商会大厦地下室防水工程专项施工方案

1商会大厦地下室防水工程专项施工方案一、防水工程概况本工程为大底盘二层地下室，上部建筑包括框架—核心筒结构体系高层办公楼和框架结构体系裙房，其中办公楼28层，裙房3层。工程建筑面积约78000平方米，+-0.000相当于黄海高程6.08米。本工程地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）的有关规定。本工程根据地下室使用功能，防水等级为二级，有覆土要求部分顶板防水等级为一级，主体采用密实级配防水砼，建筑采用外防水做法。二、防水部位及选用材料1、地下室底板防水（自下而上）1）承台、地梁、底板、核心筒砼垫层2）BAC双面自粘防水卷材3）1：2.5水泥砂浆保层4）现浇自防水钢筋混凝土底板2、外墙（由内至外）1）现浇自防水钢筋混凝土外墙2）BAC双面自粘防水卷材3）膨胀聚苯板保护层3、顶板（由下而上）1）现浇自防水钢筋混凝土顶板2）C20细石混凝土找坡层23）素水泥浆结合层4）BAC双面自粘防水卷材5）挤塑聚苯板或干铺耐碱玻纤布一层6）按建施－1b附表二4、其他1）外墙施工缝2）后浇带本工程使用的BAC防水卷材经业主、施工方共同确定，采用湖州红星建筑防水有限公司生产的新永固牌自粘高分子复合防水卷材（厚4mm）。二、卷材防水层材料质量要求1）卷材外观质量、品种、规格应符合国家现行标准的规定。2）卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性。3）合成高分子类防水卷材主要物理性能、粘结度应附合规范规定。合成高分子类防水卷材的主要物理性能项目性能要求高分子自粘胶膜防水卷材断裂拉伸强度≧100N∕10mm断裂伸长率≧400%3底温弯折性—200C无裂纹不透水性压力0.3Mpa，保持时间120min,不透水断裂强度≧120N∕10mm三、卷材防水层的质量要求1)卷材防水层的基层应坚实、平整、清洁、阴阳角处应做成园角或折角。2)铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级以上大风中施工，自粘法施工的环境温度不宜低于5C0，施工过程中下雨或下雪，应做好已铺卷材的防护工作。3)防水卷材的搭接宽度，根据规范规定：自粘聚合物改性沥青防水卷材为80mm，高分子自粘胶膜防水水卷材为70∕80（自粘胶∕胶粘带）。4)防水卷材施工前，基层应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂。本工程考虑到地下水位较高的实际情况，拟采用干贴和湿贴两种方法进行防水卷材的铺贴。四、防水层对找平层的质量要求防水层是依附于基层的，基层的好坏，直接影响防水层的质量，所以基层质量是保证施工质量的基础。1、铺设卷材防水层基层表面应平整，无尖锐突起物或较大的空隙，因此砼基层必须认真进行找平，在浇筑砼垫层时，应进行二次压光，充分养护，确保垫层砼有一定的强度，不得有凹凸不平、起皮、4起砂、开裂等现象。2、铺设卷材防水层基层表面应干燥，检查基层的干燥程度，简易的检验方法是将一平方米的卷材平铺在找平层上，静置一小时后，掀开检查，找平层覆盖卷材部位上未见水印即可。对湿度比较大的地方，用专用工具烘干。六、地下室各部位防水施工工艺1、BAC自粘防水卷材基层清理→涂刷基层处理剂→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整、做保护层1）清理基层：基层表面必须干燥，对湿度大的地方，用专用工具烘干，对低凹破损处必须修补平，认真清理干净，无浮尘、杂物等现象。2）、涂刷基层处理剂：涂时要操作仔细，不得有漏刷；涂刷时勤提刷，避免使劲揉刷、拖刷、堆积成团。3）定位、弹线、试铺：掌握好卷材的铺贴方向、距离和尺寸，检查卷材有无弯曲，对于外墙立墙转角，穿出墙体管道等特殊部位，事先按要求进行裁剪，试铺是，在找平层弹线，以确定卷材的搭接位置。外墙立面应垂直底面方向试铺，且自上而下进行，根据外墙高度先剪裁好，弹好粉线，再进行铺贴。3）铺贴卷材①湿贴法先在卷材表面涂刷胶粘剂时（水泥加801建筑胶水），先将卷材展开摊铺在旁边平整干净的基层上，用滚刷均匀涂5刷在卷材背面，不得涂刷太薄而露底，也不得涂刷太厚而聚胶，还应注意搭接部位不得涂刷胶粘剂，此部位留作涂刷接缝胶粘剂，留置宽度即卷材搭接宽度。②涂刷基层粘结剂与涂刷卷材胶粘剂相同，即阴阳角、平立面转角处，卷材收头处，伸出基层等节点部位应用接缝粘胶剂，涂刷一定要均匀。③平面铺贴卷材应由底而高，由远至近，在胶粘剂达到要求的干燥度后，即可铺粘卷材。控制好涂刷胶粘剂和铺贴卷材的间隔时间，如粘贴过早，溶剂或水份窝在卷材下，就会使卷材起鼓，如干燥过度则卷材不易粘结。每铺完一幅卷材，应立即用干净松软的长炳压辊从卷材一端横向滚压一遍，彻底排除卷材粘结层间的空气，使其粘结牢固。滚压应从中间向两边滚压，平面与立面交接处则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，最后手持压辊压实，滚压时要从上往下进行。④干铺法防水卷材施工前，基层应干净、干燥，并涂刷基层处理剂。铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。⑤搭接缝粘贴施工时，首先在搭接部位表面顺边每隔一米处涂刷少量接缝胶粘剂，待手感不粘时，再将搭接接缝翻开，临时粘贴固定在面层上，然后再将胶粘剂均匀地涂刷在翻开的卷材搭接缝的两个粘结面上，涂刷要均匀一致，不得露底，也不能堆积胶团待手感基本不粘时，即进行粘合。粘合从一端开始，边压边驱除空气，不得有气泡和皱襗等现象。卷材搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封材料封严密，6密封时要用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口。⑥防水卷材层施工完毕后，将其表面上清扫干净，再按设计要求进行保护层施工，在施工时要注意保护防水层，不得有运料车等在上碾压，以遭到损坏而引起渗漏。⑦立面上铺贴卷材，由下向上铺巾，用手持压辊从下往上予以排气，并暂时粘贴固定，排气时先滚压中间，再从中间斜向上往两边排气，最后用压辊予以压实。⑧外墙立面收头，先用带垫片的钉子或金属条将卷材端头固定在墙面上，再用聚氨酯防水涂料沿缝涂刷二道，封严密实，不得有裂缝与脱落。2、地下室其他部位防水施工1）地下室顶板、底板、外墙后浇带防水采用中埋式钢板止水带，两侧混凝土用钢丝网收口，钢丝网用两道，交叉布置（详见下图）A4@500吊筋或钢筋笼焊接固定B250钢筋混凝土外墙-3镀锌钢板止水带7地下室外墙墙顶、墙底施工缝止水钢板焊接要满焊，焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、咬边、烧穿、针状气孔等缺陷，焊缝的焊波应均匀，焊渣和飞溅物应清除干净；水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土。垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净。2）地下室底板后浇带按下图留设:B250-3镀锌钢板止水带8①后浇带模版采用双层密眼钢板网络围档，钢筋从钢板网处穿过，为了加强支撑，在钢板网内侧加电焊Φ12钢筋支撑架，中间用短筋与上下层钢筋点焊加固。②后浇带为外墙施工缝，施工前应认真清理基层，剔除两侧表面的浆凝结构及松动的石子，刷净钢筋表面浮浆，洒水冲干净后排除积水。③后浇带混凝土应采用比两侧混凝土高一标高的补偿收缩性混凝土，浇筑时应细致捣实，使新旧混凝土紧实结合。④后浇带封闭时间，根据设计规定，沉降性后浇带待主体结顶填充墙砌筑完成，沉降观测稳定后；非沉降型后浇带待两个月后用C40混凝土（掺微膨胀剂）浇捣。3）穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环，外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用高标号水泥砂浆封实抹平。C12@200A8@200C14@150橡胶止水带SBS防水层9五、防水工程质量保证措施：1、材料进场必须有产品合格证、产品说明书、出厂检验报告、见证取样、送检、检测合格后方可使用。2、严格按设计要求、施工规范进行施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。3、由施工管理技术人员现场跟踪监督，作好施工时的自检记录及隐蔽资料的保存。4、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，搭接缝严密、搭接宽度正确、不皱、不鼓、不翘边，节点部位密封严密，无脱落等现象，表面平整、光洁。5、防水工程验收按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002进行验收，其中“保证项目”、“检验项目”、“实测项目”必须按规范要求进行验收。6、防水工程完工验收后，应将防水资料整理成册装档，移交建设单位存档。六、成品保护工作1、防水施工完成后，应将施工期间使用的剩余材料、工具及其他杂物清理干净，防水层验收合格后方能进行保护层的施工。防水层完成后，应严禁与施工无关人员进入，对于必须进入施工人员事先做好成品保护交底，防止对防水层的破坏。2、分区指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。103、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的关键时期。在此期间，禁止任何人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵循轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。（4）防水层施工完毕后，不能随便在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并及时安排修补。施工过程中，如发现防水层遭到破损，尽快组织维修。七、安全文明施工措施：1、施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。2、施工人员应着工作服、工作鞋，并戴手套；使用电动工具时应注意安全用电。3、施工人员进场施工必须符合文明施工的有关要求。4、卷材、气瓶等堆放整齐、严禁乱丢乱放，当天使用完毕及时收料，做好落手清工作。5、外墙防水，施工作业面狭窄，特别是外墙与四周围护结构距离较近，且又属深基坑施工，因此，防水施工时须特别注意安全。6、操作平台（吊挂）与地面的连接必须可靠、牢固，作业人员必须戴好安全帽，系好安全带方可上下作业。7、现场应设置专职安全监护人员，巡视现场，发现安全隐患及时制止并整改，确保防水施工安全。118、操作适应注意风向，放置下风操作人员中毒、受伤。9、严格执行国家及省市的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施、强化全体职工的安全意识，10、进入施工现场的各种机具、原材料等，均须按指定位置堆放整齐，不得随意乱丢乱放。11、材料堆放场地须配备必要的消防设备；储存物品分类存放。12、消防设备经常检查，保持良好的工作状态。熟悉使用消防器材。施工现场禁止吸烟。