铝合金合同

东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）铝合金门窗工程分包合同合同编号：C/B/05/0162号广州市建筑集团有限公司深圳派成铝业科技有限公司2005年5月16日目录页数分包合同协议书……………………………………………2页中标通知书及附件……………………………………………33页本合同条款……………………………………………44页房屋建筑工程质量保修书……………………………………………2页回标文件……………………………………………164页招标文件……………………………………………76页技术规范……………………………………………4页图纸清单……………………………………………1页分包合同协议书房屋建筑工程质量保修书分包合同协议书承包人(全称)：广州市建筑集团有限公司分包人(全称)：深圳派成铝业科技有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一工程概况工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）铝合金门窗工程工程地点：广州市中山大道与天府路交叉路口西南角工程承包范围：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）铝合金门窗工程工程承包内容及合同方式：承包内容为东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）铝合金门窗工程，采用固定总价与固定单价相结合的合同方式。二合同工期开工日期：2005年5月20日（具体日期以中标通知书双方签署后发出之日为准）。竣工日期：2005年8月18日。合同工期总日历天数：90天。三工程质量标准工程质量标准：合格。四合同价款合同总价：人民币肆佰叁拾万玖仟肆佰零捌元柒角壹分（￥4,309,408.71元）。其中：固定总价部分金额（6层及6层以上（包括屋面）范围内的工程内容）（大写）：贰佰柒拾玖万陆仟叁佰柒拾贰元捌角壹分。（小写）：￥2,796,372.81元。房屋建筑工程质量保修书固定单价部分金额（5层及5层以下范围内的工程内容）（大写）：壹佰伍拾壹万叁仟零叁拾伍元玖角整。（小写）：￥1,513,035.90元。五合同的文件1.分包合同协议书；2.中标通知书及附件；3.房屋工程质量保修书；4.回标文件；5.本合同条款；6.招标文件；7.技术规范；8.图纸。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六本协议书中有关词语含义与本合同条款中分别赋予它们的定义相同。七分包人向承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八承包人向分包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项。九合同生效合同订立时间：2005年月日合同订立地点：广州东顺房地产开发有限公司（广州市天府路305号叠翠台C座四楼）合同生效时间：本合同双方约定，双方签署和盖章后生效。承包人（盖章）：广州市建筑集团有限公司分包人（盖章）：深圳派成铝业科技有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：房屋建筑工程质量保修书帐号：帐号：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房屋建筑工程质量保修书中标通知书及附件房屋建筑工程质量保修书技术规范房屋建筑工程质量保修书回标文件房屋建筑工程质量保修书房屋工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书本合同条款房屋建筑工程质量保修书银行履约保函致：广州东顺房地产开发有限公司鉴于（下称“承包方”）已保证按广州东顺房地产开发有限公司（以下称“发包人”）“东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）铝合金门窗”工程合同要求履行该合同施工图设计、施工、竣工验收、移交和保修的义务。鉴于你方在上述合同中要求承包方向你方承担支付人民币___________万元的责任，承包方在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力的等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本银行放弃你方应先向承包方要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行进一步同意在你方和承包方之间的合同条款、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和个性也无须通知本银行。本保函直至工程竣工之日起28天内一直有效。银行名称：（盖章）银行法定代表人：（签字并盖章）地址：日期：年月日分包合同条款房屋建筑工程质量保修书承包人：广州市建筑集团有限公司分包人：深圳派成铝业科技有限公司承包人、分包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对“东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）铝合金门窗工程”签订工程质量保修书。一工程质量保修范围和内容分包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本工程质量保修书的保修内容为铝合金门窗及栏杆工程。二质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.铝合金门窗工程2年。2.其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，分包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。分包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生须紧急抢修事故的，分包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位分包合同条款或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，分包人实施保修。4.质量保修完成后，由承包人组织验收。四保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同承包人、分包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。承包人（签字盖章）：分包人（签字盖章）：法定代表人：法定代表人：2005年月日2005年月一词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1合同条款：是根据法律、行政法规规定及本工程施工的具体条件，经协商达成一致意见，订立的合同条款。1.2发包人：指本工程项目对承包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3承包人：指本工程项目，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4分包人：指本工程项目，被承包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理、分包负责人：项目经理指承包人在本工程中负责施工管理和合同履行的代表；分包负责人指分包人在本工程中负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。分包合同条款1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指承包人分包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指承包人分包人在协议书中约定，承包人用以支付分包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经承包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由承包人或分包人承担的经济支出。1.14工期：指承包人分包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指承包人分包人在协议书中约定，分包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指承包人分包人在协议书约定，分包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人（或承包人）提供或由分包人提供并经发包人批准，满足分包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。分包合同条款1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：按分包合同协议书第五条所列文件及顺序执行。合同履行中，承包人分包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由承包人分包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本合同条款第37条关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规：中华人民共和国、广东省、广州市现行法律、行政法规及有关工程建设规定。3.3适用标准、规范适用国家标准、规范的名称：中华人民共和国和广东省、广州市现行标准、规范。本工程所需标准、规范除发包人在本招标文件中明示提供外，其余的由分包人负责提供并承担相应的费用。发包人提供标准、规范的时间：招标文件第五章《技术规范》中的内容，即是发包人提供给本工程施工的标准、规范。国内没有相应标准、规范的约定：由分包人提供并须经发包人及工程师同意后方可使用，费用由分包人承担。分包合同条款4.图纸4.1发包人（或承包人）向分包人提供图纸日期和套数：招投标期间，提供建筑图及门窗表1套，详见招标文件第十章《图纸》。施工图由分包人依据本招标文件的要求自行组织设计。分包人设计的施工图应在施工前交给本工程建筑结构设计单位及发包人审校批准。发包人（或承包人）对图纸的保密要求：对发包人（或承包人）提供的设计文件（包括图纸），没经发包人（或承包人）同意，分包人不能复制、出借、转让等。使用国外图纸的要求及费用承担：分包人施工时需要使用国外图纸的，应经发包人及工程师批准，其费用由分包人承担。分包人设计的施工图纸：分包人设计的施工图纸，设计人应当在当地注册并具备相应的设计资质条件。施工图应满足招标文件和施工的要求，同时要满足国家、当地政府有关部门规范、标准、规定的要求批件。分包人设计施工图的设计费用、政府部门审查费、报建费及与之有关的费用包含在本合同总价内、设计所需的时间包含在本合同的约定工期内。分包人设计的施工图除了用于本工程施工、报建外，还应在施工前7天内送送4套给承包人。4.2分包人未经发包人（或承包人）同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除分包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人（或承包人）。4.3分包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二双方一般权利和义务5.