房地产项目信息调查表定

房地产项目信息调查表检索代码：01销售证号：楼盘名称和驰上品售楼电话3278666开发商襄樊和驰房地产开发有限公司代理商襄樊盛世基业房地产营销策划设计单位物管公司武汉华商酒店管理公司区位描述和驰·上品酒店公寓位于建华路中段，地段，位置优越，交通便利区域环境分析周边配套较全，中行，医院，超市，菜场等齐全。园林设计公司园林风格总建面积11000平方米占地面积4.7亩项目属性酒店公寓大堂设在1层；2、3层为配套商业；4层为餐厅、会务设施；5至15层拥有136间精装公寓建筑风格中式绿化率30%栋数1栋层数15层朝向东南总套数客房136间容积率2.8物业费用建筑密度2.5取暖方式其他销售起价4200（含精装）最高价格5300元均价住：4900元商：23000付款方式一次性、按揭车库形式地下一层车库装修标准精装采光通风一般建筑结构框架开工时间2008.7竣工时间2009.12交房时间2010.5面积范围36-60平米户型结构公寓、一房主力户型及特点分析36-60户型方实用，主要以酒店客房的设计效果便于使用和节约空间。媒体形式网络，报纸，户外诉求点4万元首付9%年收益110%增值回购楼盘设施室内设施全套家私电器周边环境交通21、10、14小区设施商业、餐厅、会议室医院超市477医院物业管理酒店式管理金融学校中行，襄樊19中学，襄樊学院园林环境竞争对手领秀中原、玲珑国际目标客户群分析片区周边有实力的有闲钱的投资客为主。销售顺序分析先住宅后商铺项目良抗性分析良性分析引进星级酒店管理公司，高回报的投资分析，以租养贷，低首付。抗性分析经营难度较大，固定收益难以保证，促销策略返租以9%的年回报吸引客户。而且从首期款减掉返租回报，降低购买门坎。房地产项目信息调查表检索代码：02销售证号：楼盘名称左岸春天售楼电话3281888开发商湖北普鑫置业有限公司代理商自销设计单位美国天合建筑设计物管公司深圳招商局物业区位描述位于春园路，位置离市区还是有段距离的，交通不是很方便。区域环境分析周边的环境差，而且周边配套不齐全。旁边是农贸市场和居民楼，人员比较的复杂，也影响区域大的环境发展园林设计公司深圳紫月环境设计园林风格法国古典主义园林总建面积17万平方米占地面积140亩项目属性住宅楼建筑风格欧陆建筑风格绿化率30%栋数二期4栋层数12层朝向南北总套数1500户容积率1.7物业费用0.58建筑密度2.1取暖方式其他销售起价住:3100最高价格住：3800均价住：3400商：暂无商：暂无商：暂无付款方式一次性、按揭车库形式地下车库装修标准毛坯采光通风一般建筑结构框架开工时间2008.5竣工时间2009.6交房时间2009.10面积范围88-125平方米户型结构两房、三房主力户型及特点分析三房，面积在129平米左右，户型的格局布局合理，使用率高。媒体形式网络，报纸，朋友介绍诉求点社区、园林楼盘设施室内设施水电气暖气智能化周边环境交通536、533、25、518、516小区设施会所、幼儿园、网球场、医院超市铁十一局中心医院、中百超市物业管理周界放越报警、可视对讲、闭路监控、智能化一卡通系统金融学校建行、邮政、农行、38中、晨光小学园林环境小型广场、迷人的中央人造湖、法式雕塑、喷泉、庭阁竞争对手城市印象、领袖中原目标客户群分析二汽区域、个体生意老板、周边的居民、销售顺序分析》》项目良抗性分析良性分析紧邻春园路，社区大，社区绿化环境好。抗性分析周边配套不方便，区域发展很慢。促销策略一次性：9.8折，按揭：9.9折房地产项目信息调查表检索代码：03销售证号：楼盘名称泰跃朝阳售楼电话0710-34603333467333开发商襄樊纯昊投资有限公司代理商武汉泽众地产设计单位襄樊市建筑科学设计研究院物管公司襄樊好管家物业管理公司区位描述樊城区朝阳路10号区域环境分析处于中心地段,是闹中取静的位置,而且离市一医院,广场,沃尔玛,江边都很近.交通比较方便园林设计公司武汉博克景观、武汉百科园林风格总建面积17万平方米占地面积109亩项目属性商住楼建筑风格现代绿化率40%栋数21层数11-19朝向南北总套数1204容积率2.2%物业费用1.00元/平方米建筑密度21.4%取暖方式天然气其他销售起价住:3200/平米最高价格住：3750/平米均价住：3400/平米商：10000/平米商：16800/平米商：11800/平米付款方式一次性、按揭车库形式地下停车场装修标准毛坯采光通风优良建筑结构框剪开工时间2006.11竣工时间2008.3交房时间2008.11面积范围130平米-180平米户型结构3/2/2复式主力户型及特点分析3/2/2通风、采光较好媒体形式车身广告、报纸广告诉求点现房楼盘设施室内设施毛坯周边环境交通14路、511路、10路、38路小区设施健身器械、羽毛球场、篮球场、幼儿院医院超市市一医院、好领居连锁超市物业管理服务周到金融学校中行、工行、农行园林环境原生态竞争对手冠通上城、城市印象、东翔彩虹城目标客户群分析烟厂.市一中.市医院等单位及做生意的中上等经济收入的人群销售顺序分析认购＞签约＞＞＞＞项目良抗性分析良性分析成熟小区，有一定的客户基础，而且是现房销售，降低了客户购买风险。小区环境好，周边配套设施也比较齐全抗性分析离烟厂近，有一定的噪音污染，烟味也比较重促销策略以特价房的价格吸引客户眼球从而提高来访客户量,又以1000换50000等活动刺激客户,最终促使成交房地产项目信息调查表检索代码：04在建楼盘销售证号：楼盘名称志强.清和园售楼电话[phone].3472168开发商湖北志强房地产开发(集团)有限公司代理商蓝色创意营销策划有限公司设计单位武汉理工大设计研究院物管公司区位描述樊城大庆西路区域环境分析对面是烟厂,旁边是国税局,紧临江边,交通比较便利园林设计公司园林风格总建面积41346平方米占地面积项目属性商住建筑风格现代风格绿化率25.4%栋数6层数2-23朝向南北总套数300套左右容积率2.4物业费用建筑密度34%取暖方式其他销售起价住:2970/平米最高价格住3195/平米均价住：2970/平米商：商：商：付款方式一次性、按揭车库形式地下停车场(156)露天停车(91)装修标准毛坯采光通风优良建筑结构框剪开工时间2008.11竣工时间2009.12交房时间面积范围88.8平米-160平米户型结构2/2/13/2/13/2/2主力户型及特点分析88.8平方米.111.6-130平方米属于板式,通风,采光佳媒体形式围墙诉求点楼盘设施室内设施毛坯周边环境交通511路10路小区设施医院超市市一医院、好领居连锁超市物业管理金融学校建设银行,农业银行园林环境竞争对手泰跃朝阳.冠通上城,城市印象,钱塘目标客户群分析一部分是定向开发,其余对外销售以烟厂,市一医院等中高收入人群销售顺序分析＞＞＞＞＞项目良抗性分析良性分析地段好,去广场,沃尔玛,江边都比较方便,,周围配套设施也比较齐全,又是多层和高层的结合体,户型紧凑通风采光好抗性分析离烟厂近，有一定的噪音污染，而且还是期房,有一定风险促销策略暂无房地产项目信息调查表检索代码：05销售证号：楼盘名称富跃.香格里拉售楼电话0710-34481113449111开发商襄樊富跃实业有限公司代理商设计单位物管公司区位描述人民广场星火路22号区域环境分析旁边有个中铁4局,离广场比较近,旁边有铁路道园林设计公司园林风格总建面积41346平方米占地面积项目属性住宅建筑风格现代风格绿化率35%栋数3层数11朝向南北总套数248容积率2.4物业费用建筑密度取暖方式其他销售起价住:3098/平米最高价格住：3528/平米均价住：3300/平米商：商：商：付款方式一次性、按揭车库形式装修标准毛坯采光通风优良建筑结构框剪开工时间竣工时间交房时间面积范围96平米-160平米户型结构2*2*12*2*23*2*2主力户型及特点分析2/2/23/2/2户型紧凑,通风较好媒体形式报纸,电视诉求点地段、以后的升值潜力楼盘设施室内设施毛坯周边环境交通511路10路6路512路、9、24小区设施医院超市市一医院、好领居连锁超市物业管理金融学校人民路小学、星火路小学、建行园林环境竞争对手钱塘100宁港东城秀景目标客户群分析中铁4局.铁路上和周遍做生意有一定经济基础的中等收入人群销售顺序分析认购＞签约＞＞＞＞项目良抗性分析良性分析在广场周边,交通比较方便,又是一梯两户的板式楼,通风采光好,楼间距基本达到1;1,价格也适中抗性分析从广场进小区道路太深,而且还是单行道,如出现紧急情况非常不方便,而且离铁路近,噪音太大促销策略1.购房送家电2.购买指定房型可优惠壹万元房地产项目信息调查表检索代码：06销售证号：楼盘名称智慧名门售楼电话0710-38068883807999开发商襄樊金华泰房地产开发有限公司代理商设计单位物管公司区位描述樊城区立业路7号区域环境分析和风华路很近,旁边有家私城,金城大酒店及21中,相对生活区比较便利园林设计公司园林风格总建面积3万平米占地面积1.8万平米项目属性商住建筑风格现代风格绿化率40%栋数7层数2-11朝向南北总套数400容积率1.7物业费用建筑密度%取暖方式其他销售起价住:3228/平米最高价格住：3500/平米均价住：3350/平米商：商：商：付款方式一次性、按揭,公积金车库形式地下停车场装修标准毛坯采光通风优良建筑结构框剪开工时间竣工时间交房时间2009.5面积范围90平米-180平米户型结构2×2×13×2×2复式主力户型及特点分析既有90平米的小户型,又有122平米的版式楼,面积适中,通风较好媒体形式报纸诉求点楼盘设施室内设施毛坯周边环境交通10路14路小区设施医院超市四七七医院、好邻居超市、沃尔玛、武商物业管理金融学校21中园林环境竞争对手汇金星城目标客户群分析对小户型有须求,中等收入人群销售顺序分析认购＞签约＞＞＞＞项目良抗性分析良性分析开发商在本地开发项目较多,有一定知名度,是多层和小高层的结合,采光通风较好,公摊小,临近风华路,吃饭很方便但又不吵闹.抗性分析分两期开发,相互影响,周期长,交通不是很便利,离小学和医院比较远.促销策略一次性付款优惠9.8折.按揭9.9折,另VIP卡直接减1万房地产项目信息调查表检索代码：07销售证号：楼盘名称唐朝都市e站售楼电话0710-36522222995899开发商唐朝文化发展公司代理商整合推广前沿行设计单位物管公司无区位描述大庆西路24号区域环境分析离市一医院，广场，江边都比较近园林设计公司无园林风格无总建面积占地面积项目属性住宅建筑风格现代绿化率无栋数1层数7朝向南北总套数77容积率11物业费用0.3元建筑密度取暖方式其他销售起价住:2288/平米最高价格住：2800平米均价住：2500/平米商：商：商：付款方式一次性、按揭,车库形式露天装修标准毛坯采光通风差建筑结构砖混开工时间竣工时间交房时间面积范围49.3平米-80平米户型结构1/1/12/2/1主力户型及特点分析50平米左右，小户型，总价低媒体形式诉求点小户型、总价低楼盘设施室内设施毛坯周边环境交通10路、511路、6路小区设施无医院超市一医院、武商物业管理无金融学校市一中，人民路小学园林环境无竞争对手目标客户群分析中下等收入又急需住房的人群销售顺序分析认购＞签约＞＞＞＞项目良抗性分析良性分析小户型，总价低，既买既住抗性分析旧房改造属于桶子楼，南北不通透，没环境。没绿化促销策略一次性付款优惠9.9折.房地产项目信息调查表检索代码：08销售证号：楼盘名称海润名都售楼电话0710-32566663240555开发商武汉海润房地产开发有限公司代理商设计单位物管公司枫林物管区位描述长虹路中商平价购物广场南侧区域环境分析项目在长虹路上，地段很繁华，临近诸葛亮广场，沃尔玛，购物休闲都很方便园林设计公司园林风格现代简约总建面积11万平方占地面积21亩项目属性商住建筑风格现代风格绿化率栋数4层数1-24朝向南北总套数722容积率3.2物业费用1元/平方米建筑密度取暖方式无其他销售起价住:最高价格住：均价住：商：2万/平方米