建筑消防系统调试及验收培训

消防系统调试及验收恒力建设重庆分公司编制消防验收一般涉及到的子系统消防栓系统消防自动喷淋系统消防排烟和正压送风系统消防自动报警系统防火卷帘系统电梯火灾迫降系统应急照明、消防强切验收前各系统各自进行单系统调试调试应在建筑内部装修施工结束，各电气控制设备已作单机通电检查并正常，消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量，系统试压合格，系统供电正常，消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求，湿式喷水灭火系统管网充满水，系统阀门无泄漏并处于正常状态等条件下进行。消火栓泵：电器试验：条件是：关闭地下控制柜内主泵负载开关和备泵负载开关，启动顺序：由消防中心启动消火栓泵，控制柜内减压接触器动作，经几秒延时后，主接触器动作，面板泵运行灯亮，反馈信号回到消防中心，如主泵动作则启动绿灯亮、如备泵动作则停止绿灯亮。停止顺序：由消防中心停止消火栓泵，停止红灯亮，地下控制柜内主接触器释放，面板泵运行红灯熄灭，消防中心相应绿灯熄灭。恢复：先对启动健、停止健进行取消操作，确认均正常后，方可于控制柜内合上主泵负荷开关和备泵负荷开关。喷淋泵：操作试验流程同上正压风机：由消防中心启动，风机运行，动作信号反馈，说明启动成功，再由消防中心取消命令，现场人员手动停止风机。排烟风机：由消防中心启动，确认风机正常运转，消防中心反馈启动信号，停止时由消防中心取消即行停止防火阀及送风口：应逐个进行通电试验，每个风口应能即时且顺畅开启感烟探头：抽取3~4个，人为模拟失火状态，令其报火警（探头红灯亮）由消防中心显示火警具体地点及编号，同时CRT显示。手报按钮：现场按下，使按钮红灯亮，消防中心显示地点及编号，同时CRT报警、显示编号，确认正常后，将按钮复位。消防电话：将消防电话话机插入电话插座，消防中心显示相应楼层电话动作，启动此消防电话，拿起主机电话，即可实现两地直接通话，话音应清晰，确定正常后，楼层人员拔出电话插座即可，消防电话主机可为实验下一楼层待机。消防广播：由消防中心录放机，播放音乐，启动相应功放机，启动楼层消防广播，现场广播喇叭应听到合适的声音。消防梯迫降由消防中心对消防电梯迫降，应有动作信号并反馈到消防主机，消防电梯无论在任何楼层，均应返回一楼首层，并自动开门，电梯运行方式转换为消防运行方式（关闭梯外按钮信号，对梯内选层信号每次仅响应一次，开关门按钮失效，必须按住楼层信号至门关闭后方可运行。）确认后方可有消防中心取消迫降。客梯迫降由消防中心对客梯迫降，应有动作信号并反馈到消防主机，客梯无论在任何楼层，均应返回一楼首层，并自动开门，电梯运行方式转换为消防运行方式，确认后方可由消防中心取消迫降。防火卷帘应先逐个测试现场按钮手动控制，然后模拟火灾信号试验，当烟感器动作后，卷帘应自动降落到1．5～2m高度处停止降落，温感器动作后卷帘即自动降落到底部，并将反馈信号于报警主机上显示验收团队组成需业主代表、监理工程师、设计人员、各子系统专业负责、供应厂家（防火卷帘、电箱、消防报警、气体灭火、发电机等）参加，成立验收团队验收一般按照专业分为：土建结构、消防水、消防电三个陪同小组。小组组成人员应为：专业施工负责人+监理工程师+设计人员+业主代表+专业施工工人1~3人（相关供应厂家按专业划入相应小组）验收应配备的工具及仪器叶轮风速仪1台防排烟数字万用表1台自动报警便携式火灾探测器1台自动报警数字式末端试水测试仪1台消防水消火栓检测接头1个消防水对讲机6台施工单位梯子1架自动报警其它常用工具（如管钳、扳手、螺丝刀等）,由施工人员自备成员职责验收组长甲方项目经理总协调人验收副组长恒力负责人天力负责人消防水组陪同人带队、讲解水泵房1人观察水泵运行状况工人2人按要求配合进行试验操作消防电组设计师图纸、规范等答疑中控室1人消防主机操作防排烟专业负责人现场情况讲解工人2人现场试验后风口、风阀复位操作报警专业负责人现场情况讲解工人2人现场吹烟、报警等操作电气专业负责人现场情况讲解工人2人试验时就位于配电箱旁待命人员安排及具体工作消防水：水泵房1人、对讲机1台；陪同小组对讲机1台；测试时如出现意外情况，水泵房人员应及时手动启泵消防电：联动测试时一般以吹烟或手报启动，首先各相关人员就位（风机房、配电箱）；有报警信号时，如有意外情况设备未能自动启动时（听到广播或者警铃30秒内），风机及照明控制负责人应及时手动启动；现场另外安排2~3人负责对启动后的末端设备（风阀、卷帘等）进行复位消防水和消防电的测试应尽量避免同时进行过往经验总结案例1：2P组团正式验收时候，有个别验收小组根本没有相关参建单位的人员跟进。导致验收人直接就将此项判定为测试不成功。案例2：2N组团由于召开准备协调会的时候，电梯厂家没有参加，导致正式验收的时候，消防控制室没有人接听三方通话，导致验收人员直接将此项判定为没有测试成功。案例3:2P、2N组团验收的时候，出现事先所安排好的陪同人员跟进不到位（所跟进的人员跟丢了），导致验收人一直等，最后将此项判定为没有测试成功。总结：得到开发部通知后，甲方应及时组织相关所有涉及单位召开一场检测和验收前的准备协调会：确定分组情况，明确各组参加的人员、验收路线。案例4:2N组团在正式验收时，对讲机相互之间不能正常通话，以至于检测每一项都要通过电话联系（由于新开楼盘，手机通讯信号覆盖还没有做，所以手机信号很差，有时候根本无法接通），致使验收工作不能顺利进行。总结：验收前需要准备好对讲机（确保工作正常），同时需要保证各验收组之间以及每一组和机房之间通讯畅通，才能保障验收工作顺利进行。案例5:2P、2N组团验收防排烟系统时，完成了单体后测试后，由于没有安排专人进行及时的复位操作，导致整栋楼的正压送风口报火警，主机无法转入自动状态致使无法进行后续验收。总结：防排烟专业应安排1~2人负责风口风阀的复位工作。验收前先检查是否正常，在验收时联动测试后，应立即安排对测试区域内设备进行复位。谢谢！祝验收顺利通过