智慧物业&智慧小区平台方案

智慧物业综合运营平台基础平台子系统BasicPlatformSubsystem基础数据同步上海睿锦3Propertymanagementfee物业收费Publicequipmentmanagement公共设备管理Publicinformation公共信息Intelligentsecurity智慧安防Wisdomparking智慧停车Theowner业主服务数据同步安防管理系统对接上海睿锦4出入门禁系统商铺安防系统智能访客系统综合运营平台周界防范系统视频监控系统电子巡更系统通过统一API接口与各安防管理系统进行对接，将各个系统纳入平台之中，使各系统间能够快速的实现信息采集、数据交换、联动预案处理以及综合监视管理业务，构建以“人、物、地、事件、组织”为要素的空间化、可视化、可决策化的动态信息资源库，最终实现“集中分散”的大规模全系统的大安防智能化管理。多终端访问支持WEB管理端、手机APP数据权限对接各系统与平台之间保持统一权限平台功能对接整合各系统功能，实现平台统一管理信息化管理系统对接上海睿锦5公共广播停车场物业管理统一身份健康服务信息发布物流服务平台信息共享信息共享与对接对各子系统进行信息化的有效整合，为小区住户提供便利服务。打破信息孤岛，提升平台服务水准数据共享统一平台化管理系统对接电子地图管理上海睿锦6人群聚集周界异常设备异常20:14周界异常电子地图管理上海睿锦720:14断电告警物业收费子系统PropertymanagementfeeSubsystem系统架构上海睿锦9线下收款上海睿锦10物业中心缴费支持线下教物业费、停车费，代收水电费多支付方式支持现金、刷卡、二维码支付等多种付款方式自定义票据支持自定义票据打印内容安放准确打印票据打印效果精准美观催费通知上海睿锦11•定期自动发送催费通知•支持物业费、停车费等多种费用•支持APP推送、短信推送等多种方式催费通知预存活动业主可以主动参加各种预存活动参加通过手机预存支付完成支付获取活动优惠完成公共设备管理子系统PublicequipmentmanagementSubsystem智慧路灯及照明上海睿锦14智慧路灯系统通过应用先进、高效、可靠的电力线载波通信技术和NB-IoT通信技术等，实现来对单灯及远程路灯进行集中控制与管理，实现路灯智能控制与自动调节亮度、大幅节省电力资源，提升路灯管理水平，节省维护成本。•大幅节省50%能耗高节能•系统提升路灯管理水平•具有来车控制、光亮感知等功能高兼容•节省维护成本高可靠智能灌溉系统上海睿锦15自动灌溉通过土壤温湿度传感器进行实时监测，自动进行浇水作业。远程控制可通过手机APP、平台管理端远程控制水泵的启停，水阀开关。自动报警数据、设备异常时，通过电脑、手机APP、手机短信等多种形式推送报警。节约成本精准控水，可以根据土壤湿度调整水量，节省水资源。节省人力只需检修巡视及少量养护人员就能完成日常工作，并且可以随时查看土壤状态，可根据土壤湿度判断堵管、爆管等。沼气浓度监测系统上海睿锦16防止意外发生杜绝安全隐患让事故远离我们沼气浓度检测系统保证小区人员的生命财产安全不受侵害，预防安全事故。实时监测小区化粪池中可燃气体浓度，密切监视其沼气浓度，避免因意外情况引燃气体发生意外。实时监测当发现监测点沼气浓度超标时，立即通过管理平台、员工APP推送告警信息。安全告警资产管理系统上海睿锦17以快捷、精准的方式管理物业资产资产入库流程包揽了固定资产全部流程的管理工作、日常繁杂的统计核对，先进的条形码管理方式。基本信息包括名称、分类、区域、部门、人员、位置财务信息包括来源、金额、购入时间、质保期限、供应商规格参数包括规格型号、SN号、计量单位其他信息包括图片、备注签字打印录入单并签字确认标签打印资产标签并粘贴资产管理系统上海睿锦18扫码资产标签二维码查看资产信息详情查看资产的基本资料、维修信息、维保记录维修记录资产的维修记录。包括维修时间、维修状态、维修花费、维修内容等完整记录整个流程，随时查看、方便维护维修信息维保记录资产的维保记录包括维保时间、维保状态、检查点情况等完整记录整个流程，随时查看、方便维护维保记录基本资产标签二维码公共信息子系统PropertyinformationSubsystem公共广播系统上海睿锦20数字公共广播系统数字网络公共广播系统采用IPAudio™技术，将音频信号以标准IP包形式在局域网和广域网上进行传送，是一套纯数字网络传输的双向音频扩声系统。彻底解决了传统广播系统存在的音质不佳，维护管理复杂，缺乏互动性等问题。可通过电脑，手机、IPAD等控制广播系统，同时支持手机在任何地方直接对小区紧急公告和广播。远程广播支持消防联动，应急广播等终端联动信息发布系统上海睿锦21推送到小区单元机上，在单元机屏幕上显示各种信息，支持音频、视频、文字等内容单元机推送到小区智慧路灯上，在路灯显示屏上显示各种信息，支持音频、视频、文字等内容智慧路灯推送手机APP通知，支持音频、视频、文字等内容手机APP发布物流服务系统上海睿锦22可通过手机直接下订单，快递公司上门取件服务。寄快递快递到达通知，查询快递收快递智慧停车子系统WisdomparkingSubsystem统一身份认证上海睿锦24自助缴费上海睿锦25数据对接上海睿锦26车位信息上海睿锦27智慧安防子系统IntelligentsecuritySubsystem智能视频分析系统上海睿锦29行为分析行为分析功能，通过智能分析算法对图像进行动态分析，可以取代传统周界报警设备。视频透雾基于大气透射模型，区分图像不同区域景深与雾浓度进行滤波处理，同时融合图像增强技术与图像复原技术，获得准确、自然的透雾图像。智能视频分析系统30运动矢量算法通过估计当前帧的运动矢量，然后根据估计的运动矢量对当前帧进行运动补偿，从而达到稳定图像序列的目的。人脸检测当人脸进入监控区域后自动捕获其清晰的面像照片，并跟踪整个过程，保存最清晰的面部照片，用于查询和取证。上海睿锦周界防范上海睿锦31自动大屏弹出上海睿锦32多角度多画面联动上海睿锦33电子巡更系统上海睿锦34提高全员的工作质量，消除安全隐患，屏蔽信息孤岛。电子巡更打造新兴的智慧社区.随时随地查询•无论在公司、出差还是在家中，都可以随时随地监管巡逻情况。•可以用手机、PC、PAD多种工具进行查询。实时上传状态•通过GPRS实时上传巡更数据。分析报表•巡逻周报、月报多维度查询。•图标标识、标注更清晰明了。高效管理•随时随地网络查询巡逻报表，•及时有效反馈信息。智慧访客–可视对讲上海睿锦35访客来访时，在小区入口通过围墙机呼叫住户。确认身份后，业主直接操作APP进行远程开门授权。远程开锁可通过手机进行可视对讲，确认访客身份。视频对讲智慧访客–预约访客用户选定登门日期，填写访客基本信息，申请门禁通行证邀请访客将申请到门禁通行证分享给受邀访客通知访客访客可使用二维码识别方式便捷通过访客通行上海睿锦36智慧访客–临时访客上海睿锦37业主确认访客身份，决定是否允许通行。确认业主与访客视频对讲对讲访客在围墙机上呼叫业主.呼叫业主授权通行，单元机显示授权二维码。授权访客扫描授权码后使用业主授权的二维码通行。通行业主服务子系统TheownerSubsystem电子出门条39业主输入物品名称、数量申请电子出门条申请保安人员使用手机扫描业主申请的电子出门条验证扫描得到正常的物品信息即可放行放行智慧健康全国三甲医院专家线上坐诊，深度沟通，诊疗建议更权威社区养生全家健康档案一个帐号全管理，关注全家健康状况建立健康档案智慧家政社区家政自助下单，快速上门下单订单完成后，可对服务进行评价评价优质家政服务，帮你解决生活中的家务烦恼社区互动–活动广场即时穿越两点一线，发现身边邻居好新鲜社区广场闲云漫步世界的两端，随手留下美丽的心愿活动详情社区互动–二手交易平台业主可在此发布二手商品的描述价格等信息商品发布其它业主可以选购自己心仪的商品商品列表业主选择商品后在此查看商品详情然后即可锁定交易商品详情谢谢您的观看