～家园样板引路施工方案_secret

深业御园主体工程1目录一、工程概况……………………………………………………………2二、建筑设计概况………………………………………………………2三、编制依据……………………………………………………………16四、施工准备…………………………………………………………..16五、分部分项工程实物样板施工……………………………………..16六、样板引路施工注意事项…………………………………………..22深业御园主体工程2样板引路施工方案一、工程概况：1、深业御园总用地面积为31197.48m2，总建筑面积为98192.15m2。地上由2栋33层(1，6号楼)、4栋18层(2，3，4，5号楼)高层住宅、1栋2层(7号楼)配套公建及部分一层沿街商业网点、一座垃圾收集站组成；设一层地下室，建筑面积为19470.09m2，为小汽车库及设备机房，内含平战结合六级人防人员掩蔽部。根据地形底板及顶板采用2%找坡（人防区内1%）。二、建筑设计概况：（1）、地下部分：地面以上墙体用200厚灰砂砖，强度为MU10，M5水泥砂浆砌筑。地上部分：外墙厚200㎜、分户墙200㎜，内墙100㎜，均采用Mu5(A5)蒸压加气砼砌块砌筑，砌筑砂浆为Mb5砂浆。（2）、地下室防水：地下室底板：○1钢筋混凝土结构自防水底板（抗渗等级S8）内表面清理干净；○2刷水泥基渗透结晶型防水涂料两道不小于0.8厚，四周沿侧墙上翻600。地下室侧墙：○1钢筋混凝土自防水侧墙（抗渗等级S8）；○2混凝土侧墙外表面凿平修补平整；○3与防水涂料相适应的基层处理剂一道；○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚；○530厚聚苯乙烯泡沫板，用聚醋霜依稀胶粘剂点粘。地下室顶板：○1钢筋混凝土自防水顶板（抗渗等级S8）；○215厚1：2.5水泥砂浆抹光；○3与防水涂料相适应的基层处理剂一道；○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚，其上干铺一层无紡布；○540厚C20细石混凝土，内配4@150双向，加4%减水剂，分缝纵横@3000-6000，缝宽10，内嵌SBS改性沥青密封胶。（3）、外墙面防水：a、（Ⅱ级防水）墙体基层处理；素水泥浆一遍（掺水重3-5%白乳胶）；9厚2:1:8水泥石灰砂浆；6厚2:1:8水泥石灰砂浆；5厚聚合物水泥砂浆防水层；深业御园主体工程3水泥膏贴5-8厚面砖，专用外墙填缝剂满浆填缝封严。b、（无防水要求处）墙体基层处理；素水泥浆一遍（掺水重3-5%白乳胶）；15厚水泥砂浆；水泥膏贴5-8厚面砖，专用外墙填缝剂满浆填缝封严。c、（Ⅱ级防水）墙体基层处理；素水泥浆一遍（掺水重3-5%白乳胶）；9厚2:1:8水泥石灰砂浆；6厚2:1:8水泥石灰砂浆；6厚聚合物水泥砂浆防水层；满刮腻子；外墙涂料一底两面（防水、透气、耐候）。（4）、屋面工程：本工程的屋面防水等级Ⅱ级。a、屋面做法为：（有保温、上人、Ⅱ级防水，总厚度：115厚）；钢筋混凝土屋面板清理平整，打扫干净，结构走坡2%；局部C20细石混凝土找坡1%，随打随抹光，最薄处20，坡向雨水口（仅用于1%反坡）；与防水涂料相适应的基层处理剂一道；面层加胎之非焦油聚氨酯防水涂料4道3厚，四周沿墙上翻至泛水高度；30厚挤塑聚苯板；点粘一层350号石油沥青油毡；40厚C30细石混凝土刚性防水层，内配φ4@150双向，加4%减水剂，分缝丛横@3000-6000，缝宽10，内嵌SBS改性沥青密封胶；25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上洒素水泥；300×300地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝。b、屋面做法为：（有保温、上人、Ⅱ级防水，总厚度：80厚）；钢筋混凝土屋面板清理平整，打扫干净，结构走坡2%；局部C20细石混凝土找坡1%，随打随抹光，最薄处20，坡向雨水口（仅用于1%反坡）；与防水涂料相适应的基层处理剂一道；面层加胎之非焦油聚氨酯防水涂料3道3厚，四周沿墙上翻至泛水高度；30厚挤塑聚苯板；点粘一层350号石油沥青油毡；40厚C30细石混凝土刚性防水层，内配φ4@150双向，加4%减水剂，分缝丛横@3000-6000，缝宽10，内嵌SBS改性沥青密封胶。c、屋面做法为：（无保温、不上人）；钢筋混凝土屋面板结构走坡2%；20厚聚合物水泥砂浆找平，四周上翻至结构上缘；刷浅色外墙涂料两遍。（5）、门窗：采用铝合金门窗、木门及部分防火门。（6）、楼地面工程：A、住宅公共部分：1#楼首层住宅大堂，电梯厅前室，走廊地面：○1石粉渣垫层，厚度根据深业御园主体工程4平面图设计标高定；○240厚C20细石混凝土，随打随时抹光；○3预留50厚，面层、结合层另由业主二次装修。其它楼地面住宅大堂，电梯厅前室，走廊：○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净；○2预留50厚，面层、结合层另由业主二次装修。疏散楼梯间：○1钢筋混凝土楼板清扫干净（用于楼梯时，在踏步处防滑条采用65宽成品陶瓷条）；○2素水泥浆结合层一遍；○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。公共外走廊：○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净；○2预留50厚，面层、结合层另由业主二次装修。架空层：○1地面填土至设计标高；○2面层另详景观设计；设备管道间：○1素水泥浆结合层一遍；○220厚1:2水泥浆抹面压光。B、6#楼A单元住宅户内部分楼面：住宅客厅、餐厅、卧室、书房：○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净；○2素水泥浆结合层一遍；○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。厨房：○1钢筋混凝土楼板基面清理干净；○21:4干硬性水泥砂浆（有阳台或排水要求房间向外部找坡1%，最薄处20厚），面撒素水泥；○38-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。卫生间：○1钢筋混凝土楼板基面清理干净；○2250厚石粉渣填充；○340厚C15细石混凝土随打随抹光；○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚，四周沿墙上翻300；○520厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；○68-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。阳台：○1钢筋混凝土楼板基面清理干净；○2刷水泥基渗透结晶型防水涂料不小于0.8厚（两道），靠室内墙处沿墙上翻300。○31:4干硬性水泥砂浆，深业御园主体工程5兼向地漏处找坡1%坡，最薄处不小于20厚。○48-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。C、其它住宅户内部分楼地面：住宅客厅、餐厅、卧室、书房（首层）：○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净；○2预留50厚，面层、结合层另由业主二次装修。住宅客厅、餐厅、卧室、书房（除首层外其他楼层）：○1钢筋混凝土楼板基面清扫干净；○2素水泥浆结合层一遍；○320厚1:2水泥砂浆找平；○4面层、结合层另由业主二次装修。厨房（首层）：○1钢筋混凝土顶板清扫干净；○2预留50厚，面层、结合层另由业主二次装修。厨房（除首层外其他楼层）：○1钢筋混凝土楼板基面清扫干净；○2素水泥浆结合层一遍；○320厚1:2水泥砂浆找平；○4面层、结合层另由业主二次装修。卫生间（首层）：○1钢筋混凝土结构顶板；○2石粉渣垫层，厚度根据平面图设计标高定；○340厚C20细石混凝土，随打随时抹光；○4与防水涂料相适应的基层处理剂一道；○5非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚，上翻600；○6面层、结合层另由业主二次装修。卫生间（除首层外其他楼层）：○1钢筋混凝土楼板基面清理干净；○2刷水泥基渗透结晶防水涂料不小于0.8厚（两道），四周沿墙上翻300；○3面层、结合层另由业主二次装修。阳台（首层）：○1钢筋混凝土结构顶板；○2石粉渣垫层，厚度根据平面图设计标高定；○340厚C20细石混凝土，随打随时抹光；○4与防水涂料相适应的基层处理剂一道；○5非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚，上翻600；○620厚水泥砂浆抹面压光；○7面层、结合层另由业主二次装修。深业御园主体工程6阳台（除首层外其他楼层）：○1钢筋混凝土楼板基面清理干净；○2刷水泥基渗透结晶防水涂料不小于0.8厚（两道），四周沿墙上翻300；○315厚1:2水泥砂浆找平；○4面层、结合层另由业主二次装修。D、商业地面：商业地面：○1石粉渣垫层，厚度根据平面图设计标高定；○240厚C20细石混凝土，随打随时抹光；○3预留50厚，面层、结合层另由业主二次装修。商业卫生间：○1钢筋混凝土结构顶板；○2石粉渣垫层，厚度根据平面图设计标高定；○340厚C20细石混凝土，随打随时抹光；○4与防水涂料相适应的基层处理剂一道；○5非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚，上翻600；○6面层、结合层另由业主二次装修。E、社区配套用房：社区服务站首层：○1钢筋混凝土顶板清扫干净；○2预留50厚，面层、结合层另由业主二次装修。警卫室：○1钢筋混凝土结构顶板；○2石粉渣垫层，厚度根据平面图设计标高定；○340厚C20细石混凝土○420厚1:4干硬性水泥砂浆，○58-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。社区服务站、警卫室（除首层外其它楼层）：○1钢筋混凝土顶板清扫干净；○230厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；○38-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。文化活动室，物管用房：○1钢筋混凝土顶板清扫干净；○230厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；○38-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。物管卫生间：○1钢筋混凝土楼板基面清理干净；○2250厚石粉渣填充；○340厚C15细石混凝土随打随抹光；○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚，四深业御园主体工程7周沿墙上翻300；○520厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；○68-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。消防控制室：○1钢筋混凝土结构顶板；○220厚1:2水泥砂浆找平层；○3280高架空防静电活动地板。室外公共楼梯：○1钢筋混凝土顶板清扫干净；○230厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥；○38-10厚地砖铺实平拍平，水泥浆擦缝。垃圾站：○1见地下室顶板做法（内表面先按地防1做法完成防水构造）；○2石粉渣垫层，厚度根据平面图设计标高定；○380厚C15混凝土；○460厚C20混凝土随打随抹光，并向排水沟找坡1%，最薄处不小于30；○5素水泥结合层一遍；○620厚水泥砂浆抹面压光。F、地下及设备用房：地下车库及人防区：○1地下室底板（内表面先按地防1做法完成防水构造，局部较厚处底板上先做石粉渣垫层至设计标高）；○250厚C30混凝土随打随抹光，分格缝按柱中划分，柱距大于6000二等分设缝，缝宽4深40，缝内嵌沥青。地下车库坡道：○1钢筋混凝土结构板；○215厚聚合物水泥砂浆；○3车道处横向超高找坡（曲线坡道3%）；○430厚1:2水泥砂浆内掺10%金刚砂；○5环氧树脂防滑面。水泵房：○1地下室底板（内表面先按地防1做法完成防水构造）；○2330厚（最薄处不少于200）C20细石混凝土随打随抹平，分仓缝≤6000，缝宽10，缝内填沥青油膏（想排水沟找2%坡）；○3素水泥浆结合层一遍；○425厚1:4水泥砂浆；○58-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。发电机房，变配电室，弱电机房及走廊，风机房：○1地下室底板（内表面先按地防1做法完成防水构造；部分设备用房根据实际部位调整第三项厚度，深业御园主体工程8超过60厚时底板上先加做石粉渣垫层至设计高度）；○2C20细石混凝土随打随抹平，分仓缝≤6000，缝宽10，缝内填沥青油膏；○3素水泥浆结合层一遍；○420厚1:2水泥砂浆抹面压光。人防出入口楼梯：○1钢筋混凝土楼板清扫干净（用于楼梯时，在踏步处防滑条采用65宽成品陶瓷条）；○2素水泥浆结合层一遍；○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。人防报警间，电梯机房：○1钢筋混凝土楼板清扫干净（用于楼梯时，在踏步处防滑条采用65宽成品陶瓷条）；○2素水泥浆结合层一遍；○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。（7）、内墙面：A、住宅公共部分：住宅大堂，电梯厅前室，走廊：内墙面层另详二次装修设计疏散楼梯间：○1墙体基面清理；○2素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；○310厚2:1:8水泥石灰砂浆；○45厚1:2.5水泥砂浆；○5刷大白浆两道。设备管道间：○1墙体基面清理；○215厚1:3水泥砂浆随打随抹平。B、6#楼A单元住宅户内部分：住宅客厅、餐厅、卧室、书房：○1墙体基面清理；○2素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；○310厚2: