防水施工专项方案

xxx工程防水工程专项施工方案1xxx有限公司xxx工程防水工程施工专项方案xxx有限公司二零一五年五月xxx工程防水工程专项施工方案2目录一、编制依据....................................................................4二、工程概况....................................................................4（一）地下室防水............................................................5（二）室内厨房、卫生间、阳台防水............................................5（三）屋面防水..............................................................6三、质量目标和质量要求..........................................................7（一）质量目标..............................................................7（二）质量要求..............................................................7四．施工部署....................................................................8（一）工期安排..............................................................8（二）材料准备..............................................................8（三）劳动力准备............................................................9（四）、技术准备...........................................................10五、主要分项施工技术措施.......................................................10（一）、地下室底板、地下室外墙防水卷材.....................................10（二）、厨卫间、阳台等防水涂膜.............................................15（三）、屋面防水工程.......................................................20六、质量通病预防措施...........................................................22七、质量保证措施...............................................................23八、成品保护...................................................................24九、安全文明施工...............................................................25十、防水细部构造作法...........................................................26（一）、地下室底板防水作法.................................................26（二）、地下室外墙外防水作法...............................................26（三）、地下室侧墙施工缝作法...............................................27（四）、地下室外墙与底板转角作法...........................................29（五）、地下室外墙转角节点作法.............................................30（六）、地下室侧墙穿管大样.................................................31xxx工程防水工程专项施工方案3（七）、女儿墙泛水节点作法.................................................31（八）、屋面门槛节点作法...................................................32（九）、屋面管道节点作法...................................................33（十）厨卫烟道、排气道、管道井节点作法.....................................33（十一）管道穿外墙节点作法.................................................34（十二）阳台穿楼板管道防水节点作法.........................................35（十三）出屋面烟道防水节点作法.............................................35（十四）外墙雨篷、空调位防水...............................................36（十五）外墙挑板防水做法...................................................36（十六）外墙平窗防水做法...................................................37（十七）阳台阴角处防水做法................................................37（十八）地下室顶板防水做法.................................................38xxx工程防水工程专项施工方案4防水工程施工专项方案一、编制依据1、《施工组织设计》2、设计施工图纸3、《工程建设标准强制性条文》2013年版4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）8、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）9、《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250-2013）10、《聚合物水泥防水涂料》（JC/T23445-2009）11、《地下建筑防水构造》（10J301）（国家标准图集）12、《屋面工程技术规范》（GB50345－2012）二、工程概况本工程为xx项目，1#～10#、13#～16#、30#楼及地下室工程，位于xxx，由xxx有限公司设计，该工程属框架结构，地下一层，地上5～11层。1#楼建筑面积：5762㎡，层数9/11F，层高28.9/34.5m；2#楼建筑面积：5849.41㎡，层数9/11F，层高28.9/34.5m；3#楼建筑面积：5258.45㎡，层数11/9F，层高36.1/30.2m；4#楼建筑面积：4825.35㎡，层数9/11F，层高30.2/36.1m；5#、10#楼建筑面积：xxx工程防水工程专项施工方案54153.92㎡/栋，层数7F，层高22.15m；6#～9#楼建筑面积为4163.6㎡/栋，层数9F，层高27.1m；13#、15#楼建筑面积2726.24㎡/栋，层数5F，层高15.1m；16#楼建筑面积：1363.12㎡，层数5F，层高15.1m；30#楼建筑面积：5826.21㎡，层数9/11F，层高34.5/28.9m；总建筑面积为：84503.3㎡。多层及小高层住宅楼为框剪结构。基础型式为筏板基础，地下室1层。地下室的底板、挡土墙墙防水采用C35P6的抗渗混凝土自防水结合外贴外防的高聚物改性沥青防水卷材。厨房、卫生间、阳台采用聚氨酯防水涂膜。屋面有上人屋面和不上屋面，均作二道防水施工。（一）地下室防水1、地下室底板：4mm厚砂面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材；2、地下室侧壁：4mm厚光面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材；3、地下室顶板：4mm厚光面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻300mm（高度自相邻室外地面完成面的最高点算起）满足防根穿刺的要求。涂刷一道专用BPS-201基层处理剂；1mm厚水泥基渗透结晶型防水材料(用量不得小于1.5kg/m2)（二）室内厨房、卫生间、阳台防水1、厨房、卫生间、生活阳台、顶层阳台防水采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜。防水层上翻高度：卫生间，淋浴喷头两侧1000mm范围内防水做1800mm高，其余位置防水做1000mm高；厨房防水上翻300mm高；顶层阳台上翻150mm。防水在门洞处防水层应向外延伸200mm；管道、烟道、地漏周边200mm范围内及所有阴阳xxx工程防水工程专项施工方案6角等易开裂渗水部位附加同主体防水同后的聚氨酯防水涂膜，并加无妨耐碱玻纤网购布一层。2、所有穿楼板的管道周边均用C20膨胀细石混凝土（加水泥用量6%的膨胀防水剂）分两层填实，套管内用油膏嵌缝，阳台部位的管道周边、地漏周边300mm宽范围内砼基层（基层应用1:3水泥砂浆找补平整）上均刷1.5mm聚氨酯防水涂料并铺无纺布，沿管道上翻50mm。（三）屋面防水1、屋面1：（用于保温上人屋面，I级防水，二道设防）第一道1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm(高度自屋面完成面的最高点算起）；第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起，女儿墙立面为砂面）。2、屋面2：（用于保温不上人屋面，I级防水，二道设防）第一道1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm(高度自屋面完成面的最高点算起）；第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起，女儿墙立面为砂面）。3、屋面3：（保温上人屋面，商业挑廊）第一道1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm(高度自屋面完成面的最高点算起）；第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起，女儿墙立面为砂xxx工程防水工程专项施工方案7面）。4、屋面4：（不保温上人屋面，商业挑廊）第一道1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，遇建筑物处沿墙上翻250mm(高度自屋面完成面的最高点算起）；第二道4mm厚光面聚酯胎I型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻250mm（高度自屋面完成面的最高点算起，女儿墙立面为砂面）。5、屋面5：（用于不保温不上人挑板、雨篷顶面、凸窗顶板等处）0.6mm厚II型JS防水，防水范围在墙根部位上反不小于150mm，水平方向外伸不小于150mm。三、质量目标和质量要求（一）质量目标万科的质量目标即为我司的质量目标——交房无渗漏（二）质量要求1、防水材料要求（1）刚性防水层：采用较高强度和无延伸能力的防水材料。包括地下室防水混凝土底板、标准层卫生间和厨房防水混凝土楼板、屋面配筋刚性层、细石混凝土防水层、水泥基渗透结晶型防水涂膜等。（2）柔性防水