公司威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计--2---副本-(2)

威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计天元建设集团有限公司威海分公司二零一七年十二月天元建设集团有限公司威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计目录第一章编制依据-----------------------------------------------------1第二章工程概况-----------------------------------------------------2一、工程总概况---------------------------------------------------2二、建筑设计概况-------------------------------------------------4三、结构设计概况-------------------------------------------------5四、工程结构平面图-----------------------------------------------7第三章项目质量策划-------------------------------------------------9一、组织机构-----------------------------------------------------9二、本工程施工的主要人员及职责-----------------------------------9三、质量目标分析-------------------------------------------------10四、计量器具统计表-----------------------------------------------11五、工程施工重点难点一览表---------------------------------------11六、现场质量检查、验收及控制措施---------------------------------12七、项目经理样板层-----------------------------------------------13第四章施工准备-----------------------------------------------------154.1、施工技术准备------------------------------------------------154.2、劳动组织准备------------------------------------------------234.3、施工物资准备------------------------------------------------244.4、施工现场准备------------------------------------------------25第五章施工方案-----------------------------------------------------265.1、施工顺序流向------------------------------------------------265.2、施工段的划分----------------------------------------------265.3、主要分部（分项）工程的施工方法------------------------------285.3.1、测量与放线-------------------------------------------------285.3.2、土方开挖---------------------------------------------------345.3.3、基础工程---------------------------------------------------345.3.4、主体工程---------------------------------------------------675.3.5、内墙抹灰工程-----------------------------------------------825.3.6、楼地面工程-------------------------------------------------875.3.7、外墙保温及涂料工程-----------------------------------------905.3.8、门窗工程---------------------------------------------------965.3.9、屋面工程---------------------------------------------------965.3.10、楼梯栏杆--------------------------------------------------1015.3.11、脚手架工程------------------------------------------------102天元建设集团有限公司威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计第六章施工管理措施----------------------------------------------1146.1、季节性施工措施----------------------------------------------1146.2、质量技术管理措施--------------------------------------------1256.3、安全施工技术措施--------------------------------------------1296.4、施工成本控制措施--------------------------------------------1536.5、文明施工管理措施--------------------------------------------1536.6、工期保证措施------------------------------------------------158第七章施工平面布置图-----------------------------------------------159一、施工平面布置--------------------------------------------------159二、施工现场布置的原则--------------------------------------------159三、施工平面布置图说明及施工现场部署------------------------------159四、施工现场临时供水----------------------------------------------163五、施工现场临时用电----------------------------------------------164第八章技术经济指标-------------------------------------------------175第九章附表---------------------------------------------------------176表1施工准备工作计划表--------------------------------------------176表2劳动力需要计划表----------------------------------------------177表3建筑材料需用量计划表------------------------------------------177表4进货检验和试验计划表------------------------------------------179表5施工检验和试验计划--------------------------------------------180表6数据分析应用计划表--------------------------------------------180地下室模板计算----------------------------------------------------182主体模板计算------------------------------------------------------211悬挑脚手架计算----------------------------------------------------226附图：施工现场平面布置图（基础阶段）施工现场平面布置图（主体阶段）施工现场平面布置图（装修阶段）施工现场平面布置图（现场临时用水）施工进度网络图天元建设集团有限公司威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计1第一章编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、威海恒大悦澜庭二标段工程施工图纸及其引用的图集。2、威海恒大悦澜庭二标段工程预算文件的资料，工期、质量控制目标及国家现行标准、规范3、天元建设集团《质量手册》、《程序文件》4、威海恒大悦澜庭工程地质勘探报告5、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点6、威海恒大悦澜庭二标段工程《建筑施工承包合同》7、有关的国家方针和政策8、建设行政主管部门下发的有关文件天元建设集团有限公司威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计2第二章工程概况一、工程总体概况建设单位威海恒江置业有限公司总建筑面积99439.44m²监理单位山东省华诚工程咨询监理有限公司建筑层数地上1层（高端C主入口、住宅生活泵房、变配电室）地上2层(综合楼12、2#商业)-2/7层（11#楼）-2/15层(12#、14#、15#楼)-2/25层(13#楼)-2/2层(16#楼)-2/26层(17#楼)-1层(地下车库)设计单位16#、17#楼设计单位为山东省建筑设计研究院；其余单体工程及地下车库设计单位均为山东同创建筑设计有限公司建筑高度(m)9.83m（高端C主入口）11.5m（综合楼12）9m（2#商业）23.45m（11#住宅）46.55m（12#住宅）76.55m（13#住宅）46.55m（14#住宅）46.55m（15#住宅）18m（恒大影城）（商务办公楼）3.75m-4.85m(地下车库)勘察单位威海地质工程勘察院结构形式高端C主入口、综合楼12、住宅生活泵房、变配电室、2#商业、恒大影城（16#）、地下车库均为框架结构；11#、12#、13#、14#、15#、商务办公楼均为剪力墙结构。天元建设集团有限公司威海恒大悦澜庭二标段施工组织设计3合同开工日期合同质量目标合格合同竣工日期合同安全目标合格合同承包范围土建、安装业主分包内容基坑支护、地基处理、大型钢结构工程、铝合金门窗工程、所有室内精装修工程、幕墙工程、干挂石材工程、门窗工程、燃气工程、智能化工程、电信工程、有线电视工程、电梯设备安装工程、消防工程、空调设备及安装工程、泛光及景观照明工程、永久供电、供水工程、发电机及环保配套工程、变频供水设备工程混凝土用量约45000m3四通一平情况达到四通一平建筑地点特征1、建设地点位于威海市经济技术开发区珠海路北、香港路西，原凤林工业园内。该工程根据地质勘察报告显示拟建场地为滨海平原，地势南高北低，地表相对高差3.53m。场区地下水为第四系孔隙潜水及承压水，地下水位埋深地下水混合水位埋深2.00~4.10m，水位年变幅值约1m。2、威海地区位于胶东半岛东部沿海，三面环海，属华北暖温带沿海湿润季风区大陆性气候，其海洋性气候显著。受海洋环境的影响，空气湿润，气候温和，具有冬暖夏凉的气候特点。根据威海市气象局资料，多年平均气温11.5℃，历年最高气温38.3℃(1972.6.10)，历年最低气温-13.8℃(1970.1