2013十大机场案例研究解析

房行东方本报告是严格保密的。房行东方[关键字]：机场[简介]：研究了国际上的十大机场，对机场的基本情况作了介绍，重点研究了各个机场周边的产业状况。本报告是严格保密的。房行东方我们对世界各地类似地区的开发进行了广泛研究，并着重分析了其中的十个国际案例初步考虑案例仁川机场,韩国华盛顿机场,美国吉隆坡机场,马来西亚桃园中正机场,台湾达拉斯福特沃斯机场,美国亚特兰大机场,美国阿姆斯特丹史基辅机场,荷兰奥黑尔机场,美国罗马机场,意大利伯明翰机场,英国希思罗机场,美国迪拜机场,阿联酋关西机场,日本戴高乐机场,法国慕尼黑机场,德国樟宜机场,新加坡曼谷机场,泰国杜勒斯机场,美国洛杉矶机场,美国香港国际机场,香港着重分析了其中的十个奥黑尔机场,美国洛杉矶机场,美国希思罗机场,美国桃园中正机场,台湾戴高乐机场,法国阿姆斯特丹史基辅机场,荷兰香港国际机场,香港仁川机场,韩国关西机场,日本迪拜机场,阿联酋本报告是严格保密的。案例机场城市核心产业功能一览机场客运吞吐量（万人次）货运吞吐量（万吨）产业功能奥黑尔机场7550146商务办公、文化娱乐、加工制造中心洛杉矶机场6847205商务中心、商业服务、高科技产业希思罗机场6461126科研发展中心、商务园区、物流台湾中正国际机场4453171航空工业园区、国际交易与交流中心戴高乐机场5000188科学城、物流、商务、工业园区、文化娱乐、香港新机场3980348物流、商业、会展中心仁川机场2700185空港、海港、信息港、商业港、休闲港关西机场2500110工业、国际商务、娱乐、商业、物资流通区迪拜机场217175贸易商务区、工业中心、物流中心阿姆斯特丹机场4400140金融商贸中心、商业、文化娱乐中心本报告是严格保密的。十大机场案例研究本报告是严格保密的。房行东方奥黑尔机场，芝加哥（O’hare,Chicago)1发展阶段•1973年O’HareHilton酒店建成；•1974年，具有9300个停车位的停车场建成；•1976年，年客运量达到4千万人；成熟阶段•1997年，年客运量达到7千万人。•2015年预计机场处理乘客人次会达到1.21亿人次，继续将位居全球榜首。起步阶段•1955年正式开航，首年客运量达到17.7万人；•1959年扩建；•1967年，首座空港出租车专用桥建成；奥黑尔机场•世界上唯一的双中枢机场，世界第二大繁华机场•目前占地31平方公里，共有6条跑道•2004年输送乘客7550万•已提供了45万个就业岗位，带来约380亿美元的资金流动所在城市情况•芝加哥，美国第三大城市，大芝加哥地区人口1098万•美国最大的工业、金融和商业中心之一，最大的会展中心城市之一•美国最大的交通中心，有3个机场，84个码头，32条铁路干线，3条贯穿市区的州际高速公路。本报告是严格保密的。房行东方两个以商务、商业、休闲娱乐以及加工制造为主的产业聚集区1商业中心商务和娱乐中心工业教育RosemontVillage有两所学校：初级学校和高级中学Skokie是芝加哥郊外工业活动、零售业和商业服务综合发展最好的地方之一，拥有超过212家制造业企业，雇用工人超过9000人RosemontVillage是芝加哥市郊中心区的商务和娱乐中心，拥有14家世界级连锁酒店、DonaldE.StephensConventionCenter、AllstateArena和RosemontTheater。Skokie的商业部门拥有将近50000的就业机会。它是芝加哥郊外工业活动、零售业和商业服务综合发展最好的地方之一。RosemontVillage位于芝加哥O’Hare机场东3英里，RosemontVillage占地44.03平方公里，总人口4224人。Skokie位于O’Hare机场东北方向12英里，占地1047平方英里，总人口63348人，共计17044户。本报告是严格保密的。房行东方机场,洛杉矶(LAX,LosAngel)2发展阶段•1978年为迎接1984年的洛杉矶奥运会，政府对机场建设做了全面规划，新建了旅客航站楼并完善了进场道路。成熟阶段•随着美国航空运输业务量的迅速增加，LAX逐步发展为太平洋沿岸最大的门户机场和世界著名的综合性大型枢纽。起步阶段•1928年市政府为筹办国际航展，投资修建并完善机场设施。•二战期间机场建为空军基地。•战后开始建设为民用机场。洛杉矶机场•始建于1926年,1930年正式通航。•世界最繁忙的客货并重的大型枢纽机场之一•旅客吞吐量6847万人，货邮吞吐量为205万吨占地，占世界最繁忙机场的第三位所在城市情况•美国第二大城市，总人口1000万；•美国西海岸最大的工业城市和海港；•移民城市，亚裔移民在市内人口总数中所占比例很高。本报告是严格保密的。房行东方品牌店、免税品商店、礼品店、鸡尾酒吧、特色餐馆等主要集中在电子、电脑和仪器等高科技产品主要集中在为旅游和商业性旅行提供服务的行业位于洛杉矶国际机场南部的休斯公司主要生产飞机零部件以及卫星通讯设备等产品机场配套产业商务中心高科技产业餐饮、购物本报告是严格保密的。房行东方希思罗机场,伦敦(Heathrow,London)3发展阶段•50年代以来，随着空运客货需求特别是国际空运需求的不断增长，逐步发展为欧洲乃至世界国际业务最繁忙的机场。成熟阶段•希思罗机场目前共有4个航站楼，正在兴建的第5航站楼投入使用后，该机场的年旅客吞吐能力将增加3000万人。起步阶段•20年代末始建时为民用的飞行试验场，二次大战中建成军用机场•战后改为民用，1946年投入使用。希思罗机场（LHR）•占地12平方公里，欧洲最大的机场•1946年投入使用，目前共有2条跑道•世界排名第四,旅客吞吐量为6350万人，货邮吞吐量126万吨所在城市情况•伦敦，英国首都,世界文化名城;•英国的政治中心，世界最大的金融和贸易中心之一，世界著名的旅游城市。本报告是严格保密的。房行东方希思罗机场临空经济带产业功能构成伦敦列雷丁地段已成为英国的硅谷，是电子，计算机和半导体行业的科研和发展中心占地仅约65公顷，年设计吞吐能力为100多万吨，目前也已处于饱和运行状态1993年，高尔夫球场和国家公园开放，为居住者提供了休息和放松的场所为机场和商业园区及周边居民解决住宿问题史脱克里园商务区：离机场仅有1英里，拥有一系列设施，包括golf球场，可以为各种规模的公司提供相应的优秀服务，是欧洲最成功的商务场所。占地面积约120公顷，可同时为15架大型飞机做航线维护3商务园区绿地公园住宅科研发展中心货运区机务维修本报告是严格保密的。房行东方桃园中正国际机场，台北4发展阶段•民国82年，以客运为主的国际兼国内机场，有三条跑道成熟阶段•2000年7月29日第二航厦正式启用。•目前在本机场营运之中外航空公司共有35家。起步阶段•1979年2月26日首度启用•以客运为主的国际机场，只有两条跑道台湾中正国际机场•占地约1223公顷，是台北市的主机场，客货运并重的国际兼国内机场•目前共有两座航站大厦、三条跑道。•是台湾岛内最大最繁忙的机场所在城市情况•台北，位於台湾岛北部的台北盆地中央•全市面积共272平方公里，现有人口269.6万人，是台湾第一大城市•台湾政治、经济、金融与文化中心松山机场中正国际机场新竹机场台中机场启德机场台南机场高雄国际机场屏东机场台东机场花莲机场恒春机场绿岛机场兰屿机场本报告是严格保密的。房行东方货运、客运园区旅客转运中心航空工业园区国际交易与交流中心主题公园占地面积242.55公顷，物业类型：仓库、简单办公楼住宅、办公楼、酒店、会展中心主要以引进低污染性工业为主，如电子资讯工业、半导体专业区、电子材料专业区等发展扩充航空旅客转运设施，建立台湾成为亚太地区航空转运中心的枢纽地位为机场带周边企业提供展示、会议,的场所，提供金融等方面的服务以航空为主题的休闲娱乐公园，为旅客和周边居民提供了放松、休息的场所又普及了航空知识本报告是严格保密的。房行东方戴高乐机场，巴黎5发展阶段•法国政府将于2006年6月份启动巴黎机场的私有化进程，巴黎机场的股票可望于7月14日法国国庆节前正式上市。成熟阶段•戴高乐机场计划在2010年前投资25亿欧元用于扩建和装修起步阶段•1967年动工兴建•1974年投入使用•目标定位为客用机场，主要负责接待国际航班戴高乐机场•占地2995平方米，世界最大的航空港之一•1974年建成投入使用•目前有4条跑道，其中最长的是3600米•客运量为每年5000万人次，起降飞机约13万架次，欧洲第三所在城市情况•法国首都,人口约217万。•法国的政治、经济、交通和文化中心，汇集了全国工业生产能力的1/5，服务业的1/4。•有戴高乐、奥利(Orly)及LeBourget机场。本报告是严格保密的。房行东方英亩，占整个机场的10%,且还在不段扩大中。机场内及周边商务设施齐全，包括报刊杂志店,免税店,餐厅酒吧咖啡,外币兑换处,自动提款机,商务中心等设施一应俱全,让旅客有一个舒适的候机环境。拉威乐多公园：博物馆、音乐厅、公园大学、科研机构工业园区：以电子产品及航空部件加工为主5戴高乐机场临空经济带产业功能构成本报告是严格保密的。房行东方阿姆斯特丹机场•欧洲四大中转站之一•客运量排名居欧洲第四位，货运吞吐量排名居欧洲第三位•荷兰区域经济发展的主要驱动力，至2004年10月底为57，600人创造了机场工作机会所在城市情况•阿姆斯特丹，荷兰首都•荷兰的工业、金融贸易、旅游和文化艺术中心。第二大港口•造船、飞机制造、化工、电子、钻石加工等工业十分著名，金融银行业位于欧洲前列发展阶段•投资2亿9千9百万欧元•2004年402,738次航班起降成熟阶段•固定飞往89个国家的251个目的地•97条定期航线•546家公司坐落于机场•促进超过57,000个直接就业岗位和57,000个间接工作机会起步阶段•1916年机场建成•1920年第一架荷兰航空公司航班起飞本报告是严格保密的。房行东方“皇家博物馆阿姆斯特丹史基浦分馆”，展出皇家博物馆馆藏的一部分，包括17世纪荷兰“黄金时代”的10件传世之作，名画的总价值高达数亿美元飞机场购物中心“SeeBuyFly”，吸引的不仅是旅客还有当地居民，中心出售的产品以高档消费品为主，例如高档红酒、香水、时装、摄像机、CD机、化妆品等，同时支持网上定购。“商业园区”(BusinessPark)占地面积达180，000平方米购物中心娱乐中心文化、艺术商业航空博物馆、儿童乐园、祷告室2005年建成一个有18杆球洞的高尔夫球场本报告是严格保密的。房行东方发展阶段•1999年第二条跑道启用•2006年初亚洲国际博览馆启用•2006年东涌物流园第一期完成成熟阶段•预计成熟阶段机场每年的客运量将达8700万人次，货物吞吐量达900万吨。起步阶段•1992年机场动工兴建•1997年东涌新市鎮第一期公营房屋入住•1998年7月6日机场正式启用香港新机场•占地1255公顷，于1998年7月6日正式启用。•全日24小时运作，每年可处理旅客4500万