湖南2014新定额重点变化对比

建筑施工幻灯片模板第一PPT模板网，模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：素材下载：背景图片：图表下载：优秀PPT下载：教程：教程：教程：资料下载：课件下载：范文下载：试卷下载：教案下载：湖南2014新定额重点解析讲师：吴日红PPT模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：素材下载：背景图片：图表下载：优秀PPT下载：教程：教程：教程：资料下载：课件下载：范文下载：试卷下载：教案下载：湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）PPT模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：素材下载：背景图片：图表下载：优秀PPT下载：教程：教程：教程：资料下载：课件下载：范文下载：试卷下载：教案下载：讲师介绍吴日红，工程造价业内知名人士，从事工程造价工作将近三十年。拥有高级工程师职称，全国注册造价工程师、全国注册监理工程师、全国注册投资工程师、全国注册一级建造师。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2014]113号文文件是指导2014年消耗量标准的规范性文件，主要学习的重点以下几点：一、13国标清单15条强制条文对应14消耗量计价的15条强制性条文（主要记住运用到实际工作中来）二、暂列金额和暂估价的区别三、建设工程费用项目组成及费用标准中几个注意事项（临时设施费、检验试验费、）四、材料预算价格的计算湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）一、13国标清单15条强制条文对应14消耗量计价的15条强制性条文1.第63条必须用工程量清单计价。2.第64条工程量清单应采用综合单价计价。3.第65条安全文明施工费不得作为竞争性费用。4.第66条规费和税金不得作为竞争性费用。5.第75条关于风险内容及范围的规定。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）6.第81条招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。7.第85条分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。8.第86条分部分项工程项目清单必须根据相关工程(建筑、装饰、安装、市政、园林)现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。（很多人没重视）9.第87条措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。（如何编制？不能像06那样以项计）10.第99条依法招标的工程应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。（控制价如何编制？）湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）11.第113条投标报价不得低于工程成本。12.第114条投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。13.第129条工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。14.第133条工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。(结算时，工程量要以实际完成的工程量来计算)15第225条工程完工后，发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）二、暂列金额和暂估价的区别第一PPT模板网，PPT素材下载招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。暂列金额暂估价湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）三、建设工程费用项目组成及费用标准中几个注意事项1.临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工场以及规定范围内的临时道路、桥涵、临时储水桶，排水沟、临时围墙及离建筑物50m以内的不固定水管电线，但不包括施工现场内运输主干道路和离建筑物边沿50m以外的临时水源、电源、动力管线及临时道路所需水塔、水泵、水池等构筑物和设备购置费。临时设施费内容包括临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）2.检验试验费在14计价办法中M.4.11条明确规定试验检验费，建设工程的质量检测业务，由工程项目建设单位委托具有相应资质检测机构进行检测；检验试验的检测内容不得委托无相应资质的工程承包单位进行检测。在施工过程中发生的检测费用，由建设单位按照物价部门规定的计费标准以及合同约定向受委托的工程质量检测机构支付其费用。（此规定与建标[2013]44号文的规定，原材料中的检验试验费列入企业管理费中不符）招标人（工程项目建设单位）明确检验试验费在建筑安装工程造价中列支，可按分部分项工程费的0.50%~1.00%计取，列入暂列金额内，具体金额可在招标文件中明确，同时要求投标人在投标报价中按照招标文件明确的金额填报计入工程总造价。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）四、材料预算价格的计算材料预算价按照湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[2014]170号文执行即：材料预算价格=（原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×（1+采购及保管费率）湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）2014建筑消耗量标准中主要问题的说明1.建筑面积从2014年7月1日起使用GB/T50353-2013建筑工程建筑面积计算规范，（2014年定额修编时还没有考虑）2014年12月23日湖南省住房和城乡建设厅发文湘建价[2014]201号文规定，2015年1月1日以后签订施工合同的工程，其建筑面积按其规范实行。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）湘建价[2014]201号文湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）新规范与老规范对比，变化的重点如下：①不再强调围护结构的概念，如3.0.7规定建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。②3.0.12落地橱窗应按其围护结构外围水平面积计算。③3.0.13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算二分之一的建筑面积。④3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积，在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算二分之一面积。⑤有柱雨棚应按其结构板水平投影面积的二分之一计算建筑面积，无柱雨棚的结构外边线至外墙结构外边线宽度在2.1m及以上的应按雨棚结构板的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）2.土石方类别2014定额分8类，即普通土、坚土、1~5类石，淤泥，执行14定额的时候，土、石方类别要根据检验报告才能确定。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）3.土石方套定额和取费的规定独立基础，条形基础、管沟土方工程量在300m³以内的，实行人工挖槽、坑土方子目（即A1-4或A1-5）,工程量子300m³以上的按小挖机挖70%（A1-37或A1-38）人工挖30%（A1-4或A1-5）计算，这2种情况全部按相应的工程类别取费。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）4.土石方体积均按天然密实体积计算回填土按压实后的体积计算（就是坑、槽的体积，与压实系数没有关系）。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）5.推土机（或铲运机）推（或铲）未经压实的堆积土时，按普通土相应项目乘以系数0.87。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）6.锚杆的计算不分湿法成孔还是干法成孔，均应计算成孔和灌浆两个子目，与市政隧道工程中的锚杆子目使用的区别:市政中考虑的深度为2-3m，建筑工程中的一般都是＞3M的情况。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）7.预制砼（包括管桩）定额子目中不包括桩本身的费用，只包括打桩费用，桩本身的费用要在砼工程中按预制砼的相应规则计算，制作损耗率0.1%，运输堆放损耗率0.4%，安装（打桩）损耗率1.5%；其他砼物：制作损耗率0.2%，运输堆放损耗率0.8%，安装损耗率0.5%。割桩浪费管材按实签证，割桩工机费用按凿桩头子目执行。湖南2014新定额重点解析智多星软件销售/服务热线：18673352294（殷）8.长螺旋桩钻孔与大直径钻（冲）孔灌注砼桩的区别①长螺旋钻孔灌注桩：是用长螺旋钻机钻孔至设计深度后，进行孔底清理，下钢筋笼，灌注砼成桩，其特点是：成孔不用泥浆或套管护壁，施工无噪声，无振动，对环境无泥浆污染，机具设备简单，装卸移动快速，施工准备工作少，工效高，降低施工成本等。本工艺标准适用于民用与工业建筑地下水位以上的一般粘性土，砂土