和谐公租房合同

和谐公租房小区项目部架子工劳务承包施工合同发包方：承包方：甲方现有和谐公租房小区项目部号楼外架子工程以包工不包料的形式承包给乙方施工，甲、乙双方经友好协商，本着公平、公正、惠利、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及相关国家法律法规，明确双方职责权利及义务，特订立以下协议：请甲、乙双方共同遵守履行。一、工程名称：二、工程地点：三、承包形式：包工不包料，包施工工机具，消耗材料，劳保用品。四、承包范围：本工程施工图纸范围以内、施工组织设计及专项施工方案所要求的基础、主体、屋面工程的所有施工内容（含主体外架，基础临时架，屋面构架造型外架、临时安全通道、搅拌机、水泥棚、施工电梯口、物料提升机口、搅拌材料堆放区、临时工棚等安全防护棚扎架，在建工程临边、楼梯临边、预留洞口、临边防护、施工电梯口改架、文明安全警示牌的掛放、各类横幅条幅的掛放、双立杆、悬挑架槽钢安装、悬挑槽钢丝绳预埋件预埋、悬挑层架板扇形防护、卸料平台钢丝绳拉接件预埋件安装、卸料平台娄装、外架连墙件预埋、悬挑架防护、外装刮腻子灰翻架板、安装安全网、塔吊护脚操作架、施工电梯、物料提升机防护棚安装、绑安全网铁丝及完工后所要预埋件的割除，架材堆放区文明卫生等工作。施工前及施工过和中的图纸变更或建设方设计变更全部在承包范围内。设计变更不另行增加费用。1、乙方自备：手工工具、对讲机、扫把、雨衣、手套、安全帽、安全带、工人饮用水、防暑防冻等劳保用品、加班餐费。民工食堂、住宿场地乙方自负。2、甲方提供吊物用钢丝绳、卸扣套。由乙方负责保管，正常损耗甲方负责以旧换新更换，人为损坏或丢失乙方自行负责购置。五、承包单价：以国家法定的建筑面积计算规则为计算依据，阳台入户花园、过道按50%计算，（基本以设计图示面积为准确）主体总价按建筑面积元/㎡计算，其中由（基价元/㎡，文明施工工资元/㎡，进度工资元/㎡）组成，承包单价已含劳动保险在内。本工程正常情况下没有点工，如因特殊原因造成的点工，点工工资技工按元/天，付工按元/天。因其他班组原因造成的单项返工量在1000.00元以内，工程量在5000.00元以内不另行增加费用。六、工期：年月日开工至年月日完工。七、付款方式：乙方签订合同时须交保证金元，在主体工程完工后退还，层完工前（含层）甲方不支付任何进度工资。按月支付进度款，在下个月号以前按上个月底前已完成工程量支付进度款，主体%支付进度款。外架全部完工，所以材料按合同约定清理至甲方指定地点后，按总工资的%结算，余款5%待工程验收后付清。八、工艺质量要求：乙方必须保证质量达到标化工程。严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足标化。标化工程质量验收评定依据按《架子分项工程质量检验评定表》及相应说明中规定的内容执行（随合同附后）。具体要求：外架立杆垂直，横杆线水平、立杆间距小于m，立杆、横杆错位绑扎，扣件牢固，小横杆离立杆距离＜30mm，立杆基础牢固，小横杆选用统一长度，临边防护、剪刀撑统一采用花杆，安全网绑扎牢固、整齐，外观整齐划一。九、工程管理双方责任：A、甲方责任1、提供有效的施工图纸，会审记录，及时发送工程联系单及设计变更通知文字资料，作为施工依据，提供架子安装专项施工方案。2、提供主要轴线的控制基准线和标高引测点。3、负责向乙方做详细隐蔽物交底，技术交底，技术规程指导及施工安全教育，及时解决图纸存在问题。4、提供外脚手架及安全防护网。5、及时将架子材料供应至现场，水平运输为150m.6、负责架子工程质量跟踪检查及质量监督，负责架子分项工程质量评定及验收。7、组织有关人员在扎架后对各项技术指标进行评定，并以实际评定结果作为对乙方架子安装质量的奖罚依据。8、提供施工用水、用电，塔吊、物料提升机。9、协调好其他工种，尽量避免因配合不到时位造成的返工、返修。部份因其它班组造成的返工，二次扎架、绑安全网，由乙方负责。10、按合同约定进度支付工程款。B、乙方责任1、施工前，必须熟悉图纸，签订合同时递交一份服从项部管理及对合同各项条款认同的承诺书向甲方提交一份保证安全、质量、进度、文明施工详细呈述各项保证措施及施工方案。对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工程操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理由为难甲方管理人员。2、熟悉图纸，按图纸要求提前报材料计划。施工前必须对工人进行安全技术交底，使用料做到办理提用手续。乙方必须及时清理施工后留下的钢管、扣件等材料入库，违者按材料价的2倍处罚。3、乙方在主体施工期间，承包人必须在现场管理，派1名熟练架子工专门配合甲方施工人员做好安全检查、质量、进度、文明施工、协调施工等工作4、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方专项工长汇报，不得擅自更改设计。5、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意保护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故乙方负责。6、按图纸及工艺要求提前10天做好材料计划，报主管工长审批。材料进场时协助甲方仓管员、主管工长收货，对材料的数量和质量负责。7、协调配合好流水作业相关班组的施工程序，不得故意叼难。8、施工过和中，负责施工质量、自查自检，编制施工日志，并对已完工的各分项工程进行质量复查。9、文明施工，做好施工组织、管理，每层每个流水段施工上切实做到工完场清、要做好成品保护工作，不得随意损坏模板踩踏钢筋、水电预埋件，违者视情节轻重处罚。10、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不认可。11、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故（含第三者）均由乙方负全部责任。12、乙方承包人必须坚守工地，安排工人作，指挥管理，不得将自已作为工人使用，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。如承包人不在施工现场协调管理罚200元/天。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响一概由乙方负责人承担，经二次指出没改进的，甲方有权终止协议，余下的20%工程款不作结算。13、乙方不得以任何理由擅自停工，违者按每次2000元/次处罚，情节严重者甲方有权辞退，另行换人，并按已完工程量50%结算，乙方自行退场按已完工程量的50%结算。14、如因停水停电、下雨、机械维修及其它不可抗力因素造成的误工，增加人工费由乙方负责。十一、安全现场综合管理：乙方应保证施工现场达到标化示范工程验收要求。1、乙方应与甲方签订并执行《安全生产协议》，接受甲方检查、监督和指导。2、乙方人员在施工中必须严格按照安全操作规程操作，乙方在施工操作及吊物件时必须绑扎牢固，如有钢管、扣件等其他材料从空中掉下罚款200.00/次。如因乙方人员自身的原因或身体原因造成的事故由乙方承担现任，其他事故费用按以下方式承担：⑴事故费用在3000元以下的部分，由乙方全额承担;⑵事故费用在3000元以上的除保险公司赔付的外，剩余的部分由乙方承担。单项安全事故一般情况乙方承担上限为贰万元，重大安全事故超出上限按（扣除保险费之后）10%承担。3、乙方在施工中必须做到文明施工，安全施工，严格遵守甲方施工现场的有关规定，如甲方发现乙方工人穿拖鞋、打赤脚、穿高跟鞋、酒后、不佩戴安全帽，高处作业人员不佩戴安全带等，每发现一人罚款50元，在施工过程中不得随意以任何借口违规拉电闸，违者按1000元/次处罚，其余惩处措施详施工现场的规定。4、乙方施工管理人员进场时，必须携带《身份证》及计划生育证明，并造花名册交甲方办公室及安全管理部门。乙方必须按照省、市有关现行文件规定和安全管理条例认真执行，落实责任及各方管理措施，加强监督检查，搞好安全生产，乙方在本协议期间不得擅自离换施管人员，并在施工中要先派一名现场安全负责管理人员。双方共同进行安全教育工作，乙方严格执行安全技术操作规程。5、乙方及乙方人员在施工过程中因为自身责任发生的伤、病、等事故，其全部责任及费用由乙方自行负责，甲方提供必要的配合工作；6、现场治安、消防管理，必须服从甲方有关部门的指导和管理。7、乙方在施工中必须做到工完清场，保持现场整洁。每天施工完毕，应做到工完场清，否则甲方将视情况对乙方罚款，每次100-200元。8、乙方作业人员与其他班组或个人发生矛盾，应协调商解决，不得在工地与其他班组人员发生打架事件，违者各罚款1000元/次，并交由当地公安部门处理。9、为保证安全、文明、协调施工，乙方必须干净彻底及时清理剩余的零散架材，对不按甲方要求及时清理工程内材料，不及时清理打扫架材堆放区卫生，甲方口头通知两次，违者罚款200元/次。10、乙方施工机械、工机具、交通工具（如汽车、摩托车、电动车、自行车）自行保管，如有损坏或丢失乙方自行负责。11、工地上班严禁打牌，赌博。晚上未加班者打牌不得超过12点，违者按100元/人处罚。严禁在工地内大便，违者罚款500元/次，不得偷窃工地财，违者按赃物的10倍处罚。且交由当地公安机关处理。十二、违约责任：如承包方未按约定保证质量和完成工期达不到文明施工要求，质量、进度、文明施工工资扣除外，工期每延迟一天惩罚1000元，并承担其他班组及项目部的进度损失，奖罚费用进入结算总价。十三、发包方应协调提供作业面，如因关健工作的作业未及时提供，工期顺延。十四、在保修期内，承包方应在接到维修通知后一天内及时组织维修人员进行维修，否则发包方有权另找专业人员维修处理，除发生的费承包方承担外，承包方还须承担该费的3倍罚款，扣完为止。十五、未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方（身份证）：乙方（身份证）：电话：电话：签订日期：签订日期：和谐公租房小区项目部钢筋班劳务承包施工合同发包方：承包方：甲方现有和谐公租房小区项目部号楼钢筋工程以包工不包料的形式承包给乙方施工，甲、乙双方经友好协商，本着公平、公正、惠利、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及相关国家法律法规，明确双方职责权利及义务，特订立以下协议：请甲、乙双方共同遵守履行。一、工程名称：二、工程地点：三、承包形式：包工不包料，包施工工机具，消耗材料，劳保用品。四、承包范围：本工程施工图纸范围以内、施工组织设计所要求的基础、主体、屋面工程的所有施工内容（含腰线、飘窗板、阳台、窗台压顶、屋面女儿墙构造柱、压顶、屋面构造、电梯机房、水池、空调板、雨棚、后浇带、厨房、外墙防水反沿、二次结构构造柱、屋面刚性防水、基础桩钢筋调直、窗壶梁等所有钢筋的制、安工程、及二次补洞的钢筋工程）。施工前及施工过和中的图纸变更或建设方设计变更全部在承包范围内。设计变更不另行增加费用。五、承包内容：本工程全部钢筋卸车、加工成型、安装绑扎、焊接、调直、清渣、压力焊、水平焊、墙体拉墙筋、放置垫块、定位件、墙体拉接筋、木工装模马撑、拉接件、悬挑预埋、外架拉接件加工成型、桩头钢筋调直、割短、进场钢筋吊运至工地指定位置，并分型号类别堆放整齐。半成品按型号分类整齐码堆，并防潮防锈，废料集中堆放，浇砼时专人看护钢筋。1、乙方自备钢筋加工机具、手工机具、调直机、下料机、成型机、电焊机、弯曲机、压力焊机、水平焊机、施工机械用电缆线、焊条、扎丝、钢筋机械安装定位件、对讲机、扫把、雨衣、手套、安全帽、安全带、工人饮用水、防暑防冻等劳保用品、加班餐费。民工食堂、住宿场地乙方自负。施工钢筋棚、安全防护搭建、拆除、地面硬化工资，施工塔吊、电梯及其他施工机械、构件的设备基础钢筋制作、安装。2、甲方提供吊物用钢丝绳、卸扣套。由乙方负责保管，正常损耗甲方负责以旧换新更换，人为损坏或丢失乙方自行负责购置，乙方负责钢筋加工区域内、堆放区文明施工、卫生工作。六、承包单价：以国家法定的建筑面积计算规则为计算依据，基本以设计图示面积为准确。主体总价按建筑面积元/㎡计算（含制筋），（由基价元/㎡，文明施工工资元/㎡，进度工资元/㎡），质量工资元/㎡组成），±0.00以下及二层转换层按标准层超出工程量按元/吨计算，植筋按元/㎡计算，基础桩钢筋调直按30元/个，承包单价已含劳动保险在内。本工程正常情况下没有点工，如因特殊原因造