合同、起诉书

李晓丽应用文写作合同亏你是我的朋友。现在我急需用钱，不管怎么的，你赶快还钱！现在没钱还。再说，借条上也没写什么时候一定要还。XX市国土局XX建筑公司建筑材料供应商建筑设计公司电力公司煤气公司自来水公司租房者购房者XX房地产代理公司中国银行广厦房地产公司房屋买卖合同供水合同供气合同土地使用出让权合同合同一、合同的概念《中华人民共和国合同法》（1999年）规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。请大家思考：xx县政府采购中心与阳光果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。阳光果蔬公司在履行合同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：阳光果蔬公司应该受到处罚吗？这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定来做，二者的地位不是平等的。但就这则合同来说，二者之间是民事法律关系，地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。解析：某煤气公司在供气合同上写道：“需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。”解析：这一条款是利用一方的职能权力，强制另一方被迫购买指定产品，违反了合同自愿原则。请大家思考：刘大拿是上海一家企业的技术人员，他私自获取了所在企业某种专利产品的技术图纸，与北京某公司签订了一份技术转让合同，对方重金购买图纸。但当对方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，北京某公司不按照合同约定履行义务，需要承担法律责任吗？二、合同的特点1、合法性2、约束性3、一致性4、平等性1、平等原则——在一个合同当中，当事人之间的法律地位平等。在谈判、签定合同、履行合同时双方平起平坐，共同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫对方接受不公平的条款。2、自愿原则——当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订不订合同，与谁订合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等都取决于他的自愿。即“合同自由”。三、订立合同的原则3、公平原则——当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合同风险，确定违约责任。4、诚实信用原则——在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；在履行合同中，履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。5、守法原则四、合同的种类买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同承揽合同建设工程合同运输合同技术合同保管合同仓储合同委托合同行纪合同居间合同五、合同的写作要求1、依照法律规定，做好订立合同的准备工作2、合同的条款要齐全、完备产品的名称、类型、规格、产品的数量和计量单位产品的分等级价格、产品的质量要求产品的交接方式、时间和地点产品的运输方式及路线产品的包装及其回收产品的验收方法及其途中损耗结算方式、开户银行、账号及其代转、代收单位违约责任的划分六、合同的写作标题订立合同的双方正文结尾产品购销合同供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日一、产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间二、质量标准、用途：———————————————————。三、验收办法及时间、地点：——————————————————。四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担：—————。五、交（提）货地点及运输方式和费用负担：—————。六、超欠幅度损耗及计算方法：—————。七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：—————。八、结算方式及期限：——————————。九、给付定金的数额、时间：——————————。十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十一、违约责任：——————————。十二、解决合同纠纷的方式：——————————。十三、其他约定事项：有效期限：自年月日至年月日监制部门：印制单位：1、标题（1）直接用合同的种类作为标题。如：《技术合同》（2）经营范围+合同种类。如：《商品房买卖合同》（3）有效期+合同种类。如：《2003年运输合同》（4）签约单位名+合同种类。如：《恒发公司仓储合同》（5）综合型。如：《深圳市大发公司与佛山市塑胶厂2008年注塑机买卖合同》订立合同的双方，又称约首在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分与合同编号、签定地点、签定时间。写立合同人应写单位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如“甲方”、“乙方”、“供方”、“需方”、或“买方”、“卖方”。供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日一定与盖章单位一致2、正文：正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合同的依据和目的，主体是合同的具体条款。常用开头：根据《合同法》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。为了……目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。（1）标的当事人权利和义务共同指向的对象，可以是物，经济行为、智力成果。标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。合同的标的必须合法。下面选项中不能够作为合同标的是（）：ATNT炸药B玩具枪C一篇学术论文D走私彩电海洛因、可可因、冰毒等毒品淫秽书籍、录像资料等枪支弹药走私物品不能作为合同标的几类物品（2）数量和计量单位数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度，也是确定权利与义务的标准。合同中计量单位必须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标准计量单位。下列正确运用计量单位的是：A一打鸡蛋B28捆钢筋C10箱衣服D50千克苹果（3）质量——指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、型号等。质量必须有具体的规定，如国家标准、部颁标准或企业标准。甲方向乙方购买500公斤草莓。标的质量需要怎样补充？(4)价金——指取得标的一方向给付标的一方所应支付的代价（如：价款、报酬、酬金、租金等）。(5)期限——指合同的履行期限和合同的有效期限（以公元纪年）。当事人双方必须严格执行协议时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能确定实际时间，应用“以前”、“以内”，而不应用“以后”，也不可用“尽可能在”或“争取在”。(6)地点——指当事人履行合同的具体地点。如交货地点、施工地点。(7)履行方式——指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算等。（8）违约责任—在合同中明确约定的违约方应承担的具体责任。订违约责任时，应尽量细致、周全、具体、明确，尽量避免使用模糊语言，以免执罚困难。（9）解决争议的方法—在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼）。除上述条款外，还应根据合同法或法律规定或当事人的要求写明一些必须的条款。要注明合同份数、有效期、变更合同的条件、合同附件的名称或件数等。3、结尾结尾包括附件标注、有效期限、份数与保管、署名和印章与签订日期。一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。需要注意的语言规范合同写作对语言的要求格外强调，有时一字之差谬以千里，因而要格外注意写作中一些特殊的语言使用规范。有一份建筑工程承包合同，有一条款这样写道：“甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。”在一份茶叶买卖合同中，关于违约责任是这样规定的：“违约金或赔偿金，应在供、需双方商定的日期内或由有关部门确定责任后十天内偿付，否则按逾期付款处理。”“定金”与“订金”“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。“双周”或者“双月”不要用“双周”之类的词。因为这有可能产生歧义----是两周还是每隔一周？类似的词还有“双月”，所以最好这样写：“两周”或“每隔一周”。修饰语的使用避免模棱两可。前有一个修饰语你一定要弄清楚这个修饰语是修饰两个名词还是仅仅修饰第一个名词。如果是修饰两个词，可以用排比的手法分别在这两个词之前加上修饰语，如果你只想修饰一个名词，那么你就应该把这个词放在这组词的最后，然后在它的前面加上修饰语。美国早期一个继承的经典案例，说一个老人在遗嘱中写道：“AllmyblackandwhitehorsebequeathedtoMrA”，老人留下6匹白马、6匹黑马、6匹黑白相间的马，问题因之而生，到底MrA应该继承几匹马呢？“本文”使用术语“本文”时要当心。为了避免含糊不清，使用“本文”时最好特别申明一下“本文”是指整个合同，还是指其所在的某一段落。“还”的猫腻甲、乙口头约定，乙向甲借款五万元，后乙归还部分借款，甲为乙出具一张凭据：“还欠款一万元”。后甲因乙迟迟不归还余款，遂诉至法院，要求偿还剩余欠款四万元。乙称已还四万元，只欠一万元。这里就出现了两种理解，一种认为是还（HUAN）欠款一万元，另一种是还（HAI）欠款一万元。协议与合同：协议与合同之联系相同：一致性、格式、原则联系：协议可作为合同的前奏或补充协议与合同之区别内容：协议略，合同详侧重点：协议原则要点一致即可，合同权利义务达成一致使用范围：协议广泛，合同多集中在经济领域法律效力：同一合营项目，合同效力大于协议时效：协议可能久于合同补充：协议书和意向书协议书是双方当事人就有关经济问题或其他事务的某些问题的要点、原则经协商达成一致性的意见而签定的一种契约性文书。常见的有以下几种情况：1、作为正式合同之前签订的比较原则的协定，起意向作用。2、用于规定对已签订的合同的修订补充意见，作为正式合同的补充。3、作为合同使用。协议书甲方：×××乙方：×××双方于××年×月×日至×日在×××友好协商，在平等互利的原则下，就合作投资创办×××事宜，达成如下协议：一、合营企业定名为×××公司。经营×××。其中：……。二、合营企业为有限公司。双方投资比例为×:×，即甲方占×%，乙方占×%。总投资×××万元，其中：甲方×××万元，乙方×××万元。合作期限定为××年。三、公司设董事会，人数为×人，甲方×人，乙方×人。董事长×人由×方担任，副董事长×人由×方担任。正、副总经理由甲、乙双方分别担任。四、合营企业所得毛利润，按国家税法照章纳税，并扣除各项基金和职工福利等，净利润根据双方投资比例进行分配。五、乙方所得纯利润可以人民币计收。合作期内，乙方纯利润所得达到乙方投资额（含括本金）后，企业资产即归甲方所有。六、双方共同遵守我国政府制定的外汇、税收、合资经营以及劳动等法规。双方商定在适当的时间，就有关事项进一步洽商，提出具体实施方案。甲方代表：×××(盖章)乙方代表：×××(盖章)××年×月×日意向书是双方或多方就某