角地区的二、三线城市，一线城市城市的分布比率相对较低来源：假日酒店官网，已作处理万豪酒店管理集团万豪酒店管理集团在中国大陆、香港和台湾地区拥有的品牌是里兹卡尔顿、JW万豪、万豪、万丽、万怡和万豪行政公寓。万豪集团是当今全球酒店集团中品牌综合竞争力较强的集团之一，旗下的高端品牌很受业界追捧，尤其是里兹卡尔顿的管理理念被奉为酒店管理的金科玉律。万豪集团重点品牌介绍1.里兹卡尔顿酒店档次：白金五星（全世界的屋顶）中华区数量：8家品牌简介：丽思·卡尔顿作为全球首屈一指的奢华酒店品牌，从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的必选酒店。因为极度高贵奢华，她一向被称为“全世界的屋顶”。分布情况：里兹的布局主要以我国的政治，文化，经济，商贸中心等国际化都市为主，三亚作为国际旅游岛的首都其本身已聚集了很多知名高端酒店图片来源：里兹卡尔顿酒店中国官网2.JW万豪酒店档次：白金5星中华区数量：8家品牌简介：JW万豪酒店是万豪酒店集团的奢华品牌成员，一般位于市中心地带；酒店以高品位的艺术人文理念融合卓越先进的建筑设计，拥有考究细腻而温馨精致的装饰和设施，为客人营造轻松精彩的居住环境。分布情况：酒店分布主要以我国的的一线城市为主，并辅以经济发达的二线城市。北京长沙大连杭州上海（2家）重庆深圳信息来源：万豪集团中国官网3.万豪酒店档次：5星中华区数量：13家品牌介绍：作为标准5星级酒店中的的知名品牌，万豪酒店注重强调品牌服务的一致性，客人可以从任何一家万豪酒店都能得到相同的期待分布情况：万豪酒店的在我国主要分布在沿海经济发达的一、二城市北京（2家）广州（2家）香港南宁宁波三亚上海（4家）苏州4.万怡酒店档次：4星中华区数量：10家品牌介绍：万怡酒店主要以接待商务人士为主的一家4星级酒店品牌，酒店内的每项设施均经过细心的挑选，以迎合商务人士的需要。分布情况：万怡酒店主要分布在长三角地区，这些城市的对外贸易发达，拥有大量的商务人士流量，与其酒店定位相符。北京杭州香港昆山上海（4家）苏州、无锡喜达屋酒店管理集团喜达屋在世界80多个国家拥有850多家酒店，旗下饭店多以高档豪华著称。是全球拥有最多高端酒店品牌的酒店集团之一。其旗下10大品牌包括：圣瑞吉斯、至尊精选、威斯汀、喜来登、福朋喜来登、艾美、W饭店等等。其中，圣瑞吉斯和至尊精选都是集团内最顶级的奢华品牌。喜达屋集团重点品牌介绍1.圣瑞吉斯酒店档次：白金5星中华区数量：10家品牌介绍：圣瑞吉斯饭店是世界上最高档饭店的标志，代表着绝对私人的高水准服务。分布情况：圣瑞吉斯主要分布在我国的一线城市，以及知名度较高的旅游城市。三亚上海北京、天津拉萨成都丽江深圳、珠海长沙://至尊精选档次：白金5星中华区数量：4家酒店简介：至尊精选是喜达屋中为最上层的客人提供独出心裁服务的酒店。全球仅17家，每家都有300年以上的历史，只接待政要和皇家。分布情况：至尊精选在我国只有4家酒店分布在天津、三亚、上海和大连。