花神庙发包文件-修改合同

0南京软件谷发展有限公司软件谷A11-2（花神家居港）地块围墙施工工程明标明投发包文件项目编号：DYH150005-02SM招标代理机构（章）：南京信诺工程造价咨询有限责任公司发放时间2015年1月28日1目录第一章响应须知前附表一、总则二、发包文件三、发包价四、发包文件评审五、摇号六、授予合同第二章合同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款第三章计价规范和技术规范第四章工程量清单（另附）第五章图纸和技术资料（另附）2第一章响应须知前附表工程名称软件谷A11-2（花神家居港）地块围墙施工工程建设地点东至雨花国土分局，南至市公安局法医中心用地，西至花神软件园，北至软件大道联系人陈媛媛联系电话87771310发包方式明标明投发包范围工程量清单及图纸内所有内容报名单位资格要求企业资质要求：房屋建筑工程总承包三级（含）以上。项目经理资质要求：小型项目管理师或注册建造师建筑专业（二级）含以上。工期10天现场踏勘各投标人自行前往现场勘查质量要求符合国家质量验收标准报名时间网上报名时间：2015年1月28日12时00分至2015年1月30日12时00分申请人必须在上述时间内完成网上报名并签署承诺书。资格预审本工程采用资格预审形式确定有效报名单位，只有资格预审合格的单位方可进行抽签摇号。资格审查时间：2015年1月30日15时30分至16时30分；地点：雨花西路103号（雨花建筑安装管理站）申请人必须是参加摇号项目的建造师，需持本人身份证件及以下资料复印件（盖公章）到达资格审查现场进行审查：1、单位介绍信（只需原件）；2、法人授权委托书（格式自拟）；3、企业营业执照；4、企业资质证书；5、雨花台区人民检察院的无行贿犯罪证明《行贿犯罪档案查询结果告知函》6、具备小型项目管理师或注册建造师建筑专业（二级）含以上并提供安全生产考核证合格证（B类证）7、承诺书原件（法人或者南京分公司负责人承诺不组织、不参与串标围标、没有出借资质等违法违规行为。承诺书格式自拟，需签字盖章）。申请人应将以上资料装订成册，如果申请人不是该项目拟项目经理或递交的资料不能满足以上要求，将被判为资格预审不合格，则不能参加抽签摇号。3抽签摇号摇号项目的建造师需持法定代表人授权书、身份证原件、雨花台区人民检察院的无行贿犯罪证明参加抽签摇号摇号时间地点时间：2015年1月30日16时30分地点：雨花西路103号（雨花建筑安装管理站）发包价283306.21元确定中标人办法抽签确定法招标代理服务及综合服务费发包价中含中标人支付给招标代理机构的招标代理服务费及综合服务费，中标人在领取中标通知书时支付招标代理费5000元一、总则（一）工程概况：本工程东至雨花国土分局，南至市公安局法医中心用地，西至花神软件园，北至软件大道，为软件谷A11-2（花神家居港）地块围墙施工工程。1、现场施工条件(1)该工程东至雨花国土分局，南至市公安局法医中心用地，西至花神软件园，北至软件大道；(2)现场情况承包商自行察看现场；(3)施工用水、电承包商自行解决_；(4)有关勘探资料无；2、工程资金落实情况已落实。（二）明标明投费用1、不管明标明投活动结果如何，报名申请人应承担所涉及的一切费用。2、本工程不接受现场报名，报名申请人持CA认证密钥在南京市建设工程信息网（）进行报名。二、明标明投发包文件（三）发包文件的组成1、发包文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、本发包文件所指的实质性要求和条件是企业和项目经理资质要求、工期、质量、施工组织设计符合要求。3、本工程发包文件、施工图纸、合同、预算等有关资料全部上传至南京市建设工程交易中心网进行公示，报名申请人可以在网上直接下载。4（四）发包文件的澄清采用下列方式报名申请人在收到发包文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应在收到发包文件后于一日内以书面形式向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答（超过规定时间后不受理）。其中工程量清单在明标明投报名截止日期前不需要报名申请人进行澄清和修改，中标后由中标人与发包人核对。所有问题的解答，将在2日内提供给所有报名申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）发包文件的修改1、在明标明投发包截止日期2天前，发包人都可能会以书面通知的方式修改发包文件。修改通知作为发包文件的组成部分，对报名申请人起同等约束作用。2、当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、发包价（六）发包价1、发包价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、发包价的计价方法按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)执行。3、参考的工程计价表和有关文件《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》和《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》和《江苏省建设工程费用定额》（2009年）、《江苏省房屋修缮工程计价定额》江苏省、南京市关于工程造价的相关文件及规定等。4、发包价编制说明1)全部材料报名申请人供应，发包价已充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，中标后不作调整。2)不可竞争的费用计取执行《关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的通知》；费率标准执行《关于执行《江苏省建设工程费用定额》（2013年）的通知》；建筑管理费不计取；其他有权部门规定须缴纳的费用已计入。3)现行的材料信息指导价，现行的政策文件。4）苏建函价[2009]382号、宁建基字[2009]156号政策性文件。5)苏建函价[2015]569号、苏建价[2008]67号。6)具体见工程量清单编制说明。7)发包价按本次发包范围的工程内容和工程量清单进行编制。58）发包价按照发包人提供的图纸、要求及有关专家评审意见进行编制；5、报名申请人应结合该工程的特点和特殊环境的要求，充分考虑、材料检测、费用以及所采取的特殊措施而增加的费用和风险，中标后不予调整。6、本工程发包价283306.21元，是在原价基础下浮8%后的价格。7、本工程无暂估材料。8、发包价中含中标人支付给招标代理机构的招标代理服务费及综合服务费，中标人在领取中标通知书时支付招标代理费5000元。9、中标后一周内中标人将根据发包人要求向发包人提供施工组织设计。（七）勘察现场1、报名申请人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由报名申请人承担。2、发包人向报名申请人提供的有关施工现场的资料和数据是发包人现有的能使报名申请人利用的资料。发包人对报名申请人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。四、发包文件评审发包文件评审由甲方、专家、招标办、纪委、招标代理等部门相关人员共同参与，发包文件评审通过后确定最终报价，作为本次发包的发包价。五、摇号（八）摇号1、摇号活动摇号活动由发包人组织,并在纪检部门全过程的监督下进行；2、本工程属于小型工程，根据有关规定，如果报名单位达到一家，不足三家，重新发布公告。3、本工程属于小型工程，摇号项目的建造师持法定代表人授权书和身份证原件以及雨花台区人民检察院的无行贿犯罪证明到场参加摇号，由发包人从南京市建设工程小型项目交易系统中随机抽取前三名，第一个被抽中的报名申请人为第一中标候选人，第二个被抽中的报名申请人为第二中标候选人，第三个被抽中的报名申请人为第三中标候选人。（九）定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，发包人将通知所有报名申请人延长投标有效期。因延长投标有效期造成报名申请人损失的，发包人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。六、授予合同6（十）中标1、确定报名申请人后，发包人将在南京市建设工程交易中心网进行中标公示，如无异议，发包人向报名申请人发出承包通知书，并同时将承包结果通知所有未中标的报名申请人。承包通知书将成为合同的组成部分。2、报名申请人收到承包通知书后，应在30日内与发包人签订施工合同。报名申请人不与发包人订立合同的，取消其中标资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。3、项目经理不能常驻现场组织工程实施的，项目经理违约将给予经济处罚。（十一）合同签订1、发包人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据发包文件签订施工合同。2、发包人与中标人签订合同后5日内，报名申请人将合同文本报招标代理机构。3、中标人在领取中标通知书前须将代理服务费给招标代理单位。7第二章合同（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定8第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程立项批准文号：。4.资金来源：国有自筹资金。5.工程内容：。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：（具体内容详见图纸及工程量清单）。二、合同工期计划开工日期：年月日（具体以业主的书面开工令日期为准）计划竣工日期：年月日（具体以竣工验收合格日期为准）工期总日历天数：10日历天。三、质量标准符合国家质量验收标准四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)（详见投标报价）；2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。9六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。10十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：11第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-2013-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：1.发包文件及发包文件修改澄清(含答疑)；2.工程报价单或预算书；3.进一步明确双方权利、义务的会议纪要、协议、承诺书等。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：暂无，如需要，另行协商解