建设工程法规及相关知识复习题13

建设工程法规及相关知识复习题131Z302070熟悉合同担形式单选题1.抵押将限制的是财产的（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权2.在工程项目的建设过程中，（）最为常见的一种担保方式。A.保证B.抵押C.留置D.定金3.某项目设计费用为100万元，合同中约定定金为15%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时，承包方应该返还给发包方（）费用。A.100万元B.15万元C.30万元D.依据发包方损失定4.定金是当事人双方为了保证债务的履行，按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币，定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的（）。A.10%B.20%C.25%D.30%5.定金合同属于（）。A.计划合同B.主合同C.诺成合同D.实践性合同6.债权人留置财产后，债务人应当在（）的期限内履行债务。A.不少于1个月B.不少于两个月C.不多于1个月D.不多于两个月7.动产质押合同从（）时生效。A.登记之日B.签字之日C.质物移交质权人占有D.债务人不履行合同之日8.某公司将其价值500万元的房产抵押给银行，第一次从银行抵押贷款200万元，抵押贷款的最高比例为70%，该公司现准备第二次将该房产抵押给银行，最多能够获得（）万元的贷款。A.350B.300C.150D.不能重复抵押9.当事人以房地产进行抵押，抵押合同（）之日起生效。A.签字盖章B.到主管部门登记C.债务人不履行债务D.主合同生效10.担保合同是一种（）。A.实践性合同B.主合同C.从合同D.计划合同11.（）是债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。A.保证B.质押C.留置D.抵押12.保证人与债权人应当以（）订立保证合同。A.书面形式B.口头形式C.其他形式D.没有明确规定13.（）属于担保形式的一种。A.动员预付款B.材料预付款C.定金D.订金14.在保证期间，（），保证人在原保证担保的范围内继续担保保证责任。A.债权人依法将主债权转让给第三人的B.债权人与债务人协议变更主合同的C.债权人许可债务人转让债务的D.债权人与债务人协议解除主合同的15.下列关于保证分类的说法不正确的是（）。A.保证一般分为一般保证和连带保证B.一般保证中，保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁时，可以拒绝保证C.连带保证中，债务人只要在债务履行期满前不履行债务，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任D.保证方式没有约定或约定不明确的，按照一般保证承担保证责任16.一般地，保函属于（）担保方式。A.一般保证B.连带保证C.抵押D.质押17.能够成为保证人的是（）。A.分公司B.子公司C.学校D.幼儿园18.保证合同是（）签订的合同。A.债权人与债务人B.债权人与保证人C.债务人与保证人D.保证人与被保证人答案：1.D；2.A；3.C；4.B；5.D；6.B；7.C；8.C；9.B；10.C；11.D；12.A；13.C；14.A；15.D；16.B；17.B；18.B.[解析]9.答案B：法律规定，抵押人以土地使用权、城市房地产等财产作为抵押物时，当事人应该到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同签订之日起生效。本题考的是前半部分，因此，应该选B.、16.答案B：保函是工程领域里用得较多的一种担保方式，其实质是保证，是由银行开具的一种或有负债，保证人是银行。目前保函实行的是无条件保函，也就是债务人只要不履行债务，债权人可以直接拿着保函向银行要求支付，这个特点是符合连带保证特点的，因此本题选B.17.答案B：首先明确不能成为保证人的有：（1）国家机关；（2）学校、幼儿园、医院等以公益为止的的事业单位、社会团体；（3）企业法人的分支机构、职能部门。在题目中，学校和幼儿园属于第二条，分公司属于第三条，因此只能选择B.多选题1.保证期间，（），应当取得保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任。A.债权人依法将主债权转让给第三人的B.债权人与债务人协议变更主合同的C.债权人许可债务人转让债务的D.债权人与债务人协议解除主合同的E.债权人与其他债务人签订合同的2.可以进行抵押的财产有（）。A.土地所有权B.有《房屋买卖合同》和购房发票但尚未办理产权证的商品房C.抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权D.高等学校的教室、实验室和学生宿舍E.建设审批程序规范的在建工程3.下列关于抵押说法正确的有（）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，只需要通知抵押权人B.转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人可以不允许抵押人转让C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭D.抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有E.抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产4.质押包括（）。A.动产质押B.不动产质押C.权利质押D.固定资产质押E.无形资产质押5.债务人不履行合同，债权人可以行使留置权的合同有（）。A.保管合同B.运输合同C.借款合同D.加工承揽合同E.居间合同6.以（）为质押物的权利质押合同自登记之日起生效。A.存款单B.著作权C.汇票D.股票E.专利权7.不能够成为保证人的有（）。A.公民B.政府行政机关C.银行D.政府权利机关E.医院答案：1.B、C；2.B、C、E；3.B、C、E；4.A、C；5.A、B、D；6.B、D、E；7.B、D、E.[解析]2.答案B、C、E：可以作为抵押物的财产必须是产权明确并可以强制执行的财产，不可以作为抵押物的财产主要有：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明确或有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的财产。选项中有A、D分别符合第（1）和（3）条，因此选B、C、E.1Z302080了解合同的概念、合同法的基本原则和合同的种类单选题1.依照合同理论，狭义的合同是指（）A.劳动合同B.物权合同C.债权合同D.身份合同2.下列协议中，适用《合同法》的是（）。A.收养协议B.监护协议C.企业承包协议D.婚姻关系协议3.下列原则中，（）不属于《合同法》规定的合同的基本原则。A.平等、自愿原则B.等价有偿原则C.遵守法律、维护社会公共利益的原则D.公平、诚实信用原则4.下列合同中，不属于《合同法》分则中列举的15种有名合同的是（）。A.技术合同B.保险合同C.买卖合同D.建设工程合同5.下列表述中，错误的是（）。A.合同主体是指合同权利的享有者和合同义务的承担者B.合同是当事人经过自愿、平等、协商一致达成的协议C.合同主体在法律上地位平等D.合同是当事人为了终止民事权利义务达成的协议6.合同法的基本原则中自愿原则的前提是（）。A.当事人法律地位平等B.当事人相互独立C.当事人经济实力相当D.当事人政治身份相当7.下列表述中，错误的是（）。A.订立合同实行自愿的原则B.依法成立的合同对当事人具有法律约束力C.非依法律规定或者取得相对人的同意，不得擅自变更、解除合同D.只有不履行合同义务，才承担违约责任答案：1.C；2.C；3.B；4.B；5.D；6.A；7.D.[解析]2.答案C：《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人，法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。因此，A、B、D三项错误。多选题1.合同是平等主体的（）之间设立。、变更、终止民事权利义务关系的协议。A.法人B.其他组织C.公司D.自然人E.公民2.下列合同中，适用《合同法》的是（）.A.保管合同B.收养合同C.借款合同D.委托合同E供用电合同3.下列原则中，《合同法》的重要基本原则包括（）。A.遵守法律B.等价有偿C.不扰乱社会经济秩序D.公开审判E.不损害社会公共利益答案：1.A、B、D；2.A、C、D、E；3.A、C、E.