二手房中介管理系统需求分析

呼伦贝尔学院计算机科学与技术学院数据库系统开发与应用课程设计题目：____二手房中介管理系统____学生姓名：__________梅广丽__________学号：_______201512102009_______专业班级：_________软件工程_________任课教师：___________白杨___________完成时间：______2017年9月14日_____目录第1章需求分析.....................................................................................................11.1总体需求简介.............................................................................................11.2功能分析.....................................................................................................11.3组织结构分析.............................................................................................11.3.1管理员系统功能模块图......................................................................11.3.2用户功能模块图..................................................................................21.4业务流程图.................................................................................................31.4.1订单管理业务流程图..........................................................................31.5数据流图.....................................................................................................31.6数据字典.....................................................................................................51.6.1数据项..................................................................................................51.6.2数据结构..............................................................................................71.6.3数据流..................................................................................................71.6.4数据存储..............................................................................................81.6.5数据处理..............................................................................................8第2章概念结构设计.............................................................................................92.1系统局部E-R图..........................................................................................92.2系统全局E-R图................................................................................................10第3章逻辑结构设计...........................................................................................113.1ER图到关系模式的转换..........................................................................113.2关系规范化...............................................................................................11第4章数据库物理设计及数据库实施...............................................................124.1数据库的存储结构和方法.......................................................................124.2数据库的创建...........................................................................................144.3表的创建及完整性...................................................................................144.3.1表的创建............................................................................................144.3.2表的查询............................................................................................154.4视图、索引的创建与应用.......................................................................164.5存储过程、触发器的创建与应用...........................................................174.6用户角色与权限管理...............................................................................194.7数据安全性...............................................................................................20第1页(共26页)第1章需求分析1.1总体需求简介随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策，希望能引导房地产市场的健康发展。而房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，房屋中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。随着科学技术的飞速发展，计算机科学日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。城市生活当中房屋的租赁买卖十分的频繁。一套行之有效的房屋中介系统将给房屋中介商和房屋交易双方带来相当多的便利。正是这样的需求，我们着力为房屋中介行业定制这样一个计算机管理软件。力求为用户提供简洁、易操作的界面，快速完成房源检索，房屋预定，交易管理。1.2功能分析通过对系统的分析及对其他网店的参考，基本确定了“网上中介”的基本功能以及基本性能的基本需求。功能需求：这方面的需求指定系统必须提供的服务，通过需求分析应该划分出系统必须完成的所有功能。其功能如下：（1）用户管理，主要有用户注册、修改用户信息。（2）房屋求购信息管理，主要有登记求购者信息、修改信息、删除信息。（3）房屋出租信息管理，主要包括登记出租者信息、修改信息、删除信息。（4）管理员管理，主要有筛选信息、修改信息、通知用户、删除信息、订单处理。1.3组织结构分析1.3.1管理员系统功能模块图本系统中，管理员是系统中拥有最高权限的人，管理员可以进行用户信息筛选、修改信息、通知用户、删除信息等。下图是对管理员功能的组织结构分析图，如下图1-1管理员功能组织结构图。第2页(共26页)图1-1管理员功能组织结构图1.3.2用户功能模块图用户在本系统中，只拥有部分权限，用户可以通过注册登录，进入系统查看求购信息、出租信息等，如下图1-2用户功能组织结构图所示。图1-2用户功能组织结构图管理员筛选信息修改信息删除信息通知用户用户用户注册修改用户信息修改密码修改密码用户登录撤销用户信息查看租购信息第3页(共26页)1.4业务流程图1.4.1订单管理业务流程图在用户确认订单信息并提交订单之后，此时，本系统的管理员可登入本系统，对订单信息进行管理，具体业务流程图如下图1-5管理员订单管理流程图。图1-5管理员订单管理流程图1.5数据流图（1）二手房中介管理系统房屋出租流程图本系统数据流图如下图1-6二手房中介管理系统数据流图所示。开始是否登录进入管理员界面对租购信息进行编辑通知用户结束返回主界面否是第4页(共26页)图1-6二手房中介管理系统数据流图（2）二手房中介管理系统房屋求购流程图本系统数据流图如下图1-7二手房中介管理系统数据流图所示。图1-7二手房中介管理系统数据流图求租信息统计表管理员用户出租房屋信息统计表登记出租登记出租出租信息查询房屋信息出租信息出租信息出租信息登记出租求租房屋信息统计出租查询求租房屋信息求租房屋信息通知用户求购信息统计表管理员用户求购房屋信息统计表登记求购登记求购求购信息查询房信息求购信息求购信息求购信息登记求购求购房屋信息统计求购查询求购房屋信息求购房屋信息第5页(共26页)1.6数据字典1.6.1数据项数据项名：userID含义说明：每个用户的代号，用来对所有用户加以区分。别名：用户编号数据类型：长整型长度：24取值范围：所有字母、数字和下划线。数据项名：user_name含义说明：用来对每个用户加以区分和标示。别名：用户名数据类型：字符型长度：10取值范围：所有汉字或英语数据项名：user_sex含义说明：每个用户的性别进行区分。别名：用户性别数据类型：字符型长度：2取值范围：男或女：数据项名：user_email含义说明：可以传送通知信息及找回密码。别名：邮箱数据类型：字符型长度：50取值范围：所有自然数、字母、下划线和字符第6页(共26页)数据项名：use