几种质量通病的防治

外保温工程几种质量通病的防治2010-3-8（一）裂缝与破损•墙面裂缝•开裂、破损裂缝产生原因①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足•胶含量少；水泥含量过高；•“压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；•网格布外砂浆太厚。•砂浆超过可操作时间。②玻纤网格布增强作用差•耐碱性能差；•断裂强力低，克重小；首层未用双层网；•铺设时没绷直抻平；•搭接宽度不够，甚至未搭接；③没有正确使用，缺乏正常维修•超出许可的重物、硬物冲撞墙面；•剔洞安装建筑物轮廓灯；•不及时维修，使问题越发严重；（宽度0.2mm是界限）有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。（二）渗漏•线管出墙口处理不善•檐口收头处理不好渗漏产生原因•设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理；没有选用合适的配套件；•施工不负责任，不能留有能渗水的开口、漏洞；•监理应严格验收把关；•业主应记住：便宜无好货。介绍几张外保温质量联盟节点图2019/8/21中德“既有建筑节能改造”项目EnergyEfficiencyinExistingBuildings13窗侧口膨胀密封条的安装2019/8/21中德“既有建筑节能改造”项目EnergyEfficiencyinExistingBuildings15窗口滴水的安装2019/8/21中德“既有建筑节能改造”项目EnergyEfficiencyinExistingBuildings17窗台板的安装（三）保温层脱落2008年底北京刮大风，某高层住宅4～16层外保温大面积脱落。幸好无人伤亡残片表示：XPS与粘结砂浆粘结不好粘结砂浆～混凝土基面粘结良好•事故发生后，参建各方审查施工全过程及资料，一致认为：“现场施工技术准备充分，施工物资合格，质量证明文件齐全有效，施工过程控制到位，各项施工资料齐全，验收符合规定程序，施工满足规定要求。”•施工单位反映：施工时间2007年，开发商和设计把原设计的EPS改成XPS，要求按当时的图集和规程实施。而该图集和规程都是针对EPS编制的。当时谁也没搞清XPS与EPS有什么差别。当然没有使用界面剂。•材料复验时，规范要求复验粘结砂浆拉伸粘结强度，但没规定同谁粘结，他们检测了同水泥砂浆的粘结强度。他们复验了抹面砂浆与聚苯板的粘结强度，但按照规程使用了EPS板。复验结果都符合规程要求。•委托检验了“保温抗拉拔力”（应是系统拉伸粘结强度），有一试件的检测值是0.082MPa。检验报告写“委托要求≥0.1MPa”（正确是≥0.10MPa），结论是“该组试验检测值均达到委托要求强度”。让人哭笑不得。•根本问题出在忽视对系统性能的审查。外保温系统应有型式检验报告；当主要原材料发生重大变更时，要重新检验。如果重视了这点，有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报告，就不会发生这次质量事故。•还说明用材料性能来代替系统性能是错误的，会酿成悲剧。（四）饰面砖脱落•GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。•2008年北京某高层住宅发生大面积瓷砖空鼓、脱落脱落原因•模板内置有网体系，用1：3水泥砂浆找平后贴砖。11月施工，薄层普通砂浆脱水。•18层楼西山墙全高不留置伸缩缝；砖缝用普通水泥砂浆勾缝。温度变化产生很大内应力。导致砖缝开裂。•先空鼓后脱落。脱开位置：瓷砖胶～找平砂浆界面，此处砂浆强度很低。•用背涂法贴砖，砖四周虚粘，局部缺胶。粘结面积小。渗进水在缝隙停留，致使发生冻胀破坏。一般规律•瓷砖脱落的破坏面常常发生在瓷砖胶～瓷砖界面（局部脱落），或瓷砖胶～粘结基面界面上（先发生较大面积空鼓）。•经分析，相对于自重和风荷载，合格的瓷砖拉伸粘结强度有很大的安全系数。•瓷砖日久脱落的根本原因不是外荷载，而是常年温度变化产生的内应力，以及水汽渗透对粘结强度的削弱和冻胀破坏。北京某工程——膨胀拱起产生的内应力破坏了粘结强度破坏面在瓷砖胶～瓷砖界面东北某工程——破坏面在瓷砖胶～瓷砖界面，瓷砖胶未满粘砖先膨胀拱起的证据贴石材工程——破坏面在瓷砖胶～石材界面，石材可粘结性差还是瓷砖胶～瓷砖界面（1）影响温差应力的主要因素•冬夏温差、昼夜温差；温差大应力大选用浅色砖•相邻材料热胀系数差异；如有可能，加以考虑•伸缩缝间距；嵌缝材料变形能力；伸缩缝间距不宜超过6m，用弹性嵌缝材料•砖的尺寸；砖缝大小；填缝剂变形能力；小砖宽缝，填缝剂有变形能力•瓷砖胶变形能力（弹性模量）控制瓷砖胶横向变形（2）影响渗水、冻胀的主要因素•砖、填缝剂的吸水率；吸水率符合各自标准•外保温系统无可渗水裂缝；填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准•瓷砖胶应满粘；宜使用“组合法”施工•避免水蒸气渗透受阻；考虑系统透汽性合理组合•在贴砖的起始处和收头处做好防渗处理。（3）防止饰面砖脱落的对策饰面砖脱落的原因防止饰面砖脱落的对策1、保证抹面砂浆层自身抗拉强度不低于0.4MPa。2、瓷砖胶粘结强度和晾置时间合格。3、瓷砖吸水率不宜小于0.5%，饰面砖背面应有燕尾形背槽。4、瓷砖胶粘结饱满，宜采用组合法施工。防止因“结皮”影响粘结效果。5、在大面积施工前，制作同条件样板墙，经饰面砖粘结强度检验合格，方准正式施工。初始粘结强度低6、按检验批检查验收饰面砖粘结强度。饰面砖脱落的原因防止饰面砖脱落的对策1、饰面砖外保温系统经耐候性检验合格。2、饰面砖尺寸宜小:面积≤150cm2；厚度≤8mm。3、采用柔性胶粘剂，横向变形≥1.5mm。4、伸缩缝间距不宜超过6m，并填充柔性密封膏。5、砖缝宽度应不小于5mm，不得采用密缝，用吸水率低的柔性填缝剂填充砖缝。饰面砖～胶粘剂界面温差应力过大降低粘结强度6、尽量采用浅色面砖，减小墙面温差。1、饰面砖吸水率上限不得超过JGJ126的规定，下限不宜小于0.5%。2、填充砖缝和伸缩缝的材料吸水率低，密封良好。3、外保温系统防裂措施得当，无有害裂缝。4、改善瓷砖和填缝剂的透汽性能，不宜使用釉面砖，防止内部水-汽积存。5、有关节点部位做好防水处理。饰面砖内侧积聚水分造成冻胀破坏6、防止瓷砖胶粘结不饱满。其它1、专项技术交底，加强人员培训。外保温贴砖还需注意两个特殊问题•为防止保温材料出现过大的剪切变形，其密度不可过低。保温材料越厚，密度要求越大。•尤其重视增强网的耐久性：玻纤网耐碱断裂强力应不低于1000N/50mm；钢丝网选用先焊接后热镀锌网，而不可用镀锌丝焊接网。总之，外保温系统外饰面应优先采用涂料、饰面砂浆等轻质材料，确有需要使用饰面砖的，应按GB50411、JG149（即将升格成国标）和JGJ144相关规定实施。