简单实用的租房合同

房屋租凭合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，在平等自愿协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租凭达成如下协议：一、甲乙房屋坐落于，该房屋的用途为超市。除双方另有约定外乙方不得任何改变房屋用途。二、租凭期限为三、该房屋租金第一年为，租凭期间如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准。四、付款方式，乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金贰仟元，承租期满经甲方确认房屋无损坏则全部退还乙方，租金按年结算，由乙方于每年的起租日交付给甲方。五、房屋交付期限，甲方于本合同生效之日起十日内，将该房屋交付给乙方。六、租凭期间甲方对房屋及其附属设施每隔陆个月检查、修缮一次乙方应积极协助，不得阻挠施工。七、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除别有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。八、在房屋租凭期间，以下费用由乙方支付：水费，电费，电话费，网络使用费，各项费用按月结算。（水费2.00元/吨,电费1.00元/度,网费40.00元/月,以上均按实际度数结账）.九、租凭期满后,本合同即终止，届时乙方须北朝鲜房退还给甲方。如乙方要求继续租凭，则需提前贰个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租凭，则续签租凭合同。十、因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿。1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金达壹个月；5．利用承租房屋进行违法活动的，由此产生的责任与后果由乙方负责；6．故意损坏承租房屋的；十一、提前终止合同租凭期间任何一方提出终止合同需提前贰个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因市政建设需安拆除改造已租凭的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。十二、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时。任何乙方均可向房屋租凭管理机构申请调解，调节无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。十三、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方：（甲方）承租方（乙方）：身份证号码：电话：联系地址：签约日期：