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当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 销售管理 > 2.1城市内部空间结构
城市地域形态每个城市总是占据一定的空间,有着特定的外部轮廓形状,被称为城市形态。成都市位于四川盆地内部的成都平原,形成了较完整的团块状。兰州市位于黄河谷地,其发展被迫沿谷地东西方向延伸,形成条带状。常见的城市形态举例(集中)带状甘肃兰州青海西宁河南洛阳甘肃兰州重庆市地处长江和嘉陵江交汇处,又是丘陵地区,地形的崎岖不平使城市发展在地域上失去了完整性。全市形成了几个片区,形成了组团状的格局。1、下列关于城市的地域形态及其特点的叙述,属于“组团式”的是()A、城市各组成部分都比较集中,连成一片B、城市的各个部分接近郊区,亲近自然C、城市由几片组成,每片都就近组织各自的生产和生活D、城市各种设施的利用率高,居民生活方便C2、下列关于“集中式”城市地域形态的叙述,正确的是()A、是大城市的城市地域形态B、城市市政建设的投资相对较高C、方便居民生活,便于行政领导和管理D、主要受气候、农业和市场的影响和制约C3、在我国北方城市中,条带式城市受哪些因素的制约最明显()A、气候B、地形C、文化D、交通D2.1城市内部空间结构一、城市土地利用和功能分区城市内部因土地利用方式的不同,一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。休憩用地及绿化用地交通用地和其它公共事业用地土地利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地农业用地和水面功能分区住宅区商业区工业区其他如行政区、文化区效应集聚功能区特点:(1)功能区之间没有明显界线;(2)某个功能区通常包含其它一些功能城市土地利用和功能分区商业区住宅区工业区文化和高科技区随着城市的发展,住宅区会出现怎样的分化?不同等级的住宅区有什么差异?区别:位置面积质量设施环境等(1)住宅区:从占用城市土地面积、区位特点、功能区特点等分析。城市中最广泛的利用方式,占40℅—60℅;地价较低,污染较少城市各功能区的主要特点:214缺乏、生活不便完善、生活方便公共设施较差多在内城,多与低地、工业区相联系面积小、拥挤密集低收入阶层低级住宅区优美多在城市外缘,多与高坡、文化区相联系面积大,有些有独立庭院高收入阶层中高级住宅区环境质量位置建筑质量收入阶层商业区分布:呈点状或条状②交通干线(高速公路、市环路)两侧或街角路口处①市中心布局原则市场最优交通最优特点②人口数量昼夜差别大①经济活动最繁忙③建筑物高大稠密④内部有明显的分区(2)商业区:分析商业区形成条件?是不是所有的市中心都形成商业中心?举例说明。①靠近大量的消费人群;②交通便利不是。如北京、欧洲国家的首都、新加坡中央商务区CBD——分布于大城市和特大城市的市中心大厦垂直分布图为什么在高层建筑物上零售店一般分布在较低层?高楼底层交通通达度较好,能吸引大量的消费人群伦敦金融城商业区巴黎拉德芳斯商业区东京新宿商业区香港中环商业区郑州CBD(2008年北京卷)城市活动在空间上高度集取,并具有水平和垂直方向上的分异。读图4,1.图中①②③④所示城市空间最合理的作用方式分别为A.电影院、厂房、住宅、银行B.零售店、电影院、石房、办公室C.办公室、零售店、住宅、厂房D.批发市场、办公室、住宅、零售店C纽约曼哈顿有两个中心商务区,一个是华尔街地区,白天人来人往,晚上人去楼空,成为“空心城”;另一个是以洛克菲勒大厦为中心的商业区,白天游人如织,夜晚歌舞升平,成为“不夜城”。3.“空心城”反映中心商务区的一个重要特点是()A.经济活动最为繁忙B.建筑物高大稠密C.人口数量昼夜差异大D.内部分区明显C4.“不夜城”和“空心城”说明纽约的()A.逆城市化现象B.城市功能区分化明显C.城市化速度快D.城市经济活动畸形发展B工业区特点①集聚成片分布②不断向城市外缘迁移,并靠近河流、铁路、公路等交通便捷地带。(3)工业区:分布:市区外缘、交通干线两侧原因:①地价上涨;②为了保护城市环境;③交通便利▲轻度污染工业口重度污染工业△中度污染工业图中的符号与其代表的工业污染类型用线连接起来风向与城市规划(1)常年盛行一种主导风向的地区工厂居民区全年西风上风向下风向(2)季风区(风向随季节而变化)工厂区工厂区工厂布局与季风垂直方向的郊外(3)工业区布局在当地最小风频的上风向风频玫瑰图:是将风向分为8个或16个方位,在各方向线上按各方向风的出现频率,截取相应的长度,将相邻方向线上的截点用直线联结的闭合折线图形。在图1中该地区最大风频的风向为北风,约为20%(每一间隔代表风向频率5%);中心圆圈内的数字代表静风的频率。风向玫瑰图WENS城区ABCDEFGHA工业区布局在当地最小风频的上风向居住区布局在当地最小风频的下风向风玫瑰图还有其他形式,如图3~图5,其中图3为风频风速玫瑰图,每一方向上既反映风频大小(线段的长度),又反映这一方向上的平均风速(线段末段的风羽多少);图4~图5为无量化的风玫瑰简易图,线段的长度表示风频的相对大小。风向与城市规划在常年盛行一种风向的地区:对大气有污染的企业布局在盛行风的下风向,居住区布局在上风向。在风向随季节变化的地区:对大气有污染的企业布局避开对吹的地区,布局与季风方向互相垂直的郊外污染企业居民住宅区远离居民区和农田污水排放远离水源地和河流上游下风地带或与当地风向垂直的郊外或最小风频的上风地带废水废气固体废弃物化工厂炼油厂发电厂钢铁厂印染厂造纸厂电镀厂皮革厂水泥厂酿造厂例四下图是我国华北某城市各功能区设置示意图,从环保角度考虑,其中合理的是冬季夏季土地利用类型功能分区住宅区商业区工业区其他如行政区、文化区效应集聚组合分布城市内部空间结构(城市地域结构)二、城市内部空间结构的形成和变化同心圆模式扇形模式多核心模式二、城市内部空间结构的形成原因1、经济因素(2)城市功能活动的付租能力(1)地租因素:距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。2、其它因素:社会因素(收入、知名度、宗教与民族)收入的高低是形成不同级别住宅区的常见原因历史因素(早期土地利用、历史背景)行政因素(引导或划分不同功能区)如:郑东新区(主要原因)36工业区工业付租能力住宅区商业区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅付租能力商业付租能力地租水平距市中心的距离距市中心的距离1、各类土地利用付租能力距市中心远近的变化有何差异?商业活动付租能力受离市中心远近影响最大,工业影响最小。ABC地租水平与市中心的距离ABCMNO商业住宅工业思考:如果只考虑经济因素,城市最有可能是哪一种结构模式?同心圆模式商业区住宅区工业区思考题:1、用地的付租能力随距离递减最大,距离市中心远近对区影响最大。2、用地的付租能力随距离递减最小,距离市中心远近对区影响最小。3、商业区多位于城市的,原因:、在市中心付租能力最。4、住宅区位于区与区之间,既方便,又方便。5、工业区多布局在城市,原因:为了保护,降低。商业商业工业工业中心交通便利、接近最大的消费人群高工业商业购物上下班外缘环境成本地租水平与市中心的距离ABCMNO商业住宅工业商业区住宅区工业区39城内地租立体分布图地租次高峰地租最高峰城市环线与公路干线交汇处区位通达度租金市中心城市主要道路与环路交汇处市中心附近远离主干道地区最高最高较高较高较低较低41例3:读城市地租立体分布图,完成下列问题1、地租最高峰在处,因为2、该图反映了城市土地价格和租金随的变化有着3、若图中D、E、F分别表示中心商务区、工业区和住宅区,则D为,E为,F为。4、图中G区应是功能区,因为A此处是市中心,又是公路干线的交汇处,交通的通达度最高,人口密集通达度高低不平的起伏工业区中心商务区住宅区工业区位于城市边缘地价地;位于交通干线附近,交通便利经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要原因。读“某城市地租分布等值线图”,完成2~3题。2.图中等值线a、b、c的付租能力关系是()A.a>b>cB.a<b<cC.a=b>cD.a>b=c3.造成图中局部地区地租分布等值线由中心向外凸出的主要因素是()A.地形条件B.交通条件C.人口分布状况D.早期商业活动AB读某城市地租等值线分布图,回答(1)~(2)题。(2)若要在图中的①②③④四处中选一处建大型仓储式超市,最好选在()A.①处B.②处C.③处D.④处(1)地租等值线并不是呈同心圆,而是有明显的凹凸。造成局部区域地租等值线向城外凸出的主要因素是()A地形条件B.交通运输C.人口分布D.行政干预BC读“中心商务区内部结构中零售业的空间分布”,根据所学知识回答1—2题。1.对图示涵义解释正确的是()A.距离市中心越近,租金越高,零售业的专门化程度越低B.距离市中心越近,租金越高,商品的档次越高C.距离市中心越远,租金越低,零售业的专门化程度越高D.距离市中心越远,租金越高,商品的档次越低2.在图中“角落部位”租金曲线为空白的原因最有可能是()A.角落部位通达度较好,租金较高,各零售业均付不起高昂的租金B.角落部位地域狭窄,不适合作为零售业用地C.角落部位通达度较差,无法吸引大量的人流,对零售业没有吸引力D.角落部位通达度较高,适合作为商务机构的办公楼CB45★历史因素日本皇宫(早期土地利用、历史背景)46★社会因素(收入、知名度、宗教与民族)47社会因素(收入、知名度、宗教与民族)48旧金山唐人街社会因素(收入、知名度、宗教与民族)49上海浦东中央绿地★行政因素上海浦东中央绿地城市内部空间结构的变化方案一:①居住区集中市中心,四周被工业区包围,居住密度较大,居住条件差,环境难以改善;②上下班时易造成交通拥挤。方案二:①居住区分散,降低居住密度,居住条件好;②缓解交通压力。共同缺点:工业产生的污染物会影响居住区修改意见:居住区与工业区之间建立绿化带气象气候中,风对城市用地选择和功能布局的影响最为显著,下列四幅图中城市功能布局形式恰当的是(双选)()AC1.(山东文综,6)该城镇欲依托矿产资源调整工业结构发展循环经济,你认为最适宜在该城镇布局的工厂是()A.建筑材料厂B.化肥厂C.冶炼厂D.电镀厂A2.(山东文综,7)随着经济发展和人口增长,若该城镇规划一处新住宅区,你认为较合理的地点是()A.①B.②C.③D.④B
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