2号楼---火灾自动报警系统施工方案

文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第1页共33页广州华安消防公司制三亚红树林度假会展酒店火灾自动报警系统施工方案工程名称：三亚红树林度假会展酒店2#楼建设单位：三亚红树林旅游文化地产开发有限公司编制单位：广州华安消防公司海南分公司编制人：何仁传审核人：陈伟庭审批人：程含涛编制日期：二O一三年八月八日文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第2页共33页广州华安消防公司制目录一、施工组织设计………………………………………………….…………….……….31、工程综述…………………………………………………………………………..32、施工组织部署…………………………………………………………………..43、施工准备工作…………………………………………………………………..6（一）技术准备………………………………………………………………..6（二）物资准备………………………………………………………………..7（三）劳动力计划准备………………………………………………………..8（四）工程进度计划…………………………………………………………..84、临时设施布置……………………………………………………………………..105、分部分项施工技术方案…………………………………………………………..11(一)消防系统施工方法及技术措施…………………………………………..11(二)拟用于本工程的主要施工机械设备检测测量设备数量及配套………..17（三）工程材料、设备的运输和存放………………………………………..18（四）施工现场工程质量保证措施…………………………………………..19（五）工期进度安排及保证措施……………………………………………..22(六)安全生产及文明施工保护、减少扰民降低环境污染和噪音的措施….23(七)坏境保护保证措施………………………………………………………..28(八)确保工期技术组织措施…………………………………………………..29(九)与其它专业的协作配合措施……………………………………………..29(十)雨季施工措施………………………………………………………..31（十一）工程事故处理流程……………………………………………………..32（十二）工程及产品质量承诺、技术培训、售后服务………………………..32文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第3页共33页广州华安消防公司制一、施工组织设计一、工程综述（一）编制依据：1、三亚红树林度假会展酒店2#楼消防工程招标文件及消防施工设计图纸；2、《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-952005版；3、《火灾自动报警和消防控制系统设计规范》GB50116-98GB50166-92；4、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001(2005年版)；5、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97；6、广州华安消防公司海南分公司有关的《程序文件》、《作业文件》、《质量记录》中有关要求。（二）工程概况：1、工程名称：三亚红树林度假会展酒店2#楼2、工程地点：海南省三亚市3、承包方式：除甲供设备(见合同附件)外包工包料、包质量、包安全、包验收等工程施工过程中发生的一切费用的固定单价合同。4、计划工期：按建设单位招标及合同要求总工期为335天（具体随酒店装修进度及建设单位计划安排）。5、建设单位：今典集团、三亚红树林旅游文化地产开发有限公司6、工程内容：2#楼附属地下库裙房全部设计图纸范围内的（消防系统的结构管路预埋除外）消防自动报警及联动控制系统、消防自动喷洒系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统、消火栓灭火系统、其它灭火系统、应急广播及背景音乐系统等设备安装工程施工、系统调试、验收以及人员培训和售后服务等全部工作内容。7、工程简况：三亚湾红树林度假酒店，位于海南省三亚市凤凰路和三亚河东路的交汇处，建筑面积约68.8万平米。其中地上总建筑面积约50.2万平米，共有5400多套客房，规模相当于10座常规五星级酒店，2座澳门威尼斯人酒店，是亚洲及国内最大的五星级度假会展酒店。文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第4页共33页广州华安消防公司制A、板楼共6栋，檐高63米至92.4米不等，层高3.2至3.6米不等，地下一层（部分地下二层），地上20至27层不等；采用框架剪力墙结构；B、塔楼1栋，檐高123.6米，层高6米，按LOFT计算面积，地下一层，地上20层；采用框架核心筒结构；C、所有主楼的附属配套功能（例如大堂、早餐厅、酒吧等）均脱离主体建筑，散落在整个园区内，面积约2万平米；D、设置商业区和会展影院中心，商业区和会展影院中心地上面积共约8万平米本次施工范围为2#楼及附属地下车库。（三）服务承诺及工程质量保证书：按现行消防规范及报三亚市消防局审定通过的消防设计图纸施工，工程通过三亚市消防局一次性验收合格、工程质量达到优良标准。（四）工期目标：从甲方通知开工之日起随总包、精装修进度，严格按照甲方指定的工期时间，至2014年4月30日完成所有工程量。（五）安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在5‰以内。（六）文明施工目标：保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒、不扬尘。达到三亚市建筑工程文明工地标准。（七）环保目标：按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施尽量减少噪音、粉尘的产生。二、施工组织部署（一）施工组织机构文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第5页共33页广州华安消防公司制（1）项目经理部组织机构图（2）、施工组织机构主要成员职责1、项目经理(项目负责人):代表企业法人,对本工程全面负责,其职能为负责项目经理部与施工队之间,与公司之间,与业主之间及横向单位之间协调关系。2、技术主管(技术负责人):施工监督,技术指导,技术资料汇总。主要负责施工技术及工艺，技术管理，施工组织设计，施工质量审查等工作。3、质量主管（质量安全负责人）：主要负责施工质量及材料质量检验，技术复核，质量验收，质量评定，质量资料汇总及施工现场的安全动态管理。4、施工队长（施工负责人）：主要负责安装工程施工的组织调度，劳动力调配，材料需要量计划及施工进度控制。（3）现场质量管理体系图：项目经理质量主管、技术主管施工队队长项目技术负责人质安员库管员采购员电施工班组资料员水施工班组项目负责人材料组施工队技术组施工队长文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第6页共33页广州华安消防公司制三、施工准备工作为了保证本消防工程的顺利进行，针对本工程情况，以强有力的管理和技术力量组建三亚红树林度假会展酒店2#楼及附属地下车库消防工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS09001标准，确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工、安全管理工作。（一）技术准备1.1.1、技术准备是施工准备的核心，务必认真做好本项工作。应组织有关人员熟悉消防技术标准规范以及相关技术规定。明确工程特点，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。明确工期与施工顺序，以及工程所用设备、主材的规格、数量，来源和供货状况。明确与业主和其他施工单位之间的协作配合关系及现场的施工条件。1.1.2、熟悉、审查施工图为了能够顺利地按照施工图施工，开工前施工技术人员和经营管理的技术人员能充分了解和掌握施工图纸的设计意图，工程特点技术要求，为了能够及时发现图纸中可能存在的问题，为拟建工程提供一套准确、齐全的施工图，熟悉、审查有关设计图是十分重要的。①、熟悉、审查施工图的内容现场施工技术人员审查施工图是否完整、齐全，是否符合有关技术标准规范。审查施工图与设计说明在内容上是否一致，电施、水施施工图是否协调。②、熟悉、审查设计图纸的程序组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，编写包括对设计图纸的疑问与建议等内容的仓库检验采购质量安全技术文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第7页共33页广州华安消防公司制自审意见。遵循技术核定和设计变更的签证制度，对施工现场的图纸修改，技术核定和设计变更资料的正式文字记录做好归档工作。1.1.3、做好原始资料的调查分析工作本项工作指对拟建工程的实地勘测和调查，以期获得第一手数据资料，主要包括以下两方面：②、建设地区技术经济条件的调查分析。（二）、物资准备材料、构(配)件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工前完成，公司将根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。2.2.1、物资供应计划材料部根据施工预算，施工方法以及编制物资需要量计划，切实做到：①、满足图纸及有关规范的技术要求，凡没有合格证的、没有消防准销证的物资一概不予采购。②、根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同，对定货周期较长的设备，应提前做好准备。③、根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。④、物资总库设于本市，对市场采购的各种设备与材料分库保管，注意做好日常管理防护工作。⑤、在施工现场安置材料堆放场及临时加工场，组织物资按计划时间进场，按规定方式进行储藏或堆放，以供现场施工所需。⑥、落实岗位责任制切实做好物资、保管、发放等各方面工作。2.2.2、工程材料的进场计划①、根据现场需要，先采购管道、线缆及施工中所用到的配件，待管道、线路安装好后，再采购设备、器材，同时采购多余的可调换量，以备通车调试中需要。②、对甲供的设备要和建设单位进行密切沟通、向建设单位采购部及时设备采购计划，应注明数量、型号、规格等。文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第8页共33页广州华安消防公司制（三）劳动力计划准备劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况（时间以月工为单位）2013年8月2013年92013年10月2013年11月2013年12月2014年1月2014年2月2014年3月管理人员815151515151515电工510202020202010材料员22222222司机11111111电焊工24444422管道安装工1040402030302010搬运工315155151552安装技工28888886合计33951057595957348（四）工程进度计划一、整体控制目标确保按招标文件要求在2014年4月30日即在240个日历天内完成本次招标合同范围内规定的施工任务。施工进度计划是本消防工程各项施工活动在时间上的体现，明确施工现场上劳动力、材料、成品、半成品、机械的需求量和调配情况，以及现场临时设施的数量，水电供应数量和能源，交通的需要数量，进而影响着工程是否按期竣工是否能充分发挥投资效益，降低工程成本之大局。二、关键工作施工控制点：文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第9页共33页广州华安消防公司制工程进度计划网络图见后附表！文件名称:三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案版次:01文件编号:HSL—001第10页共33页广州华安消防公司制四、临时设施布置根据本工程现场实际情况，本公司计划在附近居民区租房安排管理人员住宿，与建设单位协商在办公区使用一间房作现场办公,施工人员安排在在总包单位指定的生活区、在施工现场安置材料设备堆放场地及临时加工场，在2#楼一层、4#楼一层及地下车库设三个临时加工场（具