房建施工组织设计6

目录第一章编制说明第二章工程概况第三章施工部署第四章主要工程施工方案及技术措施第五章施工总进度计划第六章各项资源需要量计划第七章施工平面布置第八章质量保证措施第九章工期保证措施第十章安全保证措施第十一章文明施工措施第十二章冬、雨季施工保证措施第十三章工程降本措施第十四章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第十五章任何可能的紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施第十六章与发包人、监理及设计人的配合第十七章新科技、新技术、新工艺、新材料的应用及效果第一章编制说明第一节、编制说明在充分认识并理解本工程施工的重要性和紧迫性的前提下，我公司将竭尽全力、严格、周密、科学、精心、快捷的组织施工，以确保本工程优质安全的如期建成。我公司将组建一支技术过硬、高效务实的项目施工管理机构，统一调度，集中管理，配备性能适宜的施工机械和设备，采用科学的施工工艺和方法，依据丰富的施工实践经验，确保本工程的全面实现。第二节、编制依据1、根据本工程的招标文件。2、根据本工程施工图。3、中华人民共和国、河北省、各市发布的有关规范、规程。4、有关项目法施工、质量、技术、安全等管理文件。5、我公司严格按照质量保证体系文件、职业健康安全管理体系及环境管理体系的要求进行管理。6、施工现场情况及周边环境和具备的条件。7、本公司同类工程的施工经验。8、投标人对本工程的部署和管理目标。9、投标人对本工程的技术实力，机械装备及人力资源情况。10、投标人现阶段采用的新技术、新工艺、新材料、新设备。第三节、国家标准及技术规范本工程施工过程中严格执行的技术规范如下：执行建设部《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）的通知和建设部令《实施工程建设强制性标准监督规定》的通知。一、执行规范和规程工程测量规范地基与基础施工质量验收规范模板工程施工工艺操作规范砼结构工程施工质量验收规范普通砼用砂质量标准及检验方法普通砼用碎石和卵石标准及检验方法砼外加剂应用技术规范硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥砼强度检验评定标准砼工程施工工艺操作规程钢筋焊接及验收规范钢筋焊接头试验方法标准钢筋机械连接通用技术规范钢筋工程施工工艺操作规程砌体工程施工质量验收规范砌筑工程施工工艺操作规范建筑地面工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范住宅装饰装修工程施工规范建筑工程饰面砖粘结强度检验标准玻璃幕墙工程质量检验标准民用建筑工程室内环境污染控制规范塑料门窗安装及验收规范建筑玻璃应用技术规程电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范.电气装置安装工程低压电气施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑工程施工现场用电安全规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范龙门架及井架物料提升机安全技术规范建筑防震设防分类标准建筑抗震鉴定标准建筑抗震设计规范建筑工程项目管理规范二、检验评定和验收1、建筑安装工程质量检验评定统一标准2、建筑工程质量检验评定标准3、建筑电气安装工程质量检验评定标准4、建筑施工安全检查标准5、建筑工程文件归档整理规范6、按河北省统一的施工质量验收记录表格（质量保证资料、隐蔽验收、质量检验评定、技术复核、其他资料），认真做好记录。第四节、工程施工法规及依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国招标投标法》《安全生产许可证条例》国家、行业、省市有关工程建设的法律、法规、规章和规定、工程设计图纸及辅助施工的技术说明文件、设计交底、设计变更、设计图纸及会审纪要等。第二章工程概况承德临空经济区安置房（一期工程）项目施工，地基与基础工程（桩基工程、桩基检测、基础换填及静载试验（如果有）、基坑围护及支护、降水、土方开挖、基础工程）、主体结构、建筑装饰装修、人防工程、建筑屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、消防工程、智能建筑、电梯工程以及室外工程等设计图纸显示的全部工程，第三章施工部署第一节、工程总体目标一、质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程质量实行目标管理，本工程施工质量目标：合格。为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，给业主交一份满意答卷。二、工期目标我公司完全响应施工合同对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。三、职业安全卫生管理目标杜绝死亡及重伤事故，轻伤率2‰，无重大机械设备事故；无火灾事故；确保无重大工伤事故；无重大违法案件。四、环境管理目标控制污染：施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，保护环境。争创市“文明工地”。五、协调目标做好内外关系协调，结合工程情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。六、内业管理目标技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完备、及时、美观、先进。七、文明工地目标争创一流的市级文明工地。控制污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，保护环境。八、服务目标信守合同及服务承诺，密切配合业主做好工程实施，认真协调与各方关系，接受甲方、监理单位的控制与监督，严格遵守工程保修承诺。第二节、施工总体部署我公司通过对本项目认真仔细的研究和实地勘察，决定成立工程施工指挥部，选派得力的和经验丰富的项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、资料员成立该工程项目经理部，并充分发挥我公司的综合实力及施工管理水平，以最优良的设备、最新的施工技术、最精良的队伍保证该工程的顺利完工，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。1、遵守“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”等施工原则。该工程具有工期紧，质量要求高等特点，根据这些特点，计划以土建工程为主导，贯穿整个施工过程，其他专业适时插入，密切配合土建工程进行施工。在结构施工过程时，采用流水段流水作业，进行流水施工，确保主体结构施工在计划工期内完成；装修收尾阶段，采用逐层完成，满足计划工期。2、初期要以主体结构施工为先导，实施分段、分层流水的施工方法。主体施工封顶后，迅速做出样板块，样板间，粉刷开始从下向上单向跟进，交叉流水。外粉刷工作要以全面展开，而后装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循序推进，严格工序交接制度，相互爱护产品，避免交叉污染损坏。3、为保证单位工程质量目标的实现，工程施工时，对各种埋件及预留洞位置的准确性进行检查、清理，经监理、甲方复核确认，以保证给水、排水、雨水排放；消火栓、自动喷淋；采暖、通风：供配电、照明；消防联动控制、综合布线、防雷及接地保护安装工程各系统功能的正常运行。4、本工程以土建工程为先，要求安装工程项目部熟悉整个工程搭配，了解各专业对土建的要求，在安装施工中，应结合本工程标准高的特点，配合好土建的结构施工。统筹安排，协调配合，避免施工或碰、漏等情况发生。给排水、暖通管道的预留洞口、套管工作要紧跟土建的施工进度，避免和减少日后凿墙打洞工作。配合土建预留孔洞、预埋铁件，安装图上有的而土建结构图上未设计的，由安装单位负责配合土建预留、预埋。但开工前应与土建协商划分，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏。5、根据施工具体条件有所侧重安排开工次序，先进电气专业施工人员，后进给排水、采暖专业施工人员。先抓管道敷设，后抓设备安装；先做“样板间”、“样板层”，经质量、技术等部门验收合格后再进行推广施工。由于此工程工期短，工作量大，安装系统功能较多，故施工的重点应放在各专业之间交叉施工以及土建交叉配合的合理协调安排，做到“交叉作业，密切配合，顾全大局，合理安排”。第四章主要工程施工方案及技术措施第一节、施工测量一、施工测量的控制1、工程平面控制（1）.控制点的选取施工前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，±0.000以下采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩，±0.000以上采用内控法为主，外控法为辅的测设方法。形成方格网形主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。（2）.控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成牢固的桩位，顶面复以100×100×4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。2、工程标高控制设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成空间检测闭合体系，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱等垂直向上传递。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。拆模后，在墙壁上弹出500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出500或1000线。3、建筑竖向控制（1）方法该工程垂直度（竖向）的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上或者采用内控法，。（2）.投测中的要点1）、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。2)、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免上投造成误差积累。3)、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。4)、投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±3mm以内，照准目标的误差控制在M照60/V。D'/P2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：M竖＝(H/Pn)×τ/5以内以上公式中H----为建筑物全高。D'----为向上投测时的斜视线长。τ----为经纬仪水平度盘水准管的分划值。V----为经纬仪望远镜的放大倍数。P----为常数。4、施测中应注意的问题观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度校正。该工程±0.000以上部分施工时，首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核，如有误差则进行修正，修正后再采用直角或极坐标法将控制轴线重新测出，以此为准来控制以上的轴线标高。二、装修阶段标高测量在砌块砌体施工过程中，根据主体施工时地面引出标高，用50m钢卷尺，测出固定标高标准控制点，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖，同时作好控制门窗洞口的腰线。第二节、基础工程灌注桩施工工艺流程一、施工准备：1、开工前熟悉岩土工程勘察报告、桩基工程施工图，进行图纸会审并形成纪要。2、在施工平面图上标明桩位、编号、施工顺序。3、确定成孔机械、配套设备及合理的施工工艺。4、材料按计划进场，并做二次复试。5、施工桩基前，将基槽底清理干净、平整，以保证施工机械正常作业。6、基桩轴线的控制点和水准基点设在不受施工影响的地方，开工前经复验后妥善保护，施工中经常复测。二、施工工艺及操作要点：1、干作业钻孔采用长螺旋钻进方式钻进。2、工艺流程见下图：3、钻机放置平稳、垫实，钻进前调整钻具保持垂直。4、开始钻进时要低转速，缓慢下放，发现异常情况马上提钻。5、钻进过程中，要在钻架上设标尺，随时控制钻孔深度。6、钻进过程中，随时清理孔口积土，遇到地下水、塌孔、缩孔等异常现象时，及时处理。7、钻孔达到设计深度后，空口加设盖板予以保护，并按质