《物资管理制度》的通知《物资设备租赁管理制度》

-1-中建*局一物关于印发《物资设备租赁管理制度》的通知管内各单位：现将中建*局一公司物资设备租赁管理制度印发给你们，望认真贯彻执行。附：物资设备租赁管理制度物资设备租赁管理制度-2-第一章总则第一条为更好地加强对设备租赁、周转材料的管理，提高其使用率，确保公司资产保值增值，满足施工生产的需要，强化使用者对租赁的设备和周转材料的管理，提高设备租赁、周转材料的完好率、利用率，适应公司发展的需要，同时明确供需双方的责任与义务，特制定本制度。第二章适用的范围第二条本制度适用于中建*局一公司所属各单位。第三章引用标准第三条本制度引用标准。一、GB/T19001-2008/ISO9001:2008《质量管理体系要求》。二、GB/T50430-2007《工程建设施工企业质量管理规范》。三、ZJYGS/SC01-2011《质量手册》。四、中建*局集团有限公司《物资管理部管理办法》中的规定。第四章术语第四条本制度引用ZJYGS/SC01-2009《质量手册》中的术语。第五条周转材料是指：可在工程中重复使用的辅助性材料。主要指：低高度钢梁及配件﹙16m、20m、24m﹚、导梁、450型工字钢、512型H钢、碗扣脚手架、平面钢模板、组合钢模板、万能杆件、可变桁架、再用枕木、再用钢轨、绞磨、运梁平车、-3-导管等。第六条设备租赁是指：混凝土输送车、汽车吊、混凝土输送泵、搅拌站、搅拌机及配料机、发电机、切筋机、弯筋机、16、20、22KW电焊机、5、3、1.5吨卷扬机等。第五章职责及管理层次第七条物资设备管理中心是公司周转材料、设备租赁的主管部门。第八条物资设备管理中心负责日常管理、维修与租赁工作。第九条物资设备管理中心负责向九局一公司提报周转材料的购置计划。第十条物资设备管理中心下设设备租赁总站，地点设在薛家料库，设备租赁总站负责签订公司内部的物资设备租赁合同及日常管理工作。对外的物资设备租赁合同由物资设备管理中心负责签订。第十一条公司所辖各单位负责本单位使用的租赁设备、周转材料的管理。第六章管理内容与要求第十二条设备租赁、周转材料的管理一、各单位需要设备租赁、周转材料时，到物资设备管理中心租赁总站（薛家料库）办理租赁业务，物资设备管理中心解决不了的设备和周转材料，由物资设备管理中心提报用料计划报一-4-公司主管物资的领导统一解决。二、设备、周转材料新购时，物资设备管理中心根据库存数量与施工生产的要求提出计划，报主管领导审批。公司其他单位未经批准，不得购置周转材料﹙自制钢模板除外﹚及租赁设备。三、用料单位因施工地点距锦州较远，用料数量少，使用期短，经综合成本分析，比在物资设备管理中心租用的设备、周转材料经济的，报物资设备管理中心主任批准后可就地就近租用。四、发现违反规定的行为时，物资设备管理中心要及时提出合理建议，并及时上报公司处理。五、库内保管的租赁设备、周转材料要分区、分类存放，苫垫合理。六、物资设备管理中心应对租赁设备、周转材料及时组织维修、保养，使之处于完好状态。七、损坏严重，无修复价值的设备、周转材料，物资设备管理中心及时鉴定，办理报废列销等手续。八、物资设备租赁总站负责对租方物资和设备的技术指导和各项应该注意事项的交代，租赁的设备要达到正常运转后经租方确认合格后方可出厂。九、物资设备管理中心料库业务人员，必须具备优质服务的思想品德，工作态度积极热情、语言文明、满足用户正常要求。为使用单位提供质量良好的租赁设备和合格的周转材料，达不到标准的，不准出库。-5-十、物资设备管理中心要经常、不定期地对租赁设备和周转材料的使用情况进行检查，发现问题及时处理。确保质量。第十三条租用单位责任一、租用单位要根据工程的实际需要及时向物资设备管理中心租赁总站提出需求计划。以便统筹安排，合理调配使用。二、租赁设备和周转材料到达现场后，租用单位即有使用权，又负有保管保养的责任，对进场的租赁设备和周转材料要精心养护及时维修，确保安全运转，同时真实准确地作好记录，并作到堆码整齐、苫垫合理。三、租赁设备和周转材料在使用过程中，未经供方同意，不准擅自外租、外借、随意切割、改制、钻孔、垫物及焊接在其它物体上。如发生丢失、损坏、变型等，使用单位将承担赔偿责任。四、用料单位，应对使用完的租赁设备和周转材料及时进行清理，及时返还到物资设备管理中心指定的地点，以保证其他施工现场的需要。五、租赁设备和周转材料到达现场后需方单位要提供良好的作业环境，并满足租赁设备和周转材料防寒、防雨、防水等基本条件。供方随机操作人员，由需方提供食宿。六、需方根据施工生产的需要安排随机操作人员做其他工作时，必须事先与物资设备管理中心沟通联系，同意后可安排上岗，否则将追究随机操作人员的责任。七、需方要对租用的设备、周转材料要使用真实。准确签认-6-报单，不允许弄需作假，严禁随机人员少打台班和收取对方钱和物，一经发现要严肃处理。八、需方要合理使用设备，禁止超负荷运转和拼设备的行为，造成人为的机破和损坏需方要按价赔偿。对现场临时发生的设备故障需方要积极配合处理或及时通知物资设备管理中心作好维修工作。九、对租赁的周转材料及设备所发生的运输、装卸、捆绑及到场的运转消耗的费用由需方负责。十、周转材料及设备在租赁过程中，如遇到自然灾害、设计变更、工序之间衔接不上、冬季放假停工等客观影响，原则规定停工15天以上的需方可用书面的形式向物资设备租赁总站说明情况，经双方确认后停收租费。对发生的备用设备可按规定70%的租价计算台班。第十四条租赁的原则一、周转材料和租赁的设备原则是低租金、高索赔，以此来促进公司租赁的管理，减少不必要的损失，提高完好率、利用率，保证全公司施工生产顺利进行和创造市场效益。二、物资设备管理中心收取的租赁费、损失赔偿费，除用于正常支出费用外，应以实现扩大再生产为目的，作为专用资金，用于周转材料和租赁设备的购置、维修与摊销。三、各单位需要租赁时，应提前一周向物资设备管理中心租赁总站提供有负责人、经办人等签认的正式用料计划一式二份，-7-计划中注明所用材料名称、数量、规格、质量状态要求、起止时间和用料地点，以便供方统筹安排。四、周转材料出库前，用料单位须派材料人员到物资设备管理中心或租赁总站签订供需合同，并到库监装，供需双方共同确认所发材料的质量状态、数量、规格等有关事项，在确认无误的前提下，双方办理出库手续﹙车出库后，出现任何差错均由使用单位自行负责﹚，如不能派人监装时，按库内装车数量为准。五、用料单位自行安排运输车辆，也可委托物资设备管理中心协助解决。六、物资设备管理中心在用料单位间调拨周转材料时，要派业务人员到场，三方共同办理相关手续。第十五条赔偿责任一、周转材料及租赁设备返库后，物资设备管理中心应及时进行质量、数量及规格验收，并在两个工作日内，将验收中存在的问题和处理结果书面或电话通知使用单位。轨道车及成批量返回的在３日内清点完毕。二、周转材料及租赁设备返库前，使用单位应清除表面灰垢，未做清除，每平方米钢模板收取清理费3元；可变桁架8元；碗扣脚手架、工字钢、万能杆件等每吨收费80元，毁坏的按价赔偿。三、由于人为原因造成损坏、丢失，达到一定数量的，对使用单位及责任人给予经济处罚。-8-第十六条租价及结算一、对租赁的设备和周转材料由租赁总站直接作表以转帐的形式收取租金。二、物资设备管理中心根据周转材料租赁设备的使用年限、原价值、维修费等情况，结合市场租费价格，确定租费价格。三、各单位用料，每吨收装费（卸费）20元，钢梁、导梁、钢轨每吨收装费（卸费）30元。四、周转材料租费计费时间从出库2日后开始到返回库内前一天止。五、对内设备租赁执行中建*局一程《机械设备租赁制度》[2011]40号文件。六、经公司统一验工拨款的公司内部单位租用周转料租赁设备时，物资设备管理中心不收取押金，物资设备管理中心每月25日前向公司财务部提供转帐凭证并结算。不经公司验工拨款的公司内部单位租赁时，应向物资设备管理中心预交所租材料成本价的70%押金，每月25日前物资设备管理中心向使用单位直接结算，租金在押金中扣除，待材料返库后扣除有关费用，押金如有剩余一周内退还剩余押金。公司外部单位租用周转料时，应交材料成本价的80%押金，每月结算一次，料返库后扣除有关费用，返还剩余押金。七、各单位租用的周转材料租赁设备在同一工程项目使用，租费达到所租材料原价的50%时，物资设备管理中心将超出部分-9-减半收取租金；租费达到材料原价100%时，将停止收取租金，但赔偿责任和周转材料租赁的设备所有权不变，工程完工后应立即返还。第十七条对外出租周转材料租赁设备参照本制度执行，但应满足公司内部需要并报主管领导批准。租费单价原则上不低于本制度规定，视具体情况由物资设备管理中心议定。第十八条本制度由物资设备管理中心负责解释，自发布之日起执行。原中建*局一物〔2006〕42号《周转材料管理办法》及[2009]37号《物资设备租赁管理制度》的通知同时废止。第七章形成的文件和记录第十九条本制度形成的文件和记录：一、周转材料租赁价格及押金明细表。二、对外租赁设备价格明细表。三、周转材料丢失损坏索赔单价表。四、周转材料租费结算单周转材料租赁价格及押金明细表顺周转材料名称规格型号计量租赁单价（元/天）押金（元）备注-10-号单位内部外部内部外部1普通钢模板各种平米0.250.35150.00380.002大面钢模板各种平米0.300.45150.00380.003园柱模板各种延米10.0015.00200.00350.004C型支撑各种米0.120.2540.0060.005碗扣脚手架各种吨15.0019.002800.005600.006可调托撑TC-1个0.400.7048.0096.007可调底座TZ-Z-600个0.400.7048.0096.008万能杆件各种吨10.0012.001500.003000.009可变桁架各种片0.801.50100.00200.0010工字钢12-450根8.0010.002500.005000.0011H钢13-512根9.0012.002800.006000.0012平型振倒器1.1台5.008.00300.00600.0013钢模配件各种百个0.501.2010.0020.0014再用枕木各种根0.200.3040.0070.0015木脚手杆6-10米根0.200.3015.0025.0016木脚手杆4—6米根0.100.2015.0020.0017跳板4—6米块0.300.3520.0025.0018低高度钢梁16米孔50.00/天2万元/月根据使用时间交付押金19低高度钢梁20米孔60.00/天2.2万元/月20低高度钢梁24米孔70.00/天2.5万元/月周转材料租赁价格及押金明细表-11-顺号周转材料名称规格型号计量单位租赁单价（元/天）押金（元）备注内部外部内部外部21钢梁枕各种根5.006.0022钢梁扣件各种(4套/根)套2.004.0023牛腿各种个0.250.4024节点板各种块0.250.40根据使用时间交付押金25挡渣板S5个0.250.4026斜杆各种根0.250.4027定位角钢各种根0.250.4028钢轨扣件SBK01套0.500.7029支座挡角S17个0.250.4030支座挡板S18个0.250.4031橡胶支座400*350*35块2.003.0032螺栓螺母各种百套5.006.0033接头弹片22号个0.100.2034后背梁片20.0030.0035钢导梁片20.0030.0036再用轨12.5m25m吨5.008.004000.005500.0037再用轨(桩轨滑轨)各种吨3.005.004000.005500.0038油镐50t台5.008.00200.00300.0039手拉(扳)葫芦50t以上台5.008.00150.00200.0040手拉(扳)葫芦50t以下台5.008.00100.00150.0041滑车10t以上台2.002.5080.00100.00周转材料租赁价格及押金明细表-12-顺号周转材料名称规格型号计量单位租赁单价（元/天）押金（元）