中共温州市委党校迁(扩)建二期工程设计文本

目录(一)设计总说明(二)图纸内容总体说明建筑效果图纸设计说明总平面图纸工程造价估算设计分析图纸建筑设计图纸(一)设计总说明（二）图纸内容18鸟瞰图1中西交融山水温州人文圣殿特色书院19鸟瞰图220北侧入口效果图21南面入口效果图22沿河效果图23鸟瞰图324-区域位置图本案党校一期中共温州市委党校迁建项目位于温州市龙湾区瑶溪街道环一村瑶街自然村的C-14，C-15地块。地块东侧为规划三路、南侧为规划四路、西侧隔河道和规划道路经二五七路为市委党校一期用地、北侧为永中路。本项目有着良好的区位优势和环境优势，主要体现在以下三点：（1）对外交通便利。瑶溪街道距离永强机场仅13公里、离市区和火车站均不到10公里，距高速公路4公里。机场大道、温强公路及瓯海大道和南洋大道构架出便捷完善的公路交通网络。（2）区位优势。瑶溪街道西连原龙湾区行政中心状元街道，位于大都市区城市主中心，瑶溪街道的区位优势进一步凸显。（3）资源共享优势。本案位于党校一期工程东侧、与一期工程隔河相望，不但有利于与一期资源共享，节约投资，而且便于建成后统一管理。C-14C-15—25场地现状地形图C-14地块用地北侧隔着永中路，为已建的住宅小区，设计中要充分考虑我们的建筑对它产生的日照影响。从温州市瑶溪南片居住区控制性详细规划图里可以看到，C-15地块东侧为规划的住宅用地，C-15地块的南侧为学校公建用地，设计中有必要考虑之间的互相影响。—26总平面设计图—27构思分析图一温州是一只船，一只系在榕树底下的船船是温州商贸活动的载体，是温州开拓精神的象征；船系在榕树底下，代表一种合作，是温州合作精神的象征。榕树下的船榕亭文化意向—28构思分析图二传统中国建筑传统国外建筑外向型：以建筑为中心，用庭院包围建筑中国传统公共建筑总平布局示意中国传统居住建筑总平布局示意本案建筑总平布局示意内向型：以庭院为中心，用建筑包围庭院本案设计通过大小庭院空间的融入，带动景观环境的变化，利用建筑平面位置的错动，形成恰当的庭院尺度和错落有致的空间形态，使得所有建筑视线通透，营造一个宁静、融洽的和谐校区。组团--传统空间的融入—29布局分析图图例：宿舍及食堂行政党校一期与党校一期连接教学楼会场根据建设地块所处位置的具体环境，合理安排教学、行政办公、会议、住宿的位置，做到流线合理、便捷，符合使用功能要求。使学校具有合理的平面布局，在总平面功能安排上，考虑学员住宿的酒店式管理，单独安置地块。党校一期与党校一期连接—30功能分析图图例：住宿教学楼中央花园配套用房行政报告厅门厅架空层停车食堂会场水平交通功能布局结合地形,面积分布体现合理,可持续的原则。以中央花园为中心,将人流密集的报告厅和会场布局在前面东西两侧；教学楼安排在沿河景观带，方便和一期的对接；学员宿舍楼同时考虑平时对外营业,故设置在相对独立又交通方便的C-14地块。行政楼设置在相对幽静的会场北面。—31交通分析图图例：连接党校一期连接党校一期PPP出入口城市主干道车行道路架空层停车位地面停车位人行步道城市支路人行入口车库出入口道路设计体现合理,便捷的重要性,每幢建筑四周都有道路,整体形成几何的网格体系,便捷,流畅。步行系统则由主入口的南北向主轴和东西向的走廊组成,庄重大气,到达各个功能空间。停车体现合理分流的重要性,地面停车位于道路两边，保证了入口广场的独立性，每个功能区块都配有停车位,同时在行政楼和会场设置了地下室,作为设备机房和停车的场所。地上,地下结合,停车数量合理。—32消防分析图建筑四周均可结合城市道路和地块内部道路按要求设置消防环行车道，车道宽度不小于4米。学员宿舍楼为高层建筑，耐火等级一级，其余为多层建筑，耐火等级为二级，半地下室耐火等级为一级，按《建筑设计防火规范》GB50016—2006进行设计。消图例：消防车出入口城市主干道消防车道消防控制室消防登高场城市支路消—33环境景观分析图连接城市连接城市连接山脉连接党校一期图例：连接党校一期连接党校一期景观轴线水系组团庭院广场空间景观渗透景观渗透沿河绿化中心绿化结合建筑布局，精心设计景观主轴，由主入口广场开始，主轴空间收放有序，层层递进，形成三重空间，最后形成了尺度合理、中心明确的中央花园景观绿化带。景观与建筑紧密结合、相互因借，运用现代的建筑景观手法创造出了中国古建严谨的空间序列。除了中心绿化外，在每个组团的中心，另设有相对独立的组团绿化空间，不仅提高绿化率，又尽可能地考虑到各个功能区域的景观视野。前庭后院—34日照分析图结论：教学楼、宿舍与北侧住宅均符合日照要求位置：温州节气：教学楼：冬至日住宅：大寒日最小累计日照时间：2小时网格间距：1000mm时间间隔（计算精度）：5分钟受影面高度：教学楼：4800mm住宅：900mm起始结束时间：教学楼：9点至15点住宅：8点到16点使用天正8.5日照软件0小时日照2小时日照4小时日照1小时日照3小时日照5小时日照图例：—35总平面图—36宿舍楼一层平面图—37宿舍楼二层平面图—38宿舍楼三至六层平面图—39宿舍楼七层平面图—40宿舍楼八、九层平面图—41宿舍楼立面图、剖面图宿舍楼西立面宿舍楼北立面宿舍楼南立面宿舍楼剖面图—42教学楼一层平面图—43教学楼二至四层平面图—44教学楼五层平面图—45报告厅一层平面图—46教学楼立面图、剖面图教学楼剖面图教学楼西立面图—47行政楼一层平面图—48行政楼二层平面图—49行政楼三、四层平面图—50行政楼五层平面图—51行政楼立面图、剖面图行政楼西立面行政楼北立面行政楼剖面—52会场一层平面图—53会场二层平面图—54会场立面图、剖面图会场剖面图视线分析图会场西面图会场西面图—55地下车库平面图地下室面积：11520㎡车位：260辆人防面积：5700㎡防火分区示意图人防分区示意图