78工程造价课程设计 2

《工程造价》课程设计专业：工程管理1目录设计题目设计步骤设计要点及主要技术关键的分析、解决附件一、设计题目编制***工程建筑与装饰工程工程量清单及招标控制价。二、设计步骤1．熟悉设计任务书要求、设计施工图纸及相关资料、工程造价计价软件；2．编制工程量清单（手工计算的要有计算底稿）；3．根据工程量清单及“项目指引”列项计算“计价表”工程量4．应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格5．复核、编写有关说明、装订三、设计要点及主要技术关键的分析、解决1．熟悉设计施工图纸施工图纸是编制工程量清单及招标控制价的基本依据。只有熟悉图纸，才能了解设计意图，正确列项计算工程量。对建筑物的造型、平面布置、结构类型、应用材料以及图注尺寸、说明及其构配件的选用等方面的熟悉程度，将直接影响到能否准、全、快地编制工程量清单及招标控制价。土建工程施工图分为建筑图和结构图。建筑图一般包括平面图、立面图、剖面图及构件大样图等，是关于建筑物的型式、大小、构造、应用材料等方面的图纸；结构图一般包括基础平面图、楼板和屋面结构布置图、梁柱和楼梯大样图等，是关于承重结构部分设计尺寸和用料等方面的图纸。收到施工图之后，应进行图纸的清点、整理和核对，经审核无短缺即装订成册。在阅读过程中如遇有文字说明不清、构造做法不详、尺寸或标高不一致以及用料和标号有差错等情况时，应做好记录，这些问题在编制工程量清单及招标控制价之前必须予以解决。此外，实际工作中造价编制人员还要参加图纸会审及技术交底工作，以便出现问题后可向设计部门提出建议，使设计更加经济和合理。22．编制工程量清单工程量是计价的重要基础数据，手工计算工程量是一项繁重而又细致的工作，一定要认真、细致，为避免和防止重算与漏算等现象的产生，同时也便于校对和审核，计算时应按照《计价规范》分章、分节、分项工程项目的顺序进行。工程量清单的编制应执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008和江苏省“关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻意见”【苏建价(2009)40号】等的规定:(1)工程量清单编制使用表格包括：封—1、表—01、表—08、表—10、表—11、表—12、表—13。（详附件）本设计措施项目清单列项内容：现场安全文明施工、冬雨季施工增加费、住宅分户验收、大型机械设备进出场及安拆、临时设施、检验试验、垂直运输机械费、脚手架费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架。本设计暂不考虑其他项目清单列项内容本设计规费项目清单列项内容：建筑安全监督管理费、社会保障费及住房公积金。(2)封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价师（员）编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章（本设计可自己设定）。(3)总说明应按下列内容填写：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围（见任务书要求）。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求（见任务书要求）。5）其他需要说明的问题。3．根据已编制的工程量清单及“项目指引”列项计算“计价表”工程量现行《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004年）与《建设工程工程量清单计价规范》在项目划分、计算规则上存在显著差异，“计价表”是我省目前编制工程招标控制价及投标报价的主要参考依据。工程造价编制人员必须熟悉“计价表”的内容、形式和使用方法，才能根据已编制的工程量清单及“项目指引”结合施工图纸，迅速而准确地列项计算“计价表”工程量，为利用“计价表”合理3确定控制价价格提供基础。应当注意的是，在列项选用“计价表”项目编号时，分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等，必须与“计价表”中所列的内容相符合。在确定“计价表”编号及单价过程中，常有以下三种情况：1)直接套用“计价表”单价如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价表”取定内容完全相符者(或虽有某些不符，但“计价表”规定不换算者)，就可将查得的分项工程单价及“计价表”编号，直接抄写入“计价表”工程量计算表中。2)换算预算单价如果分项工程的名称、材料品种、规格、配合比及做法等与“计价表”取定不完全相符者(部分不相符内容，“计价表”规定又允许换算者)，则可将要换算的内容写入备注中，待上机时换算，并在其“计价表”编号后加添“换”字，以示区别。3）编制补充单价“计价表”工程量计算书清单项目编码计价表项目编号工程量计算式备注4.应用工程造价计价软件编制招标控制价、打印全套表格《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、“关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻意见”（苏建价(2009)40号）及“关于明确《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行中的有关问题的4通知”（苏建函价〔2010〕130号）规定招标控制价编制应符合下列规定：（1）使用表格招标控制价使用表格包括：封—2、表—01、表—02（本设计略）、表—03（本设计略）、表—04、表—08、表—09、表—10、表—11、表—12（本设计略）、表—13。（详附件）（2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，受委托编制的招标控制价应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。（3）总说明应按下列内容填写：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。2）编制依据等。5．复核、编写有关说明、装订四、附件相关表格及文件。5招标控制价招标控制价（小写）：266735.32（大写）：贰拾陆万陆仟七佰三拾五元三角贰分工程造价招标单位：咨询单位：编制人：（学生签名）编制时间：2013年05月12日6总说明工程名称：会议室建筑装饰工程第1页共1页1、工程概况：施工地点为某单位院内，建设规模：51.56m2；砖混结构。施工现场实际情况：施工用水源、电源已接至施工现场，施工道路利用原道路作硬化处理，施工区域内的障碍物已拆除，施工场地较为平整，施工条件较好。交通运输情况：本工程位于市区，交通便捷，运输工程材料可直接从城市主干道进入到施工现场内的临时道路。自然地理条件：工程位于市中心地形平坦环境保护要求：由于是在城区施工，必须遵守各级政府的有关环境保护的规定，材料车辆的进场时间，施工占到问题及噪声控制、污水排放、封闭施工等方面必须遵照相关规定实施。其他未尽事宜：合同条款执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局GF－2008－0201《广东建设工程施工合同（示范文本）》。2、清单编制依据：建筑结构荷载规范GB50009-2001砌体结构设计规范GB5003-200建筑地基基础设计规范GB5007-2002冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-95混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001图集:多层砖房抗震构造详图L91G313钢筋混凝土过梁L91G303钢筋混凝土平板L95G3153、工程招标和分包范围：建筑和装饰工程。4、对工程质量、材料、施工等的特殊要求：确保本工程质量。5、招标人自行采购材料明细：见表15。6、其他需说明的问题：①本预算费按核定的土建四类工程标准计取各项费用②费用项目只考虑常见费用项目表—017工程项目招标控制价汇总表工程名称：会议室建筑装饰工程第1页共1页序号单项工程名称金额（元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1会议室建筑装饰工程266735.321537.4912986.83合计266735.321537.4912986.83表—028单位工程招标控制价汇总表工程名称：会议室建筑装饰工程第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程37047.941.1建筑工程部分16745.31.1.1土石方工程2360.51.1.2砌筑工程7675.561.1.3混凝土及钢筋混凝土工程4822.991.1.4屋面及防水工程1886.251.2装饰装修工程部分20302.641.2.1楼地面工程5881.231.2.2墙、柱面工程3505.381.2.3天棚工程438.531.2.4门窗工程9289.861.2.5油漆、涂料、裱糊工程1187.642措施项目5929.762.1安全防护，文明施工费1537.492.2其他措施费4392.273其他项目2020003.1暂列金额20003.2专业工程暂估价2000003.3总承包服务费4规费12986.835税金8770.79招标控制价合计=1+2+3+4+5266735.32表—049分部分项工程量清单与计价表工程名称：会议室建筑装饰工程（建筑部分）第1页共3页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价A．1土方工程1010101001001人工平整场地人工平整场地土壤类别：三类土运土方弃土运距：5kmm251.562.34125.292010101003001人工挖基础土方（墙基）人工挖基础土方（墙基）土壤类别：三类土基础类型：带型标准砖放脚墙基础垫层底宽：800mm挖土深度：1.20m运土方弃土运距：5kmm334.1830.481041.813010101003002人工挖基础土方（柱基）人工挖基础土方（柱基）土壤类别：三类土基础类型：独立标准砖放脚柱基础垫层底宽：800mm底面积：0.64m2挖土深度：1.20m运土方弃土运距：5kmm30.7755.8843.034010103001001人工（墙基、柱基）基础回填土人工（墙基、柱基）基础回填土土质要求：含砾石粉质粘土密实度要求：密实粒径要求：10~40mm砾石夯填：分层夯填运输距离：5kmm316.7057.71963.765010103001002人工室内回填土人工室内回填土土质要求:含砾石粉质黏土密实度要求:密实粒径要求:10~40mm砾石夯填;分层夯填运输距离;5kmm38.1123.01186.6110第2页共3页A.3砌筑工程6010301001001M5水泥砂浆砌筑基础M5水泥砂浆砌砖基础砖品种、规格、强度：MU10标砖基础类型：带型基础深度1.20m垫层及厚度：C20混凝土，200厚m315.08233.243517.267010302001001M5混合砂浆砌砖墙M5混合砂浆砌砖墙砖品种、规格、强度：MU7.5标砖墙体类型;实砌标准砖墙墙体厚度;240mm墙体高度;3.60mm324.91165.574124.358010302005001M5混合砂浆砌砖柱M5混合砂浆砌砖柱砖品种、规格、强度：MU7.5标砖柱类型;标准砖柱柱截面：240mm×240mm柱高：3.30mm30.19178.7133.95A．4混凝土及钢筋混凝土工程9010403002001现浇C20混凝土矩形梁现浇C20混凝土矩形梁梁底标高：3.30m梁截面240mm×300mm拌合料要求：中砂，5~20砾石m30.36226.9381.6910010403004001现浇C20混凝土圈梁现浇C20混凝土圈梁梁底标高：2.40m梁截面;180mm×240mm拌合料要求：中砂，5~20砾石m31.26251.72317.1711010407002001混凝土散水混凝土散水垫层材料:素土夯实散水厚度：60mm混凝土强度等级：C10混凝土拌合料：中砂，5~20砾石填塞材料:沥青砂浆m222.6327.19615.3111第3页共3页12010407002001预应力C30混凝土空心板预应力C30混凝土空心板构件尺寸:3900mm×600mm混凝土拌合料：中砂，5~20砾石接头灌浆：C20细石混凝土构件运距：8km安装高度：3.60mm33.86617.452383.3613010416001001现浇构件钢筋现浇构件钢筋钢筋种类、规格HPB235Φ12HPB235Φ6.5HRB235Φ14钢筋运距:2kmt0.1724310.54741.41140104160