建筑工程施工总承包协议书

建筑工程施工总承包协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规遵循平等、自愿公正、诚信的原则，就沧县陈圩新村住宅楼2#楼工程能尽快实施，甲乙双方就该工程项目总承包施工一事，双方经友好协商，达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：陈圩新村住宅楼2#楼2、工程地点：陈圩新村3、建筑面积：3681.90㎡4、结构：砖混二、此协议签订后，乙方马上组织进场施工，进场开工后至竣工验收，除人力不可抗拒的自然灾害或大的国家政策的原因外，乙方保证不得停工保证工程工期，如发生不可抗拒因素影响工期据实顺延。三、承包方式为一次性包死，承包价款按建筑面积每平方米600元。四、工程承包范围：包括建筑结构主体、电、采暖、给排水、室内外装饰装修工程，阳台铁艺栏杆、窗栏杆、塑钢门窗、入户门、管道门、车库门等图纸设计的全部内容。五、工程质量：符合验收规范及设计文件合格标准。六、工程安全生产管理：乙方对安全生产负全部责任，安全生产管理应符合当地建设行政主管部门的管理规定，安全生产，文明施工。其费用含在承包价格内。七、乙方应按规定组建项目部，配备项目管理人员，建立健全质量保证体系和安全保证体系，并报甲方备案。八、工程款拨付：合同签订进场施工5日，甲方拨付给乙方10万元工程款。完成2#楼全部主体工程，主体封顶拨付至总造价的20%，室内外装饰完成拨付总造价的35%，水、电、暖安装完毕拨付总造价的20%，主体工程验收合格后拨付总造价的95%。九、工程款使用：为保证专款专用，甲方拨付给乙方的工程款由甲乙双方共同监督使用。设定固定账户，资金的去向必须由双方人员签字方能支付。十、乙方进场施工由于甲方原因不能正常施工造成停工现象，乙方的一切费用由甲方承担。十一、如甲方不能按合同规定拨付工程款造成工期延续或停工，甲方承担乙方的实际发生费用，或给予适当补偿。十二、发生质量和安全事故，乙方负全部责任。十三、验收合格后，按合同价款的5%作为维修保证金，2年内除正常维修费用剩余部分退还乙方。十四、本协议签字后生效，与施工合同同具法律效律。双方各持一份。十五、本协议签订后，乙方接甲方进场通知，进场施工。甲方：乙方：年月日