电气施工图审查的项目内容与质量控制要求

沿海集团作业指导书设计板块名称电气施工图审查的项目内容与质量控制要求编号DG编制/修改审核审批页码第1页共7页版本住宅工程设计中电气专业质量控制要求序号工程设计项目设计技术标准设计质量控制点设计质量要求及控制措施1供电系统电压偏移及其措施《工业与民用供电系统设计规范》“GBJ52-83”1、网路电压过低，日光灯难以启动；电梯不能运转；电视不清。2、网路电压过高，容易烧毁家用电器。1、电梯电动机电源稳定在±7％；一般电气照明电源稳定在±5％；应急照明为＋5％，－10％。2、正确选择变压器的变压比电压分接头。3、合理减少系统阻抗。4、尽量使三相负荷平衡。5、合理补偿无功功率。2负荷计算用电负荷、负荷等级、负荷计算《住宅设计规范》GB50096-19991、负荷计算小时、开关容量、导线截面及变压器容量等选择都将偏小，导线发热老化，开关易于跳闸，变压器在非经济状态下运行寿命缩短。2、负荷计算大时，造成造价成本提高。1、住宅用量按GB50096-1999给定数值统计。2、各专业用电资料严格审查。3、一、二级负荷确定备用电源或应急电源。沿海集团作业指导书设计板块名称电气施工图审查的项目内容与质量控制要求编号DG编制/修改审核审批页码第2页共7页版本3备用柴油发电机组选择柴油发电机组1、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-951、柴油发电机噪声对住户影响2、柴油发电机排出的烟对周围环境污染3、自启动时间长短对恢复供电造成影响4、发电机容量大小直接影响一次投资1、正确计算选择发电机的容量。机型要小、结构要紧凑。2、柴油发电机组噪声要小，耗油要少，15秒自动启动。3、采取消音措施达到环保要求。4、烟气实行高空排放。4配变电所配变电所设置《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-941、配变电所系统接线方式、变压器容量及台数、主要设备选型、配变电所位置直接关系到供电系统安全运行2、合理布置可减少土建投资。1、配变电所设计应进行经济技术比较。2、一类高层或多层建筑物内采用干式变压器。3、设计前要取得当地供电局有关资料。4、配变电所所址选择应满足规范要求。序号工程设计项目设计技术标准设计质量控制点设计质量要求及控制措施沿海集团作业指导书设计板块名称电气施工图审查的项目内容与质量控制要求编号DG编制/修改审核审批页码第3页共7页版本5低压配电低压配电装置设计1、《低压配电设计规范》GB50054-952、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-921、配电线路装设的短路保护开关、过负荷保护开关，选择不当直接影响供电和发生事故1、自变压器低压侧配出回路至用电设备之间的配电级数不宜超过3级。2、正确选择短路保护及过负荷保护开关，并按规范要求安装于被保护的配电线路。3、配电系统的第一、二级之间保护开关应具有动作选择性。4、开关电器其余要求按规范要求进行选择。6电气设备电动机的控制与保护设计JGJ/T16-921、控制系统失灵水泵停止影响供水。2、电梯停电给居民带来不便。1、断路器选择满足IQF≥BN/√3UCOS∮,PN:电动机额定功率（W）：V:电动机额定电压（V）2、过载继电器整定电流IQF≥(0.9-1.05)IN/√33、导电载面、熔断器及接触器选择符合规范要求。7日用电器各种插座设计（电视机等日用电器用）《住宅设计规范》GB50096-1999采用节能灯提倡绿色照明、让居民满意。1、插座设置的数量应满足GB50096-1999.6.5.4要求。2、普通插座安装于0.3米处应选择带防护门。3、插座相线、零线、地线，按规范要求不允许接错，安装高度按设计要求。8电气照明普通照明及应急照明设计1、《民用建筑照明设计标准》GBJ133-902、《低压配电设计规范》GB50045-95采用节能灯提倡绿色照明，让居民满意。1、为节省能源和保护环境，住宅尽量采用紧凑型荧光灯。2、除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均采用节能自熄开关。3、疏散照明，安全出口灯，尽量采用场致发光型灯。4、荧光灯镇流器采用电子镇流器。沿海集团作业指导书设计板块名称电气施工图审查的项目内容与质量控制要求编号DG编制/修改审核审批页码第4页共7页版本9三表系统设计方便客户，有利安全，提高建筑物档次，便于管理。采用水表、电表、煤气表智能化集中抄表系统。序号工程设计项目设计技术标准设计质量控制点设计质量要求及控制措施10建筑物防雷设计1、GB50057-942、JGJ/T16-92设计不当危及人身安全1、按防雷等级的要求设置避雷针、避雷带、避雷网等。2、利用结构钢筋作为引下线和接地体、应明确其位置、根数和钢筋直径。3、住户阳台金属护栏、金属窗、屋面各种金属物件、管道均应与避雷装置相连结。4、接地电阻按规范中规定要求严格进行测试和记录。4、其余按规范逐项落实。11接地安全设计1GB50096-19992、JGJ/T16-92保证居民安全用电1、居民住宅供电系统采用TN-C-S系统。2、除空调插座外，，其他电源插座均应设置漏电保护装置。3、卫生间作局部等电位联结。4、接地电阻按规范中规定要求严格进行测试和记录。5、其余按规范逐项落实。沿海集团作业指导书设计板块名称电气施工图审查的项目内容与质量控制要求编号DG编制/修改审核审批页码第5页共7页版本12电话系统设计1GB50096-19992、JGJ/T16-923、工业企业通讯设计规范居民对外通讯的必备工具1、一类、二类住宅设一个电话终端出线口；三、四类设两个电话终端出线口。2、每250户平均设立公用电话一部。3、居住区建筑群应设电话交接间一个，面积不小于12㎡。13电视系统有线电视系统设计1、JGJ/T16-922、《有线电视系统工程技术规范》GB5002-943、GB50096-1999群众生活中必须有的内容1、一类住宅第套设一个终端插座；二、三、四类每套设两个终端插座。2、各级输出电平应满足规范要求。14安全防范系统闭路电视监视系统设计1、JGJ/T16-922、《民用闭路监视系统工程技术规范》GB50198-941、监视来往人员、确保一方平安2、提高建筑物档次，增加了投资。3、可以提高房屋售价。1、对电梯前室、电梯轿厢、公用大堂进行闭路监视。2、一般摄像机的监控距离按25－40来选定。3、电梯内摄像机宜与电梯顶棚成450俯角；摄像机光轴与电梯两面壁成450。4、监控室宜选择在建筑屋首层，采用防静电架空活动地板，面积不宜小于15M2。序号工程设计项目设计技术标准设计质量控制点设计质量要求及控制措施沿海集团作业指导书设计板块名称电气施工图审查的项目内容与质量控制要求编号DG编制/修改审核审批页码第6页共7页版本15安全防范防盗报警系统设计智能建筑设计技术1、增加居民安全感2、治安防范耳目3、提高建筑档次4、增加成本，但可以提高房屋出售价格1、根据不同建筑，增加不同类型的防盗报警系统。2、报警系统常用的有：微波红外线报警、双鉴报警、玻璃破碎报警、磁控开关报警、对射红外等。3、双鉴报警器在墙上安装时高度不应低于2.3米，距离不应小于30厘米。4、被动红外报警及微波被动红外报警应有温度补偿功能。5、防盗报警系统控制室内应设专用双电源互投配电箱，并带有工作60小时以上的蓄电池组。16安全防范楼宇对讲系统设计1、现代化家庭必须具备2、住宅安全防范的组成部分3、提高建筑物的档次4、费用增加不大1、普通住宅采用普通对讲系统。2、中、高档住宅采用可通话视对讲，本系统在实现双向通话时，在住户室内显示屏可显示来访者的图像。3、逐步在高档次住宅中安装影视对讲。沿海集团作业指导书设计板块名称电气施工图审查的项目内容与质量控制要求编号DG编制/修改审核审批页码第7页共7页版本17公共管理智能建筑的公共安全管理工程设计1、CECS72-92《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》2、智能建筑设计技术1、现代化住宅小区的一种科学管理手段2、为小区内居住的居民提供了舒适、便利及安全保障的基础。3、提高了小区的整体造价，但同时提高了知明度。4、可以提高房屋售价。1、首先确定住宅小区的防护等级。2、正确选择公共安全管理系统的配量。3、进行全面的经济技术比较确定最佳方案。4、建议沿海公司组织人员研究落实不同类别住宅的公共管理工程办法和方案。各项目可以根据以上内容选择确定顾客敏感点。