牛栏山半壁店住宅项目样板间施工方案

样板间施工方案-1-目录1.编制依据..................................................31.1.施工图纸及设计变更、洽商..................................31.2.施工组织设计..............................................31.3.施工规程及标准............................................32.工程概况..................................................32.1.总体概况..................................................32.2.建筑概况..................................................42.3.样板间施工概况............................................43.施工部署..................................................43.1.质量目标、安全、文明施工目标..............................43.2.施工组织与质量保证体系....................................43.5．施工流程.................................................54.施工准备..................................................54.1.技术准备..................................................54.2.生产准备..................................................54.3.劳动力需求................................................65.施工方法..................................................65.1增强水泥板隔墙施工........................错误!未定义书签。5.2卫生间防水施工............................................95.3内墙面抹灰...............................................105.4内墙面贴砖...............................................125.5地面施工.................................................135.6顶棚施工.................................................145.7门窗工程..................................错误!未定义书签。5.8装修细部做法.............................................186.各种保证措施.............................................206.1技术保证措施.............................................206.2质量保证措施.............................................206.3工期保证措施.............................................206.4安全生产措施.............................................21样板间施工方案-2-6.5消防、保卫措施...........................................216.6环保措施.................................................226.7卫生措施.................................................226.8文明施工措施.............................................236.9降低成本措施.............................................236.10成品保护措施............................................23样板间施工方案-3-1.编制依据1.1.施工图纸及设计变更、洽商牛栏山半壁店住宅项目施工图纸及图纸会审记录、设计变更及工程洽商记录。1.2.施工组织设计牛栏山半壁店住宅项目《施工组织设计》。1.3.施工规程及标准序号类别规范、规程名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001工程测量规范GB50026－2007建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33－2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130－20013地方建筑工程资料管理规程DBJ01－51－2003北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01－26－2004北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01－62－20024图集华北标08BJ1-1以及88J系列图集2.工程概况2.1.总体概况工程名称牛栏山半壁店住宅项目9#～14#楼、37#楼地下车库及5#～8#楼地下二层结构工程建设单位北京牛栏山房地产开发有限责任公司设计单位圣帝国际建筑工程设计有限公司监理单位欧华建业国际工程咨询（北京）有限公司质量监督单位北京市顺义区质监站样板间施工方案-4-施工总承包单位北京城建五建设工程有限公司质量目标合同质量要求：合格。2.2.建筑概况序号项目内容1建筑结构形式主体结构剪力墙结构基础工程筏型基础2墙体地下外墙250、300等钢筋混凝土墙内墙200厚钢筋混凝土墙；200厚加气混凝土砌块地上外墙200厚钢筋混凝土墙内墙200厚钢筋混凝土墙，100厚、200厚加气混凝土砌块3门窗阳台、外窗为断桥铝合金门窗，普通白色双层玻璃。单元门为安防门，户门为四防门，户内门为木夹板门。4室内装修楼地面：地砖地面、干拌砂浆地面内墙面：薄型面砖、耐水腻子顶棚：耐水腻子2.3.样板间施工概况本工程样板间设在14号楼一单元三层301，样板间装修施工计划2012年5月15日开始，2012年7月15日结束。3.施工部署3.1.质量目标、安全、文明施工目标工期目标：样板间计划2012年7月15日竣工质量标准：合格3.2.施工组织与质量保证体系生产总责人陈龙友技术总负责刘京贺经营总负责王晓妹材料总负责唐月光安全主管刘健质量总负责陈尚宽组员工长王多培、张亮组员质量员徐小伟技术员路伟伟、柳石、刘京伟测量员沈地增安全员刘健资料员宋银环样板间施工方案-5-行政王连海试验员肖国祥预算员王磊、鲁志红计量员肖国祥消防员刘健材料员陈友平3.5．施工流程3.5.1．装修工程主要分项施工顺序二次结构砌筑→地面基层→地面面层→塑钢门窗安装→地面、墙面瓷砖→墙面、顶棚刮腻子、喷涂料→踢脚→室内木门安装→验收3.5.2内装修工程工艺流程校核或补全各控制线→结构剔凿、修理、清理→砌筑砼砌块隔墙→水暖、电、通风管线、管道安装→分层打压试水、封堵管洞、封闭管道井→墙、顶、地面施工4.施工准备4.1.技术准备样板间施工开始前，在主要分包单位确定后，组织项目部技术、生产、预算及相关分包单位，进行一次样板间方案交底。施工测量放线：结构施工完成后，测量放线人员，对楼内整体标高控制线，进行一次整体校核。进行整体校核时，所有仪器设备均应经检验合格，并在有效期内。样板间：内装修开始前，由监理、总包共同制定样板间位置，确定材料样板间和质量样板间的标准。样板墙段、样板间经项目部质检及监理、甲方确认后，方可进行大面积施工。技术人员结合本施工方案编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。工长结合本施工方案编制具有可操作性的安全技术交底。设备安装与土建施工之间要配合默契，避免由于施工工序不交圈出现返工。4.2.生产准备施工平面布置：在14号楼在14～15/A～B轴南侧设一部双笼电梯，内部水平运输通过预留施工洞实现。原来的模板、钢筋场地均可用于装修施工的材料堆放场地。材料准备：根据图纸及甲控、甲供材料清单提前考查材料厂家，并确定工程材料用量，根据工期计划编制加工订货计划，按施工计划提前签订加工订货合同。对施工中所用成品、半成品进行检查，确保产品质量（进场后三方联检，合格后方可使用）。样板间施工方案-6-施工用水、用电：结构施工期间，现场水电源的设置，已考虑到装修施工的使用需要，结构施工完成后，仍保持现状供装修使用。现场道路及暂设用房：结构施工完成后，现场道路及现场办公区仍保持原状。4.3.劳动力需求劳动力类别人数进场时间木工12012年5月上旬瓦工22012年5月上旬抹灰工22012年5月上旬油工22012年5月上旬防水工12012年5月上旬电气工12012年5月上旬水暖工12012年5月上旬合计105.施工方法5.1加气混凝土砌块工艺流程结构墙面、地面清理和找平—→放线—→打孔植筋、绑构造柱—→砌块浇水—→砌块砌筑—→绑板带筋—→浇筑板带—→砌块砌筑—→竖缝灌砂浆—→勒缝—→顶部页岩砖斜砌5.1.1加气混凝土砌块施工方法（1）砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。（2）砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。（3）砌块排列应从页岩砖基础面开始排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%～80%。（4）砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm。（5）纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开通缝，且不得采用砖镶砌。样板间施工方案-7-（6）砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为20～25mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C25的细石混凝土灌实。（7）制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。（8）铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。（9）砌块就位与较正：砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。（10）墙体砌筑的留槎：外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处及后浇带两侧可以留直搓或斜槎，留直槎必须按规范要求预植拉结筋(如下图所示)；斜槎长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺；分段位置应在变形缝或门窗口角处。（11）墙体拉结筋的位置本工程中原剪力墙、框架柱、板等与砌体连接的锚拉筋、圈梁、构造柱钢筋全部采用植筋胶进行植筋。（12）在砌筑加气混凝土砌块墙体与钢筋混凝土墙、柱交接处预植墙体水平拉接筋,拉接筋的设置标高由楼层在层面0.5m起至柱顶止,拉接筋规格及数量2φ6@500，植入混凝土墙内不小于15d，伸入砌