北京南礼士路小区前期物业管理投标书.

目录投标函（2）第一部分投标人资信与情况介绍（3）第一章投标人资格证明文件（3）一、公司营业执照复印件（3）二、公司资质证复印件（4）三、公司法人代表委托授权书（5）四、拟派项目经理情况说明（8）第二章兆佳物业管理公司简介（10）第二部分提高项目物业管理水平的整体设想与策划（11）第一章南礼士路19号项目概况与分析（11）第二章管理目标—构建“文化社区、理想家园”（13）第三章项目前期物业管理模式（15）第四章拟采取的管理服务措施（18）第五章管理服务内容与标准及指标承诺（22）第三部分前期介入与接管验收及入住装修管理方案（26）第一章项目的前期介入服务（26）第二章项目的接管验收与移交（28）第三章项目入伙管理方案（29）第四章项目二次装修管理方案（31）第四部分拟采取的工作计划与物资装备（33）第一章拟采取的工作计划（33）第二章物资装备计划（39）第五部分拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理（44）第一章管理结构设置与人员的配备、岗位职责（44）第二章管理服务人员的培训（51）第三章管理人员的管理（56）第六部分规章制度的建立与档案管理（58）第一章拟建立的规章制度（58）第二章档案的建立与管理（59）第七部分日常管理服务标准及措施方案（61）第一章业主投诉与报修处理（61）第二章公共秩序维护管理（63）第四章保洁服务与绿化管理（67）第五章商铺的管理（70）第六章社区文化服务方案（71）笫八部分物业维修养护计划和实施方案（74）第一章物业维修养护管理方案（75）第二章公用设施设备的维修养护（76）第三章共用部位的维修养护（78）笫九部分南礼士路19号前期物业管理综合服务费测算（79）第一章前期物业管理服务成本测算（79）第二章前期物业管理服务投标报价（82）第三章前期物业管理收支平衡情况测算（82）南礼士路19号住宅小区前期物业管理投标函北京建工集团有限责任公司：本公司认真研究了贵公司南礼士路19号项目前期物业管理服务招投标文件后，愿意接受招标文件的要约条件，愿意参加本次招标。本公司声明如下：一、同意按照招标文件要求参与竞标，否则视为自动放弃。二、在签署前期物业服务合同之前，本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。三、如我公司中标，将按照贵公司规定的时间签订前期物业服务合同，并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。四、我方同意，在从规定的递交投标响应文件截止之日起90个日历日内，自觉遵守本次招投标活动的每项规定。五、我公司的投标报价为：住宅物业管理基础服务费每平米每月0.55元、商业物业管理综合服务费每平米每月2.8元；前期物业管理开办费用10万元包干；其他收费标准按照《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》执行。投标单位名称：北京兆佳物业管理有限公司（公章）法人代表：日期：2007年6月6日地址：联系人：电话：.……详细地址：最新最全最实用的物业管理专业文库◎【物业管理百宝箱】精华资料《物业管理招投标操作指南与标书方案大全》2010版目录利嘉图文工作室/制作中国物业管理网©2009-2012使用光盘前请您详细阅读本目录欢迎走进利嘉图文工作室为您精心制作和准备的《物业管理百宝箱》资料光盘之目录！此目录完全按照光盘内容和排列顺序整理，您可通过WORD搜索关键字查询本目录相关条目，然后在光盘中找到有关的文件，凡是有目录条目的全部都有实际文件存在。如有任何疑问请联系我们，再次感谢您的支持！《物业管理投标操作指南与标书方案大全》制作说明招投标是《物业管理条例》出台后物业管理企业接项目的必经途径，而投标竞争是一项非常专业的工作，是企业实力与形象的综合展示，尤其是管理方案的策划和撰写，需要物业管理知识和实际操作经验非常丰富，而管理费用测算几乎是决定能否中标及将来接管后能否正常经营的关键。为方便广大物业管理人员参与招投标，并中标获取项目，利嘉图文工作室策划制作了这份《物业管理投标操作实务与标书方案大全》，供参考使用。其内容包括了物业管理投标工作的各层面，具有一定系统性和实用性。其中本2010版在原2009版基础上又增加最新的标书方案近百个，重新进行系统汇编，分为实施指南、标书方案与测算范例、相关法规汇编、相关论文汇编，并附录了各种类别的招标文件和评标、定标、签约等全程操作文件范例。其中仅投标文件和方案就分为住宅小区、商业、大厦、学校、政府机关、工业区等类别共计300多个，有万科、长城、顺驰、中航、新世界、金地、戴德梁行等众多知名企业的实际投标书范例。本资料全部为word文档格式，可直接修改复制打印使用。请安装Microsoftoffice程序，部分RAR、ZIP格式压缩文件请安装最新的RAR解压缩程序。本资料由利嘉图文工作室制作，依法享受其版权，仅供物业管理人员参考。其中收集整理了部分公司的商业资料，如您发现有涉及您的利益之处，请联系我们删除。本工作室联系方式QQ181824898E-mail:[e-mail]电话：[phone]本工作室另有大量物业管理实用资料电子版或光盘，包括2010版的《物业管理百宝箱》光盘A\B\C\D\E五张、《前期物业管理筹备与实施全集》、《酒店管理实用资料大全》、《前期物业管理实用资料大全》、《物业管理制度规程与ISO文件全集》、《物业管理创优参考资料大全》、《物业管理法律法规大全》、《物业管理经典案例全集》、《物业管理精彩参考文集》、《物业管理论文参考全集》、《物业管理培训资料大全》、《物业管理实用表单全集》、《物业管理实用文本大全》、《物业管理投标操作指南与标书方案大全》等。全部为文档资料，可直接使用。欢迎索取目录。客户服务QQ181824898176035518。中国物业管理在线网站是本工作室参与制作的物业管理专业网站，欢迎广大网友光临！我们致力于打造最好的物业管理专业网，筑物业人的网上家园！！物业管理招投标指南及标书方案大全2010(21folders,613.98MBintotal.)A-物业管理招投标教程全集(576.50KBintotal.)1.物业管理的招标与投标.doc69.50KB2.物业管理招标程序.doc42.00KB3.物业管理投标程序.doc141.50KB4.物业管理招标文件的编制.doc121.00KB5.物业管理投标书的编写.doc122.00KB6.物业管理招标投标争议及其解决方式.doc48.50KB7.物业管理招投标案例分析.doc32.00KBB-物业管理招投标实务指南(849.50KBintotal.)01物业管理专案流程指南.doc50.00KB02物业管理招标投标全程指南.doc120.50KB03招标书主要内容与编写要点.doc30.00KB04物业管理投标文件格式、内容.doc21.50KB05编制物业管理标书的项目和要求.doc30.00KB06投标书样本.doc73.00KB07标准标书范例.doc106.50KB08物业管理招投标实战技巧分析.doc45.50KB09物业投标过程全参考.doc27.00KB10物业管理招投标案例分析.doc31.50KB11招标公证文书.doc26.00KB12全国物业管理招投标专家评委推荐名单.doc248.00KB13合作意向确认书范本.doc40.00KBC-标书与管理方案编写指南(2.76MBintotal.)01物业管理投标文件格式、内容.doc21.50KB02编制物业管理标书的项目和要求.doc30.00KB03投标书样本.doc73.00KB04标准标书范例.doc106.50KB05物业管理投标文件的编制及实例.doc684.50KB06物业管理方案的编制及实例.doc550.50KB07物业管理管理方案的构架.doc19.00KB08物业管理投标方案编制标准作业程序.doc26.00KB09编制物业管理标书的项目和要求.doc30.00KB10编制物业管理标书的项目和要求.doc30.00KB11前期物业管理招标书样式.doc32.50KB12如何编写物业管理投标书.doc37.00KB13投标书的编写.doc76.50KB14物业管理方案的制定指南.doc105.00KB15物业管理投标文件的编制指南.doc287.50KB16物业管理招标书的内容.doc30.00KB17住宅区物业管理经费及测算教程.doc30.50KB18戴德梁行地产顾问公司全程策划内容要点.doc172.50KB19资格预审文件范例.doc481.50KBD-物业管理招标文件范例大全(30.09MBintotal.)01定向邀请方式招标文件范例(854.00KBintotal.).doc19.00KB(修改）.doc96.50KB.doc44.50KB.doc58.50KB算标底2.doc58.00KB0622.doc41.50KB.doc47.00KB.doc27.50KB.doc16.00KB.doc15.50KB.doc52.50KB.doc15.50KB文件（封面）.doc54.00KB.doc19.00KB.doc19.00KB.doc16.00KB.doc20.50KB.doc59.50KB.doc20.50KB.doc18.50KB（样本）.doc19.00KB.doc19.00KB.doc22.50KB.doc19.00KB.doc55.50KB02公开方式招标文件范例(222.50KBintotal.).doc50.00KB.doc19.50KB.doc79.50KB.doc23.50KB.doc50.00KB03长沙麓山别墅邀请招标文件（全套）(370.50KBintotal.)标公告.doc30.50KB.doc32.00KB的申请报告.doc25.00KB标通知书.doc21.00KB标文件.doc236.00KB.doc26.00KB04大型住宅小区物业管理招标文件（全）(526.00KBintotal.)00封面.doc25.50KB01目录.doc26.50KB02投标邀请函.doc175.50KB03招标人简介.doc31.00KB04招标项目简介.doc26.00KB05招标内容及要求.doc29.00KB06开标活动方案.doc28.00KB07评标标准.doc29.50KB08合同签订说明.doc25.00KB09物业服务合同.doc54.50KB10委托管理通知书.doc25.00KB11资产移交书.doc25.50KB12附则.doc25.00KB05其他招标操作文件参考(750.00KBintotal.).doc31.50KB.doc29.50KB.doc193.50KB.doc126.50KB19号项目物业管理招投标文件.doc138.50KB.doc43.00KB.doc26.00KB.doc98.00KB.doc26.00KB.doc37.50KB06最新招标文件实例汇编(27.43MB,27.43MBintotal.)2009年广州市越秀区文化馆物业管理采购招标文件.doc930.00KB.doc168.50KB.doc930.00KB.doc166.00KB.doc24.28MB.doc553.00KB.doc322.50KB.doc22.50KB.doc54.00KB.doc76.50KBE-物业管理招投标法律法规(507.00KBintotal.)01《物业管理条例》.doc53.50KB02中华人民共和国招标投标法.doc49.00KB03建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》.doc34.00KB04天津市物业管理招标投标管理办法.doc38.00KB05物业管理服务等级标准.doc46.50KB06物业服务收费管理办法.doc32.00KB07物业服务收费明码标价规定.doc26.5